東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[5118: 匿名さん]

そもそも公務員＝エリートなんてのが幻想ですね。能力があるなら弁護士の方が遥かに稼げます。現代は資本主義社会なんですから。

[5119: 匿名さん]

確かにミニ戸建ては見映えが良くないね。

[5120: 匿名さん]

アメリカ人の金持ち、みんなクソデカ豪邸にばっか住んでんじゃん。
アッパーの雇われ人だろマンション住んでるのは。
ま、雇われ身分の皆さんには、マンションがよく見えるんだろうなぁ。

[5121: 匿名さん]

不便な場所で豪邸住んでも忙しくゆっくりできないなら、便利な場所のマンションで優雅に暮らす選択肢もあり。

[5122: マンションデベロッパー]

数億ションを買う富裕層の方々はセカンドハウス・サードハウスが多いですね。まったくの投資も多いです。本宅はさぞかし豪邸だと思いますが、外国の方も多いしよくわかりません。

[5123: 匿名さん]

>>5121
発想が本当に貧困だな。
どうしてもマンションを正当化したいようだけど、お前の発想は本当に貧困すぎる。
そんな比較している時点で優雅とは程遠い、心が貧しすぎ。まぁカネないからなのかな。

[5124: 匿名さん]

裕福層にとってマンションなんかセカンドハウスだろなあ

[5125: 匿名さん]

アメリカの豪邸はみんな田舎にある
日本で言う六麓荘みたいなもの

[5126: 匿名さん]

芦屋とかの高級住宅街って本当になんであんなのが高級なのか意味不明。
でも金持ってるとああいうとこが良いと思えるんだろうね。
俺みたいな年収３００万男は常にトレードオフとの戦いだから、あんな選択できない。

[5127: 匿名さん]

>>5123 匿名さん
どこがいいかは人それぞれだけだ、便利な場所の方がいいよ。郊外の高級住宅街に住むなら運転手付きの暮らしするぐらいしゃないとね。

[5128: 匿名さん]

便利な場所で何するかってのはあるわね。
昨今の都心マンション派はリーマンの子無し夫婦で40、50で車手放して、みたいな層だと
ちょいと辛いかもね。

20代でバリバリ働いてのし上がるために、今は職住近接で必死に働くってのとも違うしね。

俺は一応経営者だけど、若いやつは2駅ルールじゃないけど会社のそばに住んでくれた方がいいかな、と思うけど仕事覚えて世帯持った奴は別にそこまで会社のそばに住んでくれなくていいしね。

[5129: 匿名さん]

>どこがいいかは人それぞれだけだ、便利な場所の方がいいよ。

ですね。郊外よりは都心、もちろん予算は何倍もかかるけど。郊外なんて都心の土地を買えない庶民が妥協して買う場所でしょ？うちの場合もそうだけど、昔からのエスタブリッシュメントは、普段は山手線徒歩圏の静かな高台エリアに住み、週末は長期のオフは河口湖や軽井沢あたりの1000坪単位の広い別荘で家族でくつろぐ、っていうのがデフォ。都内の中途半端な郊外なんて妥協以外で何で住むの？あり得ないですよある程度以上のアッパー層にはw

[5130: 匿名さん]

>>5129 匿名さん
都心に用事がないのに都心に住む必要あるのか？

往診も可能な内科、婦人科、眼科、皮膚科、歯科のかかり付け医が徒歩圏にあるか
大型犬が気兼ねなく散歩できるコースや公園が徒歩圏にあるか
ペットなどの日常的なトリミングを行うサロンは徒歩圏にあるか

挙げればキリがないが、これら富裕層の顧客ニーズが多い業種は、富裕層の住む地域に自然と寄って出店してくる。高級住宅地域がこれらの業種が引き寄せるのよ。その代表が田園調布や成城。

都心の細切れの小さな地域にそんな能力あるのか。様々なサービスを受けるために自分が車やタクシーで移動しなきゃならんのが富裕層なのか？

[5131: 匿名さん]

>高級住宅地域がこれらの業種が引き寄せるのよ。その代表が田園調布や成城。

私は自分で運転するのが好きなので、フェラーリやランボといった車も好きで、国内正規輸入代理店に行きますが、世田谷や田園調布にはメルセデスやアウディあたりのはありますが、先日のイタリア車やロールス、ベントレーなどは都心の主に港区にしかありません。中古輸入車屋などは環七環八沿いなどに多くありますけどねw。さすが課外ディーラーは店舗出店には上手くマーケティングしてますよ。郊外など二流メーカーしかないからね。お気の毒さま。
また、妻は観劇が好きで、帝国ホテル横の宝塚劇場や歌舞伎座、上野の東京文化会館、東京芸術劇場、サントリーホールなどにベルリンフィルなど招待されて行くことも多いので、やはり文化度が高く、文化的刺激の多い都心が住んで楽しいのです。郊外などボーリングだから住んでも数日で飽きそう。敷地もせっかくならローズガーデンやBBQも楽しめる1000坪以上の別荘の方が楽しいし、中途半端な狭さの郊外住宅地は全く興味ありません。都心に広い家買えない人はお好きにどうぞーw

[5132: 匿名さん]

仕事以外は家に引きこもってる生活なら世田谷でも山奥でもどこでもいいんじゃない？
でも、車で10分で行ける、例えば銀座のデパートに寄ってからロオジエに行くとか久兵衛行くとか、ニューオータニのトゥールダルジャンで鴨食べたいとか、フレンチやイタリアンの名店は港区界隈に多いですからね。またワールドクラスのホテルはみな都心ですし、極端に言うと港区内で生活は完結できますので、あとはたまに銀座・日本橋（中央区）と渋谷東急本店・恵比寿・広尾（渋谷区）などに行くぐらい。世田谷とか大田区などまで行く必要ないですから。

[5133: 匿名さん]

>>5131 匿名さん
わざと嫌みな言い方して都心にお住まいの方の評判を下げるステマですねー。ほんとうに都心にお住まいの方がこんなに品のない訳がありませんよー

[5134: 匿名さん]

ミシュランの三ツ星を維持し続けている、最も予約の取れないフレンチの名店カンテサンスは以前は白金台でしたが、今は品川区の城南五山にありますよ！品川区も美味しいお店多くて侮れないですよ。これから品川駅周辺の再開発、リニア新駅ができたり東京駅よりも羽田空港にも近い東京の表玄関として益々発展して行くと思います。

[5135: 匿名さん]

>>5133 匿名さん

目には目を、嫌味には嫌味を、ですよw

>高級住宅地域がこれらの業種が引き寄せるのよ。その代表が田園調布や成城。
だって笑えるでしょw

[5136: 匿名さん]

>>5133
そんな感じですね。

上京組が考える成功した港区おじさんの姿ですかねｗ

[5137: 匿名さん]

>都心に用事がないのに都心に住む必要あるのか？

新幹線にも乗らない、飛行機にも乗らない、そんな人なら田舎でいいでしょうね。
私など出張や海外旅行などで羽田に着いてタクシーですぐ帰宅できるのが楽チンですが、またそこから小一時間とか掛かるような世田谷だの郊外など絶対住みたくないです。また通勤？痛勤電車に揺られて丸の内や霞が関とか拷問ですか？都心勤めなら都心に住むのが常識だしスマートですよ。無職のご隠居さんは山奥にでもどうぞw

[5138: 匿名さん]

湾岸とか運河沿いはないけどな

[5139: 匿名さん]

>上京組が考える成功した港区おじさんの姿ですかねｗ

単なる事実なんですがねw
悔しかったら、最高級クラス輸入車の正規輸入代理店が世田谷あたりにも出来るよう、お願いしたらいかがですか？

>高級住宅地域がこれらの業種が引き寄せるのよ。その代表が田園調布や成城。

なんでしょ？wあと明治屋とか紀伊国屋とか。スーパーもレベル低いしね郊外店舗は。
世田谷だの大田区だの日常生活に全く行く必要のない場所だから。
逆に、港区に来ないで生活できるってどんだけ貧相な生活送ってるのかね？
ホテルにも行かない、デパートにも行かない、観劇やコンサートにも行かない、
新幹線や飛行機も使わない、ただ庭いじりの毎日ですか？
全く興味ないそんな退屈な人生。

[5140: 匿名さん]

羽田や品川からタクシーで向かってはいけないエリア

[5141: 匿名さん]

>湾岸とか運河沿いはないけどな

そういうところは住んではいけません。TYハーバーとか天王洲は景色いいし海風気持ちいいから食事やクルーズに行くところですよ。お台場も港区内陸からだと車で15分で行けちゃうし、ヒルトンやグランドニッコーで週末のブランチしてからのスパとか気持ちいいですよ。でも住む場所ではありません。

[5142: 匿名さん]

>湾岸とか運河沿いはないけどな

確かにね。でも若い人だと利便性はいいし、価格的にも世田谷なんかと同じか、少し高いぐらいでマンション買えるから湾岸とか運河沿い買っちゃう人結構いそう。マンションもバンバン建ってるし、これからの都心回帰の動きは間違いないから、10年後には資産価値は世田谷など悲惨だろうから、港区内陸エリアはとても高くて無理だけど、勢多型とか郊外に住むぐらいなら湾岸とか運河沿いって人、特に地方出身者で都心の地歴とかよく知らない人に結構いると思う。

[5143: 匿名さん]

↑>勢多型とか、

世田谷のタイプミスw

[5144: 匿名さん]

埋め立て地はイヤですねー。海が近いだけで恐怖を感じます。台風の時など恐ろしい。遊びに行くところで住むところではないですね。埋め立て地でなくても海抜10m以下の低地は住むには向いていないと思います。

[5145: 匿名さん]

>埋め立て地はイヤですねー。海が近いだけで恐怖を感じます。

海怖いですか？ハワイにもコンド持ってるのでよく行きますが、ワイキキのオーシャンフロント高層階なので気持ちいですよ！ダイヤモンドヘッドも一望で。でもたまに強めのスコール、暴風雨みたいなのが来ると確かにちょっと怖いですね。ヤシの木がバサバサ煽られて折れるんじゃないかってぐらい。でもあの気候が好きで行ってしまいます。でも定住するならカハラなどの高台がいいかもですねハワイでは。

[5146: 匿名さん]

新ルート直下もやだな。港区静かな高台エリアって例えばどこ？

[5147: 周辺住民さん]

ここって、実際のところ都内の最高クラスの住宅地に住んでいる人っているのでしょうかね？
田園調布や成城推しの人は↑でも書かれているように書いてる内容が田舎っぺ丸出し。一流自動車メーカーの正規輸入代理店すらないような土地柄のどこが高級なの？一流ホテルも、一流のコンサートホールも劇場も美術館もレストランも、全て最高級のものは都心にあるので、郊外なんて行く必要すらないんですよね。その辺り、真面目に以下クラスにお住いの方がいたら、別荘や車のこととかライフスタイルなんかも語り合えたらいいんですが、ここでは無理そうですかね・・・

>A+クラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布3-5・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

>Aクラス
西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町

=====それ以下。超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性など）

>Bクラス
代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・田園調布その他・・・

[5148: 匿名さん]

船買っちゃった。

中古だし小さいけどね。

[5149: 周辺住民さん]

何フィートのですか？レクサスのカッコイイなと思ってます。係留はどこに？

[5150: 匿名さん]

>>5147
そんなんはリーマンでは住めないし自営業レベルでも無理だからな。

マンコミュではそんなネタ無理やで。

実家でもないのにあちこち事細かに知ってりゃ知ってるでキモいしな。

ゆかしでも行ったほうがええと思うで。

[5151: 周辺住民さん]

ベッドルームが三つあるタイプ。カッコイイですが維持費がネックかなあ・・・

・レクサスのラグジュアリーヨット「LY650」 価格は約4億5000万円。満タンにすると1回約48万円！

https://motor-fan.jp/article/10011594

[5152: 匿名さん]

>>5149
レクサスのはカッコイイですね。
分かる人いるかどうかあれですが、クルーザーっていうと石原プロが乗るみたいに
ドデカイのをイメージしてくるので結構辛いです。

係留は葉山・・・・ではありませんｗ

[5153: 匿名さん]

>>5130 匿名さん
>都心に用事がないのに都心に住む必要あるのか？

逆に都心に来ない富裕層なんているのか？一流の最高峰のものは全て都心にあるのにw
デパートの外商がいるから住んでるのは郊外でもいいとしても、最高級レベルの割烹、懐石、寿司、天麩羅、フレンチ、イタリアンなど全て都心の店が一番だし。そういうところに無縁な庶民が住むのが郊外って言いたいのかね？まったく可笑しな人だw

[5154: 匿名さん]

>>5147 周辺住民さん

このリストから、羽田空港の新ルート下の場所は除外しないとね。どこが残る？

[5155: 匿名さん]

大和郷しか残らなかった

[5156: 通りがかりさん]

>>5141 匿名さん
天王洲のあたりは臭いから遊ぶ場所ですらない

[5157: 匿名さん]

>>5129
もうさあ、君はいいよ。
「山手線徒歩圏」とか電車で一所懸命通勤でもすんの？
あほ？高級住宅街の話をするのにどんだけサラリーマン目線なんだよｗｗ
それで昔からのエスタブリッシュメントは～って恥ずかしくないの。
もうスレから出てってくれ。視点が雑魚すぎ。

[5158: 匿名さん]

>>5153
お前、5129のサラリーマンか？
一流のものがどうこう言うなら、家に呼べばいいだろｗ
東京のことしかわかってない田舎もんだから「一流の最高峰のものは全て都心にある」ってｗ
お前が東京しかしらないだけｗｗ
世間が狭い狭い。うまいもん食うためにせっせと土地やビルの大家にお布施しに行ってんだ。馬鹿だなぁ。

[5159: 匿名さん]

>「山手線徒歩圏」とか電車で一所懸命通勤でもすんの？

子供いないの？幼稚舎もそうだけど今どきの私立は自家用車送迎禁止だよ。とんだけ爺さんなんだか子なしニートか？

[5160: 匿名さん]

金持ちイケメン喧嘩せず

[5161: 匿名さん]

>東京のことしかわかってない田舎もんだから「一流の最高峰のものは全て都心にある」ってｗ
>お前が東京しかしらないだけｗｗ

ここは「東京で最高の住宅地」を語るスレですが？その他県外の方はお引取りを。
あと言葉遣いにも民度が反映されますので、「お前」とか使わないほうがいいですよ。
端から見ていても貴殿の暴言は荒らし、煽り行為に見えますので削除依頼対象です。

[5162: 匿名さん]

>>5159 匿名さん
幼稚舎でイキるってすごいな。
ほんっと発想がサラリーマンだねえ。

[5163: 匿名さん]

>>5161 匿名さん
貴殿なんて使っちゃって君、ネットの見過ぎかアニ豚かなにか？

東京で最高の住宅地を語ることと、都心に一流が集まってるなんて妄想信じてることは関係ないしむしろ迷惑なのでお引取りを。

[5164: 匿名さん]

>>5147 周辺住民さん
わし実家が大和郷だけど先祖に感謝なだけでごくごく普通のリーマン。
匿名掲示板で自称金持ちと別荘や車を公開で語り合うなんて悪趣味なことしたいとはちっとも思わん。楽しいか？それ。

そもそも近所の面白い話題でもあるかもと時々覗くけど、大和郷は平和過ぎて話題にもならんね。城北だし最寄り駒込じゃ地味だけど住みやすくていいところ。周囲に高級車は見かけるけどフェラーリとかって感じではなく普通にドイツ車とかだし、近所の人は毎日サミットとかで買い物してるよ。

[5165: 匿名さん]

貧乏人同士のけんかは見ていて楽しいな

[5166: 匿名さん]

>ごくごく普通のリーマン。

>A+クラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布3-5・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

私は、そのA+の中にある小戸数マンションに住んでいますが、いわゆる普通のサラリーマンの方は住んでいませんね。真面目な話、一番狭い部屋でも2億超えるので金額的に、家族向けの広い住戸は買えないというのが実情だと思いますが、住民の方は医師とか士業、自営業の経営者さん、あと場所柄かスポーツ芸能関係、あとはもともと地主さんでビル数件所有らしい大家さんとかそんな感じです。今はリモートワークも盛んですが、それ以前から昼間なのに家にいて特にアクセク働いている感じでもないのにアストンやマセラティなどの高級車を複数所有されているような、そういう世間的にはちょっと怪しい？感じの住民の方がうちのマンション含め周囲には多い感じです。でも旦那さんが昼間もいて、一緒にベビーカー押してお買い物とかしている姿は微笑ましいんですけどね。港区は財政的に豊かなようで、行政サービスも手厚いので住みやすく子供も増えていると実感しますね。

[5167: マンコミュファンさん]

ここの目が肥えている人、なんでこんなに安いんか、説明できる人いますか？
これ
https://suumo.jp/sp/chukoikkodate/fukuoka/sc_230/pj_94088647/?kbn=2