東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[1721: 匿名さん]

何故かみんなそのランキング好きだけど
何の根拠もないランキングだから意味無いんだけど…

だだの地方の人がテレビで聞いたことある回数ランキング

しかも、郊外の名前もはいってんじゃん

[1722: 匿名さん]

＞徒歩圏に国内最高のブランドショップやレストランがひしめき、
価値、利便性、住んでみての楽しさなど、全て都内最高だと思う


そう言う意味では、銀座がナンバーワンでしょうね
マンションがないので、1km圏内くらいの高級マンションから選びましょう

[1723: 匿名さん]

またカッペかw
若葉マークで、…を多用。栃木くん分かりやすいw

[1724: 匿名さん]

>そう言う意味では、銀座がナンバーワンでしょうね
>マンションがないので、1km圏内くらいの高級マンションから選びましょう

戸建てがない街を住宅街と呼ぶかね？
銀座は住宅街ではないよ。神宮前や原宿と違って。
都心知らない人？

[1725: 匿名さん]

銀座にマウントされたからといって、いちいち絡まないでください。お上りさん。

[1726: 匿名さん]

ブランドショップなんて郊外にいても外商がいくらでも持ってきてくれるよ
レストランは都心の方が多いけど、郊外にもあるし、都心にも30～60分で着くから全く問題ない。

しかも徒歩圏内にショップがとかどんだけ田舎者の発送なのよ。銀座は住むところじゃなくて行くところ。
その違いが分かるまで東京を語るのは早いから、黙ってた方がいいよ。

[1727: 匿名さん]

代々都心に住んでる私が郊外が良いというと、田舎者にされる…
不動産業界では郊外が売れると儲からないから困るらしいw

都心出身者がいたら都心に住み続けたいか聞いてみましょう。口を揃えて引っ越せるなら郊外に住みたいと言うでしょう。

まぁ、私のような立場の人は別荘がいくつか地方にあるから最悪自宅が都心でも良いけど、別荘を複数持てない人は半郊外に住むのが正解だよ。

[1728: 匿名さん]

都心を崇拝するのは結構だが田園調布3丁目を格下とか2流とか言っちゃう時点でお察し
行った事ないんだろうな

[1729: 匿名さん]

見る限り、初心者マークさんは上京お上りさん組のようですね。
満足したら、湾岸にお帰りください。

[1730: 匿名さん]

リアル東京タラレバ娘って感じで中々面白かったよ
もう少し泳がせておけばよかったのに

[1731: 匿名さん]

>>1727 匿名さん

そうかなぁ？私も山手線内側に生まれ育ったが、別段郊外に住みたいなんて思ったことないなぁ。子供の頃は田舎がある友達が羨ましかったけど、特に年取ったらと思うと郊外はしんどい。自然が恋しければ旅行に行けばいいし、周りも皆そう言っているよ。

[1732: 匿名さん]

郊外って言っても八王子とかの事じゃなく
環八から外環(予定地)くらいまでの周辺の郊外
多摩川は越えたらダメ

このあたりの利便性と自然、都会度、静さ、価格は非常にバランスが良い
高級住宅街も点在してる。

ただし都内に住んでいる感は少ないので
地方出身者には物足りない可能性はある。

[1733: 匿名さん]

女なら分かるけど
男で渋谷とか表参道とか原宿すぐの神宮前とか都心でワクワクしたいとかトキメキたいとか言ってるのキモいし
チャラいし痛いな
TOKIOの山口メンバーかよ
そういうライフスタイル送ってる時点で落ち着きの無い大人って感じしかない
それが楽しいなら別にいいけどいつまで経っても東京に舞い上がってはしゃいでる田舎者って感じだな

[1734: 匿名さん]

個人的に好きなのは城南エリア。
城南エリアで高級感があると思うのは港区3A六本木1白金4高輪4三田2、品川区城南五山旗の台6小山7荏原7、渋谷区松濤神山町南平台大山町西原3、目黒区青葉台123碑文谷3柿の木坂2八雲4自由が丘23、世田谷区奥沢6深沢78等々力16瀬田12上野毛1、大田区田園調布3西嶺町。
千代田区文京区新宿区杉並区あたりの高級住宅街は高級だとは思うが好みではない。城北城東は眼中にない。

[1735: 匿名さん]

原宿は頑張ってるよ

[1736: 匿名さん]

車乗る人ならナンバーがなあ
大和郷などの文京区とか新宿区は練馬ナンバーで
山王とか田園調布と八雲は品川ナンバーで尾山台と成城と玉川田園調布は世田谷ナンバー

[1737: 匿名さん]

ナンバー？品川一択でFAだろ。

[1738: 匿名さん]

品川ナンバー圏で高級住宅街なら
広尾・麻布・白金・田園調布・代々木上原・松濤・南平台・青葉台・神山町・駒場・八雲・上目黒・東五反田

[1739: 匿名さん]

>広尾・麻布・白金・田園調布・代々木上原・松濤・南平台・青葉台・神山町・駒場・八雲・上目黒・東五反田

新幹線や飛行機よく使うから、品川駅近いほうが良いな。
となると個人的には白金、高輪、東五反田あたりが最良。

[1740: 通りがかりさん]

松濤でしょ！

[1741: 匿名さん]

>>1740 通りがかりさん

武蔵小山でしょ！

[1742: 匿名さん]

>個人的には白金、高輪、東五反田あたりが最良。

そのエリアは品川新駅やリニア中央新幹線も出来るし、資産価値も上昇見込めそう。

[1743: 匿名さん]

六本木1丁目の高台は最高に暮らしやすい。高台までエスカレーター完備な上に、住宅も環境も最高級。
パークコート六本木ヒルトップ、泉ガーデンレジデンス、アーク仙石山レジデンス、アークヒルズレジデンス、城山トラストコートなど物件グレードもすばらしい。

[1744: 匿名さん]

>>1742
白金も高輪も東五反田も元から高級住宅街なので新駅ができたところで何も変わらないと思う。

[1745: 匿名さん]

キャナリーゼ!

[1746: 匿名さん]

ムサコマダム

[1747: 匿名さん]

世田谷で一番凄い豪邸街はおそらく尾山台１丁目
成城なんて比じゃないぐらいド迫力の豪邸が坂に並んでてなかなか凄い
田園調布雙葉学園のお嬢様学校があるからかも
ストリートビューででも見てくれ

[1748: 匿名さん]

尾山台って１丁目の高台だけじゃなくて２丁目の高台も豪邸ばかりだぞ
あと高級住宅街じゃない方の環八内側にはアウディ専用駐車場があって
大量のR8が置いてある

[1749: 匿名さん]

尾山台1、2丁目の高台はリカコとか哀川翔さんのお宅があるところだね。田雙の坂上は確かにすごい。世田谷区環八外側の豪邸街は等々力1、上野毛1の五島家周辺、瀬田1、2のセントメリーズ周辺、岡本のドミニコ周辺。成城よりも東急沿線の方が面でも質でも格上だと思う。

[1750: 匿名さん]

姉の嫁ぎ先が尾山台。
広い敷地に母屋と姉夫婦の家がある。

[1751: 匿名さん]

すまん
地理がわからんは、そのへん

[1752: 匿名さん]

ポジショントークランキングに必ず高輪を混ぜ込んでくる高輪民が常駐してるね。

[1753: 匿名さん]

＞＞１７４９
田園調布５丁目【田園調布雙葉学園周辺】から目黒道りまでの環八外側の高台の
尾山台一丁目２丁目と等々力はかなりレベル高い豪邸率にも
関わらずそこから瀬田のインターナショナルスクール外周や岡本も結構凄いんだな
あとは環八内側の玉川田園調布も豪邸率高い
特に九品仏側の環八から奥沢と玉川田園調布の境界線もほぼ豪邸だな

[1754: 匿名さん]

いまどき白金 高輪 はナンセンスでしょ。

[1755: 匿名さん]

>>1754 匿名さん

なぜ？

[1756: 匿名さん]

あと目黒区八雲の桜修館教育学校・区立第十中学校の道は
東京の住宅街では珍しいぐらい広くて凄い良いと思う
それが評価されてか豪邸が多い
八雲柿の木坂駒場は目黒区の中でもひときわ閑静で良いね
しかも八雲って立地はなにかとバランス良さげだし
いやらしくもなく好きだなー

[1757: 匿名さん]

白金４丁目は環境良さそうだし空気良さそうだしイイトコだな
ただ三光坂上から精神女学院の間のデカくて貧乏くさいマンションが萎える
高級マンションっぽく建て直して欲しい
高輪は街並みが汚いのと池田山は空気が汚い

[1758: 匿名さん]

白金は目黒通り沿い以外ならよい
あそこだけはほんと無理

[1759: 匿名さん]

>尾山台1、2丁目の高台はリカコとか哀川翔さんのお宅があるところだね。

あと吉本芸人とか、そういう下品な芸能人などが住んでいるのが世田谷区など郊外エリア。
江戸時代には大名屋敷、明治以降は宮家や旧華族、戦後は財閥家や各国大使館など、
日本を代表する名家やいわゆる高貴な家柄は都心エリアに住むもの。
それが歴史でありステータス。学歴も家柄もない芸能人などはとても住めないから、
割安な新興の世田谷区などで、100坪程度の手狭な家に住んでいる。
都心には、画像のような旧財閥家の邸宅が今も残っている。郊外のは所詮は庶民向け。
高級っぽい住宅地はあるが、都心のような歴史ある真の意味での高級な住宅地は無い。

[1760: 匿名さん]

>>1759
またかよコイツ

[1761: 匿名]

新百合ヶ丘

[1762: 匿名さん]

まあまあ、世田谷など郊外も悪くないですよ。不便だけど都心のベッドタウンなんだから。
真面目な話、1〜2億前後で戸建てを建てようと思ったら地価の安い郊外しか選択肢はなくて、
都心部の比較的リーズナブルな、例えば坪500万としても80坪で4億円を超えますから、
上モノ入れたらとても中流階級には手が出ない。
だから世田谷など郊外に流れる。そういうことでしょ。
ギュウギュウの満員電車に揺られ、車は一日渋滞していて排気ガスまみれ。

一方都心の、それも高台エリアは車の通りも少なく、5分も歩けばJR駅もあり、
買い物も便利で食事や娯楽エリアも数キロ圏。
また渋谷区、港区に限れば多くの大使館も点在しており、
保安上も安全だし街並みも整っている場所が多い。
耐震性や防犯性の高さ、バリアフリーからマンションを選ばれる方も多いようですが、
周辺環境を優先した低層で、150平米を超えるような間取りの物件の供給数は、
やはり渋谷区、港区が圧倒的に多いですね。理由は非常に簡単で、
毎月100万円単位のローンや賃貸料を払える層の数が圧倒的に多く、
そのような層からの需要が多いからです。
都心の広いマンション買えないから世田谷などの郊外戸建てに流れる。自然の流れですね。

[1763: 匿名さん]

世田谷の代沢２丁目あたりも凄いわ
松濤の横の駒場の横

[1764: 匿名さん]

総合的に代々木上原
西原と上原と大山町
静かさと落ち着きと利便性の総合点で最強

[1765: 匿名さん]

>>1764 匿名さん

山手線外だし論外。所詮は2ndクラス。

[1766: 匿名さん]

>>1764 匿名さん

まだ松濤のが上だろw

[1767: 匿名さん]

>静かさと落ち着きと利便性の総合点で最強
なら元麻布や麻布永坂町の方がいい。地歴も遥かに上だしね。

[1768: 匿名さん]

最近あの辺りを無理ポジしている初心者マークの人がいるみたいですよ。

[1769: 匿名さん]

総ツッコミが入るの巻www

[1770: 匿名さん]

>>1764 匿名さん

飯田橋や市ヶ谷徒歩圏の砂土原町のが静かで利便性も上と思う。昔からのお屋敷街だね。