東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[1771: 匿名さん]

世田谷区はそもそも高級じゃない。都心の広い家や土地買えない世帯向けの、電鉄開発の新興住宅地。いい加減まじめに最高の場所書こうぜ。セカンド以下は要らね。

[1772: 匿名さん]

一つに絞るのは難しいけど、こんな感じが妥当。Aクラスは残念賞。でも一応書いておこう。

>SSクラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷・番町

>Sクラス
西麻布・三田2・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町

=====超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性、利便性など）

>Aクラス
田園調布・西嶺町・尾山台・等々力・奥沢・自由が丘・八雲・柿の木坂

[1773: 匿名さん]

>>1772 匿名さん　

そんなこところですね。ほぼ異論なし。

[1774: 匿名さん]

>Aクラス
>田園調布・西嶺町・尾山台・等々力・奥沢・自由が丘・八雲・柿の木坂

自由が丘は駅前は商店街だし、普通の住宅地。碑文谷とか鷹番とそう変わらない。
Aクラスではないと思う。

[1775: 匿名さん]

>>1774
自由が丘2丁目3丁目の高台の住宅街はかなり高級感があるよ。大使館や政治家大物芸能人の家もある。

[1776: 匿名さん]

>>1775 匿名さん　
>大使館や政治家大物芸能人の家もある。

大使館？アフリカとかのでしょ。
英国大使館は千代田区番町だが、主要国大使館はほぼ全て港区です。

アメリカ大使館　港区虎ノ門
ドイツ大使館　港区南麻布
フランス大使館　港区南麻布
イタリア大使館　港区三田

これすなわち外交儀礼上のヒエラルキーでもあるわけ。
そういう意味でも、やはり都心一択です。

[1777: 匿名さん]

>これすなわち外交儀礼上のヒエラルキーでもあるわけ。

確かにw
アメリカ大使館は自由が丘や田園調布に移転です、
なんて言ったらアメリカさん激おこプンプン丸( *｀ω´)だろw

[1778: 匿名さん]

>>1776
港区にも主要国でない国の大使館があるでしょ。
三田にはイタリア大使館もあるけど、オーストラリア、ハンガリー、クウェートみたいな主要国でない国の大使館もある。
南麻布にはフィンランド、韓国、パキスタン大使館もある。主要国でない国の大使館があるのは二流と言うのなら、南麻布も三田も二流ってことになる。

[1779: 匿名さん]

主要国の大使館のない砂土原町、大和郷、松濤、南青山などは三流ってことで良いのかな。

[1780: 匿名さん]

>>1778 匿名さん　

バカはこれだから。失笑
東大にもバカはいるけど、日大のバカレベルほどじゃ無いよな。よく考えろw

[1781: 匿名さん]

>南麻布にはフィンランド、韓国、パキスタン大使館もある。主要国でない国の大使館があるのは二流と言うのなら、南麻布も三田も二流ってことになる。

そういうの「言いがかり」って言うのでは？
そもそも主要国の大使館もないエリアは論外でしょ。ってことでは？

差別する気はないけど、オーストラリア、ハンガリー、クウェート、フィンランド、韓国、パキスタンは、少なくともアフリカ諸国より重要国だと思うが。

[1782: 匿名さん]

>主要国の大使館のない砂土原町、大和郷、松濤、南青山などは三流ってことで良いのかな。

そういうこと言い出すと、「じゃあ皇居の無い千代田区以外は二流で。赤坂御所の無い港区以外は三流で」ってなことを言い出す奴が出そうだから、もっと落ち着いて話そうぜw

[1783: 匿名さん]

>>1781
主要国の大使館もないエリアは論外なんだ。
じゃあ、市ヶ谷砂土原町、大和郷、西片、松濤、大山町、南青山、元赤坂、元麻布は論外ということで。

[1784: 匿名さん]

中韓の大使館がなければ、どこでもいいよ

[1785: 匿名さん]

目黒区、世田谷区のような郊外と、千代田、港、渋谷区など都心部の決定的な違いはやはりその地歴でしょう。それは、各国を代表して赴任してくる大使館の所在地を見ても明らか。
日本国としても、安全で便利でしかもその国々へ配慮した立地を選択するのは、外交プロトコル上当たり前のこと。

港区には現在80ヶ国の大使館があります。なぜ、港区に大使館が集中したのでしょうか？ それには政治的な意図がありました。

明治初期、各国が東京に大使館を置こうとした時、明治政府はその警備に神経を払いました。そして警備しやすいように大使館を集中させたのです。また当時、港区には大名の下屋敷が多かったのですが、廃藩置県で大名屋敷は不要となり、大名が居なくなった跡地に多くの大使館が建てられたのです。当時、世田谷などはただの田畑地でしたね。

以下、参考まで。
http://jin3.jp/embassy/embassy.htm

[1786: 匿名さん]

>主要国の大使館もないエリアは論外なんだ。

日本に限らず、世界的に主要国の大使館は、その国の一番いいエリアに所在してるよ。
ロンドン、パリとか主要都市にある日本大使館はいい場所にあるよな。

[1787: 匿名さん]

大使館というか、大事なのは大使公邸な。
大抵は大使館などの在外公館の近くにあるけど。

[1788: 匿名さん]

そういう意味でも、首相官邸、衆参両議長公邸だったり、国会議員宿舎、政府の会議所だったり、霞が関以外で、そういう国の機関が多く存在している「住宅地」というのはプレステージが高いよな。ちょっと調べてくれよそういうの詳しい人。港区とか多そうだな。参議院副議長公邸は麻布十番そば、麻布永坂町にあるのは知ってるけど。同時の小泉総理が総理官邸改修工事で2年間ぐらい住んでいたのは池田山の法制局長官公邸だったか？あと最高裁長官公邸は新宿区の若宮町だよな？

[1789: 匿名さん]

東横沿線や目黒世田谷の高級住宅街をバカにしてる人は世間知らずだと思う。
田園調布や尾山台等々力の高台、瀬田のセントメリーズ周辺や岡本のドミニコ周辺の豪邸街は、それはもうすごい迫力があるよ。
柿の木坂2丁目や八雲4丁目も連続した街並みで広範囲に豪邸街が広がっている。
元麻布3丁目や三田2丁目、白金4丁目の高級住宅街は確かに高級感はものすごいけど、高級エリアの面積が狭いし、周辺がかなりシャビー。
元麻布の坂下のスラム街や白金や三田の古川沿いとか、かなり貧乏くさい街が、高級住宅街のすぐそばに迫っている。

[1790: 匿名さん]

外周区の話はスレ違いでは？

[1791: 匿名さん]

東京で最高の高級住宅街のスレです。外周区も東京です。東急エリアの高級住宅街は港区のそれに負けていないと思いますよ。

[1792: 匿名さん]

二流の街ばっかりだな。
本物は品川区にあるよ。
城南五山とか武蔵小山を知らない奴らばかりだな。

[1793: 匿名さん]

>国の機関が多く存在している「住宅地」というのはプレステージが高いよな。

こんなの参考になるんじゃね？大使公邸とかも出てるよ。

・日本にある首相や閣僚・官僚・大使などVIPたちの「公邸」
https://matome.naver.jp/odai/2141038166431212301

[1794: 匿名さん]

>田園調布や尾山台等々力の高台、瀬田のセントメリーズ周辺や岡本のドミニコ周辺の豪邸街は、それはもうすごい迫力があるよ。

はあ。で？田園調布三丁目にもボロいアパートあるよね。どの街にもあるよ。赤坂御所の周りには無いけど。郊外は黙っててよw

[1795: 匿名さん]

>二流の街ばっかりだな。本物は品川区にあるよ。城南五山とか武蔵小山を知らない奴らばかりだな。

若葉マークは黙ってろよ。
城南五山は超のつく一流住宅地だが、武蔵小山なんぞ三流だろ特に駅前は。洗足サイド小山のほうはマシだが。営業が書き込めば書くほど逆効果だから止めたほうがいい。

[1796: 匿名さん]

>東急エリアの高級住宅街は港区のそれに負けていないと思いますよ。

その他大勢だね。君がどう言おうと、このスレではスレチ。所詮はセカンド、サードクラス。

>SSクラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷・番町

>Sクラス
西麻布・三田2・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町

=====超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性、利便性など）

>Aクラス/その他大勢クラス
田園調布・西嶺町・尾山台・等々力・奥沢・八雲・柿の木坂・・・

[1797: 匿名さん]

>>1795 匿名さん

嘘は止めろ。品川区小山は超高級住宅街。

[1798: 匿名さん]

>>1797
品川区小山7丁目は高級住宅街だが最寄駅は武蔵小山ではなく洗足だ。7丁目以外の小山は庶民的な下町。

[1799: 匿名さん]

>>1798 匿名さん

武蔵小山もより高級ですね。再開発で更なる価値がアップすることが確実視されてます。
買うなら今と言われています。

[1800: 匿名さん]

港区の高級住宅街ってどことなく品がない。オラ！金ならあるぞ！みたいなオーラを放ってる。
麻布十番の商店街にベントレーがずらっと並んで路駐してナニワヤでローストビーフを買っていたり、仙石山のヒルズスパの駐車場もアストンマーチンとベントレーがやたらと駐車している。端的に言うと成金趣味。
自分はいまは借り上げ社宅で麻布十番駅直結のマンションに住んでいるので南麻布や元麻布の高級住宅街のことはよく知っているけど、それまで暮らしていた東横沿線の街のほうが品があったと思う。

[1801: 匿名さん]

麻布十番はそもそも港区では底地なので比較に出してはいけませんよ。

[1802: 匿名さん]

読解力のない人ですね。元麻布や南麻布の高級住宅街を比較に出しているのですが。

[1803: 匿名さん]

>自分はいまは借り上げ社宅で麻布十番駅直結のマンションに住んでいるので

麻布十番は、地歴的にも地ぐらい的にも港区の最低レベルですよ。
そんな人が、南麻布や元麻布のことを書いてもなんの意味も持ちません。

>ベントレーがずらっと並んで路駐して
>仙石山のヒルズスパの駐車場もアストンマーチンとベントレーがやたらと駐車している。

ベントレーやアストン買えない人のひがみにしか見えません。
文句があるなら、まずは買ってから言わないと恥ずかしいだけですよ。
東大行ってない人が「東大出は使えない」とか言って、陰では笑われてるのと同じかと。

[1804: 匿名さん]

>自分はいまは借り上げ社宅で麻布十番駅直結のマンションに住んでいるので

お、結構近いね！w

[1805: 匿名さん]

ベントレーが買えないのではなく、アホらしくて買わないだけです。買えるくらいの年収も貯蓄もあります。

[1806: 匿名さん]

>>1804
そこは三の橋のオークウッドですね。私の住んでいるマンションも麻布通り沿いで反対車線側の麻布十番駅の真上です。

[1807: 匿名さん]

>>1805 匿名さん　

借り上げ社宅に住んでるようなリーマンがベントレー買えるか。
匿名板だからっていい加減すぎはすぐバレるぞ見栄っ張りw

[1808: 匿名さん]

>麻布通り沿いで反対車線側の麻布十番駅の真上です。

知ってるよ。十番駅直結ってそこ一軒しか無いだろw
それも本当か知らんが。貧乏リーマンには興味なし。

[1809: 匿名さん]

>>1807
節税の目的で給与の一部を社宅で支給する制度があるのですよ。
あなたが思っているような社宅でなく、それなりにグレードの高いマンションです。
同僚には狭くなりますがヒルズのレジデンスを借り上げ社宅で支給してもらっている人もいます。

[1810: 匿名さん]

で？雇われのリーマンだろw
経営層か自立できてからアストンやベントレーの話ししてみろw

[1811: 匿名さん]

>>1800 匿名さん

港区に高級外車が多いのは事実だよね。その昔マイバッハが出た当時、ヒルズや六本木界隈ではすぐ何台か走ってたし、新車が出るとすぐ走るのがこの辺り。もちろんカッコつけたがりも居るだろうけど、成金趣味というより節税で買う人が多いのも事実。私も収益がかなり出た年度に、税理士から高額な車でも買ってくださいとアドバイスされた。自営は経費で落とせるから所得を圧縮できるという訳。特に港区は高額所得者が多いから、君が感じたように、

>端的に言うと成金趣味。
と感じるのかも知れないね。でも私などは子供の頃から港区で育ってきたからこれが当たり前。逆に少し郊外に行くと国産車ばかりで違和感があったぐらい。どうして世田谷にはフェラーリやランボ走ってないの？って中学生ぐらいの時に言ってたらしい。笑。それが育った環境ってやつ。大学行って地方から出てきてる友達もできて、色々な価値観を知った。君もいずれ、

>それまで暮らしていた東横沿線の街のほうが品があったと思う。
品とは何なのか、分かるようになるだろう。良いものを知り、楽しめ。人生はそう長く無いぞ。

[1812: 匿名さん]

あと一つ。お金はただ貯めていても価値の無いただの紙ッキレ。家を買いたいとか目的があるならまだしも、自分への投資とか、旅行とか、賢く使ってこそ意味を持つ。車にしても高いのにはきちんと理由がある。高速道路で事故った友人が警官から「もし国産車だったらあなた即死でしたよ」と真顔で言われて、つくづく堅牢なドイツ車で良かったと言っていたのが印象的だった。確かメルセデスのSクラスだったと思うが、そういう例もある。ただ見た目だけで成金趣味だとか決めつけないほうが良い。卑屈で無いから大らかで良い人も多いぞ。君もいずれそれぐらい稼げるようになってきたら、そういうレベルの人種が理解できるようになるかも知れないな。まあ頑張ってくれ。

[1813: マンション検討中さん]

1800は清貧みたいなのを品がいいと勘違いしてるんだろうな
日本人らしく下を小馬鹿にしつつ上には嫉妬する卑しい人間性が透けて見えるね

[1814: 匿名さん]

麻布十番の祭り、ヤンキーとヤカラしかいなくてマジあせったは…
底辺を知った、は…

[1815: 匿名さん]

ご丁寧にどうも。私もいま麻布に住んでますので、港区の富裕層は飛び抜けた資産家が多いのはわかってますし、港区の高級住宅街は素晴らしい環境でリスペクトしてますよ。
ただ、このスレで自由が丘や田園調布を見下したような書き込みには反論したくなります。私の生まれ育った街も、ご近所に町村元外務大臣や中川元財務大臣、小杉元文部科学大臣、福田元首相のご自宅がありましたし、富士ゼロックス始め大企業の社長もたくさん住んでいましたよ。
港区だけが特別な高級住宅街ではないと言いたかったのです。

[1816: 匿名さん]

>このスレで自由が丘や田園調布を見下したような書き込みには反論したくなります。
そりゃあ見下されるだろ。上には上があるんだから。
いや、自由が丘や田園調布はそこそこの街だよ。でも所詮は小結・関脇クラス。
上にはキラ星のごとく、大関・横綱クラスの港区などの街が控えてるってこと。

>私の生まれ育った街も、ご近所に町村元外務大臣や中川元財務大臣、小杉元文部科学大臣、福田元首相のご自宅があり

で？他サイトに良い書き込みがあったから参考までに。もっと勉強しなよ小結くんw

「江戸時代から、皇居を中心として東京は発展してきた。
その都心部があらゆる意味で最高なのは周知の事実。
江戸の大名屋敷の半数は港区にあって、それらは明治以降旧華族・皇族を中心とした
政財界の大邸宅に変わってきた。今も昔も港区は格が違う。その一例。

歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区六本木 高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木住友邸　駿河台
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪　芝　

皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区六本木→高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸＿＿＿＿＿港区六本木

財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木　三井総領家
三井家迎賓館＿＿＿港区三田綱町　
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪　三菱財閥
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木　住友財閥
久原房之助＿＿＿＿港区白金　日立財閥
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田　浅野財閥
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田　渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門　大倉財閥
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布　西武グループ創業者　衆議院議長
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　根津財閥

[1817: 匿名さん]

>このスレで自由が丘や田園調布を見下したような書き込みには反論したくなります。

敷地1万1千坪。
こういうクラスの屋敷があるのが「高級住宅地」ですよ。自由が丘や田園調布にあります？

[1818: 匿名さん]

江戸が好きなのはわかった
じゃあそれより前の飛鳥時代とかの東京の地歴は？

歴史は新しくできるものの方が多いから
歴史がある無しは高級住宅街の要素がいくつもあってその中の１項目であって
必須項目ではないって早く気づいた方が良いよ。
誰もあなたの書き込み見てない

[1819: 匿名さん]

都心て意外と緑多いんだよね。
こことか緑の森の中に立ってるようなマンションからの眺望。
元は大名屋敷で財閥家の屋敷跡。都心にはそういう地歴を持つ住宅地も多い。
郊外の新興住宅地との決定的な違い。やはり都心は別格。

[1820: 匿名さん]

南麻布もいいね。有栖川公園の緑ビューと、東京タワーなどシティビューの競演。
都心住みの醍醐味でしょ。タワマンより個人的に好み。