【購入者用】 パークハウスつくば研究学園 第２集会

[匿名さん]

入居予定の方たち同士で、資金計画やインテリア・設備に関する情報交換など、
有益な新生活につながるお話ができることを期待しております。

前スレです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47022/

[621: マンション住民さん]

管理規約で禁止事項にして総会決議をとるのが一般のやり方では

[622: 住民さんＣ]

管理組合に授乳室の新設を提案したらどうか？

[623: 匿名]

授乳室なんか作る場所無いと思うけど。障害者トイレを多目的仕様に変更と言うのは可能性として考えられるけど。

授乳なんて部屋に帰ってすればいいわけで態々ラウンジに拘らなくても良いんじゃないかと思う。別にどこで授乳をしたら駄目だと言うわけじゃなくて、部屋作ってまでそこでする必要があるのかって言う事ね。

[626: マンション住民さん]

少なくとも住民でない人に提起される問題ではない。
そもそも本当にあった出来事かすらもわからないし、マンション自体の問題ではないから放っておけばいいと思う。

[629: 入居済みさん]

授乳室は要らないと思いますが、トイレにオムツ替えボードは付けてもらいたいと思っていました。

[630: 匿名]

部屋に戻ってやってください

[631: 匿名さん]

たとえ住人でないよそ者さんが騒いだところで無関係。

ひとつ屋根の下の住人同士は気にしていないって事でオーケー。

仮に気にしたところでそこはファミリーマンション。

許容の範疇ってことで終了。以上。

[632: 近所の住人]

パークの立体駐車場から、ドキュルルルー！！と、すごい音がしてますが、あれはなんですか？夜は特に響いてますが、駐車場内でドリフトでもしてるんですか。

[633: 匿名]

豆腐屋は、住んでいないと思うから違うと思う。

[634: マンション住民さん]

徐行して走らないと、確かにキュッキュッといいます。

[635: 匿名さん]

あの立体は特に登りの時に音が出やすい構造ですね

だから帰宅するのに上りの車の多い夜が特になっているように感じるのでしょう

床はコンクリートであるうえに、上りだと下りに比べ勾配もきつくカーブも急ですから

嫌が応にも操舵輪である前輪にトラクションがかかり難くなります

その結果として音が鳴りやすいんでしょう

確かにスピードもそうですがゆっくりでも舵角が大きいと音が出やすいです

たまに下りでもタイヤをならしている車がいますがこちらは主にスピードが原因でしょう

[636: マンション住民さん]

さらに言うならば、駐車場地面に防水のためのウレタン塗装でもしてるのでしょう。


コーナーで鳴らさないよう気をつけても、キュ！っといいます。

2番館側の立体は、1番館側に比べ、勾配がきついのか音も豪快です。

ご近所への配慮も忘れず運転したいものです。

[637: 匿名]

配慮に異を唱えるわけじゃないが、外で聞いて近所迷惑と言うほどの音量だとは思えないけど。場内だと響くからそう感じるんだろうけど。

[638: 匿名]

いや、場外でもけっこう響いてる。2年前はほとんど聞こえなかったと思う。路面の表面が摩擦でハゲてるんじゃないか？

[639: 匿名さん]

２年前とじゃ車の数が全然違うよ。しかも、２年前は延々と高層まで行く車もいなかったでしょ。

[640: 匿名]

まぁ、そうはいってもね・・。お隣のサーパスさんは、同じ立駐なのにあんな音はしない。
コンクリの質が異なるのか、路面コーティングがなされてないのか。

[641: 匿名さん]

構造が全然ちがうからでしょう
見ればわかるけど路面も全然違います

駐車所に関してだけいえば、明らかにお隣さんの方が使いやすいですね
これは純粋にうらやましい

[642: 匿名]

そうですね。しかし、なんとかならんもんかね。徐行しろって促しても守る人は５，６割でしょ。リフォームできないもんかね。

[643: 匿名]

無いものねだりしてもしょうがないよ。

ぐるぐる回ると難解だか分からなくなりそうな所が難だけど、隣の駐車場は突き当たり区画が沢山あるから出し入れの面では使いにくそうに見える。それと、あのただ四角いだけの枠線はいただけない。

[644: 匿名]

隣の駐車場が使いやすそうには見えないが・・・
サーパスの駐車場はいきなり道路に飛び出してくる車が多いので、やめてほしい

[645: 入居済みさん]

サーパスはどうでもいいんだけど・・・

使い勝手に不便はないよ。

ただ北側窓を開けて寝ると、スリップ音うるさくないですか？窓閉めたらそうでもないけど。

[646: 匿名]

うるさいと言えばうるさいかもね。どうにか成るものでもないし文句を言うほどでもないかな。

[647: 匿名]

ないものねだりって意味がわからない。住人だったら知恵の一つでも出せばいいのに。場内飛ばさなきゃいいだけの話。

[648: 匿名]

>>674

じゃあ、どう言うリフォームがあるのか考えてみてよ。

注意じゃ効かないんだから、スピードが出せないように路面に細工でもするしかないだろう。でも、それじゃ普通に走るのも不便になってしまう。スピードを出す奴にだけ有効な方法じゃないと皆が困ることになる。


それと、上げると変なのが混ざってくる可能性が高いから下の「下げ」にチェックをいれて下げ進行で行きましょう。

[649: 入居済みさん]

時速１０キロ位でも泣くね。

それはそうと、東の１階に妙に出っ張っている車が居るんだけど。

[650: 匿名]

黄色いセンターラインの上をタイヤが通る時に音がなるんです。カーブでは外輪に力入りますし、ゆっくり上っていてもなるんですよ。
上っているときは外輪側にラインがありますよね。

[651: 入居済みさん]

すまぬ。わざとじゃないんだが・・下げってどこにあるの？

駐車場の滑り止めに、真空コンクリート工法ってのがあるんだけど、
コンクリート地に輪形が並んでるものです。
デパートの駐車場のカーブや坂でよく見かける。急なカーブでも音ならないし、
これ、いいなって思ったよ。

[652: sage]

sage実験

[653: 匿名]

>>651

携帯だと下げはできないみたい。

コンクリートを打つと成ったら今のコンクリートを取らないと駄目だから難しいんじゃないのかな。それと、お金をかけてまで何とかする必要があるかどうかですよね。

[654: 匿名]

貴殿が、立体駐車場に面してない棟なら、気にならないのかもしれない。
管理組合で、アンケート調査してほしいなぁ。

駐車場の路面ってもともと滑り止めが塗布されてて、ハゲてきたんじゃないの？
それで、あんな音が出るのでは？

滑り止めの再塗布なら、そんなに金かからないし。

[655: 匿名]

>>654

>滑り止めの再塗布なら、そんなに金かからないし。

そんなにってどのくらいの金額なんですか？

[656: 入居済みさん]

もともと滑り止め塗装してないんじゃない？

簡易的にリフォームするなら、車両用の滑り止めテープがいいと思う。
５ｍで６０００円くらい。
住友３Ｍのセーフティーウォークだったら、大掛かりな工事も必要なく、
素人でもできる。
カーブすべてに貼るなら、６，７万もあれば十分じゃない。

本格的な舗装となると、樹脂系のコンクリート舗装だったら、公道や高速でもよく見かけますね。
まぁ、数百万しそうですが。

[657: 匿名]

出っ張ってる車、どう出るかね。マンション内の掲示板見ない住人もいそうだしね。それにしても、駐車場騒音の前に、すさまじい音を出すくらい飛ばすやつがいること事態が問題じゃない？いつか誰か轢かれると思う。子供や、高齢者、歩行困難、耳の悪い方にとって危険きわまりない。または車同士衝突か。前に、すごい飛ばすヒトがいて、カーブでヒヤっとしたよ。草木や絨毯なんかより、こっちのほうが早急じゃないかと思うのだが。自分も文句ばかり言ってないで考えてみるよ。

[658: 匿名]

出っ張っている車は新車ぽいし高額車だから他所に持って行けと言ってもハイそうですかとは行かないですよね。理事会の処理がみものですね。


飛ばす車については、地道に注意していくしかないのではと思います。以前も、理事会に日時とナンバーを報告すれば注意すると言っていたので、誰かやるだろうと面倒がらずにスルーしないで報告していくって言うところでしょうか。

路面に細工されて自称真面目なオイラまで不便を被る案は遠慮したいですね。

[659: 入居済みさん]

注意するって、何台あると思ってんの。
朝から晩まで検問して、チェックするわけ？
あの音、始終なってる。
暇じゃない理事会連中と、無関心な住人で
どうやって撲滅するのさ。

あなたはうるさくなくても、こっちは大迷惑。

スピード出すのは、もう、クセなんだよ。
イタチごっこになるのは目に見えてる。

[660: 匿名]

>659

音の問題と657で言われている危険な運転をゴッチャにしないこと。凄いスピードでなくても音は鳴るから。

>前に、すごい飛ばすヒトがいて、カーブでヒヤっとしたよ。草木や絨毯なんかより、こっちのほうが早急じゃないかと思うのだが。

こう言うドライバーは、少ないと思うが、どうだろう。気付いた都度に報告をこまめにやる出いいんじゃないの。何も常に監視する必要は無いと思う。


そんなに音で困っているならここに書くんじゃなくて組合に要望を出したほうがいいよ。

音の問題については、必ずしも音を出す方に問題があるとは限らない。受け側の問題もあるので難しいよね。

[661: マンション住民さん]

>>659
自己紹介乙。

>>654
本当にその通り。
・どんなに気をつけても音は鳴る（以前は鳴らなかったのに）。
・立体駐車場に面していない棟ではわからないと思う。
・エレベーターの絨毯なんてどうでもいい。

[662: 匿名]

音の解決方法を理事会に提案してあげたら。

[663: 入居済みさん]

個人差があるのはどうしようもないけどね、
イヤだと思ってる人もいるってことで、提案したい気持ちはある。

ただ、個人差ってことで、６５８みたいな人もいるわけでしょ。
この掲示板だけだとまったく全容が見えないから、
提案するにも多少躊躇してしまいますね。

[664: 匿名さん]

自分がこれまで経験した他のマンションに比べたら、大規模の割に此処の物件の理事会や管理会社はよく動いていると思いますよ

[665: 匿名さん]

>>663

658は、660でしょ。音を出す出す車を地道に通報しようとは言ってない。

[666: 匿名]

>>663

出すだけ出してみれば。

検討してもらうかどうかの前に近々あるらしい臨時総会で意見を求めてもらうとかもひとつの方法だと思う。

我慢が必要なのか改修が必要なのか方向性は見えるんじゃないの。

[667: マンション住民さん]

耳を塞げば解決するんじゃないの？iPodでもウォークマンでもいいと思います。

[668: マンション住民さん]

前に理事会、傍聴したけど、思わず自分も意見述べたくなるほど、真剣に協議してますよね。
ちょっと近寄りがたい雰囲気はあるけど・・

[669: マンション住民さん]

子供のパソコン扱い、ひどいな・・
小学生がエロ漫画見てたぞ。直接注意すると問題かな？？

[670: マンション住民さん]

>>668
理事会は傍聴できるのですか？
それと何時間くらいやってるのですか？