東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[5963: 匿名さん]

>東五反田5が池田山と知っている方がどれほどいるのでしょう。

ですよね。ですから「池田山」で通るので、ほとんどの方が知らない東五反田五丁目、という住所は全く問題ないということを再確認して頂き恐縮です。

[5964: 匿名さん]

池田山は白金台の南、高輪の斜向かいにある立地なので同じ港区だと思っている方も多いです。品川駅が実は港区だったり、目黒駅が実は品川区だったり、ほとんどの方が知らなくても問題なく駅名や通称で通ります。それだけのことですよ。田園調布を世田谷区と思っている人もいますよね、実は大田区ですがw

[5965: ご近所さん]

>>5951 匿名さん

ファイナルオファーです。

>Sクラス
松濤1・赤坂氷川・小山・麻布永坂町・広尾2・白金4

>A+クラス
南麻布3-5・元麻布

>Aクラス
西麻布・三田2・代官山エリア（鉢山町、猿楽町、南平台）

=====それ以下。超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性など）

>Bクラス
代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・成城・田園調布その他・・・

[5966: 匿名さん]

>>5965 ご近所さん

小山ってどこ？赤坂氷川はマンション街だし、全くダメだねそれじゃw

[5967: 匿名さん]

ファイナルアンサー

>Sクラス
松濤1・神山町・池田山・麻布永坂町・広尾2・白金4

>A+クラス
高輪4・南麻布3-5・元麻布・大和郷

>Aクラス
西麻布・三田2・代官山エリア（鉢山町、猿楽町、南平台・目黒青葉台）・砂土原町・若宮町

=====それ以下。超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性など）

>Bクラス
代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・成城・田園調布・赤坂氷川・小山・その他・・・

[5968: 匿名さん]

東京で最高の住宅地は？

[5969: 匿名さん]

だから、小山ってどこだよ？赤坂氷川はBクラスってことはない。田園調布なんかよりは上だよマンション街でも。

[5970: 匿名さん]

AランクだBランクだじゃなくて

ビシッと言えるのは１人もおらんのか

[5971: 匿名さん]

栃木県小山市か？ここ都内スレだが。

[5972: 匿名さん]

個性ある街に優劣つけるのがそもそもアホ

[5973: 匿名さん]

要するにスレ主がアホ、ということですね。ごもっとも。田園調布が都内最高とかスレ説明に書くぐらいの教養の低さですからね。最高の意味を知らない庶民を正しい方向に導こうという志の高い方々も散見されますので、もう暫く続ける価値がありそうですよ。

[5974: 匿名さん]

表作って喜んでるやつ千葉出身

[5975: 匿名さん]

スレ主は都内の順位などどうでもよく、芦屋が日本一だと言いたいだけの関西の勘違い野郎

[5976: 匿名さん]

田園調布か。それとも成城か。

[5977: 匿名さん]

>>5963 匿名さん

ちょっと何言ってるかわからないです。東五反田5丁目と言っても池田山で通らない、東五反田としか認識されない現状です。そもそも池田山は知られていませんので「それどこ？」と聞かれて東五反田もしくは最寄り駅は五反田と答えることになるでしょう。そんなところは東京で最高の高級住宅地ではない、と申し上げています。

[5978: 匿名さん]

赤坂氷川町は中古でも坪500万円、賃貸でも月200万円だよ。なんでそれがBクラス？

[5979: 匿名さん]

田園調布か？それ以外か？

[5980: 匿名さん]

ろ、ローラン

[5981: ご近所さん]

>>5971 匿名さん

小山と言えば元祖高級住宅街の品川区小山だろうて

[5982: 匿名さん]

赤坂氷川町は高級住宅地ではなく高額住宅地

[5983: 匿名さん]

>>5978 匿名さん

値段しか物差しないの？

[5984: 匿名さん]

煽りや荒らしが散見されますね。建設的な意見を述べられない人は通報します。
では、以下リストで確定です。

>Sクラス
松濤1・神山町・池田山・麻布永坂町・広尾2・白金4

>A+クラス
高輪4・南麻布3-5・元麻布・目黒青葉台・大和郷

>Aクラス
西麻布・三田2・代官山エリア（鉢山町、猿楽町、南平台）・砂土原町・若宮町

=====それ以下。超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性など）

>Bクラス
代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・成城・田園調布その他・・・

[5985: 匿名さん]

>>5977 匿名さん

ちょっと何言ってるかわからないです。あなたの周りは池田山を知らない人が多い？そんな民度の低さだから、ただ知名度があるロレックスが最高であるなどと勘違いしているようですが、パテックやヴァシュロンなどの雲上ブランドも知らない人に、そもそも最高・高級とはを説明する必要もないです。お引取りください。

[5986: 匿名さん]

>>5981 ご近所さん
小山七丁目だけは渋沢栄一の開発した洗足住宅地だけど、それ以外の小山は庶民的な下町です。

[5987: 匿名さん]

>>5985 匿名さん

時計の話しはしてないですよー。ここはすぐにパテックだとかアストンだとか関係ないことを言う方が多いですね。
池田山を知らない方が多いのは私の周りではなくて東京および日本全国です。知ってる人の方が少ないですよ。そして東五反田という住所と最寄り駅が五反田で判断されます。それが東京で最高の高級住宅地と本当に言えるのですか？まして街並みは松濤1や南平台・青葉台に劣ると言うのに。

[5989: 匿名さん]

>>5983 匿名さん
一度氷川神社周辺からミッドタウンまでを歩いてみてください。緑あふれる静謐な空間に荘厳な住宅街があるということがわかりますから。
赤坂と聞いて赤坂見附の田町通りや一ツ木通りを思い浮かべる人が多いとは思いますが、同じ赤坂でも住宅街は全く違う街の表情です。

[5990: 匿名さん]

みんな価値観が違うんだから絶対的に皆が納得する最高の地なんて場所は存在しないよ。
全て相対的で、しつこくアップする人だけが一見優勢に見えるだけ。所詮自己満足の世界。このスレは港区内陸のマンション族がブイブイ仕切っているけど、マンション住まいなら、番町の戸建の方が格式が高いに決まっている。郊外の定義も間違っている。
田園調布がいいという人々は、愛想を尽かしているだけだと思う。
私が見ても、なりすましが多いと思うし、気品も知性も他のスレ同様あまり高いとは言えない。車とか時計とか、自分は社外取締をやっているから偉いとか、余程自分に自信がないのだろう。
見栄を張れば張るほど（クラシックなど語れる人は別にして）本当の上流の人はここから去って行く。

[5991: 匿名さん]

>街並みは松濤1や南平台・青葉台に劣ると言うのに。

そんなことないと思うぞ。私の知る限り。また立地は山手線内側でより都心だし、厳密に言えば松濤1や南平台・青葉台は郊外エリアとなる。

[5993: 匿名さん]

>>5991 匿名さん

池田山の街並みはそれほどではないですよ。いわゆる普通の家も多い。松濤1はすべてと言わないですが、三木谷さんの周りなど 1ブロックぜんぶ豪邸がありますね。南平台・青葉台もそう。実際に歩けばわかりますよ。

[5995: 匿名さん]

>>5991 匿名さん

厳密に言えば池田山も松濤1・南平台・青葉台も都心からの距離は変わりません。どこが都心なのか、によりますけど。城南の品川区は都心に近い訳ではない。どうしても山手線内側でないといけないなら私は広尾2を推しますね。

[5996: ご近所さん]

>>5986 匿名さん

品川区小山は全体的に高級感ある。
通は3丁目辺りを好む。

[5997: 匿名さん]

A+クラス以上にランクインするには、中央線以南かつ山手線内側で豪華な戸建て住宅が建ち並ぶ街が条件かな。
松濤1・神山町・目黒青葉台・大和郷は外側。

[5998: 匿名さん]

>>5997 匿名さん

大和郷が山手線の外側とはどういうことでしょうか？

[6000: 匿名さん]

>>5998
「中央線以南かつ山手線内側」の外側でしょう。

[6001: 匿名さん]

>>6000 匿名さん

ありがとうございます。中央線以南とありましたね。でもそれだと砂土原町なども条件を満たさないですし、大和郷も最高ランクでなくとも次ランクはあると思います。山手線内側にこだわる理由もありませんし。

[6002: マンコミュファンさん]

昭和のおっさんだと、やはり田園調布は凄いけど、等々力って川の側でしょ？ってイメージなんだよな

[6003: 匿名さん]

高輪、池田山、大和郷　はハズシでおｋ

[6004: 匿名さん]

麻布永坂町、元麻布は豪邸無いから外していいよ

[6005: 匿名さん]

3A推しの奴、田舎モンだろ

[6006: 匿名さん]

元麻布はいいとして麻布永坂町に豪邸が無い？わけがないでしょう

[6007: 匿名さん]

高輪まで行くと郊外臭がどうしても付きまとう。

大和郷は感覚的には埼玉くらいの距離感。

[6008: 匿名さん]

3Aエリアで豪邸が建ち並ぶ高級住宅地の街並みを拝見したいんだが、探しても無いな。
どこにでもありそうなマンションばかり。立派な戸建てがあっても、そこだけ。

[6009: 匿名さん]

>>6007
現実問題、都心のど真ん中に豪邸が建ち並ぶ高級住宅地を求めるのは困難。
そうすると超都心ではないが、山手線内側のそのあたりになるのは致し方ない。

[6010: 匿名さん]

マンションは高級住宅ではない、という固定概念を持っていればね。

[6011: 匿名さん]

>>6009 匿名さん
山手線外側でも松濤1や南平台・青葉台の方がよっぽど豪邸が建ち並ぶ高級住宅地でしょう。山手線内側にこだわる理由がわかりませんね。

[6012: マンション検討中さん]

うちの近所