東京ではトップ(日本全国では2位)の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。
はたまた。
[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08
\専門家に相談できる/
東京で最高の高級住宅地は?
7520:
匿名さん
[2020-06-20 23:33:15]
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7521:
通りがかりさん
[2020-06-20 23:46:32]
なんだ、また例の彼が一日中顔真っ赤にしてネット張り付いてたのか
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7522:
匿名さん
[2020-06-20 23:51:52]
郊外さんは今日も都心住宅地にコテンパンにシバかれたみたいね。都心住みは余裕で傍観してますねーw
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7523:
匿名さん
[2020-06-20 23:56:53]
>>7519 匿名さん
? 私は渋谷区民ですけど・・。(多分私も馬鹿にするのでしょう) 多分あなたは港区民だと思うけど、ストーカーみたいなネチッコさも度が過ぎていませんか。 まあ悔しいのはわかりますけどね。自分で自分の性格が嫌になるでしょ? 田園調布住民も、変なオジサンばかり集まるこんなスレなんかいつまでも見てないと思いますよ。 |
7524:
匿名さん
[2020-06-21 00:37:00]
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7525:
匿名さん
[2020-06-21 00:50:25]
>私は渋谷区民ですけど・・。
渋谷区も場所によるでしょうね。個人的には港区隣接エリアの、例えば表参道のある神宮前は好きですし、日赤通りから羽澤ガーデンのあった広尾2・3丁目は散歩しても気持ちいいエリアですし、4・5丁目はマンション街で高級ではないけど、有名なガーデンヒルズや広尾駅前は国際色豊かで楽しいエリアですよね。松濤も駅遠、ホテル街隣接など立地はともかくデザインの凝った建物など都内随一だと思うし、代官山・恵比寿界隈は高級感というよりは遊んで飲んで美味しいお店も多い。あと代々木上原あたりも落ち着いています。ただ北西部の幡ヶ谷や笹塚などは・・・ストーカー?意味がわかりません。常にニュートラルにレスしているつもりですが。匿名板ですので判別は難しいのかもですが。 |
7526:
匿名さん
[2020-06-21 00:53:24]
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7527:
匿名さん
[2020-06-21 00:57:50]
渋谷区は、戸建て街としては松濤以外は特色ないけど、マンションだと例えば画像のラトゥール代官山は、港区でもなかなか見かけないレベルの高さだと思いますよ。あと広尾にも素晴らしい低層レジデンス多いですしね。別に渋谷区だからって卑下する必要は全くないと思います。
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7528:
匿名さん
[2020-06-21 01:15:31]
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7529:
匿名さん
[2020-06-21 01:20:02]
自宅をアップする?この匿名板に?本当にメンタリティが幼稚そのものですよねw
そういうならまずは自分がアップしてみたら?どうせ田舎住みでしょうけどw 口先だけのネット弁慶以下の幼稚園児くんw |
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7530:
匿名さん
[2020-06-21 01:23:14]
>>7528 匿名さん
ラトゥール代官山の画像をなぜアップしたのか?その意味が理解できる能力があれば、そういうレスは付けられないはずなんですけどね。私は渋谷区さんを勇気付けようと、こんなに素晴らしいマンションもあるじゃないですか、というエールを込めてアップしたのですよ。それのどこがスネ夫のメンタリティですかね?低脳な幼稚園児の思考回路は理解できませんw |
7531:
匿名さん
[2020-06-21 01:36:27]
港区の尾根道エリアを歩いてきたけど緑が多くていいですねえ。そして電柱がないとやっぱり違いますね。高層ビル・高層マンションばっかりで住みたくはないんだけども。
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7532:
匿名さん
[2020-06-21 01:54:30]
>>7531 匿名さん
港区は街路樹など緑化に力を入れていますからね。ただその尾根道は今はそうでもないですが、麻布台の再開発や第二六本木ヒルズが竣工すると交通量が激増するでしょうから、それが心配ではありますよね。そういう意味で港区はビジネスとレジデンシャルのエリアが近すぎるというかシェアしているので、窮屈感は否めないです。そういう意味で港区で住むなら、マンションなら少し離れた白金や高輪、また戸建てなら東五反田の池田山というのが、ちょうどバランスがいいエリアだと感じます。松濤まで行くとちょっと遠いかな、広尾だと距離感、住み心地ともバランスいいかも。 |
7533:
匿名さん
[2020-06-21 02:16:53]
>>7532 匿名さん
今は交通量も少なく落ち着いていいですね。麻布台が出来ても森ビルさんがうまくやってくれると思いたい。 港区でマンションに住むなら南麻布か元麻布かな、戸建てなら一低の広尾一択。あくまで港区に住む前提で。 |
7534:
匿名さん
[2020-06-21 02:17:02]
>港区の尾根道エリアを歩いてきたけど緑が多くていいですねえ。
ここ高級住宅地スレとはちょっと違うエリアですが、マンション好きには外せないエリアですよね。自分もHomat Royalの建て替え工事があった時は真剣に購入を検討しました。オークラの目の前という絶好の立地ですし、大好きなサントリーホールも徒歩圏、グレードもマンション最高峰として申し分のないもので、手元資料によれば169㎡のタイプが3億弱でしたから@580万ぐらいと、今考えると価格もお手頃だった気がします。でもオフィスメインの街でちょっと忙しないエリアであることなど家族の意見もあり、当時は踏ん切りがつかなかったのですよね。実家の池田山からも車ですぐで個人的には気に入ったのですが・・ |
7535:
匿名さん
[2020-06-21 02:20:48]
>戸建てなら一低の広尾一択。あくまで港区に住む前提で。
失礼ながらすみません、広尾は渋谷区ですよねw |
7536:
匿名さん
[2020-06-21 02:27:31]
港区マップ
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7537:
匿名さん
[2020-06-21 02:31:58]
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7538:
匿名さん
[2020-06-21 02:33:54]
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7539:
匿名さん
[2020-06-21 02:38:52]
>じゃあ一低じゃないけど麻布永坂町になりますね。最高です。
度々すみません。麻布永坂町の戸建てですか?あそこは戸建て用の土地は売り物件ありませんよ。今はマンションばかりです。もしや都心住宅地には疎い方ですか?戸建てなら港区にこだわらず、山手線内の渋谷区や品川区も視野に入れたほうが、戸建て向きのいい土地あると思いますよ。 |
7540:
匿名さん
[2020-06-21 02:42:39]
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7541:
匿名さん
[2020-06-21 02:45:20]
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7542:
匿名さん
[2020-06-21 02:52:27]
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7543:
匿名さん
[2020-06-21 02:53:59]
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7544:
匿名さん
[2020-06-21 02:59:35]
>いま売りに出てるのはマンションばかり、ということでしょうかね。
あら、本当に麻布永坂町を知らないんですね。ストビューで見ただけですかね? あそこは戸建ての土地はもう無いんですよ。なにせ住んでいる住民数が100名ほどの小さな街ですから。ご存知かと思いますが、戸建てはソフバンの孫さんと、あとはブリヂストン石橋家であとは空き地無いのです。あと脇にマンションがあるだけで空室があるかは知りません。 あなたが都内を知らない方だというのはよく分かりました。相手したのが時間の無駄でした。 |
7545:
匿名さん
[2020-06-21 02:59:36]
港区マップ
![]() ![]() |
7546:
匿名さん
[2020-06-21 03:01:20]
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7547:
匿名さん
[2020-06-21 03:04:21]
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7548:
匿名さん
[2020-06-21 03:17:35]
>>7545 匿名さん
高級住宅地は、港区中央部から南西部にかけて密集していることがよく分かる。 この地図から外れるエリアは都心部とは言えず、立地的に価値も下がるので、 都内最高の高級住宅地は、この地図内の港区中央部-南西部エリアから選べばいいね。 具体的には:麻布永坂町、三田2、南麻布3-5、白金4、高輪4、東五反田5(池田山)、広尾2 |
7549:
匿名さん
[2020-06-21 03:19:01]
一低の代わりに港区は高さ制限が一つの目安になりますね。 https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/documents/koudo_announce... |
7550:
匿名さん
[2020-06-21 03:20:15]
>>7544 匿名さん
麻布永坂町は戸建てが2軒だけ???まじすか。いっぱいあったけどあれは戸建てじゃなかったのかしら。しかし売り出されてるわけじゃなくとも住みたいところを書いただけ。言ってることがわからないようですね。 |
7551:
匿名さん
[2020-06-21 03:31:08]
>>7550 匿名さん
二軒だけじゃないですよw。石橋家は一族でお住まいですから。あと他にも数件あります。売地が無いということです。本当に何も知らないんですね。それにあなたは、 >マンションなら麻布、戸建てなら広尾、港区戸建てなら一低の広尾一択。あくまで港区に住む前提で。 と書いていたので、戸建てならと言っていた広尾は渋谷区ですよと指摘したら、だったら麻布永坂町と答えられたので、じゃあ戸建てなら麻布永坂町という意味ですね、となった訳です。日本語は正しく使ってください。相手に誤解をさせるのは、最初に書いた本人の書き方がおかしかったからですよ。では、あなたの相手は本当に時間の無駄遣いなのでこれで。 |
7552:
匿名さん
[2020-06-21 03:42:54]
>港区戸建てなら一低の広尾一択。あくまで港区に住む前提で。
なにが「あくまで港区に住む前提で。」だよ田舎っぺw 渋谷区である広尾を、港区戸建てと書いてしまった無知さは汚点としてずっと残るね。 そして田舎っぺ、上京者、エセが港区を騙るな!と明日は袋叩きにあいそうな悪寒w |
7553:
匿名さん
[2020-06-21 05:29:40]
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7554:
匿名さん
[2020-06-21 05:52:01]
|
7555:
匿名さん
[2020-06-21 05:59:29]
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7556:
匿名さん
[2020-06-21 06:04:30]
>>7553 匿名さん
アホかw 古川沿いが古川新広尾町会と呼ばれようとも、広尾が港区とは呼ばれない。そもそも渋谷広尾町が現在の広尾であり、新広尾町はもう存在しない。自分で書いてておかしいと思うだろw |
7557:
匿名さん
[2020-06-21 06:07:37]
|
7558:
匿名さん
[2020-06-21 06:08:07]
>>7556 匿名さん
麻布広尾町と麻布新広尾町の違いすらわかっていなさそうですね。貴方は港区民じゃないのではありませんか。 |
7559:
匿名さん
[2020-06-21 06:11:11]
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7560:
匿名さん
[2020-06-21 06:15:19]
このスレって、時々本当のアホが来るのが面白い。
広尾が港区だって?渋谷区広尾ですよ。1丁目から5丁目まで渋谷区です。 港区に広尾はありません。 田園調布が世田谷区と言い張るのに近いが、あちらは世田谷区玉川田園調布という住所は存在するからな。その点でも、例えば港区広尾本町、とかでも存在すればまだエクスキューズにもなるが、それすらない。広尾は渋谷区広尾。 言い訳もそこまで行くと見苦しいぞ田舎っぺがw |
7561:
匿名さん
[2020-06-21 06:15:49]
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7562:
匿名さん
[2020-06-21 06:19:28]
>>7558 匿名さん
>貴方は港区民じゃないのではありませんか。 私は渋谷区民ですよ。成人式も当時の渋谷公会堂で迎えた生粋の渋谷っこです。 なので、この広尾の話はあるあるで、当時も都会を知らない人からは、 広尾は港区でしょー、みたいな話は耳タコなので正直ここでもか、ってことですよ。 そして見苦しい言い訳、なにが新広尾町だよw 渋谷区広尾であって港区広尾なんてない。 それ本気で否定したいなら妄想世界に住んでる人か、精神病んでるよマジでw |
7563:
匿名さん
[2020-06-21 06:20:22]
>>7561は私のレスですが私自身の住んでいる場所のことを書きました。
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7564:
マンション検討中さん
[2020-06-21 06:20:30]
品川駅が何区かで争ってるようなみっともなさ
田舎者同士の罵り合いに見える |
7565:
匿名さん
[2020-06-21 06:22:12]
|
7566:
匿名さん
[2020-06-21 06:24:29]
品川駅は港区。それとは関係無いよ。港区広尾なんて存在しない、以上。
それを信じたくない田舎っぺが約1名、プラス麻布地区の精神異常者もいるようだ。 |
7567:
匿名さん
[2020-06-21 06:26:20]
港区を貶めたいステマネでしょうかね。このキチ ガいの発言を今一度貼っておきましょう。
>マンションなら麻布、戸建てなら広尾、港区戸建てなら一低の広尾一択。あくまで港区に住む前提で。 いやはや、これをどうやって言い訳したってカッペ丸出しでしょ。広尾が港区だってw |
7568:
マンション検討中さん
[2020-06-21 06:26:43]
普通は「広尾」といえば渋谷区側と港区側の双方を広尾と呼ぶ
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7569:
匿名さん
[2020-06-21 06:30:35]
>>7568 マンション検討中さん
まだ続けんの?w 誰も駅の話なんてしてない。このアホは、 >戸建てなら広尾、港区戸建てなら一低の広尾一択。あくまで港区に住む前提で。 一低のって書いてるんだから、それは広尾2丁目のことですよねえ。広尾2丁目って港区でしたっけ?w これ以上恥の上塗り続けます?サクッと誤りを謝罪すればいいだけなのにね。見苦しいったらありゃあしないw |
7570:
匿名さん
[2020-06-21 06:32:53]
この広尾の件は記録しておいて、以降無知なカッペがアホレスして来た時にはアップできるよう長期保存しておきましょうね。一事が万事そんな低脳ぶりだからね、ここの都心コンプのカッペさんたちはw
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7571:
匿名さん
[2020-06-21 06:36:33]
>>7569 匿名さん
>広尾2丁目って港区でしたっけ?w いえ、港区ではありません。渋谷区です。こちらの地図でもはっきり港区の外側というのが確認できます。東京の地理を知らない上京者は部外者ですね。出禁にはできませんが無視しておきましょう。スルー対応で。 ![]() ![]() |
7572:
匿名さん
[2020-06-21 06:41:27]
まあ、それぐらいにしといてやれよ。当人も本当はとっくに気付いて顔赤くして号泣だろw
いい歳したおっさんが広尾を港区とか、その言い訳が港区には今も新広尾町会があって・・・ とか見苦しいわなあ。10万の定額給付金は広尾住民は渋谷区役所からだよ当然だろw |
7573:
匿名さん
[2020-06-21 06:48:03]
おやおや、起きたてに滑稽なジョークですか早朝からw
>>7553 匿名さん >あと南麻布、白金、三田、麻布十番の古川沿いのエリアも新広尾町という町名でしたし、いまも町会は古川新広尾町会です。 へええ、そうなんですね。でも港区の町会名に広尾が使われているエリアがあることと、 渋谷区広尾とはどういう関係が?港区広尾という住所は無いですよね、もしやあるんですか? STAP細胞はあります!って言い続けた人を彷彿とさせますねえ・・もしやお病気ですか? |
7574:
匿名さん
[2020-06-21 06:51:24]
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7575:
マンション検討中さん
[2020-06-21 06:52:48]
広尾2丁目を港区と言った人は普通に恥ずかしいが
それをあげつらって発狂してる人はもっと恥ずかしい。というか子供か田舎者そのもの 区や町名に厳密に拘って得意気になるのは子供か田舎者 広尾だけではなくそういうエリアは多数あるんだよ |
7576:
匿名さん
[2020-06-21 06:56:36]
|
7577:
匿名さん
[2020-06-21 06:59:43]
|
7578:
匿名さん
[2020-06-21 07:09:27]
|
7579:
匿名さん
[2020-06-21 07:28:45]
>>7532 匿名さん
この人は更に間違ってるな。 広尾のみならず、池田山(東五反田)、松濤までもが港区だと誤認している記載。 >そういう意味で港区で住むなら、マンションなら少し離れた白金や高輪、また戸建てなら東五反田の池田山というのが、ちょうどバランスがいいエリアだと感じます。松濤まで行くとちょっと遠いかな、広尾だと距離感、住み心地ともバランスいいかも。 |
7580:
匿名さん
[2020-06-21 07:39:29]
|
7581:
匿名さん
[2020-06-21 07:46:55]
|
7582:
匿名さん
[2020-06-21 07:51:33]
昨日から盛り上がってますね。
ざっと読みましたが、途中から事実相違があるようです。 ある方(池田山推奨派)が坪計算を間違えたことをきっかけに、港区推奨派がここぞとばかりに小学生レベルの計算すらできないと罵り、いつのまにか田園調布等を推奨する人にまで計算できない低レベルは退場しろとマウントをとる始末。 港区推奨派は度量が狭くて頭も悪そうと印象付けた一日でしたね。 |
7583:
匿名さん
[2020-06-21 07:53:29]
|
7584:
匿名さん
[2020-06-21 08:02:06]
何かっていうとすぐ田舎っぺー田舎っぺー
って言っちゃう渋谷田舎っぺと 地歴爺さんは同じ人だよね? |
7585:
匿名さん
[2020-06-21 08:04:18]
|
7586:
匿名さん
[2020-06-21 08:14:03]
|
7587:
匿名さん
[2020-06-21 08:16:01]
これからは港ではなく湊。
|
7588:
匿名さん
[2020-06-21 08:25:27]
|
7589:
匿名さん
[2020-06-21 08:57:03]
松濤は、山手線の外側、風俗街隣接、等からトップには相応しくないという意見が出ていますが、格下げでよろしいですか?
|
7590:
匿名さん
[2020-06-21 09:11:47]
|
7591:
匿名さん
[2020-06-21 09:18:45]
麻布永坂 坪1,000万
松濤 坪800万 池田山 坪500万 こんなもんだと思うけど、大分違うね |
7592:
匿名さん
[2020-06-21 09:35:20]
すぐに発狂する池田山BBAと渋谷田舎っぺのせいで池田山のイメージ下がったじゃねーか。
|
7593:
匿名さん
[2020-06-21 09:59:31]
しょせん五反田。
イメージ通りじゃね。 |
7594:
匿名さん
[2020-06-21 10:07:27]
じゃ、
トップには麻布永坂のみが残り、 松濤・池田山は次点以下へランクダウン、 ですね。 |
7595:
匿名さん
[2020-06-21 10:22:13]
ランキング更新しました。
池田山さんは住宅地としてはとても良いエリアですが特定の人が無理して煽っているだけですので実勢のランクに下方修正しました。 また松濤や永坂町の人の書き込みはほぼないかと思われますので客観的に見る必要があります。 一応私は以前は松濤1、島津山、青葉台2他にも住んでたのでそれぞれの良さも身を持って知っております。 今は千代田区某所住まいですので中立的立場です。 >トップクラス 松濤1・麻布永坂町・東五反田5(池田山) >それ以下、上位から下位に向かって・・・ 広尾2・白金4・高輪4・南麻布3-5(高台)・元麻布(高台)・目黒青葉台2・本駒込6(大和郷)・神山町・西麻布・三田2・代官山エリア(鉢山町、猿楽町、南平台)砂土原町・若宮町 =====それ以下。超えられない壁(立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性など) 代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・成城・田園調布その他・・・ =====番外。都外がしつこいのでw 逗子披露山、兵庫六麓荘=千葉リーヒルズ=田園調布の更に下クラス。別荘地としても軽井沢より遥かに下 |
7596:
匿名さん
[2020-06-21 10:25:19]
|
7597:
匿名さん
[2020-06-21 10:32:15]
|
7598:
匿名さん
[2020-06-21 10:56:46]
|
7599:
新人
[2020-06-21 11:11:02]
松濤1の写真 右の家が旧商工ファンドの大島さんの家、左の高い石塀が三木谷さん、正面に見えるのが都知事公社(先週から解体工事始まりました)
![]() ![]() |
7600:
匿名さん
[2020-06-21 11:11:05]
|
7601:
匿名さん
[2020-06-21 11:20:43]
|
7602:
匿名さん
[2020-06-21 11:27:59]
最新ランキング。
トップは麻布永坂町。 次点以下は、池田山、松濤、広尾2・白金4・高輪4・南麻布・元麻布・・・・・ |
7603:
マンション検討中さん
[2020-06-21 11:30:31]
都知事公館はようやく解体されるのか
跡地はどうなるんだろう |
7604:
新人
[2020-06-21 11:36:47]
松濤鍋島公園 夏祭り
![]() ![]() |
7605:
新人
[2020-06-21 11:38:30]
松濤鍋島公園
![]() ![]() |
7606:
新人
[2020-06-21 11:39:43]
松濤鍋島公園3
![]() ![]() |
7607:
新人
[2020-06-21 11:40:58]
松濤鍋島公園4
![]() ![]() |
7608:
匿名さん
[2020-06-21 11:51:11]
知らなかった人が多いな。でもそうだろうと納得の顔ぶれ。アップありがとう。
|
7609:
新人
[2020-06-21 11:52:46]
都知事公舎は解体発注主が住友不動産になっていましたので、ラトゥールにでもなるのでしょうか? 能楽堂の方は解体工事がほぼ終わり、建物が全く無くなりました。こちらはヨドバシカメラの会長さんの所有でしばらくは貸し駐車場になるそうです。
|
7610:
池田山BBA
[2020-06-21 12:12:32]
こんにちは。池田山BBAです。いつもすぐに発狂して申し訳ありません。
30代なのに更年期ですぐイライラしてしまうんです。 でもわたくしの言ってることは間違っておりませんの。 あなた方が非を認めないことが原因ですよw |
7611:
池田山BBA
[2020-06-21 12:13:12]
もう来るな?いいえ、池田山を貶める書き込みがあればすぐに参ります。
そして真夜中だろうが口汚く罵り、マウンティング、発狂、を繰り返します。 おぼえておきなさい! |
7612:
池田山BBA
[2020-06-21 12:14:09]
品が無い?わたくしの実家は池田山ですよ!
東五反田なんですから品位にあふれております。間違いございません! では時間の無駄遣いですからさようなら。 |
7613:
匿名さん
[2020-06-21 12:19:12]
>>7595 匿名さん
池田山と麻布永坂町がいいという人は、各1名づつしかいませんよ。 それぞれ複数の名を借りて、しつこく何度もアップしているだけ。 そのうち麻布永坂町一番を語る人はあなた本人だよね。 |
7614:
匿名さん
[2020-06-21 13:01:54]
麻布永坂町の隣町に住んでいますけど麻布永坂町は別格ですよほんと。少し前に一軒家が取り壊しになって土地が売りに出されました。あっという間に売れてしまいました。
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7615:
匿名さん
[2020-06-21 13:04:59]
麻布永坂町 > 松濤 > 池田山
これでよいですか? |
7616:
匿名さん
[2020-06-21 13:28:08]
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7617:
匿名さん
[2020-06-21 14:02:44]
成毛邸が3分割になったのは惜しかった
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7618:
匿名さん
[2020-06-21 14:04:54]
このスレッドも見られています
23区内の新築マンション価格動向(その67) 山手線の駅力を語るスレ Part5 ブランズタワー豊洲ってどうよ? HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか? 文京区の住環境はどうですか? パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか? シティタワーズ東京ベイ[旧称:(仮称) 東京ベイ トリプルタワープロジェクト] シティタワー銀座東ってどうですか? パークタワー勝どきミッド/サウス(旧スレ名:勝どき東地区計画) シティタワー大井町[旧:(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト] |
7619:
渋谷カッペ
[2020-06-21 14:21:31]
こんにちは。渋谷カッペです。地歴爺とも呼ばれてるw
とにかく上京者はここに書き込むな!証拠もなしにすぐに田舎っぺ・アホ呼ばわりしてやるwww謝ったって許さない!絶対に!絶対に!絶対に!wwww |
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