東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[5338: 匿名さん]

>>5336 匿名さん

小金のある学生がそのリストの住宅地には住まないでしょうね。それなら恵比寿とか代官山とか自由が丘、吉祥寺あたりに住むのでは？そもそもそれらリストの住宅地に家賃20万程度の借家なんてないでしょw

[5339: 匿名さん]

wはやめて。哀しくなるから。

[5340: 匿名さん]

>>5331 匿名さん
田園調布から等々力周辺にかけては朝黒塗りの車がそれなりの数お迎えに来るけど、勿論各戸に来る訳はない。それは都心でも同じ事。多いのは自家用車で自分の事務所に移動する自営かな。会計士とか。サラリーマンも都心上場企業じゃ平取クラスは基本電車通勤だからね。（でも1億円プレーヤー）ただ田園調布から霞ヶ関も東京駅も40分程度。それを長いとは感じない人が住む。自営ならそんな心配もない。5分10分急ぐより休日の閑静な環境を好む人が多いね。そういえばタワマン大好きな三○不の社長も田園調布の実家から車通勤の筈。
都心に家があれば、それに超したことはないが、戸建を今のご時世で建てるのは非現実的。
（幸運にも住んでいる人は親に感謝すべきであって、他人にひけらかすものではない）
なので小さな中古マンションを南青山や南麻布当たりにセカンドで買っている。

[5341: 匿名さん]

>>5337 匿名さん
赤坂・青山・六本木に戸建中心のエリアもあるのに、白金4・広尾2・高輪4が入ってて不思議だなと思っただけです。港区は低層住居エリアがありませんから、わたしは麻布永坂町も高輪4、広尾2、白金4も東京で最高の高級住宅地とは考えていませんし、赤坂・青山・六本木が入っていなくても構わないです。

[5342: 匿名さん]

同じこと何回も書かせないでよw
都心に満足いく広さの家を建てられなかった人が、田園調布とか世田谷とかの郊外住宅地に行くだけのこと。サラリーマンの雇われ社長程度じゃ都心の家はとても無理。創業家やオーナー経営者、医師、士業、あと芸能アーティストとかでないと。誰だって買えるなら都心に住みたいでしょ。はい論破w

[5343: 匿名さん]

>麻布永坂町も高輪4、広尾2、白金4も東京で最高の高級住宅地とは考えていませんし、

では以下で決まりですかね。お疲れさまでした。

>A+クラス
松濤1・神山町・池田山・大和郷

[5344: 匿名さん]

>最低でも100坪以上の敷地を有する住宅が数十軒単位で整然と立ち並んでいるエリア

そりゃあ都心でそういうエリアは希少だし羨望だね。でも都心だとコンシェルジュや付帯設備の充実した高級マンションを志向する層も多いと思いますが。勝手口など無いのでセキュリティ性能も高いマンション選ぶ人も多いかと。都心限定ですが。

[5345: 匿名さん]

>>5343 匿名さん
A+に南平台と青葉台2ですね。池田山と大和郷はAクラスでお願いします。諏訪山もA+かAでいいと思いますがこれまで出てきてないですね。

[5346: 匿名さん]

>>5344 匿名さん
港区にはないと思いますねー

[5347: 評判気になるさん]

田園調布は金がないから都心を諦めて住むと勘違いする輩が、しぶとく絡むが、理解力が無いんだな。上場企業の雇われ社長は多分ここで吠えまくる小物の10倍は生涯年収を稼いでいるが、都心住まいに全く価値観を置いていないだけ。そういう金持ちが世の中の過半数を占める。その気になれば買えるが無駄使いはしない。
逆に、芸能人や商売人が都心に住むのは勝手だが、銀行は余程の担保がなければ彼らには金を貸さない。創業家にしてもソフ○○ンクにしても今の赤字が二期続けば債権者は黙っていない。そういう例は沢山見ている。
勿論士業だけじゃ大して稼ぎにはならない（資格を持っていないからわからないのだな）

[5348: 匿名さん]

ん？田園調布とかもはや高級住宅地として名前も挙がっていませんよ。
お引取り下さい。

[5349: 匿名さん]

>>5335 匿名さん
青山に高級住宅街はないと思いますよ。高額住宅はありますけど。80年代までは庶民的な住宅地でしたから。

[5350: 匿名さん]

>>5348 匿名さん
田園調布三丁目の街並み見たことない？すごいですよ。
わたしは田園調布も麻布も知ってますけど田園調布はすごいです。ナショナルスーパーは麻布にも田園調布にもあります。生活レベルは同じだと思います。

[5351: 匿名さん]

>田園調布三丁目の街並み見たことない？すごいですよ。

親戚が三丁目に住んでます。土地が安いからその分広い家が多いだけ。
歴史も無く、環七環八も近く空気悪いし、民度の低い属性の多い郊外はイヤなんです。すみませんが。

[5352: マンション検討中さん]

田園調布は凄いと思いますけど
でも豪邸に住んでいても結局は仕事で都心まで出るという生活を考えると
それなら都心に住んだ方が良いのではと思いますね
運転手つきの富豪ならまだいいですけど。それでも時間かかるから嫌になりますよ
豪邸に住んで結局満員電車で通勤するのはちょっとなと思いますし
庶民目線の安い考えだから富豪の考えとは違うかもしれませんけど

[5353: 匿名さん]

>生活レベルは同じだと思います。

何を持って同じだと言ってます？以下エリアに住んだことあるんですか？
>A+クラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・広尾2・白金4・大和郷

本当は生まれ育ったぐらいの時間の経過が欲しいところですが、車や別荘、時計など持っているモノや、教育や旅行などの遊びに費やす費用なども、平均的に見れば郊外はやはり平均年収も低く、例えば23区平均年収第1位の港区に比べると生活レベルはかなり下ですよ、田園調布含め大田区、世田谷など郊外は。以下ご参考。ちなみに港区は学生はじめ低所得層も多く平均年収は下に引っ張られるはずですが、トップ層が凄まじく稼いでいるので平均もかさ上げされてます。ダブルインカム世帯も多いので、世帯年収は平均2000万超です。

東京都の2018年のデータは以下に出てます。
https://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefecture=...
https://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=13103...

・1位　港区
1126万4535円

・2位　千代田区
999万1758円

・3位　渋谷区
851万2261円
・
・
・
・23位　足立区
340万7130円

[5354: 匿名さん]

>5353 匿名さん

トップの港区と比較すると、世田谷区の平均年収は約半額、田園調布のある大田区は三分の一ぐらいしかないんだね。そりゃあ生活レベルも変わるはずだw

[5355: 匿名さん]

・東京都 所得(年収)ランキング最新2019年版
東京都の市区町村の所得(年収)をランキングにして掲載しています。
以下のデータから東京都の各市区町村の収入状況・経済状況の序列を知ることができます。
順位 市区町村 平均所得（年収）

1位 港区 1217万218円
2位 千代田区 1081万5822円
3位 渋谷区 872万9986円
4位 中央区 690万1426円
5位 目黒区 637万348円
6位 文京区 623万7132円
7位 世田谷区 569万33円
8位 新宿区 549万25円
9位 武蔵野市 532万4084円
10位 品川区 497万55円
11位 杉並区 472万5913円
12位 三鷹市 450万9743円
13位 豊島区 449万3225円
14位 江東区 445万1216円
15位 国分寺市 444万4771円
16位 国立市 441万6756円
17位 大田区 436万2292円
・
・
・

[5356: 匿名さん]

ビバリーヒルズ市ですら平均年収7万ドルですからね。年収と高級住宅地かどうかはあんまり関係ないのよね。

[5357: 匿名さん]

>ナショナルスーパーは麻布にも田園調布にもあります。

正確には田園Den-enねw
じゃあ広尾みたいな明治屋はあるの？紀ノ国屋は？クイーンズ伊勢丹は？日進デリカテッセンは？田園調布なんて所詮は郊外の田園エリアの中流住宅地だろうにw

[5358: 匿名さん]

>クイーンズ伊勢丹は？

クイーンズは結構どこにでもある。KINOKUNIYAはこの前、軽井沢のプリンスアウトレットで出店出してたな。夕方にパンとか大安売りしてた。

[5359: 匿名さん]

>正確には田園Den-enねw

それでググってみたら田園調布のアパートが出てきたw

DEN-EN-FIVE 大田区田園調布[アパート(居住用)]
https://sw-gotanda.com/es/rent/1138595109350000018121

大田区田園調布5丁目、ワンルーム4.9万だってw
田園調布にはマンションすら無いとか言ってる無知な嘘つき居なかった？w

[5360: 匿名さん]

>>5350 匿名さん
>ナショナルスーパーは麻布にも田園調布にもあります。

細くてすまんが、ナショナル田園は正確には世田谷区の玉川田園調布です。
いわゆるなんちゃって田園調布です。ま、二流地同士なのでどうでもいいですが。

[5361: 匿名さん]

・
この高卒が集まって早稲田と慶応どっちが上か争ってる感じがたまらんな
・

[5362: 匿名さん]

早稲田も慶應も二流大。日本トップの東大でも世界大学ランキングでは30位とか、もはや国内大学の地位は風前の灯。能力のある子供はインターで英語を習得して高校から海外留学させて、英米トップスクールから院卒して起業、というのが富裕層子弟のデフォになるだろう。アイビーリーグの授業料は年間500万超え、親は大変だ。うちは子供二人とも留学中なのでまだまだリタイアできずw

[5363: 匿名さん]

自分で「参考になる」をポチする奴って中卒か高校中退だろw

[5364: 匿名さん]

>>5362 匿名さん
留学はうまくいけばいいけどリスクも高い。子供は英語の方が達者だから日本より居心地いい海外で就職、結婚したりする。親は可愛いハーフの孫にも滅多に会えず、駐在時の知人は都内の高級住宅処分して海外移住した。叔父は日本にいて晩年寂しそうだったし従兄は死に目にも来られなかった。
それなりに覚悟いるし、こういう教育しとけば安心って感じでもないよ。特に親目線だとね。

[5365: 匿名さん]

勿論リスクなど承知の上。凡庸な日本の大学に行くより、それ以上に見合う価値があると自分自身の経験から子供にも勧めた。実は私自身も某アイビーリーグ院卒。同窓には小林陽太郎さんはじめ、トランプ大統領親娘、イーロンマスク、テスラモーターズCEOなどもいる。東海岸での学生生活は大変だったが今の人生の偉大な肥やしになっている。ハーフの孫とかgreatly welcome!!

[5366: 通りがかりさん]

勘違い野郎の例
・田園調布は高級住宅地
・松濤1は高級住宅地
・池田山は高級住宅地

全域が高級住宅地なわけないだろ
高級住宅地は、そこに含まれる一部分であることをもしかしたら知らないのか？

安アパートやワンルームがあるから高級住宅地でないとか言っていると笑われるよ

ハッハッハ

[5367: 匿名さん]

>>5363
>自分で「参考になる」をポチする奴って中卒か高校中退だろw

自分でポチってないでー

[5368: 匿名さん]

>凡庸な日本の大学に行くより、それ以上に見合う価値がある
>同窓には小林陽太郎さんはじめ、


小林陽太郎・・・慶應義塾幼稚舎、慶應義塾普通部、慶應義塾高等学校、慶應義塾大学経済学部

バリバリの日本、直近のネタの慶応

[5369: 匿名さん]

お金持ちになった妄想で書き込む哀れな男性の＊＊スレになっちゃったな……

[5370: 匿名さん]

へえ、「そうくつ」がフセジになるなんて、不思議だな。
みんなもこんなところをチェックする時間で、なにか勉強でもしたほうがいいよ。
失った時間は取り戻せない。

[5371: 匿名さん]

だからー、ネット内なら何にでもなれるって半世紀前からの常識じゃん

まあ俺、実はビルゲイツなんだけどさ

もちろん、信じてくれるよな？

[5372: 匿名さん]

>>5365 匿名さん
そんな必死にならんでもw
リスク承知してるんでしょ？俺はリスクあるからあなだが言うような富裕層子弟のデフォにはならんよって言ってるだけ。あなた自身も言ってるでしょ「能力ある子供は」って。富裕層の子弟は皆能力あるの？富裕層にあるのは能力でなく金だよ。

そんなものあるか知らんが富裕層のデフォがもしあるとしたら、期待に沿えず凡庸な大学行って、どの会社でも使い物にならんから結局親の事業を引き継ぎましたってパターンの方が余程多いと思うよ。

[5373: 匿名さん]

>>5372 匿名さん
自分で会社でも始めなきゃ稼げないからね。
私は兄弟の中で一番学歴も低いし、会社で使い物にならなかったけど、親の出資受けて会社始めて今じゃ一番稼いでいますね。

[5374: 匿名さん]

俺も経営者だけど、商売は厳しいからねえ。
俺より優秀、俺より真面目、俺より金持ちの人も何人も消えてった。

先輩、同級生、後輩に自己破産もいるけど
皆俺より遥かに稼いでた人達だ。

今、銀座や六本木でどんちゃん騒ぎしてても
いつ誰がどうなるか分からん。

怖い怖い。

[5375: 匿名さん]

>>5374 匿名さん
いま銀座や六本木でどんちゃん騒ぎしているような人はダメだと思います。

[5376: 匿名さん]

>>5374 匿名さん
マンションはしょせん既成品で建物に個性がなく、自分の好きにできない共有で、細かなルールもある。価格もシンプルで他人と比較しやすい。どちらかといえば学歴や会社の規模でマウンティングするような組織に属するサラリーマンが好むものとの認識があるが、個性的な生き方をしているあなたのような経営者にとって自宅をマンションとするって少数派？好きな土地に好きな建物建てて暮らした方が自身の生き方に合っていると思うのだけど。

[5377: 匿名さん]

>お金持ちになった妄想で書き込む哀れな男性

本当にそれw
匿名スレで、

>親の出資受けて会社始めて今じゃ一番稼いでいますね。
>俺も経営者だけど、商売は厳しいからねえ。

で？単なる脳内妄想、リアルでも零細企業だろうにアホらし。
学歴も低く、会社で使い物にならなかったと自分で理解してるなら、
スレタイ理解できずスレチ書き続けるようなアホ行為は止めろ。邪魔だ。

[5378: 匿名さん]

>>5366 通りがかりさん
高級住宅地域に安アパートｗ
学生が住める高級住宅地域ｗ
そんな高級住宅地、世界中探しても日本以外なかなか無いわｗ

[5379: 通りがかりさん]

ここマンション掲示板
戸建て派がマンションをディスるなよ

庭いじりをしたいと思わなければマンションのほうが快適だぞ

マンションの最大のメリットは、24時間管理&警備の安心感。

戸建てだとゴミ出しルールは面倒だし、ゴミあさりされてプライバシー探られるかもしれない。
ディスポーザー何ていう、便利なものもつけらない

戸建てだけどお手伝いさんや警備員が常駐してるよ、というぐらい凄いなら戸建ても悪くないけどね

[5380: 周辺住民さん]

一般社会で全く相手にされない低学歴なKYが、自己承認欲求を満たしたいがために、匿名スレで「俺がー俺がー」と喚いていて哀れな気持ちになります。本当に十億以上の都心邸宅を所有できるような階層は実生活は公私ともに充実しているのでそんな見苦しいレス書きませんからね。また特定エリアを敵視するかのようなレスを書くのもコンプレックスの裏返し。このスレでもリアルな豪邸住みと、妄想の強すぎる下流庶民の二極化が進んでいるようですね。

[5381: 匿名さん]

郊外は戸建て、都心はマンションがスマートな選択でしょ。

>A+クラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布3-5・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

私は、そのA+の中にある小戸数マンションに住んでいますが、いわゆる普通のサラリーマンの方は住んでいませんね。真面目な話、一番狭い部屋でも2億超えるので、金額的に家族向けの広い住戸は買えないというのが実情だと思いますが、住民の方は医師とか士業、自営業の経営者さん、あと場所柄かスポーツ芸能関係、あとはもともと地主さんでビル数件所有らしい大家さんとかそんな感じです。今はリモートワークも盛んですが、それ以前から昼間なのに家にいて特にアクセク働いている感じでもないのにアストンやマセラティなどの高級車を複数所有されているような、そういう世間的にはちょっと怪しい？感じの住民の方がうちのマンション含め周囲には多い感じです。でも旦那さんが昼間もいて、一緒にベビーカー押してお買い物とかしている姿は微笑ましいんですけどね。港区は財政的に豊かなようで、行政サービスも手厚いので住みやすく子供も増えていると実感しますね。

[5382: 匿名さん]

経営者への反応が割りとごいすーですね。

[5383: 匿名さん]

>>5378 匿名さん
君、日本語の理解できないのか？

>>5366
は、田園調布全域が高級住宅地じゃないと言ってるぞ
例えば田園調布１丁目は普通の住宅地、そこに安アパートがあっても不思議じゃないし、３丁目あたりの価値がさがるものではないぞ

[5384: 匿名さん]

>>5381 匿名さん
元麻布ヒルズ一択？

[5385: 匿名さん]

ここには自分が金持ちや良い家系に生まれたという妄想で生きている悲しいおっさんしかいない。
書き込みも本当に虚しいレベルのものしかないから、自分はこうはならないぞっていう自己啓発になるので見てる。
やっぱり自分よりも遥かに下の人間みると元気になるわ。
みんなさんきゅな。

[5386: 匿名さん]

日本全国見渡せば大したことない私の資産より遥かに上の人はたくさんいるでしょう。また下の人もたくさん。まぁ上と下の人数では1対200くらいは違うでしょうけど、、ここのスレには、上の1の人が沢山いることを願います。

[5387: 匿名さん]

>>5381 匿名さん
どこかで見たと思ったら>>5166と同じ長文なんだけど、他人のレスをコピペしてA+住民名乗ってるの？それとも同じこと何回も聞いてもらいたい人？
どちらにしても妄想が凄いキモい人か、金持ちだけどキモい人にしか見えないぞ。