東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[16081: 匿名さん]

>>16078 マンション検討中さん

でも離宮並みのグレードの別荘持ち、なかなかいないよ。

[16082: 匿名さん]

>>15946 匿名さん

ご無沙汰しています。
ここは、事実を書くと、ある特定の自分の経験、常識、思考の範疇を超える状況を許容出来ない
特定の方から、嘘つき呼ばわりされ、執拗な攻撃を受けるので、めんどくさいです。価値観が違うのなら、スルーしてくれればいいのですが。

オアフに住んでいたのはずっと昔なので、ロコとは程遠い存在です。ホノルルの魅力は、東京同様、毎日、毎年、変わっていくところですね。
カカアコ地区なんて、当時は地味なワードセンター以外は、自動車の修理工場とか、中古の家具屋さんとか、結構？？？なエリアでしたが、
すっかり高級コンド街に変身。

世界をを代表する都市は、この止まることのない変化が魅力的で、ワクワクしますね。
あ、ハレクラニ、再開業日は、依然、未定だそうです。

松濤にいい物件があるのですが、今は、少し待った方がいいでしょうか？ 悩みます。

[16083: 匿名さん]

別荘ならニセコはいかがですか？
夏もエアコンは要らないくらい涼しくて最高です。
海外の方が多いので、ひらふ坂周辺だとハイシーズンは日本人1外国人9ぐらいになり、異国情緒に溢れたエリアに変貌します。
6億のコンドミニアムも即完売しましたし、10年後には倶知安に新幹線も開通して、ヴァルトランスに並び立つ世界的な観光地になる潜在力を秘めています。

[16084: 匿名さん]

>>16083 匿名さん

ニセコは、ちょっと遠すぎですね。パウダースノーが、世界レベルってのは有名ですが。
南半球の季節が逆の国の人とか、中国の人とか、特定の方向けのマーケットと思います。

[16085: 匿名さん]

ニセコは物件価格では軽井沢超えてるよね。
外人富裕層はけた違いにカネ持ってるね。

[16086: 匿名さん]

>>16036 匿名さん

他の人が大体レスしたので補足します。
世田谷区では玉川田園調布1，2　ここは自由が丘や奥沢徒歩圏で生活にすごく便利です。
もう一つのお勧めは等々力渓谷界隈の中町1，2丁目の高台ですね。
中町は等々力駅降りた商店街裏の渓谷に沿って多摩川を見下ろす一帯まで緑に囲まれた住宅街です。
また第三京浜や東名がすぐなので気軽に湘南や富士箱根、伊豆に行けて、熱海は小田厚経由1時間半。
私は軽井沢や熱海に行く際、金曜晩出発、日曜昼前後に戻るパターンですがどちらも楽です。
あと大田区なら南雪谷5、北嶺町、都心アクセス優先では大森山王がお勧めです。
マウント取りたがる一部の都心派さんが難癖付けるからこの位にしますが（笑）財界人も多いですよ。
坪単価は田園調布並みでも、40坪程度駐車場付戸建で十分だし、維持費、固定資産税等は安い（笑）。
結構目移りするので、買う前に一度借りて暮らしてからの方がいいかもしれません。

[16087: 匿名さん]

>>16076 匿名さん

全部持ちゃいいだけ。別荘はそもそも生まれる前からのが数軒あったし第二第三の我が家で思い出が詰まってる。会員制ホテルは数週間しか使えないし、GWや年末年始などはほぼ予約取れないし。でも節税で社員の福利厚生として所有してる法人も多い。ホテルや旅館は日常使いで近所のや、リゾート地のも土地によって個性があって面白い、高原、山、川、海など。

家なんて使い分けて楽しく生きるためのただの「箱」なんだから、色々試せばいい。

[16088: マンション検討中さん]

維持費考えるとホテルでいい。

[16089: 匿名さん]

>>16087 匿名さん

何カ所も持つなんて、富裕層がそんな無駄なことをするとは珍しい。
俺は百名山とかダイビングやヨットチャーターで海外リゾート巡りに嵌まり、親所有の別荘は手放した。
連休は切符取りづらいけど、Mtレーニエ登ったり、カヤックでマングローブ探検したり、ジンベイザメと泳いだり、スノモーで雪原走ったり、洞窟探検したり。
こういうのは観光客が集まる所じゃ無理。なので別荘は未だあるけど親孝行とメンテ専門です。

[16090: マンション検討中さん]

まあ親が三流州立大だとそんなレベルだろ。全く富裕層じゃないw

[16091: 匿名さん]

>>16089 匿名さん

資産のリスク分散の観点からも、ポートフォリオに一定割合で不動産、それも国内外物件を入れておくのは富裕層では当然。持てないレベルじゃとても富裕層とは呼べない。
米オラクルのエリソン会長などハワイのラナイ島自体を所有してるし、京都南禅寺の80億と言われる別荘など、世界各地に家持ってる。ソフバン孫会長も麻布永坂町と白金台の2000坪、CAの100億と言われる家や米国内に別荘も。

そのクラスは世界にはゴロゴロいるが、日本でも億単位の年収になり数十億の金融・有価証券資産を超えて来ると、節税で不動産などの実物資産を持つもの。庶民に毛が生えたようなレベルでは理解できないだろうが、欧米銀のウェルスマネジメントに口座持つようになったら意味分かるよ。

[16092: 匿名さん]

>>16090 マンション検討中さん

まあ、金だけあるが役たたずの運動音痴よりはマシだろ
あなたは親が高卒で、自分はＦランクみたいだし。

[16093: 匿名さん]

>>16091 匿名さん

ほう
そこまでいうなら是非あなたの立派な会社名ここで宣伝してはどう？
信用調査するから

[16094: 匿名さん]

私の資産会社が利用しているのは、UBS、ピクテ、バークレイズのウェルスマネジメント部門。それぞれ個性があり年間リターンもバラツキがあるがそれもリスク分散の一環。

富裕層は代々の資産を大きく増やすのが目的ではなく、無駄な税金などで目減りさせることなく次世代へ繋げていくこと、敢えてリスクは冒さず最大限の不労所得収入を目指す。
不動産の維持管理費用など微々たる目先の小金で、大局的な目標を見失うようでは元も子もない。富裕層でもないくせに、知ったかぶりで薀蓄を語るほど滑稽なものはないな。

[16095: 匿名さん]

>>16091 匿名さん

学歴自慢は何度か見ましたが、自ら富裕層だという人を生まれて初めて見ました（笑）
私もストックオプションで節税調整していますとか会社の金なら何百億まで決裁できますとか、匿名だし
何でも言えますけど、心理学的には大変興味深いところです
「能ある鷹は爪を隠す」という格言を、あなたの発言見て思い出しました
多少の言動に動じない精神的に強い大人になることが、今のあなたの課題ですね（笑）

[16096: 匿名さん]

>>16095 匿名さん

何でも言えるネット掲示板ですから広い心で見てあげましょう

[16097: 匿名さん]

そこまで虚栄心があり投稿内容が事実なら銀行の残高くらいとっくにアップしてますよw

[16098: 匿名さん]

そーそー。エビデンスゼロのウソ確定1なんだしwww

[16099: 匿名さん]

>>16082 匿名さん
>カカアコ地区なんて、当時は地味なワードセンター以外は、自動車の修理工場とか、中古の家具屋さんとか、結構？？？なエリアでしたが、すっかり高級コンド街に変身。

でしたよねえ。うちはもう何十年も前に、ワイキキビーチすぐ近くにコンドを持っていたので、当時はワードの辺りは倉庫街という感じで、アロハタワー行ったり、ダウンタウンに中華食べに行く時に通るちょっと怪しいエリア、という感じでしたからね。ワイキキが手狭になってきたので、その周辺エリアであるカカアコが再開発されるのは自然の流れなんでしょうね。

そういえばFBのザッカーバーグがワンフロア買い占めたというコンド、どれのことかご存知ですか？ANAHAとかかな？

[16100: 匿名さん]

>>16099 匿名さん

長文は誰も読まないかとw