東京ではトップ(日本全国では2位)の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。
はたまた。
[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08
\専門家に相談できる/
東京で最高の高級住宅地は?
1881:
匿名さん
[2018-09-01 14:25:31]
|
1882:
匿名さん
[2018-09-01 14:25:52]
2045年 東京都 の市町村将来推計人口ランキング
https://ecitizen.jp/Population/Ranking/13 千代田、中央、港区は軒並み30%以上の伸びとダントツ。 逆に人口減の見込まれる市部は、八王子も、多摩も、青梅もヤバイね。 都心回帰が一目瞭然だ。 > 2040年市町村将来推計人口ランキング 例えば世田谷区などは2.1%減少予想だけど、 東京都中央区 14.4%増 東京都港区 5.2%増 東京都新宿区 1.6%増 |
1883:
匿名さん
[2018-09-01 14:25:53]
|
1884:
匿名さん
[2018-09-01 14:28:10]
東急派と港区派のバトル、港区派のほうが分が悪いね。
都心にこだわってる人、必死すぎてダサいわ。心のゆとりや軽やかさがない。 |
1885:
周辺住民さん
[2018-09-01 14:30:58]
>しかし田園調布3は売り物件多いな。みんな辺鄙な郊外から脱出してるのか。
そういうエリアは避けたほうが良いね。 地価もどんどん下がっていくだろうから。 それを見越して、今のうちに高値で売り抜こうと焦りがある感じ。 人口減少と都心回帰が、いよいよ都内でも顕在化。 住んで快適、資産価値も安心なのは都心、せめて山手線内側エリアのみだろうね。 |
1886:
匿名さん
[2018-09-01 14:42:59]
|
1887:
マンション検討中さん
[2018-09-01 15:29:18]
初心者マーク出しながら言われても…
|
1888:
匿名さん
[2018-09-01 15:36:19]
東急派と港区派のバトル、東急派のほうが分が悪いね。
田舎にこだわってる人、必死すぎてダサいわ。心のゆとりや軽やかさがない。 |
1889:
都心生まれ住みさん
[2018-09-01 16:10:24]
武蔵小山?田園調布?そういう郊外の格下エリアはどうでも良いでしょこのスレでは。
スレ趣旨「東京で最高の高級住宅地は?」で考えると・・・ 私にとって第1位は、表参道周辺の神宮前〜原宿の裏手エリア。 徒歩圏に国内最高のブランドショップやレストランがひしめき、 価値、利便性、住んでみての楽しさなど、全て都内最高だと思う。 >港区3Aしか眼中にない。次点で六本木白金高輪三田城南五山。渋谷区目黒区の高級住宅街はアリ。 次点以下はほぼ同感。渋谷区の広尾や松濤の豪邸はアリだが、 目黒区は最高ではないからこのスレではアウトかな。 これ、都内都心エリアで生まれ育った人間なら普通の感覚かと。 異論を唱える人は田舎育ちか、特定立地の不動産営業さんとかですかね。 喩えるなら、新興のレクサスはどう頑張ってもロールスやベントレー、 フェラーリには敵わないっていうのと同じ。歴史や伝統も価値の一つなので。 江戸時代からの武家屋敷の由緒ある地歴の都心エリアと、私鉄沿線の住宅地などは、 そもそも土俵が違う。最高というんだから次点以下は問題外でしょここでは。 |
1890:
匿名さん
[2018-09-01 16:19:41]
このスレのMVPはこの人でしょうね …
|
|
1891:
購入経験者さん
[2018-09-01 16:28:52]
ここに書き込んでいる方たちはかなりの人物たちなんだと思うけど、アメリカ、スペインなど海外の最高の高級住宅地にある豪邸を見ると日本の豪邸がしょぼく見えてしょうがない。
海外の30~300億円の家を見ると日本では物足りない。 マンションでも30~90億円のがごろごろありますからね(ちなみに海外ではマンションは一戸建ての家のことです)。 バハマの島とか50~100億円。 今、ハワイの島が250億円?とかで売られてます。 一番悔しいのが日本の家のデザインのレベルが低すぎることです。 日本のデザインは話にならないくらいダサくて遅れています。 和とかダサいだけです。 豪邸に興味がある方は海外の不動産サイト(サザビーズSotheby'sなど)を見てください。 YOUTUBEにもたくさん豪邸の動画がアップされています。 |
1892:
匿名さん
[2018-09-01 16:34:31]
都内の話題以外はスレチ。
|
1893:
匿名さん
[2018-09-01 16:53:23]
こんなの素敵!軽井沢とかの別荘にありそう。
|
1894:
匿名さん
[2018-09-01 16:57:33]
神宮前原宿エリアなんて相当足が強くなければ
楽しめませんよ、肝心なポイントをスルーしてますね。 |
1895:
マンコミュファンさん
[2018-09-01 19:32:30]
こんなところにもいるのね
初心者マークをコケにする情弱が… |
1896:
匿名さん
[2018-09-01 19:46:30]
|
1897:
匿名さん
[2018-09-01 21:31:02]
港区千代田区も良いが、住宅街と言う意味では渋谷区に軍配が。
広尾、代官山、鉢山町、上原、大山町、松濤、南平台 |
1898:
匿名さん
[2018-09-01 21:47:06]
世田谷の代沢は都心に近めと落ち着きのバランスで好きだが
世田谷ナンバーって考えたらほんとクソ 金持ちなんて車乗るんだしナンバー重要だろ 最近金持ちが都心回帰しだしたのは世田谷ナンバーになってからだよな 保坂区長もほんと頭おかしいんじゃないの? 品川ナンバー圏内で落ち着いた住宅街ってのが今まで世田谷の価値を高めててたのにさ 品川ナンバー選択制にでもしろよ…そりゃ品川ナンバー付けれる田園調布の地価上がるわ |
1899:
マンコミュファンさん
[2018-09-01 21:52:31]
|
1900:
匿名さん
[2018-09-01 21:56:16]
初心者マークは1週間くらいで消える仕様なんですよ。
にもかかわらずマークが付いているのは、ガチの新規参入者か、cookie削除等でアク禁を強引に解除した筋金入りの荒らしか、の二択です。 何れにしても無視するべき対象ですね。 |
1901:
eマンションさん
[2018-09-01 22:00:01]
|
1902:
匿名さん
[2018-09-01 22:03:11]
>>1901 eマンションさん
ところであなたはなぜご自分に初心者マークが付いているとお考えですか? |
1903:
eマンションさん
[2018-09-01 22:14:43]
|
1904:
匿名さん
[2018-09-01 22:14:47]
>>1875
低地が気に入らないなら高台もあるぞ https://realestate.yahoo.co.jp/land/detail_corp/b0007380608/ >>1877 袋小路の物件と比べるなよw |
1905:
匿名さん
[2018-09-01 22:18:23]
|
1906:
匿名さん
[2018-09-01 22:22:25]
|
1907:
匿名さん
[2018-09-01 22:24:57]
>>1900 匿名さん
iphoneでプライベートモードでアクセスしてると初心者マークになります プライベートモードでネットしてる人多いですよ 何らかの理由で無視する対象としたいようですが、無理がありますよ |
1908:
通りがかりさん
[2018-09-01 22:28:17]
|
1909:
匿名さん
[2018-09-01 22:28:26]
私はアイフォンですが、マークついてませんよ。
ちなみに1週間前くらいに初心者マークがついていましたが、時間経過で勝手に消えましたね。 設定はな〜んもいじっとりまへんがな。笑 |
1910:
マンコミュファンさん
[2018-09-01 22:31:54]
|
1911:
マンコミュファンさん
[2018-09-01 22:32:25]
まとめると
時間経過で消えるマークである以上、 初心者マークは確実に荒らし、ということですね |
1912:
通りがかりさん
[2018-09-01 22:33:52]
|
1913:
匿名さん
[2018-09-01 22:34:07]
電撃offや再起動で若葉が復活しますがな。
|
1914:
匿名さん
[2018-09-01 22:34:37]
>>1911 マンコミュファンさん
ミスリードに導こうと熱心ですが、 初心者マークの投稿に気に入らないものが多いのですか? 結論は初心者マークを荒らし扱いしようとしている人物こそ荒らしということです。笑 |
1915:
匿名さん
[2018-09-01 22:35:00]
まぁいいじゃん。
初心者の人は初心者の人なりに楽しめば。 大人なら情報を取捨選択できるでしょうし。 |
1916:
名無しさん
[2018-09-01 22:35:04]
|
1917:
通りがかりさん
[2018-09-01 22:39:28]
|
1918:
匿名さん
[2018-09-01 22:39:55]
いやぁ
刺激するとワラワラ過剰反応するもんですなあ マンコミュ中の荒らしが吸い寄せられた感じがしちゃう 心なしか他スレが静かになりました^ ^ |
1919:
匿名さん
[2018-09-01 22:40:16]
>>1908
線路の横でも3丁目は台地の上にあるおかげで意外と静かな場所だぞ 電車はかなり下にあるから騒音もほとんどない しかも眺望も良好な好立地で角地 鉄筋コンクリートで作れば電車の騒音なんてほとんどカットできるし おまえこそ現場も知らないくせによく言うわw おまえの言う線路の横ってどんなイメージなんだよw 田園調布は凋落傾向という現実を受け止められずに言い訳ばかりだw 田園調布に憧れるのって50代以上が中心だしな |
1920:
eマンションさん
[2018-09-01 22:45:44]
>>1919 匿名さん
そういう事言ってないだろ…線路近くは安くなるって事な 高さがあってもうるさいしな ほんと頭悪いな それにお前の話にもう説得力ないし また必死に都合良く捏造してもバレるからROMっとけば?w 今のお前だいぶ恥ずかしい |
1921:
匿名さん
[2018-09-01 22:50:02]
>>1920
かすかに聞こえる程度で音なんか気にならないぞ ほんと頭悪いな それにお前の話にもう説得力ないし また必死に都合良く捏造してもバレるからROMっとけば?w 今のお前だいぶ恥ずかしい 田園調布を特別視するのって気持ち悪いよw こっちが倫理的に説明して反論できないと根拠もなく説得力ないとレッテル貼りw まるで反安部の特定野党みたいだw 安部が悪い でもどこが悪いのか一切説明しない まさにおまえのやってることがこれw |
1922:
名無しさん
[2018-09-01 22:51:40]
|
1923:
匿名さん
[2018-09-01 22:54:47]
|
1924:
eマンションさん
[2018-09-01 23:10:14]
>>1921 匿名さん
とりあえず馬鹿なら倫理的の意味を調べてこい 使ってる言葉の意味も分かってなさそうだから話通じなさそう 都合悪くなれば人の話コピペしておうむ返し 言ってる事見事にブーメランだしほんと失笑ですね。 |
1925:
匿名さん
[2018-09-01 23:20:04]
|
1926:
マンション検討中さん
[2018-09-01 23:37:25]
3、40代のオッサンが実家の周辺やせせこましい区分所有持ってるエリアについて匿名掲示板で罵り合ってる様子、控えめに言ってくっそウケるのでこの調子でどんどん続けてほしい
|
1927:
匿名さん
[2018-09-01 23:45:54]
いろいろ議論があるようだけど、以前の書き込みで、個人的に納得したモノを抜粋してみました。
1.)都心部の大名屋敷跡で、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区 2.)郊外住宅地として、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区、 3.)2.に隣接する地域で、その後発展した地域。 1.)については旧華族などの上流階級の人々が好んで購入し、当時から高級住宅地として 発展しましたが、あまりに都心過ぎるため、現在ではマンションなどが多くなっています。 代表的なところでは、港区麻布、文京区大和郷(本駒込6)、文京区西片町、目白近衛町、 渋谷区松濤、渋谷区大山町、品川区池田山、島津山(東五反田)などがあります。 |
1928:
^_^
[2018-09-02 00:41:25]
ケアレスミスにいちいち文句たれるしかできないんだな
読解力があれば論理を倫理と打ち間違えたとすぐわかるだろうに その程度のこともわからないほどバカだとは 普通の頭をしていれば単純な打ち間違いだとわかるからいちいちケアレスミスなんて指摘しねぇよ そういうことでしか批判できないほどに精神的に追い込まれてるんだな |
1929:
匿名さん
[2018-09-02 00:45:45]
>>1927
なかなか纏まった情報ですね。参考になります。 |
1930:
^_^
[2018-09-02 00:48:07]
武蔵小山?田園調布?そういう郊外の格下エリアはどうでも良いでしょこのスレでは。
スレ趣旨「東京で最高の高級住宅地は?」で考えると・・・ 私にとって第1位は、表参道周辺の神宮前〜原宿の裏手エリア。 徒歩圏に国内最高のブランドショップやレストランがひしめき、 価値、利便性、住んでみての楽しさなど、全て都内最高だと思う。 |
1931:
^_^
[2018-09-02 00:50:26]
>港区3Aしか眼中にない。次点で六本木白金高輪三田城南五山。渋谷区目黒区の高級住宅街はアリ。
次点以下はほぼ同感。渋谷区の広尾や松濤の豪邸はアリだが、 目黒区は最高ではないからこのスレではアウトかな。 これ、都内都心エリアで生まれ育った人間なら普通の感覚かと。 異論を唱える人は田舎育ちか、特定立地の不動産営業さんとかですかね。 喩えるなら、新興のレクサスはどう頑張ってもロールスやベントレー、 フェラーリには敵わないっていうのと同じ。歴史や伝統も価値の一つなので。 江戸時代からの武家屋敷の由緒ある地歴の都心エリアと、私鉄沿線の住宅地などは、 そもそも土俵が違う。最高というんだから次点以下は問題外でしょここでは。 |
1932:
^_^
[2018-09-02 00:58:04]
都心生まれ住みさん
‼︎‼︎ |
1933:
匿名さん
[2018-09-02 01:11:21]
ってことは由緒正しい高級住宅街は↓この辺ですか?
港区麻布、文京区大和郷(本駒込6)、文京区西片町、目白近衛町、 渋谷区松濤、渋谷区大山町、品川区池田山、島津山(東五反田)など 最近の流行にも乗ってるエリア↓ 表参道、青山、六本木一丁目やヒルズあたり |
1934:
^_^
[2018-09-02 01:22:19]
最近の流行にも乗ってるエリア↓
表参道、青山、六本木一丁目やヒルズあたり … ^_^ |
1935:
匿名さん
[2018-09-02 03:57:06]
千代田区の番町は立派なお屋敷街がありますね。あのあたりを通ると、子供ながらに他の街にはない格式を感じました。ここ最近行っていないので、もうお屋敷は全滅してマンションになってしまってるかな?
|
1936:
匿名さん
[2018-09-02 07:23:30]
番町は今時流行らない街だと思う。
|
1937:
匿名さん
[2018-09-02 07:57:12]
番町は落ち着いた高級住宅地です。流行る必要ありませんし、目立つ必要もありません。
|
1938:
周辺住民さん
[2018-09-02 09:36:32]
|
1939:
匿名さん
[2018-09-02 09:42:45]
番町はリセールが良くなく、特にローンで買ってしまった人は住んだら抜け出せない場合が多いので、そう言う自己暗示風な事をおっしゃる方が増えている印象です。
5年前くらいのcaseではそうでもなかったのですが。 |
1940:
周辺住民さん
[2018-09-02 09:56:35]
|
1941:
匿名さん
[2018-09-02 10:03:26]
例えば三番町ですと、パークハウスグランが
坪400台で買えたのに3年後にはその近くの新築 ペンシル小規模パークハウスを坪600で掴まされる状態。 |
1942:
匿名さん
[2018-09-02 10:26:23]
つまり相場も上がり、番町の価値も上がってることになりますね。
|
1943:
匿名さん
[2018-09-02 10:30:31]
番町はリセール気にする人が住むところではありません。
|
1944:
匿名さん
[2018-09-02 10:46:50]
ローンでペンシル小規模をジャンピングキャッチとか、最悪っすね。
しかも近くにより安く分譲されたよりハイグレードの築年数近似マンションがある場合は。 |
1945:
匿名さん
[2018-09-02 12:23:07]
↓この説明分かりやすいですね。
* ってことは由緒正しい高級住宅街は↓この辺ですか? 港区麻布、文京区大和郷(本駒込6)、文京区西片町、目白近衛町、 渋谷区松濤、渋谷区大山町、品川区池田山、島津山(東五反田)など 最近の流行にも乗ってるエリア↓ 表参道、青山、六本木一丁目やヒルズあたり |
1946:
匿名さん
[2018-09-02 13:14:02]
番町は浮き世離れしてる。
やっぱり別格なのか。 |
1947:
匿名さん
[2018-09-02 13:31:15]
番町は山手線駅近レベルまで落ちてきた感がありますね。
高級住宅議論で3Aと比較するなど、もはやおこがましい。 |
1948:
匿名さん
[2018-09-02 15:38:28]
番町は公示価格の住宅地でもトップ10に複数入ってますし、国土交通省の今年の四半期調査で番町がゆるやかな上昇に転じたので、ますます手が届かない場所になっていきそうです。
|
1949:
匿名さん
[2018-09-02 15:46:54]
3Aと番町では住民層が違う印象です。3Aから番町に転居される人はいますが、逆
は少ないようです。3Aは比較的派手でお金持ちアピールが強く、外国人や投資家など多い一方、番町は資産家や資格職が多く落ち着いた地味な住宅地です。清閑な落ち着いた環境を求め、番町に住む人が多いようです。 |
1950:
匿名さん
[2018-09-02 15:51:26]
番町が高級で高額なのは知っているが、あんなつまらない街は自分の好みではないなあ。あと文京区大和郷、西片、新宿区市ヶ谷砂土原町なんかも高級だけどつまらない街シリーズの街だと思う。
いまどきの魅力があると思うのは渋谷区大山町、松濤、南平台、広尾、港区元麻布、南麻布、白金、目黒区青葉台、柿の木坂、八雲 |
1951:
匿名さん
[2018-09-02 15:52:00]
初耳です。 番町、坪600くらいですよね。 パワーカップルファミリーが沢山流入して庶民的になってますよ。 ご存知、ない? |
1952:
匿名さん
[2018-09-02 15:53:05]
[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
|
1953:
マンコミュファンさん
[2018-09-02 15:55:40]
最近、クルマの免許証は身分証ですか?
って言う情けない人達が多い事を嘆く! クルマ飼わないなら、潔く返納しましょう。 |
1954:
周辺住民さん
[2018-09-02 17:07:51]
>クルマ飼わないなら、潔く返納しましょう。
交通利便性の高い都心では、自家用車は必需品ではない嗜好品ですからね。 でも富裕層ほど何台も所有していますよね。うちはマンションですが地下ガレージ見ると、 フェラーリ数台、ランボルギーニ数台、新しいアストンDB11、あと子育て世代も多いのでSUV、 カイエンやレンジローバー、あと最近ベンテイガもありますね。あとメルセデスS、ジャガー、 マセラティ、ポルシェ911とか。国産車はレクサスLSとGS-Fがあるぐらい。経済活動に貢献していますね(笑) |
1955:
匿名さん
[2018-09-02 17:45:33]
>交通利便性の高い都心では、自家用車は必需品ではない嗜好品ですからね。
ですね。我が家は山手線駅まで徒歩5分ほどの高台の戸建の多い住宅街ですが、ガレージが時々開いているので見かけると、フェラーリ数台にマセラティ数台を所有される戸建てさん、イタリア好きさんと思いますが、あとロールスをなぜか二台所有されるお宅、あと見た目は普通の庭も無いような戸建てにアストンマーティンとか。低層のマンションもありますが、時々シャッターから出てくる車を見ると、戸建てと同じような2000万オーバークラスの車ばかりですし、やはり山手線内側の住宅街はリッチな方多いですね。近くに正規輸入総代理店があるというのも安心感があるのでしょうかね。うちは年齢もあり数年前に免許返上しましたのでもっぱらタクシー移動ですが。 |
1956:
匿名さん
[2018-09-02 18:06:26]
|
1957:
匿名さん
[2018-09-02 18:07:31]
どんなスレかと覗いてみたらただのマウンティング会場ですか
エクストリームスポーツのひとつとしてネット弁慶に人気みたいですね 頑張ってくださいニート諸君!! |
1958:
匿名さん
[2018-09-02 19:36:23]
ネットの中だけなら年収150万のバイト君でも年収三億円の金持ちになれます。
寂しい人生だなあ。 |
1959:
周辺住民さん
[2018-09-02 19:43:53]
|
1960:
匿名さん
[2018-09-02 19:46:32]
>ネットの中だけなら年収150万のバイト君でも年収三億円の金持ちになれます。
なれる? なってどうすんの? 佗しいだけでは? 年収150万とは悲惨だね君の人生。 |
1961:
匿名さん
[2018-09-02 19:47:28]
まともな議論をしましょう。
1.)都心部の大名屋敷跡で、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区 2.)郊外住宅地として、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区、 3.)2.に隣接する地域で、その後発展した地域。 1.)については旧華族などの上流階級の人々が好んで購入し、当時から高級住宅地として 発展しましたが、あまりに都心過ぎるため、現在ではマンションなどが多くなっています。 代表的なところでは、港区麻布、文京区大和郷(本駒込6)、文京区西片町、目白近衛町、 渋谷区松濤、渋谷区大山町、品川区池田山、島津山(東五反田)などがあります。 |
1962:
匿名さん
[2018-09-02 19:50:14]
良くも悪くも東京カレンダーが番町周辺の特集することはないだろうな
それが資産価値にどういう影響与えるかは個々人で考えが違うだろうけど |
1963:
匿名さん
[2018-09-02 19:56:06]
|
1964:
マンション比較中さん
[2018-09-02 20:06:02]
|
1965:
匿名さん
[2018-09-02 20:12:46]
|
1966:
匿名さん
[2018-09-02 20:38:42]
番町は江戸時代からの住宅地なので含まれないのですかね?さらに格が上という意味で。
|
1967:
匿名さん
[2018-09-02 20:47:05]
|
1968:
匿名さん
[2018-09-02 20:48:12]
|
1969:
匿名さん
[2018-09-02 21:10:23]
妄想力漲ってますなぁ(笑)
無益なことにエネルギー消費してる人たちが富豪とは思え無い。本当の金持ちだったらそれはそれでウケる(笑) 仮に富豪だとして、そんな方々が日曜日にネットに張り付きですか? ニートさんと変わらんですね(笑) 家族や友人と充実した時間を過ごすものではないのかねぇ? もちろん私は庶民です。 皆さんが庶民レベルの時間の過ごしかたしてるのが滑稽であり興味深くもあります。 |
1970:
匿名さん
[2018-09-02 21:44:28]
高級住宅地に縁の無い庶民は来なくていい。来ても荒らし煽りコメばかりで邪魔。
|
1971:
匿名さん
[2018-09-02 22:33:32]
かと言って本当にここに挙がる高級住宅地に住んでる人が書き込んでるとしたら相当滑稽ですよ。
"縁がある人"というより"憧れている人"って表現が正しいんじゃないか? |
1972:
匿名さん
[2018-09-02 22:41:03]
ここにも不自然な代々木上原ステマの人が、、
|
1973:
匿名さん
[2018-09-03 00:54:07]
南麻布の仙台坂上とか六本木一丁目の尾根道沿いが良いなあ。
千代田区とか文京区みたいな古い町は勘弁。 |
1974:
匿名さん
[2018-09-03 07:55:07]
|
1975:
匿名さん
[2018-09-03 08:49:17]
皆さーん、豊洲をお忘れですよー
|
1976:
匿名さん
[2018-09-03 08:58:14]
|
1977:
匿名さん
[2018-09-03 11:05:25]
3A番町六本木の住宅地が最高級という通説を認めたくない人達のごり押しスレ
|
1978:
匿名さん
[2018-09-03 11:27:39]
|
1979:
匿名さん
[2018-09-03 18:38:57]
豊洲の好敵手が武蔵小山といった感じですかね?地価も同じぐらいのイメージ。
|
1980:
匿名さん
[2018-09-03 18:41:31]
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
増減率は千代田区の23・8%を筆頭に港区(18・7%)、中央区(14・9%)と続いた。」
http://www.yomiuri.co.jp/national/20160322-OYT1T50027.html?from=ytop_t...
◆筆頭は千代田区
最も増減率が高かった千代田区。 住民票の届け出者数を数えた住民基本台帳によると30~49歳の人口(日本人のみ)は2001年の1万40人から、15年には1万9684人とほぼ倍増し た。区は「子育て支援や高齢者施策の推進、住環境の整備が奏功した。データからも働き盛りがいかに増えたかが分かる」と強調する。
次いで高かった港区は待機児童を減らそうと、緊急暫定保育施設をつくるなど子育て施策を充実させた。女性1人が生涯に産む子どもの推定人数を示す合計特殊出生率は23区トップクラスの1・39(14年)を誇る。
3位の中央区で は、臨海部に高層マンションが相次いで建設された。1953年からの人口減に歯止めをかけるため、区は1988年に定住人口回復対策本部を設置。職場に近い交通利便性を生かすため、住環境整備に力を入れた。晴海地区には、2020年東京五輪の選手村が建設される。区は「跡地を住宅に転用する計画もある。さらに人口増が見込める」としている。