東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[5418: 匿名さん]

と、マウント取られた都心コンプの貧乏人の心の叫びでした。

アホらしw

[5419: 匿名さん]

>>5417は何書き込んでも低学歴で中身がないからすぐ論破されちゃう。それが悔しいんだろうね。このスレは高級すぎるから、自分に合うもっと庶民向けの低級スレに行けよ。小学生が大学にいたら浮いちゃって場違いなの分かるだろキミのことだよw

[5420: 匿名さん]

なんのこっちゃ

[5421: 通りがかりさん]

やはりマウンティングバカが下手に金持って都心に家持つとろくなことにならんな。

[5422: 匿名さん]

>>5414 匿名さん

社会適合能力のないニートは黙っておれ。こっちは社員1万人と家族の命運が懸かっとる。
数億という高い年収を貰っているということは、株主から全幅の信頼を受け、その重責を全うするだけの期待を背負っているということ。
自社の決算発表とコロナ後の経営戦略の策定、経団連の政策委員会で大手町とお気楽ニートには到底分かるまい。せいぜいここで妄想富裕層ごっこをしていれば良い、その田舎のボロい古アパートの室内で。

[5423: 匿名さん]

この場末エリアスレにワイより金持ちはおらんやろね

[5424: 匿名さん]

過去レスを参照すると、高級住宅地の定義としては、ビルや高層建築の多い都内で住宅地として快適な環境レベルを維持するため、低層住居専用エリアであることが望ましい。また数軒、すごい豪邸があるというような住宅地は各地に存在しますので、最低でも100坪以上の敷地を有する住宅が数十軒単位で整然と立ち並んでいるエリアで。更にできれば山手線やメトロまで徒歩圏で、かつ高台など交通量が少なく閑静なエリアが理想的。そういう都内エリア限定で語りましょう。

[5425: 匿名さん]

>>5424 匿名さん
>> 最低でも100坪以上の敷地を有する住宅が数十軒単位で整然と立ち並んでいるエリア

池田山は当てはまらないですね。

[5426: 匿名さん]

>>5424 匿名さん

おらが村の高級住宅地の話なら山手線だのメトロだのを考慮すればいいが世界有数の都市、日本一二の高級住宅地を語るのに山手線とかショボい。

そういうのなら山手線スレとか23区スレで知識披露すればいい。

[5427: 匿名さん]

おらが村といえば山手線外側の新興住宅地だね。江戸時代から武家屋敷のあった歴史ある住環境の優れた土地は山手線内側、という言い方が気に入らないのであれば山手通り内側でもいいけど、それ以内のエリアだろうね。本来なら内堀か外堀通り以内だと思うが今はオフィス街なので。

[5428: 匿名さん]

>>5426
丸の内線だとしょぼくないとか？

[5429: 匿名さん]

>江戸時代から武家屋敷のあった歴史ある住環境の優れた土地

新宿の高台は歴史ある静かな住宅地ありますね。市谷砂土原町若宮町など。

[5430: 匿名さん]

>>5429 匿名さん
砂土原町・若宮町の界隈は落ち着いたさすがの高級住宅地ですが目を見張るほどの超豪邸は少ないです。やはり松濤1などとは違いますかね。

[5431: 匿名さん]

俺のじいさんの家は竹中工務店に建ててもらったらしい。

[5432: 匿名さん]

竹中創業家は白金のうちの近所です。我が家は城戸崎さん設計で、施工は水澤工務店でした。

[5433: 匿名さん]

>>5432 匿名さん
目黒通りから中に入ったところね。
白金の大通り脇は住むには底辺だけど、あの辺はいいよね。

[5434: 匿名さん]

>>5433 匿名さん

目黒通りというか、周辺住民は白金三光坂エリアと言います。周囲には緑豊かな聖心女子学院もあり静かで落ち着いた環境です。竹中さんのお宅は横に3軒あり、多分ご親族でお住まいかと。敷地はそれぞれ500坪ぐらいはありそうです。

[5435: ご近所さん]

>>5432 匿名さん

藤原紀香が独身時代に住んでいた、超高級低層レジデンスのすぐ近くですよね。都心でも麻布ほどうるさくなく、ポッシュでモダンなリシャールミルの似合うような、都心で最高レベルのレジデンシャルエリアです。

[5436: 匿名さん]

>>5435 ご近所さん
紀香&リシャールが似合うで台無し。そりゃ落ち着きのないエリアだろ。

[5437: 買い替え検討中さん]

>我が家は城戸崎さん設計で、施工は水澤工務店でした。

流石です。このスレのクラスになると、積水だのヘーベルだの大衆クラスのハウスメーカーではないんですね。あとそのクラスだと、アーネストホームやHOP、佐藤秀あたりで建てられる方が多いうのでしょうか？三井ホームプレミアムも雑誌で見かけてなかなか上品だなと思いました。オススメのハウスメーカーありますか？都心準防火地域なのでRC造で考えています。

[5438: 匿名さん]

最高なのは宮大工に建ててもらうことかな、法隆寺とかに関わっている
施工後も300年くらいはもちそう
日本は職人をないがしろにしているから技能五輪の成績が下降傾向で優れた職人はいなくなるでしょう

[5439: 匿名さん]

宮大工が個人宅建てるかね？それに宮大工が建てたら何百年も持つんじゃなくて、補修やメンテがしっかりしてるから、ああいう歴史的建造物は保たれるんだし。人が実際に住んで快適なようにエアコンや風呂、水回りなどの影響で、ただの寺社仏閣とは訳が違うし。また無知で的外れなレスだねえw

[5440: 通りがかりさん]

>>5438 匿名さん

斜め下なレスだなw
どんなクルマがいいですかって問いに「馬車が最高」って答えてるようなもんだw
一般住宅建てたこともない宮大工などに、任せられる訳ないだろアホかw

[5441: 匿名さん]

白金三光坂の辺りは目黒通り沿いにタワマンが出来たせいで、日照がなくなったらしいですね。
タワマン住みのお金持ちに日陰の中から日々見下ろされるご気分は、如何でしょう。

[5442: 名無しさん]

目黒通りだけに限らず、バスも通るような大通り沿いに住む連中の気が知れんわな。そういう意味で白金台を挟んでほぼ車通りのない池田山公園近辺は静かなもんだ。

[5443: 匿名さん]

今日もいいお天気ですね。犬の散歩がてら池田山公園に寄ってきました。
富士山から注ぐ龍脈という気の流れが巡るパワースポットで行くだけで元気になりますよ！

[5444: 匿名さん]

>>4882 周辺住民さん
>>5329 匿名さん
>>5437 買い替え検討中さん

「準防火地域」「RC」がお気に入りのワードのようで、
名前を変えてまで投稿頑張ってるようですね。
23区の低専はすべて準防火地域ですから、
取り立てて準防火を強調しなくても良いです。
しかも三井ホームは2×4の木造ですｗ

[5445: 匿名さん]

先日、友人に招かれて瀬田のお宅にお邪魔しのですが、素晴らしい街並みでしたよ。森の中にいると錯覚するほど緑に覆われた街は大区画の邸宅が整然と建ち並び、広大な敷地のセントメリーズインターナショナルスクールもあるのでアメリカの住宅街に紛れ込んだような雰囲気です。高台から多摩川を見下ろし、遠く丹沢山系も見えるほど眺望も素晴らしいです。二子玉川駅までも歩いて15分とかからないので、都心にいるのと変わらない上質で素敵な生活ができそうです。瀬田の住宅街はどう見ても昨日今日できた街じゃなさそうなのに、何故今まで瀬田が高級住宅街と言われてこなかったのか、本当に謎です。私は南麻布の四の橋付近に住んでいたこともありますが、瀬田は麻布エリアにも見劣りしないくらいインターナショナルで垢抜けたセレブ感のある街という印象でした。

[5446: 匿名さん]

一度中に入ってみたい、ドムス南麻布

[5447: 匿名さん]

南麻布にはドムスとつくマンションが沢山ありますねぇ。入ったことはないけどエントランス外側から見えるフロントデスクの奥の扉など古そうに見えます。

[5448: 匿名さん]

坂にいちいち名前があるの嫌い

[5449: 名無しさん]

>>5445 匿名さん

駅徒歩15分って遠過ぎだし、しかも二子玉。その立地の時点で二流以下。岡本なんかも豪邸あるが不便すぎ。

[5450: 匿名さん]

山手線外側は立地的に最高じゃないんだから、ここでは発言禁止でいいよ。内側で最高エリアはどこか。

[5451: 匿名さん]

>>5448 匿名さん
なんなのそれ。場所が分かりやすくていいじゃない。

[5452: 匿名さん]

>私は南麻布の四の橋付近に住んでいたこともあり

低地エリアは低級エリアだからw
インターナショナルなのは広尾駅から有栖川公園にかけての高台エリア。同じ南麻布アドレスでも一緒にしないようにw

[5453: 匿名さん]

>>5449 名無しさん
瀬田は駅まで多少遠いとしても、二子玉川駅は高島屋や東急の巨大ショッピングセンターがありますよ。ミッドタウンや六本木ヒルズまで徒歩15分圏内に、瀬田のような住環境が広範囲に広がる住宅街はないと思います。もちろんヒルズやミッドタウンの高級レジデンスも素晴らしいとは思いますけど、ここでいう高級住宅街とは違いますよね。元麻布の南アフリカ大使公邸付近や西麻布のギリシャ大使館付近、赤坂氷川町あたりも素敵な住宅街だと思いますが、範囲が狭いので少し歩けばわい雑な繁華街になります。港区内で真の高級住宅街と言えるのは麻布永坂町と南麻布四丁目の新坂上あたりだと思いますが、このあたりは駅までもデパートまでも遠いでしょう。

[5454: 匿名さん]

>>5452 匿名さん
単純に私の住んでいた家と比較しているのでありません。私は麻布エリアのことを熟知しているので、南麻布の坂上の方の街並みもよく知っています。その上で、瀬田は麻布エリアにも劣らない印象だと言っているのです。

[5455: マンション検討中さん]

郊外の住宅街の方が住環境や街並みが良いというのは当たり前なので
こういう良い街もあるよという紹介程度にしておいた方がいいですよ
郊外なら良い住宅街は多数あるので、長々語ったりアピールしたらキリが無いです
山手線内側もしくは山手線徒歩圏という条件でどこの住宅街が良いかの方がここでは大事です

[5456: 匿名さん]

正直、住むマンションによるわな。

[5457: 匿名さん]

>山手線徒歩圏という条件で

貧乏くせえ条件だなｗ

[5458: 匿名さん]

>山手線徒歩圏という条件で

バイト探しかな？

[5459: 匿名さん]

ここは東京の高級住宅地を語るスレだよ。
瀬田でも田園調布でも石神井でも大いに語ればいい。
それにこれは港区のスレではない。とこが一番なんて皆意見が違うから絶対に決まる訳がない。
そんなに港区ばかり礼賛したいケツの穴が小さい野郎共は、別スレ立てて、港区の中でどこが一番か、狭く小さな世界で議論すればいい。

[5460: ご近所さん]

そう、東急線住民は、皆自分の近所が一番だと思っている。
港区に住んでいても低学歴じゃ仕方ないし、大企業や官僚のトップでなければ＊＊＊と同じ。
多数決や、人気ランキング、知名度も港区はベスト２０にも入らない。
戸建オーナはマンション住まいなんて、アパート暮らし位にしか思っていない。
麻布長坂町のマンションなら田園調布の戸建の方がいいという人の方が多い。
第一知名度が無さすぎる。知名度がないということは、それなりだということ。
港区民がどうあがいても、犬の遠吠えにしか聞こえない。

因みに、山手線徒歩という条件なら池袋、新大久保、大塚、鶯谷、西日暮里はどうだ。
商業地ばかりだから地価はきっと高いから高級だぞ（笑）

[5461: 匿名さん]

>>5460 ご近所さん
>> 第一知名度が無さすぎる。知名度がないということは、それなりだということ。

またこのスレに書き込む資格の無い方がいますねー。麻布永坂町がそれなり？聞いたことも行ったこともないようですね。麻布永坂町に知名度が無いとはあきれ果てます。恥ずかしいと思ってください。

[5462: 匿名さん]

>>5453 匿名さん
瀬田は素晴らしい高級住宅地ですね。楽天ビルのロゴマークが目ざわりですけど。しかし麻布永坂町や南麻布四丁目の豪邸にお住まいの方は車で移動されますので駅もデパートも遠くていい。むしろ遠い方が環境が守られていいのです。

[5463: 匿名さん]

港区は大使館自慢するけど、世田谷や目黒の東急沿線も大使館多いですよ。

[5464: 匿名さん]

高級住宅地域の条件は
・建ぺい率50％以下
・容積率100%以下
・前面道路幅員6ｍから8m

敷地にゆとりがあれば3階建にする必要ないです。
2階建までしか建てられない地域でお願いします。

前面道路の幅員は、大型乗用車が余裕ですれ違い可能な
最低でも6mは必要です。

東五反田5丁目のほとんどは相互通行にも関わらず
幅員5m台ですし、建ぺい率・容積率・道路幅員のいずれも
高級住宅地域の条件を満たしていないようです。

[5465: 匿名さん]

・建ぺい率50％以下
・容積率100%以下

それ田舎だと普通だよw
田舎自慢？w

[5466: 匿名さん]

>>5461 匿名さん
無数にある日本橋○○町と同じで、
ほとんどの日本人は麻布しか知らないです。

[5467: マンション検討中さん]

港区の大使館自慢？
過去の書き込みを読むと大使館よりも皇族や旧宮家の住まいを誇ってる人が多いようですけどね
もちろん大使館の存在はその土地のステータスを上げる要素だと思います

世田谷と目黒の東急沿線の大使館も多いとのことですので
どこの国の大使館があるか書いて自慢してみて下さい
さぞかし多いのでしょうね