BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part18

[匿名さん]

完売まで残りわずか203戸。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[262: 匿名さん]

>100のネガより1枚の写真。きれいな写真掲載ありがとうございます。

スカイズ契約者限定スレに大量のSKYZ写真が掲載されているブログが紹介されていました。これで何万人かのネガに対応できそうでしょうか（笑）

スカイズの軌跡
http://tokyo-wangan.com/?p=5925

[263: 匿名さん]

>>261
削除と閉鎖はまったく違うでしょ。
すり替えはやめようね。

東京ワンダフルプロジェクトについての新しいスレを立てられないようにしないと。

[264: 匿名さん]

SKYZスレより

＞ここでネガがしつこく嫌がらせを続ける理由はBAYZの検討材料になる情報がここに上がるからですよね。BAYZの2期売出しに合わせてBAYZ版もSKYZ契約者版も機能させない状態にすることが目的

[265: 匿名さん]

>262
いいですね。写真はそちらのサイトにお任せするとして、ここは情報交換の場にしましょう。

[266: 匿名さん]

うーん、二期の登録間近なので、静かにしておいて欲しいです。今回を逃すと買えそうにないので。。。最後のチャンスだと思っています。

できれば騒がずにそっとしておいて頂きたい。

[267: 匿名さん]

>>265
いえいえ、こちらにも遠慮なく、
どんどんSKYZ写真を投稿してください。
ネガを気にすることないですよ（笑）

[268: 匿名さん]

写真もっと見たいです。

[269: 匿名さん]

>>268
東京ワンダフルプロジェクトは写真を観れば観るほど欲しくなるタワマンですよね〜でも、私ももっと観たいです。
SKYZ契約者の皆さん、ぜひ引き続き貴重な写真の投稿をお待ちしています。

他のタワマンでこんなにたくさん写真が投稿されているところは無いでしょうね〜

[270: 匿名さん]

>>255
私は営業さんにスーパーについて聞きましたが「難しい」というニュアンスの言葉でした。予定してるともしてないとも言われず、パン屋の話しは聞いてません。
人によって違うのですかね？
スーパーの有無関係なく売れると思うので待つ余裕はありませんが、出来れば情報ソースを知りたいですね。

[271: 匿名さん]

>>270
そうなると買い物に苦労しそうですね。
コンビニもないですし。

[272: 匿名さん]

>>243
一番安くて4000万弱、それを現金なら追加でローンしたって大して負担じゃないよね

こいつよくわからん

[273: 匿名]

色々言っても

悩んで要望書書いたけど、


営業さんから別のお部屋を言われてるから、ここはとりあえず、売れてる。
間違いないみたい

肌感覚で感じました。



どうしよう

[275: 匿名さん]

迷ってるうちに売り切れそう。。。

[276: 匿名]

煽りもあるんじゃね!?


そこまでじゃないべ。

駅遠だし

[277: 匿名さん]

駅徒歩5分で、遠いですか？

[278: 匿名]

ここ買えなきゃ、
晴海・勝どき
あたりににこれからいっぱい出て来るから、気にすんな！


豊洲も駅近出てくんべ。


無理しないで、他にチャレンジ!!

[279: 購入検討中さん]

>>174
間違い
属性、価格帯共にＢＡＹＺとよく似ているティアロはほぼ変わらずです
（一部プレミア住居は値下げしたという話もあります）

>>222
液状化対策はここに限らず今時の湾岸マンションは全てしていますよ
ここの問題点は有害物質のみ

[280: 匿名さん]

>>277
新しい三井の豊洲の間違い？

[281: 不動産勉強中]

友人がスカイズを買いました。

その話を聞いてベイズを検討してます。

ここ周辺のマンションも
みたけど住友不動産のマンションが一番良かった。


迷ってるけど、迷ってる時に値上がりの話をされると、ベイズが現実的。


ここも住友不動産が売り主で入ってるから、値上がりもありえるのかな？




皆さん値上がりは、ここもあり得ますか？

[282: 匿名]

ここは東建が一番だから、値引きはあっても、値上げはないよ。

[283: 匿名さん]

3期からは値上げらしいよ。

[284: 匿名さん]

>>282
東建は普通に値上げしてるじゃない（笑）実際に。

[285: 匿名さん]

>>283
そうなんですか？ドトールが１５００万円も値上げしたなら、残り９５戸の値上げは、仕方ないかもですね。完成までまだ２年以上あるんだから、ゆっくり売ればいいのですから…

[286: 匿名さん]

去年より、かなり景気が悪化してるから、

そうは言ってられない。

[287: 匿名さん]

マンション業界は景気良さそうだけどね。

[288: 匿名さん]

量的緩和は思ったより効果が出てないみたいね。やっぱり去年がピークだったかな。安くなる分には検討者としては嬉しいです^_^
しきりに値上げを連呼する方って本当に検討者？胡散臭さが漂うな〜。(笑)

[289: 匿名さん]

>273
意志が判らないな。

人気だから！とか、営業が勧めたから！ではなく、自分が欲しい階と間取りを選ぶべし！

抽選で外れても、縁だと思い、次を探すべし！

でも

これだけ戸数があると、直ぐに中古は出ると思うよ。
隣のでっかい方もね。

[290: 匿名さん]

流石に去年より景気悪いというのは無理があるのでは？

[291: 匿名さん]

>>290
新聞読んでる？経済音痴だと損するよ。

[292: 購入検討中さん]

>>271
ここは眺望＆未来都市然としているところに意味と魅力があるのであって
子育てや生活に向いているところを探すなら他の選択肢も持った方がいい
デベがどう考えているかはともかくここはシングル＆ＤＩＮＫＳ向き

湾岸新築タワマンだけでもまだ四つあるのだからよく検討して買ってください

[293: 匿名さん]

>>271
コンビニエンスストアはSKYZの一階に入りますよ。SKYZの公式サイトにも明示されていました。

ネガの嘘に気をつけてくださいね。

隣の商業棟には、スーパー、パン屋、クリーニング屋、
それと小学校集英社プロダクションの総合保育サービス
http://www.shopro.co.jp/has/osaki/policy/index.html

[294: 匿名さん]

>>292
ファミリー向けの施設がすぐ近くにたくさんあるじゃないですか。特にキッザニアは魅力。こども達が楽しみながら社会の仕組みを学ぶことができる。 消防士、パイロット、新聞記者などの仕事体験はもちろん、携帯電話を借りたり、運転免許証をとったりと、人気の理由が分かります。本物の会社での仕事体験も行われている。

キッザニア
https://www.kidzania.jp

親子ストーリー
https://www.kidzania.jp/grand/parent/

学校関係者の方へ
https://www.kidzania.jp/grand/school/

がすてなーに　
http://www.gas-kagakukan.com

１０月のプログラム　料理教室　イベント
http://www.gas-kagakukan.com/event/index.cgi?c=index&y=2014&m=10

がすてなーにはイベント盛りだくさんで通いたい施設。

[295: 匿名さん]

まあ、2期の登録始まりますからね。
これ位の嫌がらせは予想付くのでは？

[296: 匿名さん]

>>295
いよいよ今日から２期の登録ですね。

[297: 匿名さん]

>>294
がすてーなのイベントは毎回定員割れで存続さえ危ぶまれてますよ。
HPで予約状況ご覧になっては？
或いは口コミサイトを。
っていうか、まずは足を運んでみてはどうでしょう。
期待していた分、うちはかなりがっかりでした。
キッザニアくらいですよ重宝するのは。

[298: 匿名さん]

見てみたけど普通に評価いいよ
http://www.tripadvisor.jp/Attraction_Review-g1066449-d561713-Reviews-G...

[299: 匿名さん]

キッザニアはトリップアドバイザーで江東区の観光名所１位なんだね。いつもららぽーと一周しそうなほど行列できてる。

２位はゆりかもめでスグの日本科学未来館。ここも学べて楽しめる施設。全天周・超高精細3D映像を使用した立体視プラネタリウム作品などを上映する球形シアターはスグに満席になるから、午前中に行ったほうがいい。こことSKYZの天体観測ドームあわせて、子供達の宇宙への興味が育まれる。

１１位の富岡八幡宮は水掛け祭りなどで有名。お神輿は豊洲にもやってくる。

１２位のガンダムフロント東京はファンの方にはたまらないのだろうけど、私は1度きり。ゆりかもめから見える実物大ガンダムは素晴らしい。
１９位の大観覧車はイルミネーションのパターン数が凄い
。今はSKYZ対岸から観るとSKYZと並んだ夜景がとても綺麗。

スグ近くに観光地がいっぱいの立地だね。千客万来も来るし。

[300: 匿名さん]

来年からの人気No.１はキッザニアと、
千客万来の一騎打ちになるのかな。
湾岸一望の露天風呂。
http://itot2.jp/shin-toyosu/223

[301: 匿名さん]

>>293
ネガを批判するのであれば、貴方も対外的に公表されているわけでもない未確定情報（保育園以外は確定していないはずです。）について、情報ソースも示さずに確定情報かのように書き込むのは控えたらいかがですか。

ネガは結局誰も相手にしていないので実害はないですが、貴方の書いた情報が間違っていたら問題ですよ。

[302: 匿名さん]

>>297
私は何十回も行っていますが、いつも大盛況ですよ。
あなたは何度くらい、いらっしゃったことがあるのでしょう？

あそこは眺望が良くて心地よい屋上の芝生の広場が気に入っています。

[303: 匿名さん]

>>295
登録開始の前日までは全力疾走だったネガが、登録当日の午前中に限って突然静かになる…マンコミュあるあるですね。

[304: 匿名さん]

SKYZ契約者板の成りすましネガは相変わらずですね。本物の契約者さんはパスワード付き掲示板に移動したんだから、成りすましの自作自演なのはバレバレなのに…
契約者板だけでも昔の登録制に戻して欲しい。アクセス減るって言っても成りすましの野放しは困ります。

[305: 匿名さん]

>>304
検討者版でそんな情報は求めてません。住民版の問題をこちらに持ち込まないで下さい。
既契約者が検討者版に書き込むと荒れる原因になるので、検討者版こそ既契約者が書き込めないようパスワード制にすべきじゃないでしょうか？

[306: 匿名さん]

アベノミクス失敗したね＞＜

[307: 匿名さん]

そもそも、検討板なんだから
ネガであれポジであれ自由な
意見交換ごなされるべきなのに
一部の契約者が我が物顔で
いつまでも自分が支配してるがごとく
居座っているのが問題かと！
さっさと契約者板で好きなだけ
写真でも貼ってればいいのに。

[308: 匿名さん]

５年前の売り出し価格

東雲が坪９０～　ここは多分、坪８０～

こういう実力がない土地は、急落が怖いね。

[309: 匿名さん]

ごめん、天体観測　はSKYZ専用、BAYZの方は使えないよ

[310: 匿名さん]

そうなの？ドトールの方は？

[311: 匿名さん]

>>309

そういう嘘を平気でつくから、

ここの成りすましネガみんなが
信頼失っちゃうんだよ（笑）