東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[1621: 匿名さん]

>>1610 匿名さん

https://kawlu.com/journal/2017/06/...

[1622: 匿名さん]

こっちだった
https://kawlu.com/journal/2017/06/26/37340/

[1623: 匿名さん]

都内でこういうクラスの邸宅ないもんなあ。
ちなみにこれは11寝室12バスルーム、トロントの15ミリオンだそう。

[1624: 買い替え検討中さん]

都心で数億の物件を買う富裕層の理由はそれぞれあると思うけど
うちの場合は通勤地獄からの解放なんだよね。庶民の意見だけど
山手線の外側から通勤するから満員電車のストレスが半端ない。ホームも怖いし

[1625: 周辺住民さん]

>都心で数億の物件を買う富裕層の理由はそれぞれあると思うけど

富裕層は通勤しない。あってもハイヤー送迎が主。
株式配当や賃貸収入など、不労所得で数億あるのが富裕層。
リーマンは都心だと狭い中古マンションが関の山かと。

[1626: 匿名さん]

>>1622
その中でタワーレジデンス四谷だけ全く高級感が感じられない。

[1627: 名無しさん]

>>1622 匿名さん
こんなん信じてるの？

[1628: 匿名さん]

https://t.co/EC60t3NA97
ブリスベージュ神宮前
700平米で約30億

[1629: 匿名さん]

豪邸ググり自慢は結構なことだけど、実際の豪邸オーナーからしたらこんな掲示板の底辺連中にネタにされて迷惑でしかないだろうな

[1630: 匿名さん]

>>1616
三木谷邸が２３億円ってありえないんですけど。
きどさきさん設計で延床面積が４００坪なら建設費だけで１０億円ぐらいすると思います。
そうなると土地は５００坪ぐらいの松濤の土地を１３億円で手に入れたことになりますよ？
つまり１坪２６０万円で松濤の土地を買ったんですか？
どこから２３億なんて数字が出てきたのか知りませんけど少し冷静になった方がいいですよ。

[1631: 匿名さん]

三木谷邸は最低50億

[1632: 匿名さん]

>>1631 匿名さん

そんなしない。23億って当時の週刊誌に出てた数字かと思うけど、土地は300坪でx500万で15億。上物が400坪x200万で8億の計23億だろ？

[1633: 匿名さん]

>>1632
三木谷邸の敷地面積が３００坪？
航空写真を見れば５００坪ぐらいあるのは一目瞭然です。
そして松濤の土地が１坪５００万円？
いくらなんでも冗談ですよね？
そんな値段は不整形地や旗竿地の価格ですよ。
そして２３億は週刊誌ネタだったんですか？
週刊誌ネタを信じて２３億だと信じ込むとはいやはやです。
週刊誌なんて嘘だらけですよ！
週刊誌ネタを根拠に「客観的事実です」と>>1616でドヤ顔していたとは驚きです。
ネットが発達している現在においてマスコミ記事だけを信じているのは前時代的だと思います。

[1634: 匿名さん]

>>1632 匿名さん
週刊誌とか信じてるだwww

[1635: eマンションさん]

>>1633 匿名さん
http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/4701353.htm...
これだっけ
松濤では一番デカいらしい

[1636: 匿名さん]

三木谷邸空撮
そもそも塀の長さが50mとか30mぐらい
確実に500坪あるんだが

[1637: 匿名さん]

>>1635
三木谷邸２３億ネタは週間ポストが元なんですね。
敷地面積が２７０坪で建築費を合わせて２３億円なんて香ばしい嘘記事ですｗ

[1638: 名無しさん]

赤の他人の家などどうでもいい。ミーハーな貧乏人ばっかだなw

[1639: 匿名さん]

>>1638 名無しさん

あれ？都合悪くなったら逃げるんだなw

[1640: 匿名さん]

世田谷区代沢の代沢レジデンス周辺は低層高級マンション並んでて雰囲気良い
車での都心のアクセスしやすいし

[1641: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1642: 匿名さん]

都内で最高の住宅地一ヶ所のみ挙げれば良い。
スレ趣旨理解してない書き込み多すぎ。

[1643: マンション検討中さん]

長者番付入りが多少住んでいるではなく、ドバイみたいにパトカーがブガッティで、ビバリーヒルズ高校みたいにバスケットボールコートが開くとプールになるような、全体的に高級な住宅街を選んでもらいたいです。

[1644: 匿名さん]

>>1643 マンション検討中さん　

そういうの都内ならどこ？一ヶ所のみでいいから挙げてみてよ。

[1645: 評判気になるさん]

>>1642 匿名さん
あー
見た目や雰囲気なら田園調布3丁目しか思いつかないわ
というか他があまりにも大した事なさすぎる
成城も言うほどの事でもないし松濤も見た目では雑居感は否めない
田園調布が大した事ないって感じる人なら
東京のどこに行っても高級住宅街とは思えないし東京全滅だよ

[1646: 匿名さん]

>田園調布が大した事ないって感じる人なら東京のどこに行っても高級住宅街とは思えないし東京全滅だよ

大したことないよ。>1636みたいな住宅地からしたら。やはり松濤はすごい。
比較したら田園調布など、たかが田園の郊外住宅地。地価も安いし。

[1647: 匿名さん]

綺麗な通りのいい立地に、豪邸が１０軒ぐらい並べば、どこだって高級住宅街よ。その１０軒のうちの１軒に住める人間かどうかだけ。

[1648: 匿名さん]

湊

[1649: 匿名さん]

>>1648 匿名さん

湊みたいな水没エリアが高級なわけなかろうて。武蔵小山みたいな高級住宅街であり、買い物利便性も備えた再開発エリアが最新の高級住宅街としてのトレンド。

[1650: 匿名さん]

高級住宅地にトレンドとか関係ないと思うんだが、ただ武蔵小山！って言いたいだけなのねw
そういうどこにでも出てくるのって逆宣伝にしかならんと思うよ。最近まで武蔵小山ってどこにあるかもよく知らなかったけど、この掲示板見てると漠然とイメージ悪いもんな。

[1651: 匿名さん]

>>1649 匿名さん

いいえ、湊です！
別名　　銀座東！

[1652: 匿名さん]

>>1650 匿名さん

武蔵小山のネガキャンはたくさんです。
昔の高級住宅街のトレンドって所謂田園調布とか成城だったけど、最近は廃れている。
今は買い物利便性や駅前の整備された雰囲気も重視される。そういった面で武蔵小山はトレンドをよくおさえていると思うよ。うん。

[1653: 匿名さん]

>>1651 匿名さん

地盤の良い高台の武蔵小山が湊ごときに負けるわけなかろうて

[1654: 匿名さん]

>>1653 匿名さん

なんでぇ？

[1655: 匿名さん]

>>1654 匿名さん

武蔵小山は全国区の高級住宅街
誰もが知ってる渋沢栄一の田園都市構想の第一弾で田園調布よりも高級住宅街としての歴史がある言わばパイオニア
そんなところが湊みたいな無名水没地区に負けるわけ無かろうて

[1656: 匿名さん]

中央区は商業地であって、住宅地では無いから論外
品川区の城南五山や武蔵小山は高級住宅街の定番で違和感ないな
それが世間のコンセンサス

[1657: 検討板ユーザーさん]

>>1656 匿名さん

いやーん

[1658: 匿名さん]

中央区湊 で検索したときの
関連キーワードが・・・

[1659: 匿名さん]

凄いな、東急関係者かはわからんが
意地でも武蔵小山を高級住宅街ということにしたいのかそこらじゅうのスレに高級住宅街を連呼してるw
その嘘が広まるかどうかに社運がかかってるっぽいね

フジテレビが韓国人アーティストが流行ってるっていってるのと全く同じやり方

騙されたら負動産掴んじゃって人生終わるかもしれないから注意してね

[1660: 匿名さん]

>>1658 匿名さん

だからこその定番の高級住宅地である武蔵小山一強なわけですよ

[1661: 匿名さん]

田園調布以上の豪邸街になってから言えよ

[1662: 匿名さん]

>>1659 匿名さん
無価値の三流地をイメージ戦略で厚化粧して無知な人間に売りつけるのは不動産業界が湾岸埋立地で散々やったやり方。

[1663: 匿名さん]

武蔵小山に住んでいる人にとって、そこは最高の場所なんでそれを公言すること自体は地元愛の表れとして赦してあげたいのですが、あちこちで粘着して他の地域のスレで連呼するのはマナー違反だと思いますよ、ほどほどに。

[1664: 匿名さん]

>>1663 匿名さん

武蔵小山愛のおすそ分けでは？
良い物や良い場所はみんなに知ってもらいたいと言う親切心だと思います。実際ステキな街ですよ。

[1665: 匿名さん]

http://www.c21-anfang.com/s_r_169553/
田園調布三丁目で1億7000万の物件ヤバいだろコレ
築60年ぐらいだろうけど
今は55坪以下禁止なのでこれ以上小さくて安くて古い物件なんて3丁目でこれ以上安い物件は出なさそうだが
ある意味レア中のレア
古家付き物件で更地ならもっと高いんだろうがこの古いのは
そんじょそこらの古家と違ってぶっ飛んで古くて凄いな
よくもまあ持ったわ…

[1666: マンション検討中さん]

>>1665 匿名さん
それ一軒ぐらいじゃ全然破壊力ない
元麻布・白金にはもっとヤバい貧困街みたいな場所ある
一軒どころか数十軒建ち並んでててそこだけ昼間でも暗くて
何か霊的なのが出るんじゃないかと思ってしまうぐらいヤバい

[1667: 匿名さん]

武蔵小山の不幸のお裾分けw

有限の物は本当に良かったら他人に知られたくないから
ありとあらゆる全てのスレで高級住宅街って連呼することは絶対にしないね。

それで騙して儲けるつもりの立場にいる人以外はね。

まぁ武蔵小山が高級住宅街かどうかは東京出身の人に一人でも聞けば嘘だってわかるから
余程世間知らず以外は騙されないかもしれないけど。

[1668: 匿名さん]

武蔵小山は知らんが
武蔵小杉の発展は凄すぎて引く
名古屋駅福岡駅は超えてるな
なのにまだ再開発でビルがニョキニョキ生えてきて笑えるw
川崎だがw

[1669: 匿名さん]

有名な東京DEEPっていうサイトに
武蔵小山の紹介があるからみてみると良いよ。

あれを見てそれでも高級住宅街だと思うなら止めないわ

[1670: 匿名さん]

港区3Aしか眼中にない。次点で六本木白金高輪三田城南五山。
千代田区文京区新宿区は興味なし。世間的には評価が高い番町麹町紀尾井町大和郷西片砂土原町は落ち着きすぎてときめかない。
中央区は論外。渋谷区目黒区の高級住宅街はアリ。