BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part18

[匿名さん]

完売まで残りわずか203戸。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[103: 物件比較中さん]

93さん、ありがとうございます。
参考になりました。

[105: 匿名さん]

>>100
確かに、かなり安い！やっぱり新豊洲だからか！

[106: 匿名さん]

>105
新豊洲はただの駅名ですよ。
BAYZは豊洲６丁目です。

[107: 匿名さん]

>>85
１　大手デベロッパー6社結集のJVが日本初
２　免制震複合システムが日本初
３　「CASBEE」まちづくり最高ランク“S”の認証（建築物の環境性能評価システム。環境への優しさを客観的に評価・表示）と「SEGES」つくる緑（緑地の質と量などが評価されるシステム）の同時取得が、日本初
４　天体観測ドームの設置が日本初

[108: 匿名さん]

>>79
「都心に住む」の「走りたくなる TOKYO案内」見ましたよ。マジックビーチなどが紹介されていました。

[109: 匿名さん]

>>63
>３枚目圧巻ですね！北東から南西にかけてすごい！やっぱりwonderfulだぁ。

SKYZ契約者さん撮影のこの写真のことですよね。この写真１枚でBAYZやSKYZに住みたくなってしまいます。３方向水辺の生み出す立体感と立地の良さが際立っていますね。
http://farm4.static.flickr.com/3856/15001810439_04f66e50a5_o.jpg

[110: 匿名さん]

契約者さん限定の掲示板にあるこれらの写真も、見てみたいですよね〜。

>パスワード掲示板に内部の写真がアップされました。はっきり言ってホテルやインテリジェントビルよりも豪華ですね。
>プールの内部写真が素敵でした。植栽の庭が見えて素敵です。
>ゲートブリッジ側のビューラウンジは抜け感がすごいですね。スカイラウンジは、見渡せすぎです。

「パスワード掲示板」って投稿は不可でも閲覧だけできるようにしていただけたら参考になりそうなのに…残念。

[111: 匿名さん]

>>106
新豊洲でいいんじゃないか？
住所上の豊洲って話をしているわけじゃないんじゃないの？

[112: 匿名さん]

>>97
第２期は10月10に販売開始なんですね。
http://tokyo-wonderful.com/outline/index.html

[113: 匿名さん]

>>104
DTスレに登場してるティーチャーさん？

[114: 匿名さん]

>>97
周辺の売れ残りタワマン関係者の歯ぎしりの音が聞こえてきそうですね。

[115: 匿名さん]

入居の２年以上前に残り95戸って…マンションは早めの検討が必要な時代になってきましたね。

[116: 匿名さん]

>>113
DT見てみたけど強制伏字だらけでもう荒れてるとか超えてメチャクチャですね。そのティーチャーさんというのは分かりませんが一体どういった存在の方なのですか？

[117: 匿名さん]

ドトール板は本当は１９枚目なのに、無理矢理２０にしてそのまま進めてるんですね。
ただスレ数を伸ばしたいだけ？
秩序も何も無いですね。
マンコミュさんはなんであんな状態で放っておくんだろ。

[119: 匿名さん]

3期からは値上げらしいし、焦るよね。

[120: 匿名さん]

>>118
だとしたら104さんは至極真っ当なことを言っているのですから、茶化すのはやめて仲良く検討しましょう。

[121: 匿名さん]

>>119
ドトールは１５００万円の値上げっていろんなスレに書いてあるけど本当なのかな？基準も分からないけど、プレミアムな部屋はそういうケースもあるってことかな。

[122: 匿名さん]

電話掛かってきたよ。1500万値上げだって。

[123: 匿名さん]

のらえもんさんの記事にありますね。古い情報段階でも500万円値上げってことなんでしょうか。
http://wangantower.com/?p=8201

>この価格表ですが、既に古い情報となってまして、営業さんからの電話では10月から価格改定、つまり値上げすることになった(!!!!)とのこと。
>既に庶民レベルで買える限界を突破していますので、ここまでいったらどこまで値上げに追従できる人がいるのか、アツい目で見守りたいですね。

[124: 匿名さん]

>>122
ドトールさんみたいに電話営業が頻繁にかかってくるところは珍しいですよね。押しの強さでは他が比にならない。

[125: 匿名さん]

あの酷いスレの荒れ方も炎上マーケティングだったりして。
実際にここみたいに他のスレでDTの話題になっちゃうしね。WEBマーケティングについては一番巧妙なのかな。

[126: 匿名さん]

ベイズの掲示板ですよ。

[129: 匿名さん]

＞倍率下げ工作、始まりましたね〜〜〜。良い部屋ゲット、頑張りましょう。

総戸数１６６０戸あったのが今月で残り９５戸になってしまうとなると熾烈な戦いになりそうですね。

[130: 匿名さん]

結局ドトールの1500万円値上げって本当だったってことですよね？
今まで買っていた人はラッキーでしたね。

[131: 匿名さん]

DTとここで比較している人が多そうですね。私もですが。
共用施設の豪華さで選ぶなら湾岸ではその２つになってしまうでしょうね。

[133: 匿名さん]

>>132
まったく同感です。

匿名掲示板マンコミュの性質上、「ネガなんていない」ということがまずあり得ない。
さらにスカイズ契約者はネガから避難するためパスワード掲示板を立ち上げたのも事実。
情報操作の根本から間違えているネガ擁護行為だと思います。

[134: 購入検討中さん]

>>132
例えば私は127ですが、128は別人です。
検討者というのは良いところは当然HP等で先に確認していて、それでも情報を得たいから来て質問をするわけです。
つまり、ネガかポジかと言えばネガに見えるのが当然なのです。
陰とか陽とかそんな話ではなく、一生に一度の大きな買い物の決断の為に欠点を確認し、決断するのです。

掲示板ってのは書き込む人間の何十倍の見ている人がいます。
そうやって勝手に決め付けて検討者を追い出したり書き込み停止に追い込んだ結果が2期の数字に現れているのではないのですか？

[137: 匿名さん]

去年都内でいちばん売れた
SKYZが９ヶ月で完売なのに、

BAYZは販売開始から
たった３ヶ月で残り９５戸。

そのスレに張り付いて、
ここは売れてないとネガり続ける検討者？

茶番にも程があるね（笑）

[138: 匿名さん]

5丁目の物件の方が豊洲駅近で良いと思う 。通勤、地下鉄でないなら、こっちで良いかもしれないけど。

[139: 匿名さん]

>>138
うんうん。じゃああなたはそっちに行ってください。
ここは残り少ないので助かります。

[141: 匿名さん]

>>137
まだ2期が済んでないから、
残り95は誤りですね。
それじゃ情報操作だって突っ込まれるよ。

[142: 匿名さん]

２００売るのにこれでは、選手村の１００００戸はどうなっちゃうの？？

[143: 匿名さん]

「事業者の判断によるが、超高層マンションもあり得る。その場合は、五輪期間中は15階以上を使わないことになる」（澤井担当課長）

選手の移動しやすさを考慮して2～14階を使用することとしているが、民間事業者による整備は15階以上も認める。

http://wangantower.com/?p=6670

選手の移動しやすさ×　健康を考慮して○

のらえもんさ、こういう都の資料を改ざんして
ブログに再投稿するのって、違法でしょ。

[144: 匿名さん]

ベイズじゃなくて、選手村は検討しないのかな？

さすがに、選びたい放題だと思うけどねー。

[147: 匿名さん]

まあ、値上がりするでしょうし、焦ってるのでは？（笑）

[148: 購入検討中さん]

ここが人気マンションなのは明らかじゃん。入居まで2年もあるんだろ？値上げしたってほとんど完売するだろうよ…

[149: 匿名さん]

だから値上げするんだよ。

[151: 匿名さん]

まだ1階すら出来てないのにね。