【購入者用】 パークハウスつくば研究学園 第２集会

[匿名さん]

入居予定の方たち同士で、資金計画やインテリア・設備に関する情報交換など、
有益な新生活につながるお話ができることを期待しております。

前スレです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47022/

[704: 匿名]

さっき警察がマンション内にいました。

[705: 匿名さん]

パトロールの途中なんかにたまに寄って管理人の方と話をしたりしてますよね。
特に、周辺のコインパークなんかで車上荒らしがあった後なんかに防犯の啓蒙活動をかねて。

[706: 匿名]

見ると、駐車場の床磨耗し始めてますね。やはり修繕時期までは放っておくのかな。

[707: 匿名さん]

どこらへん？

[708: マンション住民さん]

あそこだと思う。

[709: 匿名さん]

売主負担によるアフターがかかっている最中に706のようなレスが出る矛盾
お疲れさま

[710: マンション住民さん]

ドンマイ

[711: 匿名]

>707

立駐のカーブ。
どんなに、ゆっくり走っても摩擦音がするので、
あれではタイヤが磨り減る。

[712: 匿名]

摩擦音がするからといって、タイヤが磨り減る心配する必要はないよ
氷の上でも摩擦音がするけど、磨り減る心配より滑る心配をするでしょ？
心配するところが違うんじゃない？

スピードよりハンドルの切り方に気をつければ鳴らなくなると思うよ

[713: 匿名]

>>712
どんなに速度落としても、なりますけどね。
前はならなかったから、摩耗ですよ。

[714: 匿名さん]

↑712は速度なんて言ってなくね？ハンドルの切り方って言ってると思うが。
以前のレスにも出てたけどセンターラインを踏まないようにハンドルを切れば鳴り難いかもね。

[715: 匿名さん]

>713

摩耗じゃ無いと思うよ。摩耗したからと言って摩擦係数が変わる訳じゃないしさ。

それに、路面を見ても摩耗しているとは思え無い。

[716: 契約済みさん]

No.694様

その後、いかがでしょうか？迷惑行為はまだ続いているのでしょうか？
便りが無いということは解決？
監視カメラはＵＳＢカメラなどを買って、ＰＣに接続して監視カメラソフトを入れれば数万ですみます。
数年来悩んでおられると思うので、投資すべきと思います。

もしくは
ＨＤＤハンディーカムも１日連続撮影できますよ。これはちょっと高い。

○○階から捨てているのを見た！という情報があってもやはり、物的証拠がないとだめだと思います。
また、状況をＳＮＳに逐一、記載されるのがよいと思います。
だいたい、問題の箇所がどのあたりか言っていただけないと住民ですらcareするのは難しいです。

GSなど外部から投げ込むのは絶対に物理的に不可能なのでしょうか？
ともかく解決を願っています。

[717: 入居済みさん]

住民の９割はハンドルの切り方がおかしいということか・・
当方はハンドルの切り方と速度に注意しても鳴りますよ。

[719: 712]

>>717
9割という数字はどこからでてきたの？
駐車場に張り付いて統計でも取ったんだろうか

他人の車で試したことはないが、少なくとも自分の車と同じであれば、
下りで鳴らす人は間違いなく急ハンドルの切りすぎ
上りも一定速度で走って、ゆっくりハンドルを切れば鳴らない
せいぜい鳴っても、「キュッ」って鳴るくらいであって、「キュルルル」と
鳴る人はスピードの出しすぎか、ハンドルを急に切りすぎとしか思えない

コンクリートの表面にグルービングをかければキュッとは鳴らなくなるだろうけど、
お金がかかるだろうしねぇ

>>718
荒らしちゃんかな？
>ﾌﾟﾌﾟﾌﾟｗｗｗ

根拠を示さずに他人を笑っても、みっともないだけだよ

[720: 入居済みさん]

9割は言い過ぎかもしれないね。

やっぱり金かかるから、渋ってんのね・・
そりゃそうだ。地震やらアフターやらで、交渉いっぱいいっぱいだもの。
ハンドルやら速度のせいにして注意勧告で済ませるなら、そのほうが楽だもの。

[721: 匿名さん]

>>720

ホントに入居済みさん？

>やっぱり金かかるから、渋ってんのね・・
>そりゃそうだ。地震やらアフターやらで、交渉いっぱいいっぱいだもの。

？？？

地震もアフターも売主負担だけど。
交渉も何も、一番修繕費のかかる地震被害なんて
住民は何も言ってないのに売主側からの提案ですべて売主負担修理。
そのおかげで臨時総会も開催する必要が無くなったことくらい
住民ならしってるよね？ホントに入居済みさん？おかしいなあ。

さらにさらに。
駐車場のスキール音も、正式にはそれに伴う修繕要求なんて出てないんじゃない。
この板でグダグダ書かれてるだけでしょ。それじゃ管理組合は動けないだろうし、現状で直すも何も無いと思うよ。

[722: 匿名さん]

スピードを控え、急ハンドルをやめ、曲がりながらセンターラインを踏まなければ音は鳴らない

ただそれだけのこと

[723: 匿名さん]

720と721は、臨時総会の案内は読みましたか？

[724: 712]

>>720
なんか、こちらが理事会の人間だと思って書いてるみたいだけど、それは勘違い

みんなが少し気をつければ済むことで余計なお金をかけるのは勘弁願いたい
お金はどこからか湧いてくるのではなく、自分たちで出すものだよ
720が全額出してくれるというのであれば別だけどね

公式に苦情が出ていないのではあれば、苦情を言うところから始めてはいかが？

我が家にいると窓を開けていても、ほとんど気にならないが・・・

[725: 入居済みさん]

>724
おや？アフターは売主負担なんじゃないの？

ホントに住人ですか？

[726: 匿名さん]

結局最後は住人か否か結論の出ない罵り合いで終わりですか。残念な板です。

[727: 匿名さん]

724も725も住人じゃなからしょうがないよ。723をスルーって言う時点で確定。

[728: 712]

>>725

駐車場の音対策がアフターになるなんて話、どこに出てるのだろうか
走り方の問題なら、アフターの対象にはならないだろうし

まぁ、９月の臨時総会でうるさいと思っている人がたくさんいて、お金を払ってでも改善したいという人が多ければできるのでは

事実誤認の指摘という目的は果たしたので、この辺で。

[729: 匿名]

最近毎日大きなガキが食べ散らかしたゴミをホールに置いてますね。食べ物をつまんだ手でパソコンをいじってるし、どうにかならないもんだろうか。ネット喫茶と勘違いしてるんじゃないか。

[730: マンション住民さん]

住民さんAのごみの話ですが、なぜ、上階の部屋の人間は、バルコニーにごみを置くのでしょうか？　

お宅にごみが散乱するのは、間違えた話ですが、それ以前にバルコニーに置いたごみを荒らされたから、ってAさんのうちにごみを落としていいわけではないのでは？と思いました。　

バルコニーにゴミを放置していいマンションってないですよ。　ゴミ荒らされたって言ったところの住民が謝りに行って、ゴミ拾いするべき。　

[731: 匿名さん]

>729

そう言う時は、自分で注意するか管理員に注意してもらえば。

試しに怒鳴ってみるとか。怖い人とか印象を与えると次からは近づくだけで止めるかも。

[732: マンション住民さん]

怒鳴ったら怒鳴り返されると思う。

[733: 匿名さん]

じゃあ、そのシーンをこっそり撮ってここに晒してみるとか。

[734: 入居済みさん]

録音じゃないと。

[735: 匿名さん]

食い散らかしているシーンは、画像でいいんじゃない。

怒鳴り返されているシーンだとyoutubeだね。ニコ動か。

[736:]

敷地内に犬のフンを放置したままの人がいて困ります
2回遭遇しました

[737: 匿名]

それをここに書いてどうしてもらいたいわけ？

そう言う事をする馬しかは、例えここを読んでいても何もしないよ。
うま鹿の事をここに書いても意味無いよ。相手はウマシカなんだから。

[746: 匿名]

御三家ってどこですか？

[747: マンション住民さん]

水戸、尾張、紀州だよ。徳川御三家はな。

[748: マンション住民さん]

御三卿もあった。

[749: 住民さんＡ]

とりせんの駐車場内に飲食店ができるようです。
何ができるのでしょうか？

http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/syoukou/shoryu/daiten/62/torisenKEN...

[750: マンション住民さん]

茨城珍来か？