東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[5151: 周辺住民さん]

ベッドルームが三つあるタイプ。カッコイイですが維持費がネックかなあ・・・

・レクサスのラグジュアリーヨット「LY650」 価格は約4億5000万円。満タンにすると1回約48万円！

https://motor-fan.jp/article/10011594

[5152: 匿名さん]

>>5149
レクサスのはカッコイイですね。
分かる人いるかどうかあれですが、クルーザーっていうと石原プロが乗るみたいに
ドデカイのをイメージしてくるので結構辛いです。

係留は葉山・・・・ではありませんｗ

[5153: 匿名さん]

>>5130 匿名さん
>都心に用事がないのに都心に住む必要あるのか？

逆に都心に来ない富裕層なんているのか？一流の最高峰のものは全て都心にあるのにw
デパートの外商がいるから住んでるのは郊外でもいいとしても、最高級レベルの割烹、懐石、寿司、天麩羅、フレンチ、イタリアンなど全て都心の店が一番だし。そういうところに無縁な庶民が住むのが郊外って言いたいのかね？まったく可笑しな人だw

[5154: 匿名さん]

>>5147 周辺住民さん

このリストから、羽田空港の新ルート下の場所は除外しないとね。どこが残る？

[5155: 匿名さん]

大和郷しか残らなかった

[5156: 通りがかりさん]

>>5141 匿名さん
天王洲のあたりは臭いから遊ぶ場所ですらない

[5157: 匿名さん]

>>5129
もうさあ、君はいいよ。
「山手線徒歩圏」とか電車で一所懸命通勤でもすんの？
あほ？高級住宅街の話をするのにどんだけサラリーマン目線なんだよｗｗ
それで昔からのエスタブリッシュメントは～って恥ずかしくないの。
もうスレから出てってくれ。視点が雑魚すぎ。

[5158: 匿名さん]

>>5153
お前、5129のサラリーマンか？
一流のものがどうこう言うなら、家に呼べばいいだろｗ
東京のことしかわかってない田舎もんだから「一流の最高峰のものは全て都心にある」ってｗ
お前が東京しかしらないだけｗｗ
世間が狭い狭い。うまいもん食うためにせっせと土地やビルの大家にお布施しに行ってんだ。馬鹿だなぁ。

[5159: 匿名さん]

>「山手線徒歩圏」とか電車で一所懸命通勤でもすんの？

子供いないの？幼稚舎もそうだけど今どきの私立は自家用車送迎禁止だよ。とんだけ爺さんなんだか子なしニートか？

[5160: 匿名さん]

金持ちイケメン喧嘩せず

[5161: 匿名さん]

>東京のことしかわかってない田舎もんだから「一流の最高峰のものは全て都心にある」ってｗ
>お前が東京しかしらないだけｗｗ

ここは「東京で最高の住宅地」を語るスレですが？その他県外の方はお引取りを。
あと言葉遣いにも民度が反映されますので、「お前」とか使わないほうがいいですよ。
端から見ていても貴殿の暴言は荒らし、煽り行為に見えますので削除依頼対象です。

[5162: 匿名さん]

>>5159 匿名さん
幼稚舎でイキるってすごいな。
ほんっと発想がサラリーマンだねえ。

[5163: 匿名さん]

>>5161 匿名さん
貴殿なんて使っちゃって君、ネットの見過ぎかアニ豚かなにか？

東京で最高の住宅地を語ることと、都心に一流が集まってるなんて妄想信じてることは関係ないしむしろ迷惑なのでお引取りを。

[5164: 匿名さん]

>>5147 周辺住民さん
わし実家が大和郷だけど先祖に感謝なだけでごくごく普通のリーマン。
匿名掲示板で自称金持ちと別荘や車を公開で語り合うなんて悪趣味なことしたいとはちっとも思わん。楽しいか？それ。

そもそも近所の面白い話題でもあるかもと時々覗くけど、大和郷は平和過ぎて話題にもならんね。城北だし最寄り駒込じゃ地味だけど住みやすくていいところ。周囲に高級車は見かけるけどフェラーリとかって感じではなく普通にドイツ車とかだし、近所の人は毎日サミットとかで買い物してるよ。

[5165: 匿名さん]

貧乏人同士のけんかは見ていて楽しいな

[5166: 匿名さん]

>ごくごく普通のリーマン。

>A+クラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布3-5・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

私は、そのA+の中にある小戸数マンションに住んでいますが、いわゆる普通のサラリーマンの方は住んでいませんね。真面目な話、一番狭い部屋でも2億超えるので金額的に、家族向けの広い住戸は買えないというのが実情だと思いますが、住民の方は医師とか士業、自営業の経営者さん、あと場所柄かスポーツ芸能関係、あとはもともと地主さんでビル数件所有らしい大家さんとかそんな感じです。今はリモートワークも盛んですが、それ以前から昼間なのに家にいて特にアクセク働いている感じでもないのにアストンやマセラティなどの高級車を複数所有されているような、そういう世間的にはちょっと怪しい？感じの住民の方がうちのマンション含め周囲には多い感じです。でも旦那さんが昼間もいて、一緒にベビーカー押してお買い物とかしている姿は微笑ましいんですけどね。港区は財政的に豊かなようで、行政サービスも手厚いので住みやすく子供も増えていると実感しますね。

[5167: マンコミュファンさん]

ここの目が肥えている人、なんでこんなに安いんか、説明できる人いますか？
これ
https://suumo.jp/sp/chukoikkodate/fukuoka/sc_230/pj_94088647/?kbn=2

[5168: 匿名さん]

東京で最高の高級住宅地に本当にお住まいの方はここにはいないようです。ロールスやフェラーリ、クルーザーも所有している物は関係ありません。ロールスが雨ざらしの高級住宅地なんてありえませんし、どうせ地下駐車場だったりで見えない。最高の高級住宅地にはそんなものどうでもいい。クルーザーなんて海辺に係留してるだけで本当にどうでもいい。でも東京で最高の高級住宅地を語るのに実際に住んでいる必要はありませんからそれでいいのです。

[5169: 匿名さん]

>>5167 マンコミュファンさん

東京以外のは明るくないのですが、一般的にそういう別荘地はよほど交通の便がいい、新幹線の通っている軽井沢など以外は、固定資産税の支払いだけでも毎年かかるので、場所によっては50万とか1万でも引き取ってくれたら嬉しい、というような物件も多くあるようです。最寄駅から遠いなど利便性が悪い住宅は、別荘といえでも不人気なのでしょうね。物件価格は受給で決まりますから、買いたい人が少なければ当然安くなりますね元値など関係なく。

[5170: 匿名さん]

>受給で決まりますから、

正しくは「需給」です。失礼しました。

[5171: 匿名さん]

>>5167 マンコミュファンさん
知らんがな。なんでここで聞くねん。

[5172: 匿名さん]

長文の多いスレッドですね。

何かを訴えたくて必死なことだけは伝わりますが、いかんせん読んでないので。笑

[5173: マンション検討中さん]

>東京で最高の高級住宅地を語るのに実際に住んでいる必要はありませんからそれでいいのです。

これは正論。

[5174: 匿名さん]

実際に住んでいないのに、本当に高級かどうかなんてどうやって知るの？勝手なイメージ？意味ないねえw
もし今住んでないなら、せめて実家とかかつて住んでいたとか実体験からのコメントでないと信憑性ないよね。テラスハウスに出演しててこの前自殺したプロレスラーについて、憶測であれこれ書いているのとなんら変わらないよ。まずは住んでいる、もしくは住んだ経験がある、というのが最低条件でしょ。それ以外はゴミレス。嫉妬に駆られて都心批判する県外さんもいるしねw

[5175: 匿名さん]

ここにワイより金持ちはおらんやろうね

[5176: 匿名さん]

雨ざらしのロールスって意外と格好いいかもと思っちゃうw
ジョンレノンのあの奇抜なカラーリングのロールスとかもセンスあるしw
穴だらけのダメージジーンズが実は何十万とか、意外性があるのってかっこいい。
ロールスだから大事に磨いてとか逆に貧乏くさい。それが真の富裕層の態度。

[5177: 匿名さん]

>>5174 匿名さん
なあ、さすがにそんなこと書いてて虚しくないか？
ここに書き込んでる奴なんてみんなゴミカスだぞ。
せいぜいいたとしても湾岸でマンション買ってなんか勘違いしてる痛い人くらい。
それでも1番マシな部類だろう。
さすがにその煽りは見てて悲しくなるよ。

[5178: 匿名さん]

そういえば、志村けんさんも、運転手付きの黒いロールスのファントム乗ってたね。麻布十番で何回か見かけた。コロナ怖いね・・

[5179: 匿名さん]

>まずは住んでいる、もしくは住んだ経験がある、というのが最低条件でしょ。それ以外はゴミレス。

それ、まさに的を射ているコメントですね。ネットに溢れている噂話やゴミ投稿はいらないので、スレタイに相応しく「都内最高の住宅地」に住んでいる、もしくは住んでいたことがあり、具体的な話題を書き込める方限定でいきたいですね。それ以外のゴミレス？というのですか、そういうのは無視してスルーで対応しましょう。

[5180: 匿名さん]

>>5179 匿名さん
自分で書いてて虚しくないの？
ねえ、声に出して読んでみなよ。

[5181: 通りがかりさん]

湾岸マンションなんか買うのは地方出身の情弱だよ。スルーしておけ。でもそれ以上に痛いのは都内に住んでもいないのに、的外れで中身のないゴミスレ書き込むアホだろw

[5182: 匿名さん]

>>5181 通りがかりさん
スレじゃなくてレスな。
とりま落ち着け。

[5183: 匿名さん]

>>5175 匿名さん
私はうまく売れれば不動産で２０億ぐらいあります。借入は７億ぐらいです。

[5184: 匿名さん]

多少の援助はありますが、親から相続したものではありません。

[5185: 匿名さん]

>>5179 匿名さん
田園調布出身で今は南麻布に住んでいますよ！
どちらも一丁目ですが、、、
東急沿線城南山手エリアも港区3A+六本木もそれぞれ違った良さがあると思います。
どちらの方が高級なのかは一概には言えませんね。趣味の問題になると思います。

[5186: 匿名さん]

体脂肪何％ですか？
いやね、いくらいいとこ住んでてもデブでは全くうらやましくないんですよ
40代以上でも12％以下でトライアスロンやるくらいの人ならかっこいいとは思うけれど

[5187: 匿名さん]

時代と共に周りが変わったりもするし
年齢と共に感性も変わったりもするし

外から見てると凄いけど
中に入るとフツーだなって事もあるし
外から見てると良くなさそうだなってところが
案外便利だったり
自分はどっちでもいいけど嫁や子供が喜ぶなら
こっちが正解なんだろうって事もあるだろうし
嫁一人が満足しただけで俺はなんもメリットねえってことも
中にはあるだろうし

もっと金があるならここがいいけど
そこまでないならあっちのがいいとか
いろいろあらぁな。

[5188: 匿名さん]

>>5186
>体脂肪何％ですか？
>いやね、いくらいいとこ住んでてもデブでは全くうらやましくないんですよ

ぎくっ。

[5189: 匿名さん]

カステラはぺちゃんこにして食べたらカロリーゼロです。

[5190: 匿名さん]

体調管理や健康を気にしてヘルシーライフスタイルを送っているのは都心住みだろう。
高級マンションだと建物内にプールやジム完備で忙しくても毎日運動できるし、近所にはヘルシー志向の専門ショップやオーガニック食材の手に入る店も多くあり便利。
一方の郊外住みだと、家の中で自堕落な生活でデブも多そう。ストレス溜まってタバコ吸ったりろくなヘルシー専門店も少なく不便で不健康そうだ。

[5191: 匿名さん]

>>5185 匿名さん
１５０坪の自宅は？

[5192: ご近所さん]

なんか郊外に住むメリットないよねー。土地が安い分広い家が建てられる、っていうのはもちろんあるけど、予算に余裕のある富裕層は別に都心に広い家建てられる予算あるし、その他に郊外に住むことのメリットって何？普段は都心に住んで、ヘルシーな生活を送り、週末は軽井沢の広い別荘でゴルフやBBQ三昧というのが、中途半端な狭さの郊外戸建てに全く興味が湧かない理由ですねー。職場が近所とかでもない限り郊外に住む理由が全く見付かりません。自分の車の整備ができる正規ディーラーも港区にしかないし、お気に入りの美味しいレストランや美容院、スパのあるホテルも都心だし郊外に行く理由もないしなー。港区で生活が完結してると改めて時間しましたw

[5193: 匿名さん]

>普段は都心に住んで、ヘルシーな生活を送り、週末は軽井沢

軽井沢によく行くなら、関越近い練馬区とかの方が便利ですよ。新幹線のほうが早いのでそれなら東京駅利用でしょうけど。

[5194: 匿名さん]

個人的にですが、年に数回は海外に行くので、品川駅や羽田空港に近い城南五山エリアは高台の一低住専エリアだし最高の立地です。逆に港区はマンション街で落ち着かないですし、かといって山手線外側とか都落ちなので、城南五山はちょうどいい塩梅なんです。また品川駅の再開発やリニア中央新幹線の新駅開業など益々発展していくでしょうが、高輪から城南五山エリアは厳しい住居規定があるので近隣に高いビルも建てられず、静かで良好な住環境が守られ続けます。こんなバランスのいいエリアは滅多にないので、大事に住み続けていこうと思います。

[5195: 匿名さん]

>>5194 匿名さん
そういう海外によく行く人にとっては、南平台や松濤はちょっと不便でしょうね。

[5196: 匿名さん]

>>5130 匿名さん
>都心に用事がないのに都心に住む必要あるのか？

こいつホンマ滑稽やわw
都心に住んでれば郊外なんて行かんし、一生都心に来るなよw

[5197: 匿名さん]

一生世田谷区や大田区で満足な人生…嘲笑

[5198: 匿名さん]

港区住民だったし都心勤務数十年だけど、都心のメリットが今一分らなかった。買物も店に行っても品揃えが少なくネットか郊外店。車もすぐ停められない。都心じゃ窓開けてピアノも弾けない。オペラやバレエ見るのに文化会館やサントリは飽きた。みなとみらいや人見記念等郊外が充実している。病院も食事もスーパーも然り。
羽田は都心と同距離だが今更出張もない。前からlyncで国際会議やるしテレワークもシンクラで定着。（飛行場やJR近くという発想自体貧乏臭い）
軽井沢にも家あるけどコロナで自粛のこの時期、自宅庭の四阿でも十分リラックスできた。自由ヶ丘で酒飲んでも徒歩で帰れる家は最高。先祖が眠る九品仏の墓も徒歩。ベントレーやパナメーラは下品なので敢えてボルボやマセラティに乗るのはその方が知的だから。休日に多摩川べりをジョギングやサイクリング、田園クラブでテニスをしつつ、下駄代わりに乗りこなすのが田園調布流だ。（大型二輪、ヨット、登山を趣味とする人も多い）
過疎化、年寄りだらけという人は現地を見たことない地方出身者だろう。
デブや運動音痴にはおよそ似つかわしくない街でもある。

[5199: 周辺住民さん]

>>5196 匿名さん

関西人は尼崎で酒でも飲んでろ。

[5200: 匿名さん]

>過疎化、年寄りだらけという人は現地を見たことない地方出身者だろう。

地方出身者はキミw　まあ田園調布なんか住んじゃうのは田舎っぺの憧れなんだろうかw
記事よく読みなさい。

「田園調布に売り看板が立つ　進む高齢化、成約価格急落」
https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL30HCK_R30C19A5000000/