東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[16621: 名無しさん]

コロナ終息してくれー！
モナコに帰れねぇーよー！　泣

[16622: マンション検討中さん]

>>5
そういう本は不動産屋のステマだぞ
まぁ高級住宅自体そうだけど
高級住宅とか意識してる人は大抵地方出身者

[16623: 匿名さん]

>>16622 マンション検討中さん
アンタがつまらん事書くからみんな黙ったやんけ

[16624: マンション比較中さん]

東京に高級住宅街があるとは思えない。どこもかしこも美しくないところばかり。高額住宅街はあっても美しくないので高級住宅街じゃないわ。　本当しょぼい街だよ。安っぽい家ばかり並んで美しくない。醜い。

[16625: 検討板ユーザーさん]

高級住宅街はないんで
今後は虎麻一択ですね。

[16626: 検討板ユーザーさん]

虎麻とオークラ別館再開発完成後の大街区は、
東京唯一の国際水準居住地になりそう。

[16627: 匿名さん]

>>16624 マンション比較中さん
田園調布3とか成城6とか

[16628: 購入経験者さん]

南麻布、松濤の一部

[16629: ご近所さん]

１．南青山　番町　南麻布　麹町２．松濤　広尾　青葉台　代官山　御殿山　３．田園調布　成城　代々木（上原）　四ツ谷　・・・こんな感じだろう。田園調布、成城は高級住宅地としては３流（それでも超一流だが）

[16630: マンコミュファンさん]

>>16596 ご近所さん

それはスレチやで。ムーにでも投稿したら。

[16631: 評判気になるさん]

東京の一番の高級住宅地は「皇居：東京都千代田区千代田１?１」です!　
あれ だけの面積があり大きな様々な庭があり日本の中心でかつ住環境も優れた最高の邸宅街・・・それは、「皇居」です。

[16632: 匿名さん]

>>16629 ご近所さん

高級住宅地というのは、まず一種低層で景観や環境，戸建の造りなど、優れた町並が広く連たんしていないとダメで、それ以外の用途地域は対象外だよ。
共同住宅のマンションなんか、一棟オーナ以外はお話にならないし。
なので千代田・中央は一低がないからアウト。番町も麹町も今や戸建は絶滅寸前。
港区も一種低層は高輪のほんの一部を除いて壊滅状態だし古い木密も多く（麻布高の裏とか）スラムっぽい場所も多い。永坂町の一部豪邸は目を見張るけど大使館も在るからマイナス。
今都心は高層ビルばかりなので昔のイメージで語るのは無意味で、個々の豪邸の規模や品質の高い地域はどこかで優劣をつけるべき。
そう言う意味で私は地価も高く、豪邸が質量共に多い青葉台が一番だと思う。
ところであなたはどの町に何坪の家を構えているのかなｗ

[16633: マンコミュファンさん]

>>16632 匿名さん

松濤もよいですよね。

[16634: 匿名さん]

これが、至極真っ当な評価で最終結論ですね
勿論集合住宅は論外です

https://rank1-media.com/I0003826/&page=0

[16635: 匿名さん]

SUUMOのチョイスは信頼できるからね

[16636: 名無しさん]

絶版になってしまった
中央公論の「世界の名著」シリーズ。
付録の対談に出てくる昭和の日本家屋などが並ぶところが
当時は高級住宅地だったような記憶があります…。

スレ違い失礼いたしました。
あぁいうお宅がどんどん壊されて
マンションやミニ戸建てになっていくのは時代の流れですかね…

[16637: 通りがかりさん]

底辺がなんでも序列付けたがるのってコンプレックスの裏返しなんだろうねえ。都心も郊外もそれなりにメリット・デメリットあるから、そんなの好き好きでしょうに。教育が悪い、と言いたいところだが、どうせ教育したところでろくなことしないだろうから、マンコミで時間浪費させとく方が世の中のためか、、

[16638: 匿名さん]

と、最後の書き込みが1ヶ月前でわざわざ埋もれてたスレに
若葉がブーブー文句垂れるのが面白い

[16639: 匿名さん]

もちろん小石川イッチョメ。

[16640: マンション掲示板さん]

東京に、日本史上初めて誕生する
国家戦略的都心国際レベル居住区が、
大街区。

[16641: 神戸山口組]

日本一の高級住宅地は東京・千代田・番町で間違い無く確定

日本一高地価で新幹線も利用可圏で高利便性で推薦

[16642: マンション掲示板さん]

住宅地地価日本一は、
大街区内の赤坂一丁目。

[16643: 匿名さん]

いやいや、小石川一丁目が最強やろjk
パーク文京区小石川タワーってゆうタワマン あるし

[16644: マンション比較中さん]

数ある国家戦略特区のうちで
整備方針に「国際水準の居住環境」と明記されてるのは
「虎ノ門周辺」（つまり大街区）のみ。

[16645: 匿名さん]

森のマンションだけやで、それ。

[16646: マンション比較中さん]

レベル１：山手線内側
レベル２：山手線内側中央線南側
レベル３：港区山手線内側中央線南側
レベル４：都心環状線内側
レベル５：大街区
レベル６：大街区森ビル系
レベル７：虎麻メインタワー
レベル８：虎麻メインタワーペントハウス
レベル０：その他

[16647: 契約者さん3]

メディアでの高級住宅街の代名詞は成城ですかねぇ。

[16648: 匿名さん]

>>16647 契約者さん3さん
それ古いでしょ。成城は6丁目でも既に空き家が増えてます。

[16649: 匿名さん]

成城田園調布は良いんだけど都心から離れてるのが辛いよね。実は子育てには最強のエリアなんだけど若くて住める人は限られてる。

[16650: 職人さん]

高額住宅街は他にはたくさんあるでしょうが、最高の高級住宅街というのはやはり成城なのではないのでしょうか？

[16651: 匿名さん]

青山一丁目と赤坂六丁目と南麻布、白金高輪、麻布十番、広尾、目白五丁目が高級住宅街かな。

[16652: 匿名さん]

南麻布は場所による
白金高輪、麻布十番は、ないｗ
てか雑やなキミ

[16653: 職人さん]

>>16651 匿名さん
高額住宅地ではありますが、高級住宅街ではないと思うのですがいかがでしょうか？

[16654: 匿名さん]

>>16650 職人さん
それは過去の話かと。今は成城も大衆化してきています。成城憲章は有名無実化して土地の細分化やアパートの建築が増えています。

[16655: 職人さん]

>>16654 匿名さん
なるほど。そうなのですね。ていうことは他は成城以下ということになりますかね。

[16656: 匿名さん]

成城とか田園調布は過去の話。今は社長さんが住みたい街ナンバー1で赤坂かな。

[16657: マンション掲示板さん]

松濤かなぁ。

[16658: 匿名さん]

成城は高級住宅街だった頃の面影は残っているけど、いまどきの高級住宅街ではないかな。田園調布も同じく。とはいえ、都心の番町、市ヶ谷砂土原町あたりも高級住宅街というよりも高額住宅地というほうがしっくりきます。渋谷区港区の住宅街が今の時代の高級住宅街だと思います。大山町、西原3、松濤、南平台、鉢山町、広尾、南麻布4,5、西麻布3、元麻布、麻布永坂町、三田綱町、白金4、高輪4、赤坂1,4,5,6,7,8,9、六本木1,4,5あたりですかね。

[16659: 職人さん]

>>16658 匿名さん
いや、やはり成城なのでは？

[16660: 匿名さん]

>>16659 職人さん
成城に行ってみてください。2000年代までのイメージとかなり違うと思います。同じ小田急沿線なら経堂や代田代沢あたりの方が現代的な高級住宅街だと思います。

[16661: 匿名さん]

成城や田園調布に行って見てください。街つくりのルールが厳しすぎて新陳代謝がうまくいっていない。高齢者が増えて、空き家が目立ちますね。

[16663: 契約者さん3]

こんな晴れた日は成城の街並みが絵になるのでは。

[16664: 匿名さん]

>>16660
>同じ小田急沿線なら経堂や代田代沢あたりの方が現代的な高級住宅街だと思います。

実家成城、田園調布で育った人たちの中の成功者が建てた街ですね。

[16665: 通りがかりさん]

低層住宅街の落ち着きという恩恵を享受できるのは成城なのではないでしょうか。

[16666: マンション比較中さん]

田園調布を作ったのは渋沢栄一ら。
しかし今は田園調布憲章が原因で空き家が増えて問題になってるらし。
渋沢栄一の子孫が銀座のクラブnanaeで黒服をしてるのには驚きました。

[16667: マンション比較中さん]

田園調布憲章は死守したほうがいいです
空き家でok
金持ちの街を守りましょう

[16668: マンション比較中さん]

田園調布憲章が無くなったら治安が悪くなります。
しかし玉川田園調布に住んでいた野村監督(野村克也)は住民と関係が悪化して村八分されていましたからね。
もう性格、頭脳に問題がある住民が多いのかもしれませんが。

[16669: 職人さん]

池田山爺さんも村八分されてしまいましたね。

[16670: 匿名さん]

>>16660 匿名さん

否定はしないけど、街の貫禄・風格というものがわかるかな？
家は新しい方が耐震やエコなどでは勝るものの、原材料がいかにも安っぽいんだよね
漆喰の壁、今では手に入らない檜やウォルナット、チークなどの大木をふんだんに使った太い柱や無垢の床、欄間、これも今は手に入らない大谷石の塀や石畳(高価とは限らないが）、移植困難な庭木や苔むした庭石、真鍮に拘りプラスチックなど一切使わない照明器具や手摺り、８０年を経た銀杏並木、などなど。
葉山ガーデンや大塚の輸入物(タガヤサンの一枚テーブルとか）で、ニトリではダメ。
ピアノも象牙と黒檀を使ったモノ。
古い＝ボロイではなく、古さにこそ良さがある。イギリスやフランスなどの百年建築の城も同じ。
この感覚は古くから本物を見てきた人でなければ分らない