【購入者用】 パークハウスつくば研究学園 第２集会

[匿名さん]

入居予定の方たち同士で、資金計画やインテリア・設備に関する情報交換など、
有益な新生活につながるお話ができることを期待しております。

前スレです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47022/

[421: 入居予定さん]

同感です。
本当に必要なら車を買えば良いことだし、近くにそういうシステムが出来たならなおの事、もうやめたら良いんじゃないかと・・

ついでにエントランスにあるパソコンもあんなにいらないような気がします。

[422: 匿名さん]

自分が不使用なものだからと切り捨てようとするのは勝手ですが、
カーシェアリングにしろパソコンの台数にしろ購入前から周知の事実ですから
それを変更するとしても物件が完売してからが本筋でしょうよ
特にカーシェアリングは現状でも利用者は居ますし物件の売り物のひとつではないですか

[423: マンション住民さん]

運用については既に売主から管理組合に移っていますので、完売するまで管理組合が何もできないというのはおかしいですよね。

見直しが必要なものは、完売とは関係なく都度見直すべきと考えます。

たくさんお金を払ってでも色々なサービスがあることに魅力を感じる方もいれば、無駄を省いて管理費が少しでも安くなる方に魅力を感じる方もいらっしゃると思います（購入を検討されている方も含めて）。

カーシェアリングについては、2月の総会のときも見直しについての意見が出ていましたので、利用実績を踏まえて今後どうするべきか（廃止、台数削減等）という議論をして、総会で決議すればいいだけの話ではないでしょうか。

[424: 匿名さん]

>>423さん
引っ越して来て間もない方でしょうかね
住民専用のHPで過去の議事録を確認すると管理組合の方針が書いてあったと思いますが。
良い方向に変えて行く事自体は私も賛成はしますが、
みどりの駅前のマンションでは経費削減から既にラウンジのピアノが使用禁止になっているようですが、
これと同じで何かとすぐに廃止とか禁止ではゆとりが無く寂しい感じがしますね。

[425: マンション住民さん]

無駄だと思うことは人によって違うと思いますが、
無駄を省いて簡素化した方が　何でもあるというより良いと思う事もありますよね。

サービスである訳じゃなく、私たちの負担分もあるわけですから。

他に代用できるものがあるならいいんじゃないでしょうか。

[426: マンション住民さん]

理事という一部の方たちだけでどうするか判断するのではなく、総会という公式の場で議論して決めるのであれば、皆さん納得できるのではないでしょうか。

[427: 匿名さん]

>>426

それが事実上できないから、住民の代表である理事に考えてもらうのでしょ？

[428: 匿名さん]

先日不動産取得税の通知書が来ました。

不動産取得申告について知らなかったので何も手続をせずにいましたが、皆さんは申告されていましたか？

取得から60日以内に申告しないと住宅控除等の特例が受けられないとあり、残念です・・・

[429: 匿名さん]

数十万円の請求が来たのですか？

通常なら減免措置されていて数万円の納付で済むと思われますが。

[430: 匿名さん]

先ほど帰って確認しましたが、おっしゃる通り控除されていました。

県税事務所のHPにある不動産取得申告書のフォーマットには、期限内に申告書の提出がないと控除が受けられないとあったので心配してましたが、安心しました。

ありがとうございました。

[431: 匿名さん]

>430さん

減税措置されていて何よりです。

[432: マンション住民さん]

午後から夕方にかけて、TX側のエントランス付近で子どもにボール遊びを
させている親御さんを見かけます。通行の邪魔になりますし、ボールが設
備に当たって破損したりすると困るので、止めて頂きたいです。

[433: 匿名さん]

私もそれよく見かけます。

親らしき女性２～３名が立ち話している側で、歩道の端から端までを使って数人の子供がボールを蹴って遊んでいますよね。

こっちも駅まで急いでいるところで、注意して母親連中に逆ギレされても面倒なので、さっさと通り過ぎていますが、本当にモラル低いですよね。

すぐ近くに公園があるのに。

[434: 匿名さん]

>注意して母親連中に逆ギレされても面倒なので

確かにね。
でも放っておいたらよくないよ。

「ぼく～、ここはボール遊びする場所じゃないよ～。」
ってお母様ではなく、お子さんに向かって言ったら？
近くにいる母親に聞こえるようにね。

それでも続けるような親子だったら、何言っても無駄。
管理組合にチクるしかないね。

[435: 住民さんＣ]

確かにいろんなひといるからね。

明るくさわやか一言運動していけばいいんじゃない？

いまは幼児だけれど、１０年たてば中高生。
だったらみんなで声かけしていくのは先先考えればプラスじゃないかな？
そのまま放置は怖いなぁ。余計言えなくなっちゃうよ。


ついでに欲しいサービス、お店トップ３

１　Ｆ－ｒｅｎｔｓのフルサービス化（カード代済とか使えるようにして欲しい）

２　郵便局（とりあえず常陽銀行は市役所内にできたが、郵便局が徒歩圏内に欲しいぞと）

３　フィットネスジム（何気につくばってないよね。なんでだろう？）

みなさんはどうですか？

[436: 匿名]

私もボールを蹴って、金網フェンスにぶつけているのをみたので、ビックリしました。
通りがかりに、｢ぶつけちゃだめなんじゃない？｣と少し大きめの声で言ってみましたが、聞こえなかったかも…。
親らしき方は、マンションエントランス前の階段で立ち話をされていましたが、金網フェンスが曲がったり、通行人にあたったりしたらとか、心配じゃないの？とこちらが心配になってしまいました。
マンション以外にも迷惑をかけることにならないよう、注意したいですね。

[437: 匿名さん]

フレンツのフルサービスはあると嬉しいので同意
郵便局は本局じゃないとなにかと使えないから微妙かな
フィットネスジムは一番近くだと記念病院のかな
確かにつくばの規模からいったら
もう少し大手のも有っても良いかも

[438: 匿名さん]

隣のサーパスの子なんかも似たような感じで遊んでますからねぇ。
今回は違うようですが、例えば大人が周りを見ててくれたり、子供達だけだったとしても周りをみて遊んでくれてて、人が通る時には止めて退いてくれたりすれば多少は遊んでても良いと思いますけどね。

[439: 匿名さん]

まぁ故意にフェンスにぶつけたりしてるのは明らかに良くないし親の配慮も足らないと思いますが。

[440: 住民さんＣ]

>437さん
確かにコンシェルジェで切手とか宅配出せるからいいのかな？
ジムは大手ないし、場所も営業時間も微妙なの多いから、あるといいんですけどね。まあつくばは歩道も自転車道も整備されているから必要性を感じにくいのかな？
でも欲しいなぁー

追記 大きいドラッグストア希望
ケーズの方に出来るてきいたけど。
後は、イーアス前に交差点。何気に行きづらい