東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[2832: 匿名さん]

買い物はタクシーで自由が丘なんだろう

[2833: 匿名さん]

>>2831 匿名さん
仮に通勤面倒くさいなって思っても田園調布の豪邸持てる財力の人は
セカンドハウスとして都心にもマンション持てそうだから
別にそんな心配しなくても良さそう

[2834: 匿名さん]

>>2826
は？
眼科にでも行けば？

[2835: eマンションさん]

価格だけで言えば、10億クラスのマンションは港区や千代田区、渋谷区には多くあり、55億のパークマンションから見れば、田園調布の家だの特段驚きませんね。それより木造アパートがあったり、50坪程度の戸建てなら、三丁目でもサラリーマンでも買えますからね。実際にサラリーマンやってる親戚が、三丁目に家建てましたから。その程度が高級住宅地って、やはり歴史ある中心エリアから見ると、田園調布などは所詮、二流の新興住宅地に過ぎませんね。

[2836: 匿名さん]

田園調布は3丁目だけではなく4丁目も豪邸が並んでて高級感は抜けない

[2837: 匿名さん]

電線ビューw
高級だねーw

[2838: 匿名さん]

>>2835 eマンションさん
http://www.c21-anfang.com/s_r_169553/
三丁目に家建てたって
1億7000万超えってサラリーマンでも買えるんですか？
この物件は田園調布の50坪以下の決まりができる前の古い家だから44坪だけど
そんな事言い始めたら麻布のボロマンションでもサラリーマン買えるんだし
さすがに…

[2839: 匿名さん]

麻布の50坪=165㎡のマンションなら、いくらボロだろうと数億はするだろう。

[2840: 匿名さん]

松濤の三木谷邸は６０億とも言われてるよな
麻布永坂町の孫邸は大不況の時代でも７０億円と言われていた
今なら１００億円豪邸かな？
大山町の柳井邸は不況の時代で１００億円と言われていたから
今なら１５０億ぐらいかな？
南麻布の元谷邸は５５億円とも言われてるな
南青山の樫山邸は今なら５０億円ぐらいの価値かな？
白金の服部邸は３００億円だったかな？

[2841: 匿名さん]

> 1億7000万超えってサラリーマンでも買えるんですか？

うちは港区マンションだけど、分譲時一番安い部屋で2億〜だったよ。周辺のマンションはみなそんな感じ。上層のプレミアム住戸だと5億以上。でも今は2割以上上がってるから文句はないけど、郊外は安くていいねー。

[2842: 匿名さん]

>>2840 匿名さん

で？貴殿と何の関係が？

[2843: 匿名さん]

>>2840 匿名さん

田園調布には無いのね。了解w

[2844: 匿名さん]

>３丁目はサラリーマンでも買えますからね
分譲で田園調布３丁目は一億５０００万以下で買えない
分譲で麻布はボロマンションあるから数千万で買える
この違い

[2845: 匿名さん]

広さが違うんでない？
麻布の50坪のマンションは数億するだろボロだろうと。

[2846: 匿名さん]

田園調布を否定したい人の言い分がガバガバすぎ
冷静になった方が良い

[2847: 匿名さん]

>>2844 匿名さん

だからさ、うちの港区マンション、2億以下じゃ買えないんだけど？木造アパートのある田園調布三丁目さんw

[2848: 匿名さん]

>>2846 匿名さん

いや、田園調布は正直相手にしてない。相手にするなら、>>2840に出てた松濤や南麻布、麻布永坂町あたりかな。

[2849: 匿名さん]

>>2845
広さとか関係ない
サラリーマンでも買えるって言ったのは君なんだから
君が１億７０００万をサラリーマンでも買えると思ってるなら別

[2850: 匿名さん]

港区には億ションしかない
港区にはボロアパート無い

↑田舎者かな

[2851: 通りがかりさん]

老人VS若者

[2852: 匿名さん]

>>2850 匿名さん

田園調布が最低区画50坪というから、港区でも同じ50坪以上マンションなら数億するだろうという話でしょ。読解力大丈夫かね？

[2853: 匿名さん]

もっと単純な話、田園調布三丁目のアパートと、南麻布のアパート、どっちが高い？戸建てとマンションじゃあ住居形態が違うんだから揃えなよw

[2854: 匿名さん]

>>2853 匿名さん

別にアパートにせずとも、同じ50坪の一軒家で比較すればいい。南麻布の一軒家って、多分田園調布三丁目の倍から3倍はするよ。坪単価1000万ぐらいだから。

[2855: 通りがかりさん]

田園調布もまもなく栄枯盛衰ですなー

[2856: 通りすがり]

マンコミで何かを批判する時に
>>2840 みたいな「親戚が買ったんだけど」
とか言ってる奴の言う事は聞く価値無し
あと自分語りするような奴も同類

[2857: 匿名さん]

外資系金融会社のサラリーマンは年収４０００万円とかいくから

[2858: 匿名さん]

田園調布みたいに郊外で土地も安いから、広い家が建てられるって単純なこと。都心では高すぎて無理ってこと。まあ松濤、元麻布、麻布永坂町、白金辺りがトップでしょ。郊外は田園調布なんかより凄いチバリーヒルズもあるけど、すっかり廃れたね。

[2859: 匿名さん]

>>2856
それを言ったら大東建託の家すげーって言ってる奴も同類だろ
なんでそっちにはレスしないの？
ねえなんで？

[2860: 匿名さん]

>>2857 匿名さん

シニアパートナーまでいけば10億単位ですよ。ボーナスだけで数億とかザラ。

[2861: 匿名さん]

>>2859 匿名さん

多分、それ書いた本人なんですよw

[2862: 匿名さん]

>>2857 匿名さん

外資でなくとも、一部上場の役員なら億単位の報酬でしょ。役員もサラリーマンでしょう。

[2863: 検討板ユーザーさん]

>>2859 匿名さん
それ打ち間違え
>>2835の言った
親戚とか友達とか言ってる奴は、
要は嘘ついたりデッチあげてる可能性があるって事な

[2864: 匿名さん]

若葉マークみたいな初心者の言うこと誰も聞かないけどね。親戚どころか、赤の他人の家見てスゲーってw
で、だから？爆

[2865: 匿名さん]

まずは数億クラスの家に住んでからモノ語れよ、初心者マーク君w

[2866: 匿名さん]

>>2864
パークマンション55億とか三木谷邸出してるお前が言うなw

[2867: 匿名さん]

>>2866 匿名さん

別人ですよ。言いがかりは見苦しいぞ初心者マークw

[2868: 匿名さん]

>>2865
君、全てがブーメラン
>>2840見てみ

[2869: マンション検討中さん]

>>2852 匿名さん
アホすぎ
しっかり話の流れ見直してこいよ

[2870: 評判気になるさん]

>>2847 匿名さん
唐突な自分語り

[2871: 匿名さん]

>>2868
おまえって不都合な内容は全部同一人物が書いたと思い込んでるんだなｗ
もう馬鹿かと

[2872: 匿名さん]

>>2862 匿名さん
上場企業役員で億貰ってる人は500人位いるらしいが、それを一般的とみるかどうかだな。外部から来た役員とか外国人はサラリーマンとは言えないしなぁ。

[2873: 匿名さん]

田園調布が少し息を吹き返しているのは世田谷区長が品川ナンバーを捨てたおかげ
あれはかなり衝撃だった
世田谷ナンバーに決定したあたりから田園調布３丁目の坪３００万で売ってた土地が売れ出したように思う

世田谷ナンバー創立に尽力した保坂区長はプロ市民ではなく全共闘から社会党議員になった「正統派左翼」。プロ市民的な感覚より、反中央的な発想で世田谷ナンバーを作ったのだろう。区長など区民生活に影響はほとんどないが、品川ナンバーを止めたことは世田谷の高級住宅地としての没落を早めるだろう。
馬場正博 @realwavebaba

[2874: 匿名さん]

>>2818 匿名さん

芦原太郎設計事務所の施工例見てたら結構良かった
田園調布に何軒かあるみたいですね
これ良かった

[2875: 匿名さん]

>>2873 匿名さん

まあ世田谷ナンバーがいいとは思わんが、品川ナンバーも相手が練馬とか足立だから良さげに見えるだけで、品川で本当にいいかっていうと微妙ではあるんだよね。

[2876: 匿名さん]

>>2874
これはカッコいい...

[2877: 匿名さん]

やっぱり田園調布は凄いですね

[2878: 匿名さん]

>>2806 匿名さん
これは凄いなあ

[2879: 匿名さん]

品川ナンバーにプレミアムがあるのは港区が品川ナンバーだからだね
港区が品川ナンバーやめたらプレミアム崩壊は免れない

[2880: 検討板ユーザーさん]

渋谷区、千代田区、中央区、目黒区も品川ナンバーだから、港区が抜けたぐらいでは大丈夫かと。
まあ港区が麻布ナンバーや青山ナンバーを導入したら別格になるだろうけどね。
うっかり間違って芝ナンバーや新橋ナンバーにしちゃったら逆にステイタスがガタ落ちだろう。

[2881: 匿名さん]

そこは上手くできたもので、「港」の地名は全国に結構あるので、名前のインパクトが今一つ。
他方、「品川」ナンバーのブランドは既に確立しているから、港区としても敢えて変えるインセンティブに乏しいだろう。