東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[3132: 匿名さん]

港区大好き女子が10年間憧れたり背伸びしたりしながらマウントの取り合いをして
最後同棲する彼氏に引っ越しを宣告される行き先が品川でガックリきてた話があったな

今日、港区から去る者がいる。元港区民が哀れまれずに済む引っ越し先とは？

[3133: 匿名さん]

あったね。
憐れまれない先は渋谷区目黒区世田谷区ね。

[3134: 匿名さん]

http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/4701217.htm...
中国の人が買ったらしい港区六本木のパークマンション樽町公園の55億の一室

[3135: 匿名さん]

檜町でしょ。赤坂の。樽町って横浜かよ。

[3136: 匿名さん]

やはり港区はみんなの憧れです！華やかです
港区女子に夢見る女子は実際多いですよ？
女の子にもモテモテです
https://twitter.com/car111111111
↑このような華やかなライフスタイルを実現できるのは港区ぐらいです！
山手線の内側はやはり最強ですね
千代田区？田園調布？文京区？華やかさの欠片も無い
住んでて何が楽しいんですか？

[3137: 匿名さん]

アジアって感じ。

[3138: 周辺住民さん]

昨日の５時に夢中
青山の施設をめぐる問題を取り上げて

若林史江「お金はあるかもしれないけど、心底、こころの貧しい人達だなぁって」
マツコ　「いや、たいしてお金もないでしょ、本当の金持ちは港区なんかに住まないもん」

若林史江「必要な施設なのにそれを作って『治安が悪くなる』なんてどんだけ」
マツコ　「そもそもあのエリアはもともと治安が良いとは言えないエリアなんだけどね」


港区 (笑)

[3139: 匿名さん]

マツコは港区、特に青山、赤坂、六本木などいかにも港区!といった地域に住む中途半端な金持ちが大嫌い。東急沿線民も嫌い。
自分に自信がない奴に限ってステータスの力を借りて勝負したがる。
というのがマツコの持論。

[3140: マンション検討中さん]

金持ちになろうと頑張っている、頑張って手が届いた人間を成金だの偽物だと叩いて引きずり降ろし、生まれた時からの金持ちをホンモノだと崇め奉るのは人間性が卑しいという他ない。そういう醜さが貧乏人に受けて今の地位にいることを本人もよく分かっているのだろう。

[3141: 匿名さん]

>>3138
https://www.youtube.com/watch?v=KJjW01q-oGQ
11分56秒あたりからですね
「港区は成金しか住んでません」「もともと民度良いような場所じゃないしね」
「民度が低いよね」「そこまで高級じゃないわよ」
想像以上にボロカスなdisだったね

[3142: 匿名さん]

>>3141 匿名さん
それ10分56秒から

[3143: 匿名さん]

一方でマツコは中央区とかの下町文化に早くから注目、リーズナブルに評価していて慧眼と言うほかない。流行り廃りの激しい世界に身を置いて東側シフトを機敏に察知しているのだろうね。

[3144: マンコミュファンさん]

日本橋界隈は勢いがある。

[3145: 匿名さん]

中央区は液状化危険地帯だけどね

[3146: 匿名さん]

松濤とか立地クソすぎ
松濤一丁目とか民度悪い渋谷繁華街の目と鼻の先で
「よくあんなところ住めるわ…」って本当思う
普通罰ゲームな場所だと思うけど…

渋谷に近いってのがあそこではステータスなのかは知らないが

[3147: 通りがかりさん]

>>3146 匿名さん

ならきみの住んでるとこ言ってみようか？それと比較して罰ゲームか考えよう。おそらく君の住んでるところが罰ゲームにもならないところと思うが。

[3148: 匿名さん]

松濤とか酔っ払いが路上で寝たりするし
なんであんな場所にクソ高い地価払えるのかが謎
普通に隣の駒場とかの方が民度良い

[3149: 匿名さん]

渋谷ハロウィン凄かった

[3150: 周辺住民さん]

まぁ、松濤と円山町、道玄坂、神泉町は日本一落差のある特異なエリアだと思うよ。
上に出てる5時夢でも時々話されてる。
「あの辺の治安の悪さは肌で感じてしまうくらい凄い」って。

[3151: 匿名さん]

松濤は家に落書きとかされてるの見るね
場所柄納得だよ
円山町に近い三木谷邸周辺の家でスプレーでガッツしされてるの見る
消した痕跡あるけど薄ら残ってて気の毒

[3152: 匿名さん]

渋谷は監視カメラで隈なく監視すべきだよね。
犯罪しか起きてない。

[3153: 匿名さん]

松濤は環境よりステータスで買うんじゃない？
渋谷は流行の発信地でその近くに住むのはステータスで若者からしたら憧れで羨望

[3154: 匿名さん]

https://youtu.be/FSCzwq0mZ1k
渋谷の地元民も怒ってるのか
渋谷の治安の悪さいろいろぶっちゃけてる。
松濤中学とかの名前も出しちゃって…

[3155: 通りがかりさん]

都心でも松濤ほど豪邸が並んでる場所はないでしょう。
安倍さん、麻生さん、三木谷さん、デヴィ夫人の家もあの辺ですから、やはりある程度社会的地位の高い人が好むイメージがあります。

[3156: 匿名さん]

>>3139 匿名さん
https://youtu.be/_C4qbtCaqVY
マツコデラックスは東急でも田都を敵視してるだけで東横線を敵視してるわけじゃないって言ってる

[3157: 匿名さん]

>>3155 通りがかりさん
安倍さんは富ヶ谷です。

[3158: 匿名さん]

デヴィ夫人www

[3159: 匿名さん]

渋谷新宿も結構民度は足立と変わらかそれ以上にヤバいかな
ブランド力と地価高いだけ

[3160: 匿名さん]

１０００人あたりの金持ち数（最後の高額納税者番付に載った人）

１位　港区　　六本木６丁目　　１２４．６人
２位　港区　　六本木１丁目　　　９５．９人
３位　港区　　元麻布２丁目　　　８０．３人
４位　港区　　元麻布１丁目　　　７１．１人
５位　渋谷区　松濤１丁目　　　　６７．８人
６位　大田区　田園調布３丁目　　６６．９人
７位　港区　　元麻布３丁目　　　５７．９人
８位　港区　　南麻布５丁目　　　５２．４人
９位　港区　　東新橋１丁目　　　５１．９人
10位　港区　　六本木５丁目　　　４６．３人

以上、東京の土地グランプリより

[3161: マンション比較中さん]

それ言い出したら港区も同じだがな。

[3162: 匿名さん]

そもそも六本木・渋谷・新宿はクスリ多いって聞くし、
少し距離置いた方が良い。。
さすがに松濤は論外。。

[3163: 匿名さん]

>>3160
これどうなんだ?
六本木6なんてほぼ六本木ヒルズ
元麻布1丁目とかほぼ元麻布ヒルズフォレストタワーでしょうし
松濤1と2足しても田園調布3が広いわけだし
松濤2と合わせたら一気に落ちるよ
同じ1000あたりで計算しても面積と人口比でだいぶ違うわけだし

[3164: 通りがかりさん]

東急とか都心からしたら鼻毛やろ。はなの穴からぴょろろーんって。東横だろうが田都だろうが、変わらんよ。

[3165: 匿名さん]

>>3164 通りがかりさん
ネットとはいえよくそんな品の無い言葉遣いできますね…
大人が書いてるのかと思うとさすがにドン引き

[3166: 匿名さん]

最後の番付って、、、2004年？
14年前w

[3167: 通りがかりさん]

松濤論外ならどの辺がいいかな？

[3168: 匿名さん]

渋谷で怖いのってイベントとかで集団心理がはたらいて
騒いだり暴行事件や痴漢やレイプも起こりそう
無法地帯だね

[3169: 匿名さん]

>>3167 通りがかりさん
神山・駒場・上原２丁目・西原３丁目・大山町・代沢

[3170: 匿名さん]

>>3163
中高層地域に普通のサラリーマンがいっぱい住んでいるせいで松濤の平均を落としているから低層地域しかない田園調布３丁目とは勝負になってないな
低層地域だけの比率だったら松濤の圧勝
少し目を覚ましな田園調布君ｗ
１４年前と比べて職住近接、都心回帰の流れが激しくなっているから差はかなり広がっているだろうな
そう思うだろ頭がからっぽの田園調布君ｗ

[3171: 周辺住民さん]

>神山・駒場・上原２丁目・西原３丁目・大山町・代沢

そういうサラリーマンなども多く住んでいるような立地は高級では無いでしょ。
要するに、サラリーマンでも乗れるベンツやBMW、ポルシェなどが多そうなエリアだから。
ここは最高級の住宅地を挙げるスレなんだから、サラリーマンがほぼ住めないエリア。
車なら、ロールスロイスやベントレー、アストンマーティンあたりがゴロゴロあるような。
となりますと、麻布や広尾などはそうですが、それらはマンション中心の街ですよね。
1億以下の中古マンションもありそうだし。そうではなく戸建中心で土地だけで5億以上、
マンションなら全戸150平米以上4億以上の建ち並ぶエリアといえば、白金か城南五山の、
池田山あたりになるでしょうね。松濤よりも都心に近く、皇后美智子さまのご実家があったり、
格式でも最高クラスです。松濤より郊外のエリアなど最高ではありません。

[3172: 匿名さん]

>>3160がすべてだな
いつも上から目線で頭が空っぽの知ったかぶり田園調布君はよく読んどけよ
田園調布３丁目は駅前から低層の住宅街
松濤の中高層地域はワンルームマンションなど平均を押し下げる層が沢山住んでいる
そういう平均を押し下げる人たちが多いのにもかかわらず田園調布３丁目は松濤１丁目以下の人数
そして近年の職住近接や都心回帰で１４年前と比べて田園調布は落ちぶれている可能性は大だな
平均を押し下げる中高層地域を抱える松濤１丁目に負けてる現実を受け止めろよ田園調布君
低層地域だけだったら田園調布３丁目なんて松濤１丁目の足元にも及ばない

[3173: 匿名さん]

うちは南麻布では格下の低地のマンションですけど、駐車場はアストン、ベントレー、ゴースト、パナメーラがちらほら見受けられる。
麻布エリア住民の所得は高いと思うけど、街並みに関しては、麻布の坂上と比べても、田園調布や松濤のほうがはるかに高級住宅街だと思う。

[3174: 匿名さん]

目黒駅近くの上大崎2丁目（長者丸）はなかなか強烈な高級エリアですな

[3175: 匿名さん]

長者丸は山手線と首都高速に挟まれた立地的に微妙な場所だけど、エリア内の街並みはすごいよね。すごい豪邸と高級マンションの密度が高い。

[3176: 匿名さん]

さすがに言い分が苦しい
松濤一丁目(176673.5 ㎡)と田園調布３丁目(316580.6 ㎡)の
広さが違いすぎるだろ
広ければ広いほど格差は生まれるし不利に決まってる
本当は松濤２丁目(107203.7 ㎡)と合わせ考えるべきだわ

[3177: 匿名さん]

日本の住宅地は地価という固定概念有りきの世界だからな。
撮影地を言わずに外国人に日本の住宅地写真を見せ、wonderful!と言われる街が本当の高級住宅地。

[3178: 匿名さん]

田園調布３丁目は広範囲で所得の高さを維持してるのとかは本当凄いですね。
街並みも高級住宅街って感じで良い

[3179: 匿名さん]

>>3177
>>3178
田園調布君は田園調布に夢見すぎだよ
田園調布は長期的に見て衰退は確実ｗｗｗ
田園調布君は現実を見ようやｗｗｗ
頭が空っぽで上から目線で語る知ったかぶりの田園調布君ｗ
海外を例に出すのは理解できないよ
ここは日本だよ
日本と海外は違うよ

[3180: 匿名さん]

松濤もクレストハウス前の空き地売れないからな

[3181: 匿名さん]

マンションに至ってはむしろ庶民的な質かと笑
土地代と手薄で割高な人件費とデベの利益がたんまり上乗せされてるだけの見掛け倒し物件が多い。質は郊外と変わらないし無駄に高いだけ。