東京ではトップ(日本全国では2位)の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。
はたまた。
[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08
\専門家に相談できる/
東京で最高の高級住宅地は?
3472:
匿名さん
[2019-01-05 17:00:11]
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3473:
匿名さん
[2019-01-05 19:35:19]
資産6000億あるけど日本には俺の目に適う所は一箇所も無いですね
ずっと海外で生活してまス |
3474:
匿名さん
[2019-01-05 19:54:46]
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3475:
匿名さん
[2019-01-05 23:26:24]
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3476:
口コミ知りたいさん
[2019-01-06 01:15:36]
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3477:
匿名さん
[2019-01-06 01:35:56]
田園調布3丁目も凄いけど
元麻布も凄いんだよなー マンション中心だが 麻布ガーデンズウエストやプラウド元麻布やグランドヒルズ元麻布や元麻布ヒルズ とか高級マンションが充実してる |
3478:
匿名さん
[2019-01-06 10:11:07]
麻布ガーデンウエストの辺りから南アフリカ大使公邸付近にかけての雰囲気は好きだけど、坂下の廃園になった保育園から麻布十番に下る辺りは今もスラムの風情が残ってる。
あと、プラウド元麻布の周辺は街並みがさほど良くない。マンションの目の前には小さな古い戸建群、西町インターナショナルスクールの隣は古い庶民的なマンション。向かいの元麻布ヒルズは賃料も分譲単価もかなり高かったけど、しつらえは田園調布駅のガーデンサイトよりもあっさりしてる雰囲気。暗闇坂の付近の雰囲気は良いと思う。 偉そうなこと言いましたが、自分は元麻布や南麻布の高台には手が届かず、麻布十番低地の中古マンションをやっと買えた程度の身分で、上から目線の批評をしてすみません。 実家が奥沢なので、田園調布自由が丘エリアに贔屓目な見方が多分に入ってると思います。 |
3479:
匿名さん
[2019-01-06 15:25:29]
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3480:
坪単価比較中さん
[2019-01-14 22:21:31]
Turtle Tail Drive | Providenciales, Turks & Caicos タークス・カイコス諸島 7億6千万円 https://www.youtube.com/watch?v=PhbGjSQJ5bI Magnificent European Inspired Mansion | Exclusive Event カナダ・ウェストバンクーバー 16億円(グーグルアース検索 1525 Vinson Creek Rd) https://www.youtube.com/watch?v=tt16HFnshpc 9425 Sunset Blvd | Beverly Hills ビバリーヒルズ 38億円(グーグルアース検索 9425 Sunset Blvd) https://www.youtube.com/watch?v=ovrzDG5dwvY Hamptons Real Estate - Jule Pond ニューヨーク・ハンプトンズ 191億円(賃貸6~9千万円)(グーグルアース検索 40.887581, -72.347771) https://www.youtube.com/watch?v=5nRBOUVuPtQ 180 Million Dollars Bel Air Dream House - 908 Bel Air Road, Bel-Air CA カリフォルニア ベル・エア(ビバリーヒルズの隣) 198億円(グーグルアース検索 908 Bel Air Road) https://www.youtube.com/watch?v=Za2vqJo15tQ ↑隣の家↓ The Most Expensive Home in U.S. | 924 Bel Air Rd. California ベル・エア(ビバリーヒルズの隣) 211億円(グーグルアース検索 924 Bel Air Rd) https://www.youtube.com/watch?v=tOjJ2BhKCnw Hamptons Real Estate - Villa Maria, Water Mill ニューヨーク・ロングアイランド 79億円(グーグルアース検索 40.908841, -72.354674) https://www.youtube.com/watch?v=vwIvFhK7RUw $120 Million Private Island With Private Airfield - Bahamas バハマの島 700エーカー 133億円(グーグルアース検索 23.394882, -75.482345) https://www.youtube.com/watch?v=CQH-5jzY0Wc Darlington, New York Metro Area Mansion, Mahwah, New Jersey ニューヨーク・マンハッタン近郊 53億円 (グーグルアース検索 41.072713, -74.190943) https://www.youtube.com/watch?v=tBwC9dLl8w0 https://www.youtube.com/watch?v=Auk5NP9jJtg https://www.youtube.com/watch?v=YZzdyNliGIs Interior Design - This $50M New York Show House Will Take Your Breath Away! NYのデザイナーたちが子供クラブの資金集めのためにデザインしたマンション 55億円 https://www.youtube.com/watch?v=zZzLjmAhfDw Go Inside Tommy Hilfiger’s $50 Million Penthouse | Secret Lives Of The Super Rich | CNBC Prime ニューヨーク・プラザホテル トミー・ヒルフィガーの55億円のペントハウス https://www.youtube.com/watch?v=fXLrH_GZNhc Tommy Hilfiger Gives a Tour of His Miami Fun House | Architectural Digest https://www.youtube.com/watch?v=uto0NCXZVnI Playa Vista Isle | Hillsboro Mile, FL フロリダ 150億円(グーグルアース検索 935 Hillsboro Mile) https://www.youtube.com/watch?v=YrlusuwPvcs La Palais Royal Mansion $159 Million https://www.youtube.com/watch?v=ai8prUBjRqU Inside a $165 Million Florida Mansion - Manalapan フロリダ 150億円(グーグルアース検索 2000 S Ocean Blvd) https://www.youtube.com/watch?v=8tF3bsDeWnQ "Timeless Elegance" 18 Frick Drive Alpine, New Jersey ニューヨーク・マンハッタン近郊 44億円(グーグルアース検索 18 Frick Drive) https://www.youtube.com/watch?v=WaiNimfkUE8 PortugalProperty.com - The Masterpiece - Reference: PP907 ポルトガル 6億4千万円(グーグルアース検索 37.076123, -8.003321) https://www.youtube.com/watch?v=PZ7L0R1L9cQ Fabulous 4 Bedroom Villa with sea and country views - Reference: PP2170 ポルトガル 1億8千万円 https://www.youtube.com/watch?v=sBDKKjHAY08 Simply a Masterpiece Contemporary Modern Living - PortugalProperty.com - PP2614 ポルトガル 3億5千万円 https://www.youtube.com/watch?v=b9mctGHtcc4 Lagula Villa - A masterpiece in the heart of Quinta do Lago ポルトガル https://www.youtube.com/watch?v=etajqTaheeY Luxury Villa in Marbella. Exclusive Palatial Estate on Marbella's Golden Mile スペイン 60億円以上 (グーグルアース検索 36.518680, -4.915537) https://www.youtube.com/watch?v=K7yipJwgk4Q New Ultra Luxury Frontline Beach Villa, Marbella, Spain | 15.500.000 スペイン 20億円→16億円に値下がり(グーグルアース検索 36.459697, -5.010398) https://www.youtube.com/watch?v=701bewfDfdo http://www.drumelia.com/en-D608_villa-casasola-estepona.html New Spectacular Modern Villa in La Quinta, Marbella Spain | 9.800.000 スペイン 13億円 https://www.youtube.com/watch?v=eK2_RlpfDIY Living Large: Old Mill Road Farm In Greenwich, Conn. コネチカット(ニューヨーク・マンハッタン近郊) 75エーカー 22億円 (グーグルアース検索 124 OLD MILL ROAD) https://www.youtube.com/watch?v=gv-eun3E7Oo https://www.sothebyshomes.com/greenwich/sales/0068906-124-Old-Mill-Roa... The Round Hill Manor in Greenwich, Connecticut コネチカット(ニューヨーク・マンハッタン近郊) 31億円 (グーグルアース検索 521 ROUND HILL ROAD, GREENWICH, CT 06831) https://www.youtube.com/watch?v=7jGvFgads-Q 110 Clapboard Ridge Road, Greenwich, CT コネチカット(ニューヨーク・マンハッタン近郊) 27億円 (グーグルアース検索 110 Clapboard Ridge Road, Greenwich, CT) https://www.youtube.com/watch?v=mPrzn3y5suo The Majestic Gronsveld Castle in Gronsveld, Limburg, Netherlands | Sotheby's International Realty ベルギー 165億円(グーグルアース検索 Rijksweg 68) https://www.youtube.com/watch?v=l79V0TDwTkk Rijksweg 68, Gronsveld, Limburg, 6247 AK Netherlands https://www.sothebysrealty.com/eng/sales/detail/180-l-5147-89slfh/char... Maison Du Soleil | Holmby Hills ビバリーヒルズ近郊 97億円(グーグルアース検索 10250 W SUNSET) https://www.youtube.com/watch?v=EVkoGwMIzTg Hamptons Real Estate - Villa Maria, Water Mill ニューヨーク・ハンプトン 79億円 (グーグルアース検索 Villa Maria Water Mill, NY 11976) https://www.youtube.com/watch?v=vwIvFhK7RUw Hamptons Real Estate - Meadow Lane, Southampton ニューヨーク・ハンプトン 賃貸1億6千万円/月 (グーグルアース検索 40.859481, -72.420024) https://www.youtube.com/watch?v=zfGR_Q5z0eE カルフォルニア 乗馬クラブ付きの家2戸 合計100億円 $65,000,000 World Class Home Offers Polo Field Clubhouse Stables and Grand Mediterranean Residence 71億円(グーグルアース検索 120 Montecito Ranch Ln) https://www.luxury-architecture.net/the-polo-estate-of-montecito-65-mi... Santa Barbara and Montecito Real Estate, by Randy Solakian - Luxurious Ocean and Mountain View Polo Estate https://vimeo.com/183022942 https://www.youtube.com/watch?v=EeiaI9W9b5I ←リンク切れ 2709 Vista Oceano Lane, Summerland, CA 93067 29億円(グーグルアース検索 2709 Vista Oceano Lane) https://www.youtube.com/watch?v=1MziBJXor4c 822 Sarbonne Rd. | Bel Air | $88,000,000 ロサンゼルス・ベルエア 97億円(グーグルアース検索 822 Sarbonne Rd) https://www.youtube.com/watch?v=X8-dKsLVJq8 521 Chalette Drive | Trousdale Estates(Beverly Hills, CA 90210) ロサンゼルス・ビバリーヒルズ 17億円(グーグルアース検索 521 Chalette Drive) https://www.youtube.com/watch?v=KVN6MRL2PV8 10701 Bellagio Rd | Bel-Air | $65,000,000 ロサンゼルス・ベルエア 71億円(グーグルアース検索 10701 Bellagio Rd) https://www.youtube.com/watch?v=c-goZSYW6qE Extravagant Private Compound in Tomball, Texas | Sotheby's International Realty テキサス 15億4千万円(グーグルアース検索 19051 Hufsmith - Kohrville Rd) https://www.youtube.com/watch?v=85XVZW-0m5I Elegant Oceanfront Estate in North Palm Beach, Florida | Sotheby's International Realty フロリダ 54億円(グーグルアース検索 26.857714, -80.046468) https://www.youtube.com/watch?v=8bZGf9tWYo8 New Coastal Style Estate in Palm Beach, Florida | Sotheby's International Realty フロリダ 67億円(グーグルアース検索 26.650651, -80.037644) https://www.youtube.com/watch?v=6G2NYHNza1w Tour The $45 Million Ultra-Luxe Waterfront Estate On Tahiti Beach Island In Coral Gables フロリダ・マイアミ 50億円(グーグルアース検索 25.698300, -80.247147) https://www.youtube.com/watch?v=Jzw5oyUmBlY 17 Tahiti Beach Island Rd Miami, FL 33143 フロリダ・マイアミ 16億円(グーグルアース検索 17 Tahiti Beach Island Rd) https://www.youtube.com/watch?v=1wlYrzSzcP0 16 Morning Dove, Laguna Niguel CA 92677 カルフォルニア 15億円(グーグルアース検索 Laguna Niguel CA 92677) https://www.youtube.com/watch?v=5wMTTzn1juw 3490 Pine Crescent カナダ・バンクーバー 33億円(グーグルアース検索 3490 Pine Crescent) https://www.youtube.com/watch?v=WyLJ1QZK-_Y 72 Beverly Park | Beverly Hills ビバリーヒルズ 36億円(グーグルアース検索 72 Beverly Park) https://www.youtube.com/watch?v=Kno_01Tdgzk SOLD | Sprawling Beverly Hills Villa | 44 Beverly Park ロサンゼルス 29億円 https://www.youtube.com/watch?v=21n0Guv0pEo |
3481:
匿名さん
[2019-01-14 23:06:14]
アメリカの話はいらないから。自分がアメリカに詳しいというアピールしたいだけのアホでしょ。
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3482:
匿名さん
[2019-01-14 23:38:06]
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3483:
匿名さん
[2019-01-15 01:43:47]
新宿好きだから新宿区に引っ越したいけど、区内だとどこが良い住宅街?土地勘なくて分からん。。。
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3484:
匿名さん
[2019-01-15 04:18:18]
百人町だよ
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3485:
坪単価比較中さん
[2019-01-19 18:54:17]
新宿区だと、神楽坂、四谷、あと、御苑隣接の地域が高級です。
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3486:
匿名さん
[2019-01-19 19:04:14]
>新宿区に引っ越したいけど、区内だとどこが良い住宅街?土地勘なくて分からん。。。
>新宿区だと、神楽坂、四谷、あと、御苑隣接の地域が高級です。 神楽坂、四谷、あと、御苑隣接の地域などは、ビル街で大したことないです。 高級というか高額マンションがちらほらある程度。 新宿区内の住宅街として圧倒的なのは、若宮町、砂土原町でしょうね。 500坪とかの豪邸が軒を連ねています。最高裁長官公邸などもある真の高級住宅地です。 |
3487:
匿名さん
[2019-01-19 19:33:43]
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3488:
匿名さん
[2019-01-19 21:44:34]
若宮町、砂土原町>>>神楽坂、四谷、御苑隣接
それは間違いない。地歴や格式、豪邸の数、規模など正直比較にもならない。 |
3489:
マンション検討中さん
[2019-01-19 23:31:41]
奥沢、広尾とかどうでしょうか?
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3490:
匿名さん
[2019-01-20 07:58:44]
田園調布3丁目の物件全然売れないな…
9億のやつと14億のやつ 坪400万は高すぎなんだろうな ここだと100坪買ってもドヤ顔できないんでしょ? 港区のマンションだったら50坪(150平米)でドヤ顔できるのに ドヤ顔するために必要な坪単価で言ったらマンションの部屋の倍の土地と上物の値段考えて田園調布3丁目は マンション目線だと坪1000万超えるぐらいだもんな… しかも100坪でも小さい方だから割りに合わないな 田園調布3丁目は2億でもほったて小屋だし港区高輪だったら2億で150平米の低層高級マンションに住めるぞ そりゃみんな港区買うわ |
3491:
匿名さん
[2019-01-20 08:06:14]
建築費高騰してるのもある
上物で一級建築士事務所だと坪200万とられるから 土地は同等価格で売れたとしてもその建築費込みで売れるわけじゃないから 建築費はドブに捨てる覚悟ないと…ましてや田園調布にあるような豪邸建てるとなると シャレにならない金額 これが戸建離れしてる原因でもある 資産思考高い人は今あえて戸建は選ばないだろう |
3492:
匿名さん
[2019-01-20 08:11:50]
田園調布で豪邸建てれるレベルの人なんてそんないっぱいいないでしょ…
10億なんて港区ではニュースになるレベルのマンションだし 家に10億払える人は総資産100億超えだと思うし 日本のお金持ち上位1000人に入るレベルのお金持ちじゃないと無理 まずターゲット層が狭すぎるから集まらない 田園調布は魅力的だが坪300万ぐらい落とさないと マンションじゃなくて戸建の土地なんだから |
3493:
匿名さん
[2019-01-20 08:37:04]
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3494:
匿名さん
[2019-01-21 13:17:38]
田園調布の高級感は実際行くと凄いなとは思うけど
家建てるとなるとハードル高い せめて賃貸なら…って思うけど ロクな賃貸豪邸無いからな… 3台車停めれてデザインも内装も良い戸建て賃貸全然無いよな それならマンション借りるわってなる |
3495:
匿名さん
[2019-01-21 13:32:44]
http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/5183939.htm...
これぐらいセンス良い豪邸だと月250万でもすぐ借り手つきそうだが… 戸建て賃貸で借り手つくのってこういう物件ぐらいかな 他は高級マンションの方が良い のうのうとしょうもない戸建て賃貸流してる人は早く土地売れば良いのにって思う |
3496:
匿名さん
[2019-01-21 13:58:18]
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3497:
買い替え検討中さん
[2019-01-21 21:15:00]
PortugalProperty.com - The Masterpiece - Reference: PP907 ポルトガル 6億4千万円(グーグルアース検索 37.076123, -8.003321)
https://www.youtube.com/watch?v=PZ7L0R1L9cQ Magnificent European Inspired Mansion | Exclusive Event カナダ・ウェストバンクーバー 16億円(グーグルアース検索 1525 Vinson Creek Rd) https://www.youtube.com/watch?v=tt16HFnshpc 9425 Sunset Blvd | Beverly Hills ビバリーヒルズ 38億円(グーグルアース検索 9425 Sunset Blvd) https://www.youtube.com/watch?v=ovrzDG5dwvY Fabulous 4 Bedroom Villa with sea and country views - Reference: PP2170 ポルトガル 1億8千万円 https://www.youtube.com/watch?v=sBDKKjHAY08 Simply a Masterpiece Contemporary Modern Living - PortugalProperty.com - PP2614 ポルトガル 3億5千万円 https://www.youtube.com/watch?v=b9mctGHtcc4 Interior Design - This $50M New York Show House Will Take Your Breath Away! NYのデザイナーたちが子供クラブの資金集めのためにデザインしたマンション 55億円 https://www.youtube.com/watch?v=zZzLjmAhfDw Go Inside Tommy Hilfiger’s $50 Million Penthouse | Secret Lives Of The Super Rich | CNBC Prime ニューヨーク・プラザホテル トミー・ヒルフィガーの55億円のペントハウス https://www.youtube.com/watch?v=fXLrH_GZNhc Tommy Hilfiger Gives a Tour of His Miami Fun House | Architectural Digest https://www.youtube.com/watch?v=uto0NCXZVnI Luxury Villa in Marbella. Exclusive Palatial Estate on Marbella's Golden Mile スペイン 60億円以上 (グーグルアース検索 36.518680, -4.915537) https://www.youtube.com/watch?v=K7yipJwgk4Q |
3498:
買い替え検討中さん
[2019-01-21 21:20:08]
イタリア キリコの絵のような建築
RILETTURE VILLA OTTOLENGHI - Casa VOGUE 20億円 (グーグルアース検索 44.688052, 8.478040) https://www.youtube.com/watch?time_continue=56&v=bjgzeCxCwfo http://villaottolenghi.it/riletture-villa-ottolenghi-casa-vogue/ https://www.sothebysrealty.com/eng/sales/detail/180-l-5231-88r6jf/vill... |
3499:
匿名さん
[2019-01-21 21:21:35]
スレタイの東京でってところがミソな。
頑張ってググった結果貼り大会ではなく |
3500:
買い替え検討中さん
[2019-01-21 21:22:28]
ロサンゼルス最新
822 Sarbonne Rd. | Bel Air | $88,000,000 ロサンゼルス・ベルエア 97億円(グーグルアース検索 822 Sarbonne Rd) https://www.youtube.com/watch?v=X8-dKsLVJq8 521 Chalette Drive | Trousdale Estates(Beverly Hills, CA 90210) ロサンゼルス・ビバリーヒルズ 17億円(グーグルアース検索 521 Chalette Drive) https://www.youtube.com/watch?v=KVN6MRL2PV8 10701 Bellagio Rd | Bel-Air | $65,000,000 ロサンゼルス・ベルエア 71億円(グーグルアース検索 10701 Bellagio Rd) https://www.youtube.com/watch?v=c-goZSYW6qE |
3501:
買い替え検討中さん
[2019-01-21 21:34:10]
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3502:
デベにお勤めさん
[2019-01-21 21:50:30]
若者向けだと、海外物件貼る板になるの??笑
スレタイも読めなければ空気も読めてない・・・。ついでに言うと当方、平成うまれや |
3503:
マンション検討中さん
[2019-01-21 22:17:56]
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3504:
匿名さん
[2019-01-22 00:11:16]
このスレが若者向けってスレ主一切言ってないけど?
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3505:
匿名さん
[2019-01-22 00:13:03]
海外貼ってる奴いちいちウザい
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3506:
匿名さん
[2019-01-22 00:14:29]
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3507:
匿名さん
[2019-01-22 01:10:45]
戸田建設の家は数年前に消滅した
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3508:
匿名さん
[2019-02-05 15:41:40]
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3509:
匿名さん
[2019-02-06 06:23:35]
田園調布この前行ったけど
まあすごかったわ 3丁目はほぼ元麻布の低層高級マンションのペントハウスより高い家が 集まってるって考えたら恐ろしいな 買えないけど |
3510:
匿名さん
[2019-02-06 06:29:53]
ただ田園調布行って思ったけど
マンション勢としてはマンション全然ないのが寂しかった 安っぽいマンションがあれば高級感崩れるのは分かるけど ラトゥール代々木上原とかみたいな大手が造る高級低層マンションぐらい 許してもいいんじゃないの?田園調布の高級マンション系が東側にしかないのも遺憾だわ 東側なら田園調布である意味が無いな |
3511:
匿名さん
[2019-02-06 06:38:28]
2億以下で田園調布で豪邸建てるなんて無理だし
4丁目あたりに低層高級マンション作って欲しい そういう層向けにラトゥール代官山みたいな高級感のある低層高級マンション造れば 売り切れると思うけどな 狭小戸建て建てるぐらいならそっちの方がよさそう |
3512:
匿名さん
[2019-02-06 07:08:40]
田園調布にラトゥール代々木上原は想像できるけどラトゥール代官山は想像できないわ
ラトゥール代官山作るには相当大きい区画必要だしな… 4丁目のヒルトップで坪250万以下で200平米から400平米を一部屋2億から3億以下で実現できるならアリ 建物や共用部は当たり前だとして高級マンションならではのコンシェルジュとかポーター建たせて高級感出さないと 戸建て層には見向きもしてもらえないだろうな 専有部もamstyleキッチンを採用したhiroo9-20並みにセンス良くするとかで勝負するしかないと |
3513:
匿名さん
[2019-02-06 07:17:38]
周辺住民が許してくれるわけないでしょ
マンション建てるなら周辺住民との対立は都心でも日常茶飯事だが 田園調布住民相手となると確実に計画は潰されるね |
3514:
匿名さん
[2019-02-07 01:57:02]
時々ここで田園調布disる人がいるとこ見ると、田園調布に低層マンション建てても共同住宅好きな人には響かないんじゃないかな。そういうのは麻布とかに建てとけばいいよ。
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3515:
匿名さん
[2019-02-07 12:08:56]
ラトゥール、ラトゥール騒いでるから、どこのマンションブランド?知らないんだけど。
と思ったら、ただの賃貸マンションじゃん。 |
3516:
匿名さん
[2019-02-07 15:59:58]
個人的には都心か副都心に住みたいけど
それは資産価値というか個人的好みであって 田園調布はやっぱり東京トップだと思うよ 行ったら行ったで豪邸が並んでてて凄いし |
3517:
匿名さん
[2019-02-07 18:51:02]
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3518:
匿名さん
[2019-02-07 19:24:20]
上原2丁目は?
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3519:
匿名さん
[2019-02-07 19:54:36]
広尾と麻布と白金ってどれが一番格上?
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3520:
検討板ユーザーさん
[2019-02-07 20:14:02]
とりあえず新豊洲は育児危ないね。
有楽町線にランドセルに「ベンゼン」と貼られた小学生がいましたが、そういった子を出さないことが大切です。 |
3521:
検討板ユーザーさん
[2019-02-07 20:20:41]
新豊洲がイカ臭いほう?
豊洲との違いは? |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
大体が路上喫煙禁止です。
それと、番町は基本 雑居ビル街ですよ。