東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[401: 契約済みさん]

東京で最高っていったら井荻でしょう。どうかんがえても。歴史と現在のそれを考えたら。

[402: 匿名さん]

>>401
元下井草住民だが、わけわからんw

[403: 匿名さん]

こんなの麻布永坂で決まりじゃないの？

[404: 匿名さん]

港区は南青山は最高ですが白金、高輪、麻布十番などは間違いなく成城よりひどい。どうせ住んでいるのタワーマンションでさしょうし。成金と田舎者があこがれる街。育ちが良い人達はごちゃごちゃした場所にあるタワーマンションには住まないよ

[405: 匿名さん]

都内高級住宅地ランキング一覧：

Ｓ　　　番町、元麻布
ＡＡＡ　松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
　　　　
ＡＡ　　赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
　　　　白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）、田園調布、成城

Ａ　　　北青山、神宮前、高輪、三田（港区）、砂土原町、若宮町、下落合、大山町＆西原、
　　　　西片、関口、北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、
　　　　目白台、洗足、等々力、山王、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町

[406: 契約済みさん]

>>402

えっ。下井草に住んでて井荻の価値がわからないってどういうこと？もぐり？

[407: マンコミュファンさん [男性 40代]]

氷川神社近くの赤坂6丁目。少し古いがパークマンションもプレステージも素敵です

[408: 匿名さん]

純資産5億円以上人口が多い街順位（フロー所得ではない）
1.渋谷区広尾
2.世田谷区成城
3.武蔵野市吉祥寺南町
4.大田区田園調布
5.港区高輪
6.三鷹市下連雀
7.中央区明石町
8.千代田区三番町
9.港区区南麻布
10.渋谷区大山町

[409: 匿名さん]

11.渋谷区上原
12.武蔵野市吉祥寺本町
13.港区元麻布
14.杉並区和泉
15.港区西麻布
16.新宿区下落合
17.渋谷区代々木
18.武蔵野市吉祥寺東町
19.武蔵野市吉祥寺北町
20.渋谷区松濤

[410: 匿名さん]

所得云々も結構だが、江戸時代からの歴史のある地歴、地格、地ぐらいなどを鑑みると、>405のリストはとても的を得ていると感じる。東京の住宅事情をよく理解した内容に見える。

[411: 匿名さん]

>>406
いわゆる杉並の中で非常に杉並らしくないところだろw
昔は貧民多かったし、中学受験する子は皆無だったし。
土地の殆どはMさんSさん一族絡みだろ。
故郷ではあるが、華のあるところではなかった。

[412: 匿名さん]

>>408 >>409
実家が吉祥寺南町だが過大評価なんでは？
人気地域だがそんな超絶金持ち地域ではないぞ。
20位以内に成城しかランクインしていない世田谷区や目黒区の方が資産家割合高いはず。芸能人や文化人、政治家や財界人もずっと多く住んでるでしょ。
世田谷区や目黒区は地味なアドレスでも資産家多いよ。

[413: 匿名さん]

>405 にもう結論が出てる。

[414: 匿名さん]

405 でこのスレは終了しました。

[415: 匿名]

405
まあ良く出来てると言われがちだが元麻布が番町と同格か？
南麻布は面の多くが低地で南青山より上か？
など大雑把すぎるね。
探すのも面倒だが丁目、用途区域も併せてかなり練られた序列作って張っておられた方も以前見かけましたね。

[416: 匿名さん]

◆代々の資産家

真の意味で裕福｡成金と比べ裕福を鼻に掛けず暮らす

エリア:松濤､大山町､目白､五反田､本駒込､目黒

◆成金

裕福な街と知られ其れを地位と積極啓示｡TVで裕福な街と機嫌取る｡裕福を鼻に掛ける

エリア:田園調布､広尾､麻布､白金台､恵比寿､六本木､銀座

[417: 匿名さん]

歴史､格式を考慮するなら松濤で間違い無い

[418: 匿名さん]

>>417
最高ですか！

[419: 匿名さん]

よくよく考えてみると、高級住宅街は以外に渋谷区が多いですね。

松涛、南平台、広尾、大山町、西原、恵比寿

[420: 匿名さん]

ダークホースは大山町でしょう。

東京で最高の高級住宅地＝東京で最高の金持ちの住む高級住宅地＝世界に誇る億万長者Y氏が住む大山町

[421: 匿名さん]

>>419
渋谷区はかつて郊外だったからな。
旧市街地の高級住宅地はマンションに変わってしまった。

[422: 匿名さん]

>>421

ということは、今の時代は渋谷区が高級住宅街ってことですね。

[423: 匿名さん]

>>422
違うよ。マンションが多いのが高級住宅街ではないだろ。
基本、150坪以上単位の邸宅が建ち並び、低層の重厚なマンション（一戸あたり200㎡クラス）も建っている。そういう立地を高級住宅街と呼ぶだろう。都内、都心部では低層住居専用地域が望ましい。となると、やはり城南五山を上回る立地はそう存在しないだろう。松涛、南平台、広尾、大山町、西原などは山手線も使えなく不便だし。

[424: 匿名さん]

>>423
いいこと言ってたのに、最後にキッチリ落ちを付けましたね。
山手線って(笑)

[425: 匿名さん]

城南五山と並び都内屈指の邸宅街である大和郷（文京区本駒込6丁目）も、山手線の駒込駅が使える。子供の通学など使える方がいいに決まっている。選択肢は多いほど有利だね。

[426: 匿名さん]

城南五山で　150坪以上単位の邸宅が建ち並びに　該当するとこってせいぜい池田山くらいだよ　

[427: 匿名さん]

>せいぜい池田山くらいだよ
150坪以上の家が建ち並ぶ、って田園調布だって80坪程度なのに凄いところなんですね。
じゃあ池田山が都内最高の高級住宅街なのですか？

[428: 匿名さん]

まぁ昔から言われてるけど、元麻布と有栖川宮、四ノ宮を除けば、松庵と井荻が最高の高級地でしょう。
至高と言えるかもしれないね。ここは。これだけ再開発やら変なお店が出てきだしたりする昨今において
一切の乱獲なき比類なる土地だよ。

[429: 匿名さん]

↑まさかの杉並区・・いい住宅地だが所詮は二流。立地的にも環七より外など論外だろ。笑

[430: 匿名さん]

>>429
環七の内、外、山手の内、外みたいなくだらない感性しかもってないなら最高の住宅街なんておまえ知らないだろ？
東京において至高だといわれる高級住宅街は田園調布や広尾のように食い散らかされてはいない。
ましてや中国人なんかの外国投資家層も寄せ付けない。荘厳で趣のある庭園までも守り続けてるんだぞ。

[431: 匿名さん]

>荘厳で趣のある庭園までも守り続けてるんだぞ。
はあぁ？だったらこの程度のお屋敷も残ってるの杉並に？笑

[432: 匿名さん]

>>428
真面目に杉並のような郊外が最高峰だとでも？
江戸時代から、皇居を中心として東京は発展してきた。
その都心部があらゆる意味で最高なのは周知の事実。
江戸の大名屋敷の半数は港区にあって、それらは明治以降旧華族・皇族を中心とした
政財界の大邸宅に変わってきた。今も昔も港区は格が違う。その一例。

歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区六本木 高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木住友邸　駿河台
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪　芝　

皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区六本木→高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸＿＿＿＿＿港区六本木

財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木　三井総領家
三井家迎賓館＿＿＿港区三田綱町　
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪　三菱財閥
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木　住友財閥
久原房之助＿＿＿＿港区白金　日立財閥
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田　浅野財閥
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田　渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門　大倉財閥
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布　西武グループ創業者　衆議院議長
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　根津財閥

[433: 匿名さん]

なんだか・・・

本邸と別邸の区別がついてない方が約1名。

[434: 匿名さん]

>>432
歴史自慢はいい。大事なのは今がどうかって話。
未だに武家屋敷の敷地と系譜がそのまま残る松庵と井荻には今の港区は吹けば飛ぶカサブタに等しい。
格が違ったのは明治までだろ（笑）

[435: 匿名さん]

>未だに武家屋敷の敷地と系譜がそのまま残る松庵と井荻には

そうなの？じゃあ、今も残るというそのお屋敷写真アップしてみなよ。
どうも口先だけなんだよなオタクの話は。>431みたいなお屋敷が一杯あるのかな？

[436: 匿名さん]

確かに大田黒を中心としたあの街並みは最高級だな。

[437: 匿名さん]

井の中の蛙かよ。写真1つアップできない田舎っぺはこのスレには不要。
ここは東京で最高の住宅地を上げるスレ。田舎の二流立地はスッコんどれ。笑

[438: 匿名さん]

ほれ、港区白金三光坂には1万2千坪の大豪邸もあるよ。
杉並の豪邸写真まだ〜？口先だけの臆病者かよ。笑

[439: 匿名さん]

ほれ、港区高輪には宮邸もあるよ。杉並はもう何も言えないか。笑

[440: 匿名さん]

ナニコレ？夏に長期アク禁くらったのが復活しちゃったの？

[441: 匿名さん]

ってか井荻ってどこ?

[442: 匿名さん]

↑杉並区下井草辺りだろ。高級だと言い張っている人が約1名。笑

[443: 匿名さん]

杉並区民だが井荻という地名すらない。
あれは駅名だ。下井草あたりは高級とは
程遠い

[444: 匿名さん]

ここで杉並区推しの無知さん、郊外だから緑が多いのがせめての救い？
と思っていたら、区民１人当たりの公園面積、杉並ってかなり低いのね。
都心の区に比べても悲惨。環七や環八も近くて空気悪いし住む意味ないな。

（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、
渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、
大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、
北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、
中野区１．２８、豊島区０．７０

[445: 匿名さん]

>428はただの嘘つき妄想くんだったか。杉並の恥さらし、哀れやね。

[446: 匿名さん]

>>444

意外だね。緑もないとは（笑）

[447: 匿名さん]

浜田山なら港区とまだ戦えるんじゃね?

[448: 匿名さん]

>>432
港区は高級エリアだがそれは山手線の内側の話。
明治初期は海の底だった港南は由緒正しい歴史は皆無で、つい最近まで薄汚い工場地帯だからね。

[449: 匿名さん]

>荘厳で趣のある庭園までも守り続けてるんだぞ。
杉並区にそんな荘厳な庭園なんてあったか？港区なら、旧宮家の住まいだった有栖川公園、浜離宮恩賜庭園など由緒ある名園が幾つもあるが。個人宅だと、1万坪を超える白金の服部邸はじめ、旧三井財閥家跡地の綱町三井倶楽部（三田）、井上馨候爵〜久邇宮〜岩崎小彌太（三菱財閥総帥）邸となり、香淳皇后が生まれた国際文化会館（六本木）など、広大な屋敷も数多く点在している。杉並だと大田黒公園などは趣はあるが小さくショボイよな。他には？

[450: 匿名さん]

>444のデータにもあるけど、緑も少なくて、都心から遠くて、地価も安くて、
歴史もない杉並ごときが、港区という誰もが認める由緒ある歴史もあり、
青山や表参道など最新のトレンド発信地でもあり、最高級の住宅地もある港区に敵う点なんて、
一つもな無いんじゃない？土地が安いことぐらい？笑。もっと東京について勉強せい！