【購入者用】 パークハウスつくば研究学園 第２集会

[匿名さん]

入居予定の方たち同士で、資金計画やインテリア・設備に関する情報交換など、
有益な新生活につながるお話ができることを期待しております。

前スレです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47022/

[51: 匿名さん]

クリスマス会…といって喜んで集まるのは、多くが子どものいる家庭では。

そう考えると本来は、自治会や子供会が企画する分野のような気がします。
自治会がないから管理組合が「居住者間のコミュニティ形成 」のためにやるというケースは聞きます。
でも全員が恩恵を受けられるのでなければ、できるだけ「管理費」の支出は控えるべきだと思います。
管理組合として使用する会場代なんかは管理費からでも良い気がしますが、飲食費だのプレゼントだの
は問題になるんじゃないかしら。

[52: 匿名さん]

>>49

>どちらの意見が正しいかは別として

そこが、本題なんだから別にしたら駄目なんじゃないの？

自分に関係有るか無いか何て言う判断しか出来ない人ばかりだとまとめるのは
難しいかもしれませんね。

[53: 匿名さん]

>>51

管理費からの支出じゃ不味いほどの飲食やプレゼントも計画されているんですか？


>>52

確かにそう思いますね。
いっそ、理事会はマンションの管理運営のみに徹して、それ以上は住民任せって手も有りますよね。
したら理事会も楽で一石二鳥でしょうし、今後マンションが完売して数年間は様子伺いってもの有りでしょう。

[54: 匿名さん]

＞＞５２
どちらが正しい正しくないって判断できなくないですか？
どちらの意見もあると思います。

だから、多数決とか会費制とか案を出しているのであって、
別にしてとゆうのは、正か否かを決めるのではないという意味ですよ。


これだけ多くの世帯数があるとまとめるのは大変そうですね。

[55: 匿名さん]

>>54

正しいか正しくないかは、管理費から支出して何かイベントを行うことについて
で良いですよね。なら、４１と４５に示された規約から問題無い「＝支出は正し
い」でいいんでは。目的が、遊びたいからじゃなければですけど。

問題とするなら、その支出内容が適正かどうかだと思います。

ビンゴをやって電化製品ばら撒きましたとか、高級シャンパン開けまくりじゃま
ずいですからそう言う部分を問うべき。なのに、反対の書き込みは、自分に利益
が無いからが主な理由です。そもそも、その考えが間違いの元。

「親睦を図るのに何をやりたいですか、何が良いとおもいますか」と言うアンケー
トを取るなら分かりますが、イベントの是非をアンケートで取ったら規約の意味
が無くなってしまいます。

仮に何かする都度にアンケートを取ったとします。全戸入ったら集計だけでも結
構な作業ですから、規約で許されていることまでアンケートを取れは住民のエゴっ
て言う事に成るんではないかと思います。

ここで今問われているのは、管理費を使ってイベントを開催することの是非です
から、筋としてはアンケートじゃなくて総会で規約の是非を問うと言う事に成り
ます。規約が変更されると理事会は、何かイベントをしよう何て言う気には絶対
ならないかも･･･アンケートの集計作業するのだけで一苦労ですもの。

集計してもその結果判断でまた揉めたりするんですよね。

全ては、自分の利益優先と言うところに問題があるのかなと思います。

[56: 匿名さん]

楽しく親睦を深めるはずのクリスマス会なのに、企画段階から住人同士の意見の相違でギスギスして本末転倒な感じがしてしまいます。残念。

[57: 匿名]

ですから何故管理費でクリスマス会をすることにこだわるのですか？
住民で意見の相違があるのは当たり前。
次回の総会で予算案が承認されてからにしてはどうですか？
出たい人は自費でも出ると思います。

[58: 匿名さん]

大規模なので、コミュニティと行事は別でしょう？行事は管理費を絡めずに個人でやっていただきたい。親睦を深めたくない世帯もいっぱいいますから。

[59: マンション住民さん]

規約で認められてるのだから、管理費で会費を支出させないためには、規約を変えるしかないです。

個人的には、コミュニティ形成は管理組合ではなく自治会でやるべきというのは賛成ですが、自治会を別途立ち上げるにはもう少し時間が必要だと思います。

過渡的な措置としてしばらくは管理組合で管理費を使って、イベントをやるのも良いのではないでしょうか？
長い目で見ればマンション内のコミュニティ形成促進は、こういった行事に参加しなくてもメリットはあると思います。

いずれにしても、ここでおかしいと声を上げても何も変わりません。

[60: 入居済みさん]

偽者の住民も混じって論争を煽っているような気がします。
ここでなくても議論する場はありますから、なりすましのできるここで話すのはやめた方がいいと思います。

[61: 匿名さん]

６０さんの言うとおりですね。

[62: 匿名さん]

60さんの意見が妥当ですね
マンション内の事について真剣に考えている方は住民専用のSNSなどを利用するだろうから　ここに書かれた事を真に受ける必要はないですよ
所詮は住民がどうかも分からない匿名掲示板ですし　理事会でも匿名掲示板等に書き込まれた意見は相手にしない方針のようですから

[63: 匿名さん]

とはいっても気になるのよね～。
自分は企画賛成派です。

[64: 匿名]

６０、６１，６２はなんだか理事会の人みたい？

[65: 匿名さん]

>>64
そういうあなたは偽住民？

[66: 匿名]

都合が悪いと偽住民

[67: 匿名さん]

匿名だから本当の住民でも自分の気持ちを言えるって事もあるのでは？表で言うと反対意見の人から集中攻撃されて住んでいられなくなりますからね〜こわいこわい。

[68: 匿名さん]

この掲示板だからいいやすいというのもありますよ。

イベントの話ですが、私はいいと思います。
このマンションを買うからには、それなりの出費は覚悟するべきと思います。
それを含めてパークハウスなんじゃないかなと。

理不尽な出費は反対しますけど、コミュニケーション形成のための、少々の
出費は負担すべきと思います。

[69: 匿名さん]

↑それを含めてパークハウス、の意味がわかりません。知りたくもないけど。

[74: 契約済みさん]

>69

少額の出費にいちいち目くじらをたてるような
住民がいないという意味では。

確かにそうかも（自分もそうなりたい）

[75: 匿名酔いどれ天使見習い]

話がズレて申し訳ないッスが
今日大阪の堺市で中学のガキどもが逮捕（補導？）された。
相手中学同士のけんがだが、「相手がギブしたら手をださない」とか
「ドスは使わず素手で戦う」などルールを協定して戦ったそうな。
私たち子供のころはこういうことは、暗黙の了解事項だった。
けど今は陰湿、卑怯、無法なんでもありの状態。
けどこのガキどもは一応ルールを守った。
暴力反対（表むき）だけど、がんばれ（裏）の気持ちです。
それにひきかえ、最近のここのスレはルール、マナー　ほんと悲しいです。
（ウザイでしょうから、これでおしまいにします。）

[76: 匿名さん]

自分さえ良ければいいという人が社会全体に増えたんでしょうね。
イベントもマンション全体のコミュニケーションのためなので、
皆さん盛り上げましょうよ！

[77: 匿名さん]

最近のここのスレのルール、マナーについては、匿名掲示板ですのでこの程度ではそれほど悲しいと思いませんが、
70〜73が削除されているのが疑問でした。

誰かの依頼により管理の方で削除対象だと思って削除したのでしょうが
削除されるほどの内容でもなかったと思いますね。

前の方で書かれていましたが、匿名だからこそ本音で書ける部分も有るはず。
あの程度で削除依頼する方が居る。そして、あの程度で削除されてしまうという方が悲しいでしょう。

[78: 入居済みさん]

まあ、住民の振りした部外者が白々しく出入りする場所ですから簡単な情報交換程度にして
込み入った事は別の所に書いた方が無難でしょうね。

住民として本気で考えるなら手段としてここを選ぶのは間違いですよ。

[79: 匿名さん]

では、なぜここあるのでしょうかね？住民の本音の言える場所だと思いますけど。

[80: 匿名さん]

｢住民の振りした部外者｣が込み入ったことを書き込むかなあ？
SNSが盛り上がらないのは意見を言いにくいから

[81: 匿名さん]

匿名だからいいやすいんだと思いますよ。
否定すべきではないと思うな～。

[82: 匿名さん]

ＳＮＳも匿名じゃないの？ここを好むのは、単に面倒を嫌うからじゃないかと思う。
本質として他力本願みたいな。

単なる情報交換の場としてなら否定もしないけど問題解決を図るための議論の場としては
相応しくないと思いますよ。

込み入ったこと何も書けないでしょ。

[83: 匿名さん]

込み入った事はSNSに書く方が正解だと思いますね。

しかし、SNSだと意見を言い難いのは事実です。

特に、現在の運営等に対しての意義・改善等はあったとしても言い難いですね。

どんなに文章に注意を払っても、システム的に絶対に個人が特定されないとは限りませんから。

そういう点では、こちらの掲示板も有効ではないでしょか。

理事会の方々が匿名掲示板を相手にしないのはある意味良いと思いますが

要は使い分けでしょうね。

[84: 匿名さん]

>特に、現在の運営等に対しての意義・改善等はあったとしても言い難いですね。

電子的お手軽さを求めるとそうかもしれないですけど、紙に書いて組合のポストに投函
と言う方法もあるのでは？カメラが見ているか。

なら郵政メールでアテンダントルームに送る。これなら、特定は難しいですよ。運営に
対する意見なら自分の事を書く必要は無いので大丈夫では。掲示板に書くつもりで打ち
込んで印刷するだけ。

今、次期役員の立候補を募っているので立候補してみると言うのもありますけどそれは
したくないんですよね。だけど、意見して自分の思うとおりにしたい。難しいですね。

[85: 匿名さん]

特定されることを嫌うと言うことだと総会で
何か言うのも駄目ですね。モロ特定されるか。

ＳＮＳでどの程度特定されるかどうか調べて
みたら？

自分でso-netのＳＮＳを立ち上げて登録され
たらどう言う風に管理されるのか確かめるこ
とは可能ではと思います。

匿名じゃないと言えない意見て何なのか。
匿名性よりそっちの方が気に成ります。

[86: 匿名さん]

>84 >85


ずいぶんクドく食いつく人たちですね。
こんなんだからみんなこの匿名掲示板を使うんじゃないですか？
同じ住人だろうに嫌みっぽく言うにも程が有りますよ。

[87: 匿名さん]

理事会の人、ずいぶん｢上から目線｣ですね。
文句があるなら立候補しろ、ですか。
だからSNSに書き込めないんですよ。

[88: 匿名さん]

８４も８５も、この掲示板の匿名性を利用した書き方をしているではないですか。面と向かったらそんな言い方は出来ないでしょうに。

[89: 匿名さん]

>>88

匿名性を保ったまま意見する方法とＳＮＳの匿名性を調べる方法だから
面と向かって誰にでも言えると思いますけど。

方法を書いた発言と比較して８６と８７の発言を面と向かったら言えな
いと言うならまだ分かる。

[90: 匿名さん]

>88

>匿名性を利用した書き方をしているではないですか。

どの辺りが匿名性を利用しているの？

何もしなくても皆匿名だよ。実名書いても匿名と変わらないじゃん。

[91: 匿名さん]

意見があるなら堂々と言えばいいんじゃないのかな。

匿名じゃなきゃ言えないのは理事会に負担が掛かるとか無理難題もしくはわがまま
みたいな事？そうでないなら皆対等なんだから意見や提案をすればいいと思う。

素性が知れると何が問題なの？

[92: 匿名さん]

正直なことをいうと恨まれそうで怖い。
ＳＮＳも特定できるはず。

だから、愚痴に近い感じで自由に書き込めるここは大事です。

[93: 88]

匿名性を利用してわざと嫌みな言い方をしてるということ。面と向かったらそんな嫌みな言い方はしないだろうということ。

ホントにクドイですね。理事さんたちだってバレバレですよ。

こんなにクドイかったら正直な事なんて皆さん書けませんよ。無理難題とかワガママとか言われそうで。

[94: 匿名さん]

ここでの雑談をいちいち
「意見があるならSNSへ」
と誘導する必要はありません。
前にもありましたが、
ここの書き込みは理事会では無視するのでしょう？
それなら相手にしなきゃいいじゃないですか。
意見として上がってきたものだけに対応すればいいだけの話。
ここの話題まで管理しなくてもいいと思います。

[95: 匿名さん]

南向き中高層階です。未入居が多いせいか、バルコニーの鳩のふんに悩まされています。皆さんは如何ですか？一度未入居部分も全て見回り清掃して欲しいです。

[96: 入居済み]

>>95
同じロケーションですが、１度も鳩がバルコニーにいるのを見たことがありません。
壱番館の方でしょうか？
以前サーパスの掲示板では、鳩に悩んでいる方の書き込みがありました。

[97: 住民]

たまに空き部屋を掃除してますよ！
空き部屋のはずなのに物音がするって、びっくりしたことがあります。

[98: 匿名さん]

都内から引越しです！
100平米の間取りを契約しましたが、固定資産税（都市計画税）が気になります。
お詳しい方、いらっしゃいますか？

ここの、フローリングにコーティングされた方、いろいろ教えてくださいませ。

[99: 入居済みさん]

我が家は入居前にこちらにお願いしました。
丁寧な作業と仕上がりに満足しています。

http://www.3s-corp.co.jp/

[100: 匿名さん]

税金なんてローンの金利に比べれば・・・。
楽観的にいきましょう。

[101: 匿名さん]

>>98　匿名さん

契約したという事は、『不動産売買契約書』に概算金額が書いてなかったですか？
まだここを購入した方は誰も１年間の満額を支払った経験のあるひとはいませんが、
契約書の概算金額で予想はつくと思いますよ。

それが見つからなかったとしても、たぶん１００平米として２０万円前半位ではないでしょうか。

[102: 匿名さん]

今日も都内からの引越しがありましたね。ここのところ２・３日に１度は引越しを見ているような気がします。
少しずつマンションに活気が出て来るのは嬉しいですね。

[103: 匿名さん]

隣じゃなくて良かった正直

[104: 匿名さん]

103
ここと隣と両方持っていらっしゃる方もいるのに購入者同士で失礼ですよ！

[105: 匿名さん]

エスペリア、ダイヤパレス、OSI、今回のサーパス。
それにドバイの鹿島。建設業界を取り巻く環境は本当に厳しいですね。

[106: 住民R]

徒歩でつくばセンターまで、おそらく最短距離と思いますが、ルート開拓しましたのでパワポでアップします。TX側の玄関から、CREO入り口まで、歩測で2.8km、35分でした。もちろん、帰りはTXです。天気の良い日は良い散歩になりますね

[107: 入居済みさん]

11月に入居しました。

集合ポストの名札は個人で注文するのでしょうか？
丸字の字体を多く見かけますが、皆さんどこで
作られたのでしょうか？

[108: 匿名さん]

>>107
高島屋に個人で注文しました。
カウンターで詳しい手順を教えてもらいました。

[109: 匿名さん]

>>108さん

価格など詳しく教えて頂けないでしょうか。
集合ポスト分だけで注文可能でしょうか。

[110: 購入検討中さん]

床暖房をオプションで付けた方いますか？

オール電化ですが、一ヶ月の電気代はおいくらくらいですか？

うちは、3人家族で共働きです。

[111: 匿名さん]

やめた方がいいと思うけど。
共働きで家にいないなら

[112: 108]

>>109さん

｢玄関表札１枚＋集合郵便受け２枚｣のセットでした。
価格は約１万６千円〜約２万３千円(玄関表札のグレードにより)。
集合ポストのみでしたら、ネットか何かで探した方がよさそうですね。

[113: 入居済みさん]

>>110さん

入居前にリフォームして床暖房をつけました。
我が家も共働きですが、朝の忙しい時間を暖かい部屋で過ごせて
気持ちいいですよ。
電気代の安い夜のうちに温めておくので経済的です。
最近床暖房を使い始めたので、電気代については分かり次第書き込
みますね。

[114: 入居済みさん]

入居後に蓄熱暖房機を設置しました。
床補強とエアコンの200Vのラインを利用し、設置してもらいました。
初期投資も２０万近くでランニングコストも安い（はず）です。

とても快適で改めて断熱性の良さを実感しました。
毎月の電気代の割引もあるはずです。

[115:]

>>103 >>104
両方契約した人が参りました(^-^;)。穴吹がこのようなことになったので、やっぱり財閥系しか安心できないと考える人が増えれば、こちらの販売にはプラスになるかもしれませんね。

パークハウスは100-*の高層を選択しましたが、私自身は隣の低層に住んでいます。新しいスポンサーがどうなるか決まるまでは、心配がないとは確かに言えませんが、マネージャさんもキーパーさんも通常通り動いてくださっていますし、宅配ロッカーやネット（さーぱすねっと）の利用が止まったりということももちろんありません。個人的には、楽観的に構えています。

駅周辺がまだほとんど原野だった2005年の秋～2006年春にかけて隣を契約した住民さんたちは、エリアがほどよく成長することへの期待など、似たような価値観を一部共有していると思うんですよね。理事が輪番制であることを受容していることも、面倒さや大変さはありますが、自分たちのマンションを大切に維持しようという意識につながっていると思いますし、ちょっとした機会にそれを直接感じ取れることもありました。少なくとも自分がリタイアするまでの20年ちょっとは居住し続けようと思っています。

両方を行ったりきたりしているので、どちらの住民さんともすれ違えば挨拶しますが、今のところこちらのほうが「いろいろな人がいるなあ」という感想です。パークハウスの大半が埋まるころ、こちらも良質なコミュニティが形成されることを願っていますし、お子さんがいる場合は学校の関係で隣の住民さんとも交流をもつ場合があるかと思うので、お互いふつうによい隣人として付き合えたらいいなと思っています。

[116: 匿名さん]

>>112さん
ありがとうございます。
やはり玄関と郵便受けx2のセットなんですね。
玄関は別途入手してしまったので、郵便受けだけどうにかならないかと思っていたのですが。

[117: 入居済みさん]

クリスマス会の会費が管理費からとか不穏な雰囲気ですが、
つくば一帯のマンションでも結構クリスマス会とかはあります。
管理費で出してる所より、子ども会・老人クラブが中心に
なって資金の準備をしている所が多かった気がします。
初年度は子ども会とかまだでしょうし仕方ないかもしれませんが、
他人の金で楽しみたい親と、皆に平等に出費する親でいざこざ
が耐えませんでした。楽しくやってもらいたいものです。

それは別として、ベランダの排水管の塗り直しに引き続き、
温水タンクやメーターのドアも塗装を剥がして塗りなおしですね。
何度も転居を繰返してきましたが、新築マンションで1年持たずに
ペンキ塗り直しとはあまり聞いたことがありません。
修繕してくれるのは嬉しいけれど、他の入居者の方の部屋と
同じように塗ってくれるのか不安です。

塗り終わったら出来具合の感想とか是非ポストを<(_ _)>

[118: 匿名さん]

確かに外装のペンキがあちらこちらパリパリと剥がれてきているので見落としなく、全てきちんと修理していただきたいです。

[119: マンション住民さん]

掲示板に、バルコニーからたばこを捨てないでください。
というような内容の張り紙がしてありました。

信じられません。

自分の住んでるマンションでそんなことする人間がいるなんて。
本当に火事が心配になります。

これだけたくさんの人がいると、いろんな方がいるんですね。

[120: 匿名さん]

ひどいね～。
ベランダからたばこを捨てるなんて犯罪行為だよ。
モラルのない人が増えているようで何か心配

[121: 入居済みさん]

住民とは限らないと思います。住民はまずそんなことはしないでしょう。

ゲストルームのベランダからでは？
喫煙者のゲストが完全禁煙のゲストルームに来た場合、どこで吸えばよいのでしょうか？
絶えられなくなり・・・・。ベランダでつい・・・。
原因の根本を考えるべきです。

まあ、一意見ということで・・・・。

[122: 入居済みさん]

そもそもマンションの中で捨てているかどうかもわからないですよね。
外の通りから投げ捨てているかもしれないし。

あまり想像でものを言っても仕方が無いので、見つけたら注意する（あるいは管理人さんに伝える）よりほかないと思います。

[123: 匿名さん]

２週間ほど前の話ですが、「２４時間換気口フィルター」の業者が来ました。
「順番に行っていますのでお願いします」と言われましたが
管理会社からの掲示を見ていたので、だまされずに済みました。
（インターホン越しにお断りしました）

が、後日、エレベーターでその業者と一緒になりました。
フィルター交換に応じてしまった方がいらっしゃったようです。
管理会社のＨＰに「悪質な訪問販売」に関する掲示がしてありますので
皆さまもどうぞお気を付けください。

[124: 115]

>>123
今週もうろうろしています（隔日くらいで何度もピンポンしている）。
サーパスでもしつこくラウンド中。気を付けましょう。

[125: 入居済みさん]

クリスマス会のこと、近所の人にちょっとだけ聞いてきました。
何か子ども会を立ち上げて（要役員）、市かどこかに申請すると、
子ども会向けにお金を出してくれるらしいですよ。
他のマンションから越してこられた方も多いと思うので、
多分気がついてるとは思いますが、面倒だけど本家の掲示板行く
しかないのかな。ここが便利でいいんだけどorz

>>123
工事が始まってから警備員さんを増員してますと書いてあったん
だけど、そんなことがあったんですか。私は常時居留守なので、
気がつきませんでした。

[126: マンション住民さん]

＞１２１さんはゲストルームが禁煙のことがおかしいというのですか？
今の時代、どこも禁煙が多いのに、吸えないことがおかしいという考えは通らないと思います。
ゲストルームを貸すのは住民の知り合いのはずですから、
そこはきちんと住民から伝えてほしいですね。
ルールはルールですから。

どちらのにしても、住民でないことを祈ります。

[127: 匿名さん]

>>125さん

>何か子ども会を立ち上げて（要役員）、市かどこかに申請すると、
>子ども会向けにお金を出してくれるらしいですよ。

確かに、子ども会を結成してそれを市（生涯学習課かな）に申請すれば、
（正しくは「つくば市子ども会育成連合会」に加入すればだと思いますが）
子ども会向けに補助金は出ると思いますよ。ただ、年間数千円だったと思います。

しかし、役員さんは連合会総会の他、役員会や子ども会リーダー講習会等の
会議やイベントに参加する必要が有ったり何かと大変になります。

また、子ども会というのは基本的に小学生だと思うので、
定期的に小学生限定のイベントを催すという理由で加入を検討するなら別ですが、
今回のクリスマス会のようにマンション全体のイベントを対象として
子ども会への加入を考えて行くのは少し限定的になってしまうかもしれません。

行政というのは、上手く活用すべきだとは思いますが、
その反面、けっこう面倒だという事は否めません。

[128: 入居済みさん]

No.121です。

＞No.126 by マンション住民さん
＞今の時代、どこも禁煙が多いのに、吸えないことがおかしいという考えは通らないと思います。

私も嫌煙者で、ゲストルームも禁煙とすべきと思います。

年間、２００回程度の利用頻度があるとします。現在、喫煙率は男性36%、女性9%なので、男性と仮定して、年間７０人近くの喫煙する人がゲストルームにくるとします。
昔の欽ドン、良い子、悪い子、普通の子というかんじで・・・。

住民：ゲストルームにようこそ！A君は喫煙者だけど、ゲストルームは禁煙なのでタバコはすわないでね。もちろんベランダもだめだよ！１日ぐらい我慢できるでしょ。
ゲストA君：もちろん！今夜はタバコは我慢するよ。でも、喫煙できるところは近くにあるのかな？
住民：俺んちはだめだよ。近くも・・・。ああ、共用敷地内はどこも禁煙なのでよろしく。
ゲストA君：わかった。なんとかしますわ。

しかし・・・・。

良い子：うーん。タバコとってもすいたいけど、せっかくのゲストルームだからこんばんは我慢しよう。

悪い子：うっしっし。ポケット灰皿を持っているから、ベランダですって、灰や吸殻は持ち帰ろう！
問題ない！

普通の子：タバコがすいたくなってきた！もう我慢できないので外に行ってみよう。でも、駅にいっても、喫煙できそうなスペースが無い・・・。しょうがないイーアスでも・・・・。やっと、喫煙ルームがあった。ここでタバコをすっちゃおう！でも、遠いいなぁ。おぅでも、途中の飲み屋さんの庭には喫煙場所があったな。今度はちょっともぐりこんでみようかな。

超悪い子：まあ、ベランダですっても誰にもばれないし、灰は下に落としても２０階からおちればばらばらになるな。そうそう、吸殻もちゃんと火を消して遠くに投げればばれないよね。ぽいっ。・・・。灰は下の階のベランダへ。吸殻は敷地内へ・・・・。

おそらく、悪い子、超悪い子は、５％ぐらいの確立でいるんじゃないかと思います。
新幹線もN700系では、全席禁煙ですが、喫煙室が有ります。ホテルも部屋は完全禁煙ですが
ロビーで吸えるスペースが設けられています。

ゲストへの周知徹底も一案ですが、根本解決にはならない。いろんな可能性を模索するのが必要かも。でも、多数決なんかで決めると嫌煙派の方が多いので、喫煙場所の設置はまずうまくいきません。結局、現状維持みたいな感じで年間　数名の超悪い子は必ず出てくると思います。

ホテルマークワンとか東横インのロビーではきっとすえるんでしょうね。

まあ、一意見ということで・・・・・。

[129: 入居済みさん]

↑

１．ゲストへの周知徹底を図る。宿泊の際に喫煙者かどうかの確認。
喫煙者には住民が何らかのソリューションを提案する。
２．近辺の喫煙可能場所マップを作る。

位が、金もかからず反発も買わない対策ですかね？

３．喫煙場所の設置
４．近隣ホテル（予定）、飲み屋の喫煙場所を利用させてもらえるような協定締結

なんかは難しいでしょうね。
今回案件は、バルコニーから捨てたという確固たる証拠があるんでしょうね。

いろいろ想像が多く申し訳ないです。

[130: 匿名さん]

ルールが守れないなら使用しない
そんなに吸いたいなら住民の居室を利用する

[131: 補足]

↑住民というのは、ゲストルームを借りた人のこと

[132: 匿名さん]

全部禁煙にすべきでしょ。
こういう時代になったということ

[133: マンション住民さん]

先日、フロントで相談させれている女性を見かけました。
たばこだけでなく、上の金網にほうきが落ちていたこともあるそうです。

ゲストルームの禁煙マナーももちろん大事ですが、
今回はゲストルームは、無関係かと思われます。
ゲストルームにほうきを持ちこむ人はいないでしょう。

ほうきは管理室の方が上の階すべてに確認に行ったが
どこの住民かわからなかったようです。
もし、間違って落としたのなら、謝りに来るか、
管理室の方が回ったときに、謝りますよね？

どちらのしても最低限のマナーというか常識がない人が住んでることは確かなようです。


ゲストルームも禁煙で当たり前。
吸いたいなら、自分の車の中か、別のホテルに宿泊してください。

[134: 匿名さん]

今朝の地震に対する緊急通報システム

たかだか震度３程度で鳴り響くのは勘弁してほしい

設定は変えられないものなのか

[135: 匿名さん]

確かに！
しかも揺れ終わってから警報鳴ってるし
音量変えられないし
何度も何度もしつこいし。
深夜＆早朝に警報で叩き起されるのはもう勘弁。

[136: 匿名さん]

エントランスの木のクリスマスイルミネーション、ちょっと飾り付けセンスにガッカリ。なぜホワイトイルミネーションを木にそって縦にしたのでしょうか？センスなさすぎ。

[137: 匿名さん]

エントランスの縦ラインのイルミネーションをマンション内からちらっと見た時には
「パリのシャンゼリゼ通りのイルミネーション風にしたいのかな？」と勝手に想像しました。
あくまでもちらっと見た際に思った事で、全体像は未確認なんですが・・・。
個人的には「光のライン」よりも光をちりばめた感じのイルミネーションの方が好みですけど。

[138: 匿名さん]

↑まあ、記念すべき第一歩をふみだしたのですから、来年度以降は
改善していけばよいではないですか。委員会？などを立ち上げて。

ご意見番ではなく、自ら行動することが重要です。

私はてっぺんの帽子みたいなのが素敵と思いました。

PHの前を車で通りかかった住民ではない方が、
「おおっ！」
というような感じで見入って減速していました。

素敵だと思った方が一人でも住民になってくれればよいですねぇ。

[139: 匿名さん]

もっとお金をかける必要があるでしょうね。イルミ。
ただ、これ以上、大がかりにすると必ず文句が出るでしょうね。
有志でお金を集めて、来年は派手にやりましょう！
そうなったら自分も10,000円ぐらいなら出す予定です。
地所も少しは出してくれないかな。

[140:]

ここのところ連日引越しラッシュですね。年末までこの調子でしょうか。車寄せで降ろすことが多いので、あのへんが混み合うとちょっとたいへんではありますが、よいことです。

[144: 入居済みさん]

クリスマス会楽しかったですね。
理事会メンバーの皆様、お疲れ様でした。
今まで直接の面識は総会だけだったのですが、一生懸命コミュニティを盛り上げようとされているのが伝わりました。

次は何かお手伝いできればいいなと考えています。

ちょうどクリスマス会最中に見学に来られた方も何組かいらっしゃいましたが、楽しさが伝わるといいですね。

[145: 匿名さん]

面識がなかった小綺麗な奥さんと少ししゃべることができてよかった。
うちの妻より好み。
このマンション買ってよかった。
楽しみが増えた！

[146: 匿名]

フロントでずっと管理の方がしゃべっているのですが、
エントランス中に響く声なんで、もう少し静かにお仕事
していただきたいなぁ・・・・

[147: 匿名さん]

検討板での書き込みはくれぐれも注意してください。逆にマイナスになってるケースが多いように見受けられますよ。
気を悪くされたら謝りますm(__)m

[148: 匿名さん]

竣工しているのだし、気が済むまで現物は確認できる。真剣な検討者なら制限付きの板を利用すればいい。検討板の役割は実質的に終了でしょう。あちらはご覧の通り隔離板なので、放置しておくのが吉です。

[149: 匿名さん]

制限付きの板ってどこのことですか？

[150: 匿名さん]

小綺麗な奥さんなんてあったことないな～。
今度イベントでてみっぺ