BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part18

[匿名さん]

完売まで残りわずか203戸。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[401: 匿名さん]

>>392
コンビニ確定はSKYZの一階のことですよ。

商業棟には、スーパー、パン屋、クリーニング屋、保育施設という噂がありましたが、確定は保育施設だけなのかな？

[402: 匿名さん]

スーパーはあおきという説が多かったですよね。

[403: 匿名さん]

成城石井がいいです！

[404: 匿名さん]

アオキ優勢でしょうねぇ。

[405: 匿名さん]

スーパー出来ればアーバンリゾートマンションとして、申し分ないです。

[406: 購入検討中さん]

ちょっと角度を変えた画像です。湾岸に住むなら津波5mぐらいは覚悟しておかないとね。津波のことすぐ忘れるからね日本人は。

[407: 匿名さん]

>>406
希望の部屋の登録は済みましたか？
どのタイプの部屋にしました？

[408: 物件比較中さん]

ベイズとどう位置にある、有明に何故国立防災公園があるのかな。考えてみようね。406さん。

[409: 匿名さん]

今日のネガキャンは津波キャンペーン？

[410: 匿名さん]

>>408
「どう」って漢字、書ける？

[411: 匿名さん]

>>408さん
一日中、おなじアピールしてる人でしょうね。
他の方々からも何度も助言受けてるのに。

[412: 匿名さん]

東京湾で津波の心配って必要？（笑）

[413: 匿名さん]

>>406
上に説明があるよ

写真の護岸の下部は親水性を高めるために、わざとギリギリに作られています。
護岸の上は安全ですよ。

豊洲マップの「江東区湾岸地区における地震リスク豊洲・東雲」によると標高はパークホームズ豊洲あたりが2-3m、東雲が3-4mに対してベイズあたりは8m 。
検討者なら、みんな知ってると思うけど安心過ぎる地域。

[414: 購入検討中さん]

ネガではないよ。湾岸に住むなら津波で浸水することぐらい覚悟が必要。だけど、生命の危険はないよ。私は湾岸にマンション4つ持っているから、湾岸

[415: 購入検討中さん]

ネガではないよ。湾岸に住むなら津波で浸水することぐらい覚悟が必要。だけど、生命の危険はないよ。私は湾岸にマンション4つ持っているから、湾岸初心者にアドバイスだよ。

[416: 匿名さん]

＞406
これまた強烈な画像ですね。
子供が落ちたら大変です。
柵を超えてきたら、どこまでが海か歩道か、区別つきませんね。

[417: 匿名さん]

>>357
え？すごい。歩道にも河川の水？
どこですか？

[418: 匿名さん]

>>416
一日中、同じパターンで自作自演？（笑）

飽きられますよ？

[419: 購入検討中さん]

>>401
確定したんですか？
だとしたら元から限りなく低いスーパーが入る可能性はさらに低くなりましたね。

そもそもここ、１ｋｍ以内にららぽはあるは新市場関連は出来るは有明ガーデンシティ（仮称）は出来るはで決して不便な場所じゃないんですよ。
それらすべての商圏が重なる便利な場所と言えなくもない。

逆にいうとそれらの商圏が重なるから最初から新規参入で利益を上げにくいところでもあります。
周りに何もないって事は人もいないって事ですから眺望、自然と利便性はトレードオフの関係になるのです。

あきらめましょう。

[420: 購入検討中さん]

ちなみに、3.11の時は勝どき橋の下の護岸は完全に浸水してたよ。