東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。
はたまた。
[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08
＼専門家に相談できる／
東京で最高の高級住宅地は？
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3632:
匿名さん
[2019-02-12 14:04:16]
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3633:
匿名さん
[2019-02-12 14:21:15]
超が付くお金持ちは最終的には広い戸建て買ってるよ
所詮マンション 戸建て派からしたら150平米でも狭いと感じるんだろうな |
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3634:
匿名さん
[2019-02-12 15:52:25]
>>3631 匿名さん
7億で小さい戸建てより3億で高級マンションってのは個々の価値観だからわかるけど、マンションは上下左右の価格ハッキリわかっっちゃうから結局どちらを選んでも他人と自分を比べちゃう性分の人はストレスだと思うよ。 |
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3635:
匿名さん
[2019-02-12 16:02:39]
田園調布3丁目で普通の家って悪目立ちするもんね
それでも2億とか3億とかするんだろうけど あそこは相当の資産ないと満足できない場所 上には50億とかかけてる家もあるんだし |
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3636:
買い替え検討中さん
[2019-02-12 18:50:49]
で、実際に田園調布3に住んでるヤツここにいるのかね。他人の家自慢ってアホだろw
しかも田園調布とか、ただの郊外の新興住宅地だろうに。山手線外側は立地の時点で二流以下。 |
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3637:
匿名さん
[2019-02-12 20:36:10]
田園調布と番町が気に入らないマンって毎回出てくるな
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3638:
匿名
[2019-02-12 21:18:40]
番町と田園調布は高級住宅地の両極
皇居傍の立地と地歴の番町。住宅地で地価全国1位。今はマンション主体の住宅地。 郊外の戸建て豪邸街の田園調布。金持ち・資産家が豪邸を建てて住む住宅地。 どちらが良いかという議論が必要だと思う。 まあ、結論は出ないし出しても意味は無いけど |
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3639:
匿名さん
[2019-02-12 21:25:29]
>番町と田園調布は高級住宅地の両極
番町は地価は商業地メインだから高いが、雑居ビルだらけでとても高級な邸宅街ではない。 田園調布は新興住宅地であり、豪邸街というなら松濤や大和郷、城南五山のほうが地価、利便性、歴史、価値といい遥かに上だろう。 |
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3640:
匿名さん
[2019-02-12 21:32:53]
田園調布に豪邸集まってるって事実だけで十分
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3641:
匿名さん
[2019-02-12 21:38:42]
利便性とか人それぞれなのにね
結局高級住宅街は豪邸があるかないかという事実に尽きる ましてや田園調布西口のマンション率が圧倒的に少ない |
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3642:
匿名さん
[2019-02-12 21:39:31]
>田園調布に豪邸集まってるって事実だけで十分
スレタイ「東京で最高の高級住宅地は？」ではないことがお分かり頂けたようで結構でした。 では、東京で最高の高級住宅地は？というスレ趣旨に則って議論続けましょう。立地的には格下の郊外ではなく、山手線内側限定になるでしょうね。その中から最高の高級住宅地はどこでしょうか？ |
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3643:
匿名さん
[2019-02-12 21:40:31]
謎の山手線内側への拘り
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3644:
匿名さん
[2019-02-12 21:41:39]
>山手線内側限定になるでしょうね。その中から最高の高級住宅地はどこでしょうか？
土地の希少な都心で、そして一軒あたりの敷地面積は百坪以上の一低住エリアが最高でしょう。 |
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3645:
匿名さん
[2019-02-12 21:42:38]
自分にとって利便性の良い所が高級住宅街と思ってるんでしょ
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3646:
ご近所さん
[2019-02-12 21:42:48]
以前挙がっていたものをまとめると、こんな感じでしたよね。
>SSクラス 松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷 >Sクラス 西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町 =====超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性、利便性など） >Aクラス 代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・田園調布その他・・・ |
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3647:
匿名さん
[2019-02-12 21:46:46]
>>3644 匿名さん
私も山手線徒歩圏エリアの低層住居専用エリアが好きなので、下記エリア限定で探しています。 ちなみに他スレッドに載っていましたが、山手線沿線エリアで第一種低層住居専用地域は下記のとおり。 千代田区＝一種低層は無し 中央区＝一種低層は無し 渋谷区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント） 松濤1丁目、2丁目、神山町（200㎡以下禁止）紀州徳川家下屋敷跡地。 大山町、富ヶ谷1丁目、2丁目 恵比寿３丁目の一部 → 宇和島藩伊達家下屋敷跡地。 広尾２丁目、３丁目 東２丁目、4丁目 宝泉寺のあたり。 上原2丁目、3丁目 西原1丁目、2丁目、元代々木町 初台1丁目、2丁目、笹塚3丁目 港区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント） 高輪４－１５の一部 品川区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント） 上大崎２丁目 → いわゆる長者丸。 東五反田５丁目 → いわゆる池田山。 岡山池田侯爵邸跡地。 東五反田３丁目 → いわゆる島津山。 島津侯爵邸跡地。 北品川６丁目 → いわゆる御殿山。加藤越中守、松平大和守の下屋敷跡地。 北品川４丁目、５丁目 → いわゆる御殿山。松平相模守、松平出羽守の下屋敷跡地。 目黒区（建蔽率５０パーセント、容積率１００パーセント） 青葉台２丁目の一部。 新宿区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント） 下落合２丁目、下落合３丁目、下落合４丁目、一帯 → おとめ山公園の周りの立地。 文京区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント） 目白台１丁目、関口２丁目、関口３丁目、一帯 → 細川越中守下屋敷跡地。 小日向１丁目、２丁目、一帯 → 安藤長門守、津田日向守、久世大和守、下屋敷跡地。 白山４丁目、千石２丁目、一帯 → 綱吉が幼少過ごした小石川白山御殿跡地。 西片１丁目、西片２丁目、一帯 → 阿部伊予守中屋敷跡地。 本駒込６丁目、一帯 → いわゆる大和郷。加賀藩中屋敷跡地。 豊島区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント） 巣鴨１丁目１番地 目白２丁目 以上です。 |
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3648:
匿名さん
[2019-02-13 02:11:36]
>田園調布に豪邸集まってるって事実だけで十分
田園調布って、地価の安い郊外のくせに大した家ないよな。 例えば文京区内には、画像みたいな敷地2000坪の邸宅とか点在してるけど、そういうクラスの邸宅とかあるの？郊外という点でもチバリーヒルズと大して変わらんねw 
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3649:
匿名さん
[2019-02-13 05:30:24]
山手線北側は安いんですね。
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3650:
匿名さん
[2019-02-13 07:18:59]
利便性重視したいなら駅直結の湾岸タワマンで終了だね
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3651:
匿名さん
[2019-02-13 07:30:17]
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3652:
匿名さん
[2019-02-13 10:16:24]
安く買って高く売るのが基本だからね。
高い所を買ってもしょうがない（笑 |
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3653:
匿名さん
[2019-02-13 19:24:47]
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3654:
匿名さん
[2019-02-13 19:44:12]
まあ明らかに、文京区＞大田区田園調布だわな。
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3655:
匿名さん
[2019-02-13 21:12:48]
田園調布に住めるなら文京区も選ぼうと思えば選べるが、逆はないでしょ。
文京区も悪くないんだろうけど、正直古臭いので興味ないかな。 港区、渋谷区、目黒区、品川区五山エリア、世田谷区東急沿線エリア、大田区田園調布周辺エリア以外は興味ないです。 |
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3656:
匿名さん
[2019-02-13 21:23:38]
文京区と違い、
来年からは飛行機の下の街となるエリアに興味があるんですね。 |
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3657:
匿名さん
[2019-02-14 01:09:47]
単純に田園調布以上の豪邸街なんてないしな
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3658:
匿名さん
[2019-02-14 05:43:11]
田園調布ほど範囲は広くないが諏訪山の上目黒もなかなか凄い
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3659:
匿名さん
[2019-02-14 13:39:15]
高級住宅街と言うと真っ先に南麻布・元麻布が思い浮かぶ
その次が松濤とか鉢山町とかあたり 西片あたりも捨てがたい |
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3660:
匿名さん
[2019-02-16 01:11:04]
また田園調布好きが連投で書き込んでるの？
もう連投はやめてくれないかな 書きたいことがあったら１レスで全部書いてね |
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3661:
住民板ユーザーさん2
[2019-02-16 22:02:11]
田園調布って所詮デベロッパの開発した新興住宅地ってイメージしかない
まあ、行ったことほとんどないからただのイメージだけど |
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3662:
名無しさん
[2019-02-17 01:32:22]
城南の華やかなファッションや現代的な流行を追いかけるのが好きな人は城北のジジ臭くて遅れてる文化には関心がない
逆に文学好きや古典的な教養を重視する人は本郷や神保町、上野の美術館博物館へのアクセスが大事でチャラチャラして知性のない青山や恵比寿には興味がない 住む人種が違うし、甲乙付けるものでもない |
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3663:
匿名さん
[2019-02-17 02:09:32]
今時の会社経営者の多くは専ら利便性と効率重視で都心に住むからなー。田園調布とか郊外高級住宅街はそう遠くない将来には中の上くらいになるのでは？
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3664:
匿名さん
[2019-02-18 21:02:41]
高級住宅街スレなのに住みやすい街スレになってるね
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3665:
匿名さん
[2019-02-18 21:08:02]
神奈川県横浜市中区山手町
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3666:
匿名さん
[2019-02-18 21:17:11]
山手町は利便性も高級感もあってお嬢様学校集結してるし素晴らしいが
東京スレだからスレチ |
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3667:
匿名さん
[2019-02-18 21:58:01]
華やかなファッションだろうが古典的教養なんてどこ住んでも一緒
華やかなファッションしたければ車で代官山でも青山でも行けばいいし 古典的教養なんてどっかの教室でもいけばいい |
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3668:
匿名さん
[2019-02-18 22:15:56]
番町
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3669:
匿名さん
[2019-02-18 22:29:30]
は、落ち目。
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3670:
匿名さん
[2019-02-18 22:59:00]
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3671:
匿名さん
[2019-02-18 23:00:09]
砂土原
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3672:
通りがかりさん
[2019-02-19 01:26:04]
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3673:
匿名さん
[2019-02-19 05:44:41]
まさかの青汁王子に草
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3674:
匿名さん
[2019-02-19 06:00:03]
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3675:
匿名さん
[2019-02-19 06:16:55]
横浜か...
よくドライブ行くけど街並みが綺麗なんだよなー 都会なのにむやみにビルで埋めないから空が広くて気持ちいいし 山手町の西洋風の街並みも良いし 都内で働いてないなら最高にアリ |
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3676:
匿名さん
[2019-02-19 12:56:18]
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3677:
匿名さん
[2019-02-20 09:59:53]
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3678:
匿名さん
[2019-02-20 10:04:13]
ダイエー邸跡地？
なんでそこだけ売りに出されてるの？角地の方売れたの？ |
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3679:
匿名さん
[2019-02-20 17:15:04]
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3680:
匿名さん
[2019-02-26 00:53:25]
金持ちにも全身ブランド物で固める人もいればユニクロで良いやって人もいるように、家や住環境にもそれぞれ好みがあるからなあ
休日は家族と過ごしたりゴルフがしたいって人は世田谷区大田区 美容や食事大好き?夜は繁華街で飲みたい?って人は港区渋谷区 地歴を重んじるお堅いタイプの人は文京区千代田区 そんな感じでは？ ただ、最近は明らかに郊外戸建志向から都心マンション志向になってますね、特に若者は それと、どんな高級住宅街と言われるエリアでも立退かないややこしい人達(昔からの貧民住人や半島大陸のお方)もいますから… ちょっと路地入れば今にも倒れそうだったり人が住めそうにない家がありますよね笑 長文失礼しました |
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3681:
買い替え検討中さん
[2019-02-26 01:41:47]
知っているところだと
港区元麻布、南麻布 千代田区一番町 渋谷区南平台、広尾（の一部） 目黒区青葉台 あたりでしょうか？ |
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3682:
匿名さん
[2019-02-26 15:22:52]
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3683:
買い替え検討中さん
[2019-02-26 15:55:01]
Turtle Tail Drive | Providenciales, Turks & Caicos タークス・カイコス諸島 7億6千万円
https://www.youtube.com/watch?v=PhbGjSQJ5bI Magnificent European Inspired Mansion | Exclusive Event カナダ・ウェストバンクーバー 16億円(グーグルアース検索 1525 Vinson Creek Rd) https://www.youtube.com/watch?v=tt16HFnshpc 9425 Sunset Blvd | Beverly Hills ビバリーヒルズ 38億円(グーグルアース検索 9425 Sunset Blvd) https://www.youtube.com/watch?v=ovrzDG5dwvY Hamptons Real Estate - Jule Pond ニューヨーク・ハンプトンズ 191億円（賃貸6～9千万円）(グーグルアース検索 40.887581, -72.347771) https://www.youtube.com/watch?v=5nRBOUVuPtQ $245 Million Estate - Beverly Hillbillies House for Sale - 10.3 acres in Bel Air, CA ロサンゼルス･ベルエア 270億円(グーグルアース検索 Beverly Hillbillies Mansion 750 Bel Air Rd) https://www.youtube.com/watch?v=JAYBaxFgXLg https://www.youtube.com/watch?v=RijvlCQUjXk https://www.hiltonhyland.com/property/chartwell/ Spectacular $245 Million 38,000 SQ FT Mansion in Los Angeles, California USA https://www.youtube.com/watch?v=nRoXO82jJrY 180 Million Dollars Bel Air Dream House - 908 Bel Air Road, Bel-Air CA カリフォルニア ベル・エア（ビバリーヒルズの隣） 198億円(グーグルアース検索 908 Bel Air Road) https://www.youtube.com/watch?v=Za2vqJo15tQ ↑隣の家↓ The Most Expensive Home in U.S. | 924 Bel Air Rd. California ベル・エア（ビバリーヒルズの隣） 211億円(グーグルアース検索 924 Bel Air Rd) https://www.youtube.com/watch?v=tOjJ2BhKCnw Hamptons Real Estate - Villa Maria, Water Mill ニューヨーク・ロングアイランド 79億円(グーグルアース検索 40.908841, -72.354674) https://www.youtube.com/watch?v=vwIvFhK7RUw $120 Million Private Island With Private Airfield - Bahamas バハマの島 700エーカー 133億円(グーグルアース検索 23.394882, -75.482345) https://www.youtube.com/watch?v=CQH-5jzY0Wc Darlington, New York Metro Area Mansion, Mahwah, New Jersey ニューヨーク・マンハッタン近郊 53億円 (グーグルアース検索 41.072713, -74.190943) https://www.youtube.com/watch?v=tBwC9dLl8w0 https://www.youtube.com/watch?v=Auk5NP9jJtg https://www.youtube.com/watch?v=YZzdyNliGIs The Doheny House listed at $29.975M - 1677 N Doheny Drive Los Angeles, CA 90069 https://www.youtube.com/watch?v=naqNj2RFozE 521 Chalette Drive | Trousdale Estates(Beverly Hills, CA 90210) ロサンゼルス･ビバリーヒルズ 17億円(グーグルアース検索 521 Chalette Drive) https://www.youtube.com/watch?v=KVN6MRL2PV8 822 Sarbonne Rd. | Bel Air | $88,000,000 ロサンゼルス・ベルエア 97億円(グーグルアース検索 822 Sarbonne Rd) https://www.youtube.com/watch?v=X8-dKsLVJq8 10701 Bellagio Rd | Bel-Air | $65,000,000 ロサンゼルス・ベルエア 71億円(グーグルアース検索 10701 Bellagio Rd) https://www.youtube.com/watch?v=c-goZSYW6qE Interior Design - This $50M New York Show House Will Take Your Breath Away! NYのデザイナーたちが子供クラブの資金集めのためにデザインしたマンション 55億円 https://www.youtube.com/watch?v=zZzLjmAhfDw Go Inside Tommy Hilfiger’s $50 Million Penthouse | Secret Lives Of The Super Rich | CNBC Prime ニューヨーク・プラザホテル トミー・ヒルフィガーの55億円のペントハウス https://www.youtube.com/watch?v=fXLrH_GZNhc Tommy Hilfiger Gives a Tour of His Miami Fun House | Architectural Digest https://www.youtube.com/watch?v=uto0NCXZVnI Playa Vista Isle | Hillsboro Mile, FL フロリダ 150億円(グーグルアース検索 935 Hillsboro Mile) https://www.youtube.com/watch?v=YrlusuwPvcs La Palais Royal Mansion $159 Million https://www.youtube.com/watch?v=ai8prUBjRqU Inside a $165 Million Florida Mansion - Manalapan フロリダ 150億円(グーグルアース検索 2000 S Ocean Blvd) https://www.youtube.com/watch?v=8tF3bsDeWnQ "Timeless Elegance" 18 Frick Drive Alpine, New Jersey ニューヨーク・マンハッタン近郊 44億円(グーグルアース検索 18 Frick Drive) https://www.youtube.com/watch?v=WaiNimfkUE8 Four Fountains, Southampton, NY - Hamptons Real Estate ニューヨーク 38億円(グーグルアース検索 660 HALSEY NECK LANE) 隣の(グーグルアース検索 40.865349, -72.409188)も含めると80億円 https://www.youtube.com/watch?v=ehgM03VIhDg https://www.youtube.com/watch?v=Icovca8ilmI Lily Pond Lane Oceanfront, East Hampton, NY - Hamptons Real Estate ニューヨーク 64億円 https://www.youtube.com/watch?v=hoZQkf4E3No PortugalProperty.com - The Masterpiece - Reference: PP907 ポルトガル 6億4千万円(グーグルアース検索 37.076123, -8.003321) https://www.youtube.com/watch?v=PZ7L0R1L9cQ Fabulous 4 Bedroom Villa with sea and country views - Reference: PP2170 ポルトガル 1億8千万円 https://www.youtube.com/watch?v=sBDKKjHAY08 Simply a Masterpiece Contemporary Modern Living - PortugalProperty.com - PP2614 ポルトガル 3億5千万円 https://www.youtube.com/watch?v=b9mctGHtcc4 Lagula Villa - A masterpiece in the heart of Quinta do Lago ポルトガル https://www.youtube.com/watch?v=etajqTaheeY Luxury Villa in Marbella. 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The Round Hill Manor in Greenwich, Connecticut コネチカット(ニューヨーク・マンハッタン近郊) 31億円 (グーグルアース検索 521 ROUND HILL ROAD, GREENWICH, CT 06831) https://www.youtube.com/watch?v=7jGvFgads-Q 110 Clapboard Ridge Road, Greenwich, CT コネチカット(ニューヨーク・マンハッタン近郊) 27億円 (グーグルアース検索 110 Clapboard Ridge Road, Greenwich, CT) https://www.youtube.com/watch?v=mPrzn3y5suo The Majestic Gronsveld Castle in Gronsveld, Limburg, Netherlands | Sotheby's International Realty ベルギー 165億円(グーグルアース検索 Rijksweg 68) https://www.youtube.com/watch?v=l79V0TDwTkk Rijksweg 68, Gronsveld, Limburg, 6247 AK Netherlands https://www.sothebysrealty.com/eng/sales/detail/180-l-5147-89slfh/char... Maison Du Soleil | Holmby Hills ビバリーヒルズ近郊 97億円(グーグルアース検索 10250 W SUNSET) https://www.youtube.com/watch?v=EVkoGwMIzTg Hamptons Real Estate - Villa Maria, Water Mill ニューヨーク・ハンプトン 79億円 (グーグルアース検索 Villa Maria Water Mill, NY 11976） https://www.youtube.com/watch?v=vwIvFhK7RUw Hamptons Real Estate - Meadow Lane, Southampton ニューヨーク・ハンプトン 賃貸1億6千万円/月 (グーグルアース検索 40.859481, -72.420024） https://www.youtube.com/watch?v=zfGR_Q5z0eE カルフォルニア 乗馬クラブ付きの家２戸 合計100億円 $65,000,000 World Class Home Offers Polo Field Clubhouse Stables and Grand Mediterranean Residence 71億円(グーグルアース検索 120 Montecito Ranch Ln） https://www.luxury-architecture.net/the-polo-estate-of-montecito-65-mi... Santa Barbara and Montecito Real Estate, by Randy Solakian － Luxurious Ocean and Mountain View Polo Estate https://vimeo.com/183022942 https://www.youtube.com/watch?v=EeiaI9W9b5I ←リンク切れ 2709 Vista Oceano Lane, Summerland, CA 93067 29億円(グーグルアース検索 2709 Vista Oceano Lane) https://www.youtube.com/watch?v=1MziBJXor4c 822 Sarbonne Rd. | Bel Air | $88,000,000 ロサンゼルス・ベルエア 97億円(グーグルアース検索 822 Sarbonne Rd) https://www.youtube.com/watch?v=X8-dKsLVJq8 521 Chalette Drive | Trousdale Estates(Beverly Hills, CA 90210) ロサンゼルス・ビバリーヒルズ 17億円(グーグルアース検索 521 Chalette Drive) https://www.youtube.com/watch?v=KVN6MRL2PV8 10701 Bellagio Rd | Bel-Air | $65,000,000 ロサンゼルス・ベルエア 71億円(グーグルアース検索 10701 Bellagio Rd) https://www.youtube.com/watch?v=c-goZSYW6qE Extravagant Private Compound in Tomball, Texas | Sotheby's International Realty テキサス 15億4千万円(グーグルアース検索 19051 Hufsmith - Kohrville Rd) https://www.youtube.com/watch?v=85XVZW-0m5I Elegant Oceanfront Estate in North Palm Beach, Florida | Sotheby's International Realty フロリダ 54億円(グーグルアース検索 26.857714, -80.046468) https://www.youtube.com/watch?v=8bZGf9tWYo8 New Coastal Style Estate in Palm Beach, Florida | Sotheby's International Realty フロリダ 67億円(グーグルアース検索 26.650651, -80.037644) https://www.youtube.com/watch?v=6G2NYHNza1w Tour The $45 Million Ultra-Luxe Waterfront Estate On Tahiti Beach Island In Coral Gables フロリダ･マイアミ 50億円(グーグルアース検索 25.698300, -80.247147) https://www.youtube.com/watch?v=Jzw5oyUmBlY 17 Tahiti Beach Island Rd Miami, FL 33143 フロリダ･マイアミ 16億円(グーグルアース検索 17 Tahiti Beach Island Rd) https://www.youtube.com/watch?v=1wlYrzSzcP0 16 Morning Dove, Laguna Niguel CA 92677 カルフォルニア 15億円(グーグルアース検索 Laguna Niguel CA 92677) https://www.youtube.com/watch?v=5wMTTzn1juw 3490 Pine Crescent カナダ・バンクーバー 33億円(グーグルアース検索 3490 Pine Crescent) https://www.youtube.com/watch?v=WyLJ1QZK-_Y 72 Beverly Park | Beverly Hills ビバリーヒルズ 36億円(グーグルアース検索 72 Beverly Park) https://www.youtube.com/watch?v=Kno_01Tdgzk SOLD | Sprawling Beverly Hills Villa | 44 Beverly Park ロサンゼルス 29億円 https://www.youtube.com/watch?v=21n0Guv0pEo 9380 Sierra Mar ビバリーヒルズ 27億円 https://www.youtube.com/watch?v=zN9MVtRZzwQ 901 N Alpine Drive, Beverly Hills, CA 90210 ビバリーヒルズ 88億円 https://www.youtube.com/watch?v=Vq3fhfdwujE Party 2016 https://www.youtube.com/watch?v=7VR72o7VX00 New Design Construction! $45,000,000 |1029 Hanover Drive | Beverly Hills | (4K) ビバリーヒルズ 49億円 https://www.youtube.com/watch?v=86Mgzo8_qOI 40 Beverly Park, Beverly Hills ビバリーヒルズ 44億円(グーグルアース検索 40 Beverly Park Cir) https://www.youtube.com/watch?v=yz9sew5-kf8 613 N Canon Dr | Beverly Hills ビバリーヒルズ 32億円 https://www.youtube.com/watch?v=xRLVFYB3N5Q Heather House | Beverly Hills ビバリーヒルズ 46億6千万円 https://www.youtube.com/watch?v=GzFJrQr4gAw 40 Beverly Park, Beverly Hills ビバリーヒルズ 44億円 https://www.youtube.com/watch?v=yz9sew5-kf8 1187 N Hillcrest Rd, Beverly Hills ビバリーヒルズ 71億円 https://www.youtube.com/watch?v=0_rx4sazhjQ SOLD | The Liongate Estate | Bel-Air(The Liongate Estate | 616 Nimes Road | Bel Air, CA 90077) ロサンゼルス 71億円 https://www.youtube.com/watch?v=KN4agusS2vc 100 Million Dollars - OPUS | 1175 Hillcrest Beverly Hills CA ビバリーヒルズ 84億円 https://www.youtube.com/watch?v=PSFIHiiI-Oo 最も現代的な家 9909 Beverly Grove, Beverly Hills CA ビバリーヒルズ 15億円 https://www.youtube.com/watch?time_continue=1&v=eUGGPnIQsaw Your Own Private Retreat in Dallas, Texas テキサス 26億円 https://www.youtube.com/watch?v=VIFkPQERkDE Turks & Caicos Real Estate - Mandalay - Long Bay Beachfront タークス・カイコス諸島 12億円 https://www.youtube.com/watch?v=pKq2m5HaW98 7139 Macapa Drive | Hollywood Hills ビバリーヒルズ近郊 4億9千万円 https://www.youtube.com/watch?v=TGuWG8WPlyo Signature Villa, Palm Jumeirah, Dubai, UAE | Gulf Sotheby's International Realty ドバイ 10億円 https://www.youtube.com/watch?v=JgoddWN_owE Tiffany Hu & Interior Designer Roy Sklarin Tour 2500 White Stallion for Behind the Gates ロサンゼルス 19億円 (グーグルアース検索 2500 White Stallion Rd) https://www.youtube.com/watch?v=ipqS9HhJYYE Bruce Makowsky Tours 924 Bel-Air Rd for NBC Open House Part 1 ロサンゼルス・ベルエア 275億円 https://www.youtube.com/watch?v=AmCEBECAiuM |
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3684:
匿名さん
[2019-02-26 16:45:54]
マルチのセルフポチ乙 |
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3685:
職人さん
[2019-02-26 19:25:43]
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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3686:
匿名さん
[2019-02-26 20:27:47]
久が原6丁目は豪邸多い
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3687:
匿名さん
[2019-02-26 21:21:11]
久が原な
八雲と似てるけど八雲と柿の木坂超えてるかな |
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3688:
匿名さん
[2019-02-26 22:17:46]
久が原は100坪級がいっぱいあって
200坪超えも一区画に一軒あったり 碁盤の区画の4丁目5丁目6丁目にバランスよく豪邸ある感じか |
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3689:
匿名さん
[2019-02-27 01:51:37]
大田区郊外の地味な町について三件連続カキコまれるという七不思議（笑）
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3690:
匿名さん
[2019-02-27 05:38:10]
大田区って高級住宅街地味に多い
田園調布突出してるけど 久が原とか住宅街としての質はやっぱり良い |
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3691:
匿名さん
[2019-02-27 06:39:08]
>>3689 匿名さん
ネタでしょ 聞いたことない土地だからためしにGoogleマップで久が原6丁目を検索したら洗濯物すごい干し方の家の前だったし まわりみたら長屋みたいなのや物置きが野ざらしで田舎のスラム的だった Googleマップなんて誰でも見れちゃうから嘘つけないね |
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3692:
匿名さん
[2019-02-27 06:39:40]
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3693:
マンション検討中さん
[2019-02-27 07:00:18]
アメリカと比べると笑っちゃうぐらい小さい
アメリカの大豪邸をグーグル・アースで見て、ストリートビューで見てみなよ |
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3694:
匿名さん
[2019-02-27 07:07:14]
セルフポチ乙。爆
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3695:
匿名さん
[2019-02-27 08:52:32]
番町とか麻布とかせいぜい成城とか田園調布の話だったのに、なんか突然次元が変わってるw
どの街にもヒエラルキーはあるだろうけど、ここはそういう話をするスレではないですよw |
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3696:
匿名さん
[2019-02-27 09:00:22]
あーわかった。なんで無名な街が突然でてきたかと思って調べてみたら、久が原って広大な農地跡に建てた6000万台のブランドマンションが高い高いってずっと売れてないのね???
いなかの宣伝ご苦労様ですw |
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3697:
匿名さん
[2019-02-27 09:40:04]
田園調布が都内最高級で終わりでしょ
実際豪邸ばかり |
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3698:
匿名さん
[2019-02-27 13:36:44]
田園調布は雰囲気が独特で高級感凄いし豪邸多いけど
いくら金持でもあそこに坪400払うのはなー 周辺に高級住宅街いっぱいあるのに倍かよ 実際豪邸いっぱいあるからそんな事関係なく払っちゃうとんでもない資産家 が集まってるんだろうけど不思議すぎ |
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3699:
匿名さん
[2019-02-27 17:07:50]
世の中には我々が想像もつかんような金持ちがいるんだよ。坪いくらなんて気にしないんじゃないの？
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3700:
購入経験者さん
[2019-02-27 18:01:42]
>世の中には我々が想像もつかんような金持ちがいるんだよ。
ですよね。所詮田園調布などは田舎のプレスリー。大田区ですよw車でいうならベンツ程度。 ロールスロイスやフェラーリに乗る、想像もつかんような金持ちや真の富裕層は、そんな二流地には住みません。都心三区、せいぜい松濤、高輪や城南五山まででしょうね。その辺りは坪単価もそうですが、地歴や格式、ブランド価値も田園調布などとは大違い。知る人ぞ知る、本物の「最高」の高級住宅地とはそういうエリアのことです。東京地元住民なら分かっているでしょうが。 |
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3701:
大崎民
[2019-02-27 18:05:17]
高輪と城南五山と田園調布は同じレベルなんですね。
大崎も城南五山の御殿山ということで、よいですかね？ |
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3702:
匿名さん
[2019-02-27 18:05:49]
メルセデスやロレックスが最高と思う程度のクラス・民度なら田園調布などでいいでしょ。
パテックフィリップやブレゲ、ロールスやベントレーなど、知名度はそれほど高くなくても真の意味での至高・究極を求めるクラスは以下エリアに収束する。 >SSクラス 松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷 >Sクラス 西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町 =====超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性、利便性など） >Aクラス 代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・田園調布その他・・・ |
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3703:
匿名さん
[2019-02-27 18:18:16]
>高輪と城南五山と田園調布は同じレベルなんですね。
違いますね。高輪≒城南五山>>>田園調布という感じでしょう。>>3702のリスト参照。 >大崎も城南五山の御殿山ということで、よいですかね？ 大崎は御殿山ではありません。ただし、上大崎の一部は五山の一つである花房山に当たりますが、大崎は場所もエリアも違うので全く無関係です。あなた本当に大崎民？ |
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3704:
匿名さん
[2019-02-27 22:12:37]
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3705:
匿名さん
[2019-02-27 22:23:54]
>田園調布に住んでる人のラインナップ知らない無知が何を偉そうに…
あなたの親戚でもいるんですか？他人自慢する意味とは？w さて、真面目な話ですが、田園調布に家建てるクラスはちょっとした金持ち、そこそこ企業経営者、スポーツ選手などですが、代々の資産家や財閥家、宮家皇族方などやんごとなき階層の方々などは、皆さん港区など中心地にお住まいですよね。田園調布など、たかが郊外の新興住宅地だということを、よくわきまえるべきです。その一例： 歴代総理 伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪 松方正義＿＿＿＿＿港区三田 桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田 黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田 山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪 原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門 吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木 東久邇宮稔彦王＿＿港区六本木 高輪 西園寺公望＿＿＿＿港区六本木住友邸 駿河台 高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂 東條英機＿＿＿＿＿港区南青山 田中義一＿＿＿＿＿港区南青山 米内光政＿＿＿＿＿港区白金 芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金 加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山 橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布 森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木 石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪 芝 皇族 北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪 竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪 東久邇宮邸＿＿＿＿港区六本木→高輪 高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪 朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台 華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田 梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木 有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布 久邇宮邸＿＿＿＿＿港区六本木 財界 三井八郎右衛門＿＿港区六本木 三井総領家 三井家迎賓館＿＿＿港区三田綱町 岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪 三菱財閥 住友友純＿＿＿＿＿港区六本木 住友財閥 久原房之助＿＿＿＿港区白金 日立財閥 浅野総一郎＿＿＿＿港区三田 浅野財閥 渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田 渋沢栄一嫡男 大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門 大倉財閥 堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布 西武グループ創業者 衆議院議長 根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山 根津財閥 |
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3706:
ご近所さん
[2019-02-27 22:37:34]
>田園調布に住んでる人のラインナップ
日本一の金持ちのソフバン孫会長は麻布永坂町の960坪だったかの邸宅。 ユニクロ柳井会長の敷地2400坪の邸宅は渋谷区。 楽天三木谷会長の500坪邸宅は渋谷区松濤。 超一流の家庭は都心に家持つものだよ昔から。買えない新興のパチンコだの不動産屋だのIT新興成金だのの二流経営者が、そこそこの家建てるが郊外の田園調布など二流住宅地。 |
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3707:
匿名さん
[2019-02-27 22:44:35]
無知が必死に田園調布を否定する構図
毎回昔の人のリストをドヤ顔で載せる 高級住宅街の話なのになぜか渋谷区って広い区単位で語っちゃう |
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3708:
ご近所さん
[2019-02-27 23:02:38]
田園調布など遥かに格下の二流住宅地ですから放っておけばいい。
SS、Sクラスから最高の一箇所を選出すればいいでしょう。 >SSクラス 松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷 >Sクラス 西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町 =====超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性、利便性など） >Aクラス 代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・田園調布その他・・・ |
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3709:
匿名さん
[2019-03-01 03:44:36]
>田園調布に住んでる人のラインナップ知らない無知が何を偉そうに…
高齢化でリタイアした世代ばかりになってるのが田園調布 若手経営者が買ってくれないから新陳代謝がない 感覚的に値段が下がってから三流国の大使公邸が増えてるね それとは逆に港区は新陳代謝があって若手経営者が沢山住んでいる それこそ３Aや六本木は田園調布とは比べものにならないぐらいに金持ちが沢山住んでいる へたしたら東京ミッドタウン周辺だけで田園調布全体より金持ち多いんじゃね？ 六本木ヒルズと合わせたら間違いなく田園調布より多いと思う パークマンション檜町公園だけで田園調布3丁目の扇状の部分全部より値段が高いんじゃね？ さすがにそれはないか これにプラスしてパークマンション赤坂檜町ザ・タワーを含めたら確実に田園調布３丁目の扇状全部より高いよね それだけではなく南麻布や元麻布にも規格外な大金持ちの日本人や外国人が多い 西麻布や南青山も規格外の金持ちがどんどん増えている で、田園調布は？ お亡くなりになった人やリタイアした昔の人ばかり思いつく 感覚的に昔栄えた高級住宅街だね 一時的ブームで有名になっちゃった新興住宅街ってだけで歴史のある都心に比べたら引き離されてる感じ 田園調布は３丁目以外は凄い勢いでミニ戸化してるから１０年前と比べたら高所得者の数は半減してると思うね |
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3710:
匿名さん
[2019-03-01 05:50:24]
南青山ww
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3711:
匿名さん
[2019-03-01 06:57:07]
>>3709はパークマンション檜町公園全部屋が50億とでも思ってるのか?
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3712:
マンション検討中さん
[2019-03-01 07:13:50]
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3713:
匿名さん
[2019-03-01 07:18:01]
値段いくら高くても所詮集合住宅。
大山町や田園調布や松濤みたいな第1種低層エリアに対して極端に言えば戸数多いタワーマンションが高級ですって言ってるみたいなものかな 3A推しはマンション派が多いからそうなるのも当たり前か |
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3714:
匿名さん
[2019-03-01 07:20:09]
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3715:
匿名さん
[2019-03-01 07:25:40]
>>3712 マンション検討中さん
大東建託邸とかかな 2軒とも50億いく 1軒目はバブル崩壊とは言え地価が異常に高い時に買った420坪の豪邸 もちろん建設費は高いだろうね もう一軒は坪800で売られた460坪 まず戸建ては建設費も尋常ではないから 土地の値段だけって考えるのはおかしいしな 石とか拘り始めたらキリがない 他に大東建託邸より土地が広い500坪の豪邸が小さき話幼稚園の隣にある 300坪も数件あったり200坪クラスが多い |
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3716:
匿名さん
[2019-03-01 07:30:51]
バズリズムで出てた代々木上原の80坪の豪邸が8億だから
戸建ての建設費がいかに高いかってわかる 外壁から庭からガレージから何もかもお金かかる |
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3717:
匿名さん
[2019-03-01 07:46:28]
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3718:
匿名さん
[2019-03-01 07:50:07]
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3719:
匿名さん
[2019-03-01 07:51:03]
マンションしか知らないと
坪単価が全てってなるけど そのマンションの坪単価に共用部を豪華にする為のお金も含まれてるからね 戸建ての坪単価は土地の値段だけだから土地買って「はい終わり」じゃないからな 建物建てるお金がいる マンションの坪単価と戸建ての坪単価を一緒にしてはいけない |
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3720:
匿名さん
[2019-03-01 07:53:04]
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3721:
匿名さん
[2019-03-01 07:55:48]
>>3717 匿名さん
住宅の話なのにマンション一棟買いの話になってるのなんで？ あと容積率高い土地は高くて当たり前だろ それ言うなら大阪市のビル群のとこの坪単価とか最近では千葉の海辺のビル街が高いぞ |
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3722:
匿名さん
[2019-03-01 07:59:41]
>>317
容積率の違いとか商業地地価と住宅地地価の違いも分からずドヤ顔とか恥ずかしいな |
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3723:
購入経験者さん
[2019-03-01 07:59:51]
>>3715 匿名さん
たった400坪？ 例えば神山町の麻生副総理邸は1200坪だし、同じく渋谷区内の柳井ユニクロ邸は2600坪だし、松濤の楽天三木谷邸は500坪だし、やっぱ田園調布みたいな郊外の二流地は規模も価値も二流だな。 |
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3724:
匿名さん
[2019-03-01 08:02:38]
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3725:
匿名さん
[2019-03-01 08:04:04]
田園調布など遥かに格下の二流住宅地ですから放っておけばいい。
SS、Sクラスから最高の一箇所を選出すればいいでしょう。 >SSクラス 松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷 >Sクラス 西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町 =====超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性、利便性など） >Aクラス 代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・田園調布その他・・・ |
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3726:
匿名さん
[2019-03-01 08:05:22]
田園調布三丁目・松濤・大山町が東京三大豪邸街
松濤の場合一丁目が小さいので2丁目も含めて |
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3727:
匿名さん
[2019-03-01 08:16:41]
http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/6061181.htm...
駒場の邸宅 東京都内豪邸探索ブログももう終わりっぽいな |
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3728:
匿名さん
[2019-03-01 11:27:28]
妄想働かせてる田園調布好きがまた連投かよ
いいかげんうざいんだけど 田園調布が１坪８００万円なんてするわきゃないだろ 妄想が激しすぎてかわいそうになってきた |
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3729:
匿名さん
[2019-03-01 11:48:47]
裸の大将スレ。笑笑 |
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3730:
匿名さん
[2019-03-01 14:19:54]
笑われてるのはあんただよ
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3731:
匿名さん
[2019-03-01 15:02:34]
横浜の中区本牧和田みたいな電柱がない戸建ての高級住宅街があればいいのに
田園調布も住民がお金出し合ったら実現できるだろ |
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ほとんど80平米3LDKのギュウギュウの間取りばっかなのが現実