東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[571: 匿名さん]

>>570: 匿名さん
詳しい人　キターーー！
具体的な丁目おしえてください
できればストリートビューでいいんで貼ってください

[572: 匿名さん]

高級住宅地とか何とか言ってみたところで、2011年3月11日以降、東京含む東日本の不動産は全部事故物件なんだから。本当なら。

[573: 匿名さん]

壁や床一枚で他人と隣合わせのマンションは高級では無いよね。特にタワマンとかは戸境壁が石こうボードだし。

[574: 匿名さん]

白金台や麻布のお屋敷街がどこか俺も知りたいです。
お屋敷街というからには、敷地数百坪ぐらいのがたくさん集まっている場所だよね。
普段あまり通らない場所に固まってるのかな？

[575: 匿名さん]

>>572 匿名さん
そんなこと言ったって東京に住まなきゃいけない人も多い。
どうせ住むなら雰囲気がいいところに住みたい。
上から目線だけどあなたはどこに住んでるの？

[576: 匿名さん]

白金とか麻布の高級住宅地なんて限られているんだから、
自分でグーグルマップのストリートビューで調べて、
周辺を散策してくりゃいいだろうに…。

[577: 匿名さん]

>>576: 匿名さん
白金台には以前住んでいたし、麻布には中高時代の友人も多いからそれなりに知っているよ。
麻布や白金台に豪邸街といえる場所はないんじゃないかな。


土地勘がないのはこの人
↓
>>570: 匿名さん　
＞キミ、全然港区の土地勘無いね。
＞アドレスが白金や麻布でも、丁目で全く違うんだよ。
＞日本橋アドレスの雑居ビル街で、満足しときなw

[578: 匿名さん]

豪邸なら披露山とかじゃないの？高級住宅地の定義が難しいね。

[579: 匿名さん]

山手線内側で利便性高いかつての高級住宅街は、高度成長期に容積率緩和で相続問題に直面してマンションなりにしないと全くペイしなくなったので壊滅している。

残っているのは駅距離あったり商業化のニーズなかった微妙立地で、それが本駒込6や広尾3ということ。山手線外側は渋谷区でそれなりに邸宅街残っていて、ここが実質的には最も都心に近いだろう。

[580: 匿名さん]

>>577 匿名さん
白金台と言ってる時点で無知全開たね。
白金台アドレスのアパート住まいだったのかな？
高級住宅街なのは、白金台アドレスでは無く、白金アドレスの偶数丁目。特に2と4の三光坂上の辺り。その位ググるだけでも出てくるんだけどね。

あと麻布もその友人が住んでる場所が、
東麻布の低地とかばかりなんじゃ無い？
豪邸だとだと南麻布５丁目や
超高級マンション中心だと元麻布アドレスの高台かな。

まぁ、友人自慢じゃ無く、自分がそう言う所に住めるように精進しなよ(笑)

[581: 匿名さん]

>>580: 匿名さん
詳しい人キター
ストリートビュー見てみます
しょぼかったら笑いますよ～ｗ

[582: 匿名さん]

>>580: 匿名さん
ストリートビューみたけど、三光坂も元麻布も南麻布5丁目もほとんどマンションだね。
豪邸がならんでいるところみあたらないけど？
マンション街ではあるけど豪邸街ではないじゃん

知ったかぶりは止めようね
がっかりしたよｗ

[583: 匿名さん]

広尾ガーデンヒルズとか凄いよね。築30年以上なのに一億とかする。

[584: 匿名さん]

凄いけど住みたくはないな、、、

[585: 匿名さん]

>>580 匿名さん

品がないですよ

[586: 匿名さん]

ネットで拾った知識を自慢げに書いて、恥ずかしい思いをする人がいるよねw
元麻布に豪邸街があるなら散策してみたかったです。

[587: マンション検討中さん]

あなたの定義だと山手線内側に豪邸街は存在しないのでは？

[588: 匿名さん]

マンションって行っても数億じゃん？高級住宅地には10億越えとかの家があるよね。

[589: 匿名さん]

>>587: マンション検討中さん　
＞あなたの定義だと山手線内側に豪邸街は存在しないのでは？

>>559　を書いたものです

山手線内側の自分が知っている範囲には、高級住宅街はあっても、豪邸街は存在しないなあと思いました。
あったら教えてほしいです。

具体的に豪邸の定義があるわけではないけど、
・豪邸：土地200坪以上。門があり玄関まで距離がある。
・プチ豪邸：土地100坪以上
豪邸街というからには、道路の両脇に豪邸やプチ豪邸が並んでいるような場所をイメージしています。

豪邸、プチ豪邸があまりなくても広い戸建てや高級マンションが並んでいる場所が高級住宅街。
多くの住戸がセコムに入っているかどうかが、高級であることの目安。

ちなみに、土地が25坪とか30坪の戸建てはウサギ小屋。特徴は道路からすぐに玄関や窓。
白金台は、超高級ウサギ小屋街のイメージです。

[590: 匿名さん]

マンションは蜂の巣？

[591: 匿名さん]

マンコミだからマンションで区切るなら、立地や仕様で名称仕様に基準の有る
パークマンション、パークコート、グランドヒルズ、パークハウスグランなどの
各デベの高級ラインが有るエリアかどうかと言うのが1番シンプルかつ正確。

[592: マンション検討中さん]

スレタイも高級住宅街は？だからね。勝手に邸宅街に読み替えてトンチンカンなレスされてもな。

銀座や恵比寿はどんなにマンションが高くても高級住宅街じゃないので除外してもいいと思うけど、もっぱら住宅地として利用されてる番町や元麻布は対象に含めないと、なんの議論の発展性もないわな。

[593: 匿名さん]

２年後に都心を飛行機が通過し始めるが

広尾や白金など
飛行機騒音の下になる街も
高級住宅街の扱いのままでいいのか？

[594: マンション検討中さん]

よし、チラシの裏に僕の考えた高級住宅街書いてみるわ

とりあえず飛行機通過する初台、元代々木、富ヶ谷、神山町、松濤、南平台は却下な

[595: 匿名さん]

低地で雑居ビル街の中央区全体もも却下な。

[596: 匿名さん]

城南五山の島津山、池田山、御殿山、花房山、武蔵小山が高級住宅街

[597: 口コミ知りたいさん]

無理して探さなくても田園調布と成城学園前で。

[598: 匿名さん]

城南五山は、飛行機の2ルートに挟まれた
騒音サンドイッチエリアになりそう。

[599: 匿名さん]

本駒込の株が上がるな

[600: 匿名さん]

山手線内側にはないかもな。相続でなくなったか？

[601: 匿名さん]

>>591 匿名さん
ハイグレードマンションがあるというのは確かにポイントかな。

[602: 匿名さん]

いつから武蔵小山が城南五山入り？

[603: 匿名さん]

六郷土手

[604: 口コミ知りたいさん]

運転手がついているなら瀬田や深沢。

[605: 評判気になるさん]

武蔵小山は笑えるね。

[606: 匿名さん]

湊

中央区の。めちゃんこ高級だよ。

[607: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[608: 匿名さん]

>>606 匿名さん

今、中央区湊 で検索したら関連キーワードが・・・

[609: 匿名さん]

どう逆立ちしても高級住宅地ではあり得ない中央区のタワマン買った奴らの中央区アゲがウザ過ぎるね。

[610: 匿名さん]

これからの時代は港区より湊区だよ

[611: 匿名さん]

ムサコ怒涛の連投

[612: 匿名さん]

中央区湊とか武蔵小山なんて箸にも棒にも引っかからないから。

[613: 匿名さん]

>>612 匿名さん

武蔵小山は高級住宅街として広く認知されている
湊なぞはお笑い草だがWwW

[614: 匿名さん]

>>592 マンション検討中さん

＞銀座や恵比寿はどんなにマンションが高くても高級住宅街じゃないので除外してもいいと思うけど、もっぱら住宅地として利用されてる番町や元麻布は対象に含めないと、なんの議論の発展性もないわな

こんな間違いだらけの文章を恥ずかしげもなくよく書けるもんだ

恵比寿は立派な住宅街だし、番町や元麻布は、オフィスや大使館も多い

挑発的な議論を吹っ掛ける前に、現地を歩くなりしてお勉強しましょう

[615: eマンションさん]

美術館かと思ったら個人宅。
そういう家があるという発想ができない庶民が
書き込んでるから、ごちゃごちゃになってる。

[616: 検討板ユーザーさん]

武蔵小山が高級住宅街だなんて東京の人は絶対言わない(笑)

[617: マンション検討中さん]

恵比寿は住宅街で今はマンション価格は高いけど、思いっきり下町なので高級住宅街ではないかと
渋谷区であれば南平台、松濤から甲州街道南側までの高台が正統派の邸宅街ですね
街を歩くのもいいけど、成り立ちや歴史に目を向けると更に気の利いたレスができると思いますよ=^^=

[618: マンコミュファンさん]

>>616 検討板ユーザーさん

武蔵小山駅の品川区小山は高級住宅街として名高い

[619: 検討板ユーザーさん]

>>618
違います、むしろ下町。

[620: マンコミュファンさん]

ゴミゴミした典型的な庶民の街ですね。