東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[4173: 匿名さん]

多分庭が綺麗なお宅というのは周囲の人に潤いをわけてあげようという利他の精神を感じられる。しかし、庭がなく家が単に豪華というだけでは利己の精神しか感じられないという違いだろうね。小さな家でも緑があると、いい人が住んでるんだろうなとホッとする。

[4174: 匿名さん]

そんなウンカス地域やめて、タワマン小石川にしとけって。
オケ？

[4175: 周辺住民さん]

>>4173
なかなか含蓄のある書き込みだな。
自分への戒めにさせてもらいます。

[4176: 匿名さん]

>>4172 匿名さん
松濤は立地も下品なのが原因
周辺がヤバすぎる
ネズミがうろちょろしてるような場所だしラブホ街だし
田園調布と比べるには無理がある
意識が全然違う

[4177: 通りがかりさん]

>>4172 匿名さん
松濤は確かに凄い家だらけだけど、なんか無機質だよね
そっか、緑の要素は大きいかもね

[4178: 匿名さん]

>>4163 匿名さん
建築費だけでも3億以上はかかるわな…もっとか
普通ここまで上物豪華にしない
生で見てみたいなコレは
どこの建築設計事務所だ？

[4179: 匿名さん]

>>4178 匿名さん

芦原太郎建築設計事務所

[4180: 匿名さん]

皆さん、晴海をお忘れですよ！

ハルミフラッグ！

[4181: 匿名さん]

>>4180
オリンピックで問題になってるけど東京の海汚すぎ

[4182: 匿名さん]

>>4181 匿名さん
これでも綺麗になったの。

[4183: 匿名さん]

>>4182 匿名さん

汚水処理海

[4184: 匿名さん]

谷地に光るファンタジスタ
小石川一丁目の無敵艦隊
パークコート文京小石川をどうかよろしく

[4185: 匿名さん]

>4184 匿名さん
あの辺りって、なんとなく雰囲気悪いですよね。
そんなに悪いエリアとは思いませんが。

[4186: 匿名さん]

>>4181 匿名さん
報道されない事に闇を感じる

[4187: 匿名さん]

港区って名前だし港に誇り持ってるんじゃないのか？

[4188: 匿名さん]

沼地底地の小石川１
汚水問題の港南４

どっちもどっちのウ○コエリア 笑

[4189: 匿名さん]

小石川の方がまだマシなんじゃないかな

俺はどっちも却下だけど

[4190: 周辺住民さん]

空気の綺麗さでいったら田園調布３丁目、次が４丁目５丁目。
都心はすべて汚染されてる。

[4191: 匿名さん]

(ダイヤ15億円窃盗勃発)キングホームズ代官山ってどうよ？

[4192: 坪単価比較中さん]

販売中(2019年9月24日現在)

〈中古マンション〉
ブリスベージュ神宮前(メゾネットタイプの最上階)
価格　26億8000万円
専有面積　717.01m2
間取り　7LLDKK
完成時期　2008年2月
所在階　8階
住所　東京都渋谷区神宮前１丁目２３-８

〈中古マンション〉
オパス有栖川テラス＆レジデンス(メゾネットタイプの最上階)
価格　15億8000万円
面積　538.46m2
交通　日比谷線広尾駅徒歩8分 ほか
間取　４ＬＤＫ
竣工　2004年2月
階数　10-11階
住所　東京都港区南麻布５丁目４

〈土地〉
東京都渋谷区松濤1丁目の土地
価格　14億5000万円
敷地面積　489.05m2(147.93坪)
用途地域　第一種低層住居専用地域
現況　更地
住所　東京都渋谷区松濤１丁目２１-１６(グーグルアース検索 35.660332, 139.691542)
情報提供日　2019年8月27日

〈土地〉
東京都大田区田園調布3丁目の土地
価格　14億円
敷地面積　922.94m2(279.18坪) ※実測面積926.28m2(280.19坪)
用途地域　第一種低層住居専用地域
住所　東京都大田区田園調布３丁目１７-８(グーグルアース検索 35.595262, 139.664117)
情報提供日　2018年8月20日

[4193: 通りがかりさん]

田園調布とか、どこのど田舎ですか？

[4194: 匿名さん]

>>4190
環状８号が目の前の田園調布の空気がいいの？
あの道路都心の道路より交通量多いんじゃないか？

[4195: 匿名さん]

>>4193 通りがかりさん

頭悪そう

[4196: 匿名さん]

>>4194 匿名さん
田園調布でも場所によるよね
環八沿い300m以内は空気悪いかな
環八から800m以上離れたら空気良いと思う
3丁目4丁目5丁目の多摩川駅側方面

ガチで空気良いのは成城かな
環八から1km以上離れてて周りにデカい道路がない

都心の高級住宅地と言われてるエリアは空気は悪いと思う
高速+下道とか最悪
池田山が1番空気悪いかな今のところ
それ+新羽田航路だから最悪にヤバい(都心の高級住宅地全般はだいたい航路には入る)
航空機の排ガスはヤバいから軽視しない方が良い
しかも離着陸だし

[4197: 匿名さん]

http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/14881633.ht...
低層高級マンションみたいな豪邸で凄いなwドムスっぽい

[4198: マンション検討中さん]

台風19号の大雨で田園調布は水没して悲惨だったな
今後もこうなると予測されてるしもう駄目かも

[4199: 匿名さん]

やっぱ二子玉川でしょう。今回の台風で少し冠水したものの、ブランド力は維持

[4200: 匿名さん]

多摩川沿いはアウトでしょ(笑)
二子玉川や武蔵小杉の被害が主に話題になってたけど
戸建てエリアもヤバいから

[4201: 匿名さん]

二子玉川でさらにタワマンなんて、まじ災害リスク高い

[4202: 匿名さん]

武蔵小杉

[4203: ご近所さん]

販売中(2019年9月24日現在)

〈中古マンション〉
ブリスベージュ神宮前(メゾネットタイプの最上階)
価格　26億8000万円
専有面積　717.01m2
間取り　7LLDKK
完成時期　2008年2月
所在階　8階
住所　東京都渋谷区神宮前１丁目２３－８

〈中古マンション〉
オパス有栖川オパス有栖川テラスアンドレジデンス(テラス＆レジデンス)(メゾネットタイプの最上階)
価格　15億8000万円
面積　538.46m2
交通　日比谷線広尾駅徒歩8分 ほか
間取　４ＬＤＫ
竣工　2004年2月
階数　10-11階
住所　東京都港区南麻布５丁目４

〈土地〉
東京都渋谷区松濤1丁目の土地
価格　14億5000万円
敷地面積　489.05m2(147.93坪)
用途地域　第一種低層住居専用地域
現況　更地
住所　東京都渋谷区松濤１丁目２１－１６(グーグルアース検索 35.660332, 139.691542)
情報提供日　2019年8月27日

〈土地〉
東京都大田区田園調布3丁目の土地
価格　14億円
敷地面積　922.94m2(279.18坪) ※実測面積926.28m2(280.19坪)
用途地域　第一種低層住居専用地域
住所　東京都大田区田園調布３丁目１７－８(グーグルアース検索 35.595262, 139.664117)
情報提供日　2018年8月20日

上記の中古マンションは日本最高峰のマンションの最上階
検索して部屋の画像を見れるのも今だけ

[4204: 通りがかりさん]

>>4203 ご近所さん
管理費が42万とか、別世界だねえ
前はどんな人が住んでたんだろう、

[4205: 坪単価比較中さん]

>>4204
ブリスベージュ神宮前はここを見るといいですよ、スーモじゃなく
https://www.livable.co.jp/grantact/detail/maj_cx917x011/

居住中なので今も住んでます
女性の服の雰囲気から中国人かなと思った
カラフルなチャイナドレスのようなものがあったので

[4206: 匿名さん]

事件やトラブルが絶えない物件なので普通の人は住んでいないでしょう

[4207: デベにお勤めさん]

千代田区三番町
千代田区一番町

都心のド都心にある高級住宅地

郊外の田園なんとかとか成城何とかはクソ田舎
はい、おしまい

[4208: 匿名さん]

>>4207 デベにお勤めさん

今時番町かよwww
もはや3Aに遥かに差をつけられた、雑居ビル街をありがたがる人種が、まだ居るんだ

[4209: 匿名さん]

マンション屋の自演だろ
街に魅力がないし、皇居が近いと言ってもあの夫婦が住むとなれば有難みもないね

[4210: 匿名さん]

番町は街に魅力がない。文京区的な年寄り臭さを感じる。千代田区の住宅街でマシなのは永田町平河町付近ぐらい。都心3区で住むなら港区一択。住む場所としては都心3区の千代田区中央区よりも渋谷区目黒区の方がまだマシ。

[4211: 匿名さん]

＞千代田区の住宅街でマシなのは永田町平河町付近

その二つは住宅地じゃないし（平河町も雑居ビル街）以前ならカタギは住まない場所だった。
今は埋め立て地でも海面下でも狂ったようにマンションを建ててるね。
バブルがはじけたらどうなることやらだ。

[4212: マンション検討中さん]

>>4210 匿名さん

港区や渋谷区、目黒区などをもてはやす人たちが住まない点が番町の魅力ですよ。

[4213: 匿名さん]

>>4212 マンション検討中さん

日テレ通りの再開発の話しで、にわかに浮き足立っている連中がかい？

[4214: 匿名さん]

番町はペンシルマンションだらけでとうに終わった雑居ビル街ですよ

[4215: 名無しさん]

番町の良さは富裕層にしかわからない
ただのお金持ちにはわからない
勿論ネットで粋がる脳内金持ちには全くわかるわけがない
番町より緑の多い高級住宅地は沢山ある
番町より豪邸の多い高級住宅地も沢山ある
番町より街の整った高級住宅地も沢山ある
でも富裕層の中には選ぶ人がいる（あくまで富裕層の人が検討するエリアの選択肢の一つにすぎないけどね）
と、富裕層の人から聞きました

[4216: 匿名さん]

番町は利便性はあるけど街に華やかさを感じないんだよね
かといって落ち着いた環境でもない
港区の３A＋六本木と比べたらかなり差がついた印象が強い

[4217: 匿名さん]

みんな番町好きだなあ。

[4218: 匿名さん]

番町を語ると自分が偉くなったように勘違いできるよね。
乃木坂の白石さんは美人だけど自分のタイプじゃないとかいう人と同じ心理かな。

[4219: 購入経験者さん]

南青山かな。

渋谷再開発と六本木・赤坂のエコノミックエリアの間でねぎまのネギ。
アドレス全域標高２５?３０メートルの台地。
高さ制限。文教地区。アカデミック。アーティスティック。

麻布台・虎ノ門再開発に少し離れてるけど、
新国立競技場周辺の緑アクセスもあるし。
ほぼ完璧。

[4220: 匿名さん]

>>4218 匿名さん
番町は地味で不便だけど逆にそれがいい。現役時代はともかく死ぬ間際にはそんな悟りを開いた生活もいいかも。

[4221: 匿名さん]

四流私大卒の医者とプロレスラーの子供が千代田区に越境入学したらしいが、越境入学は禁止しないと駄目だと思う。

[4222: 匿名さん]

>>4219
ない。
ランチ単価1600円おじさんとネギ紀ノ國屋おばさんのせい。