東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[691: 匿名さん]

>>686 匿名さん
八月にやるのは東京湾花火大会でお台場からも見えるけど主催は中央区
オリンピックの準備のため今年から当面中止です
ただ港区側で今年は８月もやるよ
というかお台場の花火は規模は小さいけど年末とか毎週やっててうるさいわ

[692: 匿名さん]

港区でも台場とかはないわ～～

[693: 匿名さん]

>>690 匿名さん
うちも５年前まで氷川坂に住んでました
同じマンションに江川紹子さんも住んでましたよ
かなり古かったけど腐っても赤坂
買った値段より７００万高く売れて助かりました

[694: 匿名さん]

>我が家は赤坂6丁目　赤坂見附から、ずーっと坂を上ります。

え？見附からだとだいぶ距離ありますよね。10分以上。
最寄りは赤坂駅では？ネタですかw

[695: 匿名さん]

>>694 匿名さん

ギリギリ10分です。
会社が赤坂見附駅近くなので。

[696: 匿名さん]

銀座が良いですね

[697: 匿名さん]

銀座は住宅街ないよw

[698: 匿名さん]

パークコート赤坂桜坂のあたりが最高

[699: 匿名さん]

>会社が赤坂見附駅近くなので。

最近、新たにドンキができましたね！
ピカソと合わせて便利に使っています。

[700: 匿名さん]

>>694 匿名さん

ユニット。もう大丈夫ｶｬと言ってたけど、タックルに化やわ。しかも。その時は。しかも、ｦ

[701: 匿名さん]

武蔵小杉!！！！！

[702: 匿名さん]

武蔵小山！！

[703: 匿名さん]

陳麻婆豆腐が大好き！

[704: 匿名さん]

北千住駅‼

[705: 匿名さん]

やっぱ 赤羽？

[706: 匿名さん]

まだ 大蔵さんは住んでる？

[707: 匿名さん]

都心で家を探している富裕層向けには、こちらが参考になるでしょう。

「由緒ある土地、麻布・広尾と松濤の共通点」
https://allabout.co.jp/gm/gc/31528/

「都心のハイグレード・マンションは、駅から離れた高台にある！？」
https://allabout.co.jp/gm/gc/386730/

[708: マンション比較中さん]

東京で優れた住宅地といえば城南ですが、一口に城南エリアといっても、
山手線隣接の渋谷区の代官山、広尾、恵比寿とか、あと城南五山などは別格として、
外側の目黒になるとエリアによって微妙だし、世田谷は郊外すぎて論外だし、
インフラも未成熟でとても住む気にはなれないなぁ。
親戚が成城に住んでるので、たまに行くけどいつも道は混んでるしイライラする。
郊外は区画整理が未熟で道が狭い上に、その狭い道をバスが走って空気が悪い。
更に歩道部分も整備されておらず、通学路なのに子供のすぐ真横をバスが走っている。
そんな危険な道路は都心では考えられない。バスは大通りを走るもの。

環境面でそういう不便な面が郊外には多いよね。すぐ氾濫する川とか。
やっぱり住むのは都心一択でしょ。不動産は何にも優先して立地だからね。
まあ世田谷あたりにあるような二・三流どころの会社勤務なら、
給料安いから世田谷付近に住むしか選択肢は無いんだろうけど、
都心の一流会社勤務なら、職住近接で山手線内側に住むだろうね普通は。

[709: 匿名さん]

世田谷は城南なの？

[710: マンション比較中さん]

>世田谷は城南なの？

世田谷は郊外です。

[711: 匿名さん]

>都心の一流会社勤務なら、職住近接で山手線内側に住むだろうね普通は。

あなた会社員ですか？だいぶ前に購入されたとか？
もはや一流といえどもサラリーマンでは、山手線内側の不動産など買うのは不可能です。ファミリー向けの広さのあるマンションは、容易に1億越えですし、そういう物件を買うには、少なくとも年収2千万は無いとローンも組めないでしょ？共働きで世帯収入なら何とかクリアできるかも？でもレジ打ちの奥さんじゃ無理ですし。実際に都心に住めば分かりますが、独身などワンルームは多いですが、ファミリー向け物件ではサラリーマンは殆ど住んでいませんよ。いるとすれば外資の億プレーヤーか役員連中、あとは中小の経営者や医師、士業、専門職など。だから世田谷や杉並などの郊外は、サラリーマン向けの受け皿としてベッドタウンになってますから一定の需要はありますよね。ただ労働人口も減りますし地価は緩やかに下がっていくでしょうが。

[712: 匿名さん]

憧れを書いたんでしょ(笑)

[713: マンション検討中さん]

世帯1200万くらいのDINKSで江戸川橋（）あたり住んでるんでしょ。子供生まれた瞬間に都心暮らしが維持不可能になるパターン。想像力が足りな過ぎる。

[714: 匿名さん]

世帯（笑）とか笑えますよね。
都心に住む資格はないですよ。
一馬力3000万以上がデフォかと思いました。

[715: 匿名さん]

世代1200万（ドヤッ
デパ地下、成城石井、プチ贅沢（ドヤドヤッ

[716: 匿名さん]

だから足立区

[717: 匿名さん]

世帯年収4000万円しかない3人家族ですが、中央区日本橋にしか住めません。
港区に住みたい。

[718: 匿名さん]

日本橋は人の住むとこじゃない。かつての魚河岸、商売人向けの下世話な街。
港区に来ても浮いてしまうだけかと。大事なのは品格なのだが・・・

[719: ご近所さん]

士農工商とは遥か昔のこととはいえ、かつての大名屋敷街に住みたいとは100万年早いわ。苦笑

[720: 匿名さん]

>>718 匿名さん
日本橋には人が住んでいないの？

[721: 匿名さん]

>>717 匿名さん
それでまだ30代なら憧れの港区内側に住めますよ。

[722: 匿名さん]

文京区はどうです？ 先週、ル・サンク小石川後楽園の判決が出たようですが。

[723: 匿名さん]

おかしな書き込みが多いですね。
ここのスレタイは「東京で最高の高級住宅地は？」ですよ。

最高とはトップという意味ですから二流の田園調布や成城などは除外。
ほぼ港区がトップ独占でしょう。南麻布4・5、麻布永坂町、元麻布あたり。
そして、文京区の徳川ビレッジ、近衛ビレッジ、大和郷、それに品川区の城南五山。
その辺りが東京で最高の住宅地といえるでしょう。

単発の高価格タワーなら赤坂、青山などにもありますが、
住宅街とすると上記エリアで間違いないかと。
異論ある方は加筆ご訂正ください。

[724: 口コミ知りたいさん]

>>722
文京区ね・・・・・。

[725: 口コミ知りたいさん]

赤羽

[726: 周辺住民さん]

>>723 匿名さん　

近衛ビレッジは新宿区の下落合です。あと新宿区には砂土原町や若宮町といった古くからのお屋敷街も存在します。数百坪の邸宅と重厚な低層レジデンスの立ち並ぶ住宅街です。あまり有名ではないですが、逆にそのおかげで街が静かに維持されている印象があります。

[727: 口コミ知りたいさん]

東十条

[728: 匿名さん]

山谷

[729: 匿名さん]

>>718 匿名さん
何か港区に幻想抱いてるけど、日本橋と港区一般だったら日本橋の方が上品だろ常識的に考えて

[730: 匿名さん]

日本橋の住宅街

[731: 匿名さん]

>>730 匿名さん

趣ありますね。
マンションは無いのね。

[732: 匿名さん]

東京平均年収マップ

[733: 匿名さん]

年収1500万円以上が多く住む街

[734: 匿名さん]

>>731 匿名さん
マジレスするとそこ日本橋じゃないか、無理矢理探してきたやつですよ。
こんなん探せば港区だろうが麻布だろうが出てきます。

[735: 通りがかりさん]

恣意的と言いますか、少し悪意を感じる書き込みが見受けられますが、
一つの現実として、収入の高い家庭の多い地域は、安全で落ち着いている傾向がありますよね。
お金持ちが多いエリアかどうかは、そのエリアの平均所得（年収）を見れば一目瞭然です。
東京23区の2016年のデータは以下に出ています。
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefecture=%...
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=131032

・1位　港区
1111万7429円

・2位　千代田区
915万8591円

・3位　渋谷区
772万7922円
・
・
・
・23位　足立区
335万7890円

[736: 匿名さん]

>>730
多分、日本橋のこのあたりだね
http://kozoh55.blog.fc2.com/blog-entry-891.html

[737: 匿名さん]

>>733 匿名さん
町丁単位で上位150世帯とすると、そもそも町丁が細切れに設定されてて世帯数が少ない町丁が切り落とされるし、割合が低くても世帯数が多い町丁が赤く出ちゃうじゃん。
これ見て凄い雑なグラフだと思わないと頭ヤバいですよ。

[738: 匿名さん]

>>735 通りがかりさん
平均って一部が高ければそれに釣られるからちょっとした参考にしかならないよ。
そもそもこれ、課税対象所得ベースにしてるから、個人事業主が多いエリアでは低く出ますね。

[739: 匿名さん]

港区って昼から酒飲んだ外人が道路脇で踊ってたりクラブで薬物漬けになってたり、エセセレブがマウント合戦してるイメージ。要は下品。

[740: 匿名さん]

>>737
同感です。知ったかぶりにアレコレ書き込んでるけどほとんどが少しずつ変。理解力のない人みたいだから相手にしない方が良いかも。