東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[391: 匿名さん]

港区といっても広いですけど、どこがお薦めですか？
具体的に、成城より優れていると感じた点をいくつか教えて下さい。

[392: 匿名さん]

>>391
成城は田舎すぎるだろ。港区はどこ行くのも便利。

[393: 匿名さん]

利便性だけですか？
住み心地や、家そのもののグレード感、街全体の統一感などは？

[394: 匿名さん]

>>393
田舎っていうだけで勘弁

[395: 匿名さん]

氷川神社のそばに住んでます。高級感はある場所とまるでない場所が混在していてうちは高級感ない場所。
勝海舟の住んでたとこの近くです。昔は目黒に住んでて海外赴任から帰ってきたタイミングで嫁の親のマンションに住んでっけどめちゃ便利。

[396: 匿名さん]

>>394
これだけ具体的にと聞いているのに、答えられないのですね。
では、それが回答だと理解します。
具体性のない回答は何の説得力もありません。

[397: 匿名さん]

成城って例えば同じ沿線の代々木上原とかに勝つ要素あるの？

[398: 匿名さん]

396必死すぎｗ

どうせ君は港区に住めないんだから、成城で田舎暮らしを満喫しててね。

[399: 匿名さん]

金持ちがその周辺にどれだけ集まっていて、豪邸が並んでいるかで考えたら松濤ですね。港区ごちゃごちゃしているしね、極狭い部分では最高ですけどね。住宅地と言える範囲ではないね。

[400: 匿名さん]

田園調布のブランドが落ちたのは

松浦勝人(エイベックス)が住居を構えたせいでは

30億円の家の様だが低学歴が居住すると街のブランドは急落

此れが喜多川擴(ジャニーズ)や堀威夫(ホリプロ)だと

ブランドは落ちないのだが

[401: 契約済みさん]

東京で最高っていったら井荻でしょう。どうかんがえても。歴史と現在のそれを考えたら。

[402: 匿名さん]

>>401
元下井草住民だが、わけわからんw

[403: 匿名さん]

こんなの麻布永坂で決まりじゃないの？

[404: 匿名さん]

港区は南青山は最高ですが白金、高輪、麻布十番などは間違いなく成城よりひどい。どうせ住んでいるのタワーマンションでさしょうし。成金と田舎者があこがれる街。育ちが良い人達はごちゃごちゃした場所にあるタワーマンションには住まないよ

[405: 匿名さん]

都内高級住宅地ランキング一覧：

Ｓ　　　番町、元麻布
ＡＡＡ　松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
　　　　
ＡＡ　　赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
　　　　白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）、田園調布、成城

Ａ　　　北青山、神宮前、高輪、三田（港区）、砂土原町、若宮町、下落合、大山町＆西原、
　　　　西片、関口、北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、
　　　　目白台、洗足、等々力、山王、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町

[406: 契約済みさん]

>>402

えっ。下井草に住んでて井荻の価値がわからないってどういうこと？もぐり？

[407: マンコミュファンさん [男性 40代]]

氷川神社近くの赤坂6丁目。少し古いがパークマンションもプレステージも素敵です

[408: 匿名さん]

純資産5億円以上人口が多い街順位（フロー所得ではない）
1.渋谷区広尾
2.世田谷区成城
3.武蔵野市吉祥寺南町
4.大田区田園調布
5.港区高輪
6.三鷹市下連雀
7.中央区明石町
8.千代田区三番町
9.港区区南麻布
10.渋谷区大山町

[409: 匿名さん]

11.渋谷区上原
12.武蔵野市吉祥寺本町
13.港区元麻布
14.杉並区和泉
15.港区西麻布
16.新宿区下落合
17.渋谷区代々木
18.武蔵野市吉祥寺東町
19.武蔵野市吉祥寺北町
20.渋谷区松濤

[410: 匿名さん]

所得云々も結構だが、江戸時代からの歴史のある地歴、地格、地ぐらいなどを鑑みると、>405のリストはとても的を得ていると感じる。東京の住宅事情をよく理解した内容に見える。

[411: 匿名さん]

>>406
いわゆる杉並の中で非常に杉並らしくないところだろw
昔は貧民多かったし、中学受験する子は皆無だったし。
土地の殆どはMさんSさん一族絡みだろ。
故郷ではあるが、華のあるところではなかった。

[412: 匿名さん]

>>408 >>409
実家が吉祥寺南町だが過大評価なんでは？
人気地域だがそんな超絶金持ち地域ではないぞ。
20位以内に成城しかランクインしていない世田谷区や目黒区の方が資産家割合高いはず。芸能人や文化人、政治家や財界人もずっと多く住んでるでしょ。
世田谷区や目黒区は地味なアドレスでも資産家多いよ。

[413: 匿名さん]

>405 にもう結論が出てる。

[414: 匿名さん]

405 でこのスレは終了しました。

[415: 匿名]

405
まあ良く出来てると言われがちだが元麻布が番町と同格か？
南麻布は面の多くが低地で南青山より上か？
など大雑把すぎるね。
探すのも面倒だが丁目、用途区域も併せてかなり練られた序列作って張っておられた方も以前見かけましたね。

[416: 匿名さん]

◆代々の資産家

真の意味で裕福｡成金と比べ裕福を鼻に掛けず暮らす

エリア:松濤､大山町､目白､五反田､本駒込､目黒

◆成金

裕福な街と知られ其れを地位と積極啓示｡TVで裕福な街と機嫌取る｡裕福を鼻に掛ける

エリア:田園調布､広尾､麻布､白金台､恵比寿､六本木､銀座

[417: 匿名さん]

歴史､格式を考慮するなら松濤で間違い無い

[418: 匿名さん]

>>417
最高ですか！

[419: 匿名さん]

よくよく考えてみると、高級住宅街は以外に渋谷区が多いですね。

松涛、南平台、広尾、大山町、西原、恵比寿

[420: 匿名さん]

ダークホースは大山町でしょう。

東京で最高の高級住宅地＝東京で最高の金持ちの住む高級住宅地＝世界に誇る億万長者Y氏が住む大山町

[421: 匿名さん]

>>419
渋谷区はかつて郊外だったからな。
旧市街地の高級住宅地はマンションに変わってしまった。

[422: 匿名さん]

>>421

ということは、今の時代は渋谷区が高級住宅街ってことですね。

[423: 匿名さん]

>>422
違うよ。マンションが多いのが高級住宅街ではないだろ。
基本、150坪以上単位の邸宅が建ち並び、低層の重厚なマンション（一戸あたり200㎡クラス）も建っている。そういう立地を高級住宅街と呼ぶだろう。都内、都心部では低層住居専用地域が望ましい。となると、やはり城南五山を上回る立地はそう存在しないだろう。松涛、南平台、広尾、大山町、西原などは山手線も使えなく不便だし。

[424: 匿名さん]

>>423
いいこと言ってたのに、最後にキッチリ落ちを付けましたね。
山手線って(笑)

[425: 匿名さん]

城南五山と並び都内屈指の邸宅街である大和郷（文京区本駒込6丁目）も、山手線の駒込駅が使える。子供の通学など使える方がいいに決まっている。選択肢は多いほど有利だね。

[426: 匿名さん]

城南五山で　150坪以上単位の邸宅が建ち並びに　該当するとこってせいぜい池田山くらいだよ　

[427: 匿名さん]

>せいぜい池田山くらいだよ
150坪以上の家が建ち並ぶ、って田園調布だって80坪程度なのに凄いところなんですね。
じゃあ池田山が都内最高の高級住宅街なのですか？

[428: 匿名さん]

まぁ昔から言われてるけど、元麻布と有栖川宮、四ノ宮を除けば、松庵と井荻が最高の高級地でしょう。
至高と言えるかもしれないね。ここは。これだけ再開発やら変なお店が出てきだしたりする昨今において
一切の乱獲なき比類なる土地だよ。

[429: 匿名さん]

↑まさかの杉並区・・いい住宅地だが所詮は二流。立地的にも環七より外など論外だろ。笑

[430: 匿名さん]

>>429
環七の内、外、山手の内、外みたいなくだらない感性しかもってないなら最高の住宅街なんておまえ知らないだろ？
東京において至高だといわれる高級住宅街は田園調布や広尾のように食い散らかされてはいない。
ましてや中国人なんかの外国投資家層も寄せ付けない。荘厳で趣のある庭園までも守り続けてるんだぞ。

[431: 匿名さん]

>荘厳で趣のある庭園までも守り続けてるんだぞ。
はあぁ？だったらこの程度のお屋敷も残ってるの杉並に？笑

[432: 匿名さん]

>>428
真面目に杉並のような郊外が最高峰だとでも？
江戸時代から、皇居を中心として東京は発展してきた。
その都心部があらゆる意味で最高なのは周知の事実。
江戸の大名屋敷の半数は港区にあって、それらは明治以降旧華族・皇族を中心とした
政財界の大邸宅に変わってきた。今も昔も港区は格が違う。その一例。

歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区六本木 高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木住友邸　駿河台
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪　芝　

皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区六本木→高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸＿＿＿＿＿港区六本木

財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木　三井総領家
三井家迎賓館＿＿＿港区三田綱町　
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪　三菱財閥
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木　住友財閥
久原房之助＿＿＿＿港区白金　日立財閥
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田　浅野財閥
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田　渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門　大倉財閥
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布　西武グループ創業者　衆議院議長
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　根津財閥

[433: 匿名さん]

なんだか・・・

本邸と別邸の区別がついてない方が約1名。

[434: 匿名さん]

>>432
歴史自慢はいい。大事なのは今がどうかって話。
未だに武家屋敷の敷地と系譜がそのまま残る松庵と井荻には今の港区は吹けば飛ぶカサブタに等しい。
格が違ったのは明治までだろ（笑）

[435: 匿名さん]

>未だに武家屋敷の敷地と系譜がそのまま残る松庵と井荻には

そうなの？じゃあ、今も残るというそのお屋敷写真アップしてみなよ。
どうも口先だけなんだよなオタクの話は。>431みたいなお屋敷が一杯あるのかな？

[436: 匿名さん]

確かに大田黒を中心としたあの街並みは最高級だな。

[437: 匿名さん]

井の中の蛙かよ。写真1つアップできない田舎っぺはこのスレには不要。
ここは東京で最高の住宅地を上げるスレ。田舎の二流立地はスッコんどれ。笑

[438: 匿名さん]

ほれ、港区白金三光坂には1万2千坪の大豪邸もあるよ。
杉並の豪邸写真まだ〜？口先だけの臆病者かよ。笑

[439: 匿名さん]

ほれ、港区高輪には宮邸もあるよ。杉並はもう何も言えないか。笑

[440: 匿名さん]

ナニコレ？夏に長期アク禁くらったのが復活しちゃったの？