東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[15470: 匿名さん]

>>15468 匿名さん

池田山、至って普通。

[15471: 匿名さん]

>>15470 匿名さん

そのまま真っすぐ進むと十字路で、この邸宅などが建ち並びます。
現地を実際に知らないと、頓珍漢なアップしてしまうのですね。
恥ずかしいので気を付けましょう。

[15472: 匿名さん]

>>15470 匿名さん

そこから数分の場所に、同じく豪邸専門の水澤工務店施工で、新築工事も進行中です。ご参考まで。

[15473: 匿名さん]

>>15471 匿名さん

その豪邸については、以下で記事になっていますね。
http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/22704949.ht...

[15474: 匿名さん]

＠白金台です。
やっぱり池田山はすごいですね。家を建てる際に何回か参考までに見に行きましたが、白金台は便利だしいい場所なんですが、周囲にマンションなども多く、一種低層住宅街である池田山など城南五山は空も広くてご近所でも別格エリアだと思います。10億以上の予算があれば家建てたい場所ですねー。

[15475: 匿名さん]

白金台も都市型の便利な住宅地だと思います。世間のイメージも「プラチナ通りのある白金台」って感じで、正確には白金と白金台は違いますが、そんなこと知ってるのは一部の都心育ちぐらいでしょうから関係ないですしね。ただ白金台は、特に目黒通り沿いなどマンションメインの街なので、奥にある戸建ては3階建てのミニ戸、といっても2、3億はしますが、邸宅街という感じでは全くないですよね。なので、やはり池田山は城南五山は一種低層で、しかも広い庭もあるような戸建てメインですから、やはり別格ということになると思います。まあどちらも歩いて10分圏ぐらいですから、まさにご近所なのですが。

[15476: 匿名さん]

1人コントが見れるスレですね。

[15477: 匿名さん]

池田山、至って普通。
https://suumo.jp/sp/tochi/tokyo/sc_109/pj_94920367/?suit=nsuusbsp20121...

[15478: 匿名さん]

田園調布Gは、
集合住宅、
五反田有楽街、
連たんしてない。

これだけが拠り所なので、本来の利便性を享受出来る都心立地で、
繁華街からある程度距離があり閑静で、緑も多い、
庭付きの100坪以上の一戸建、
それが複数あり、住宅街を形成している。

この条件を満たすと、何も言えなくなる。

本来、東京で最高と呼べるわけが無い県境、東京らしからぬ利便性の低い僻地は、
比較対象の土俵にすら、乗ら無いのですが、老人は耳が遠いようです。

[15479: 匿名さん]

>>15476 匿名さん

品川から新幹線で東北に行く人も見れるスレです

[15480: 匿名さん]

>>15472 匿名さん
あれ、五反田Gが、ここの所有者ってホラ吹いてた家じゃん

[15481: 匿名さん]

>>15480 匿名さん

まあまあ、ここはネット掲示板ですから(笑)

[15482: 匿名さん]

>>15480 匿名さん

確か建築主は女性でしたね
それにしても時系列が全然合わないなあｗ

[15483: 匿名さん]

池田山は低層マンションに食い荒らされてる
確かに利便性は高いがその分デベに狙われやすい
30年前は高級住宅街だったかもしれんが劣化が著しい

[15484: 匿名さん]

池田山Gとボロジャガー乗りは同一人物かな？
池田山でボロジャガー見かけたら要チェックだな

[15485: 匿名さん]

昨日は一日雨でしたが、ようやく晴れ間も出てきました。
ノースウイングには塩沢温泉という新しい温泉もありすっかり寛げました。

[15486: 匿名さん]

東五反田5丁目はかつては高級住宅街として知られていましたよ。いまはあまり聞かなくなりましたが、不動産に詳しい人なら知っていると思います。

[15487: 匿名さん]

>>15486 匿名さん

東五反田5丁目自体は、マンションやビルもある普通の街。でも高台の池田山と言われる住宅地は、都心で希少な一種低層の邸宅街で昔も今も別格ですよ。おたく都心の不動産何も分かってないようだね。

[15488: 匿名さん]

>>15487 匿名さん

一種低層だが普通。

[15489: 匿名さん]

東五反田5丁目の高台、池田山。

[15490: 匿名さん]

>>15485 匿名さん

マリオットに温泉あるんですね。ちょっと意外ですが今度行ってみようかな。

[15491: 匿名さん]

ジエンが止まらない

[15492: 匿名さん]

池田山の邸宅。

[15493: 匿名さん]

セコムしてますね(笑)

[15494: eマンションさん]

今どき、場所よりマンションだわｗ
小石川一丁目のパークコートタワマンより最強の物件みた時ないんだが？

[15495: 匿名さん]

マンションも大事なのは立地と環境ですよ。
多少古いですが、広尾ガーデンヒルズが最高峰でしょう。

[15496: 匿名さん]

>>15494 eマンションさん

小石川w
最強は番町の千鳥ヶ淵のパークマンションとかだろ。

[15497: 匿名さん]

>>15495 匿名さん

１億ちょっとのボロマンションだろ

[15498: 匿名さん]

>>15497 匿名さん

価格で判断なら、千鳥ヶ淵パークマンション最上階は20億、表参道に建設中の新しいマンション最上階は67億だそうな。

[15499: 匿名さん]

>>15497 匿名さん

田園調布のこの土地は30坪で4780万だって。戸建てって安いんだね。こんな小汚い僻地はイヤだけど。

[15500: マンション検討中さん]

>>15494 eマンションさん

あんたの世界が狭過ぎて可哀想w

[15501: マンション検討中さん]

>>15495 匿名さん

マンションの管理組合が腐っていてもぱっと見は綺麗に見えるマンションねw

[15502: マンション検討中さん]

>>15497 匿名さん

判断基準が値段だけ…可哀想だねw

[15503: 匿名]

>>15499 匿名さん

勝手に画像アップして誹謗中傷するって住所も言っちゃってるし戸建も車も写ってるからヤバいと思うけど？

[15504: 匿名]

>>15502 マンション検討中さん

価値は価格なりだからな

[15505: 匿名さん]

>>15503 匿名さん

価格書いてますよ。それは今売り出し中の土地で、画像や情報は不動産サイトからです。興味あるなら調べたらw

[15506: 匿名さん]

>表参道に建設中の新しいマンション最上階は67億

【67億円!】MARQ OMOTESANDO ONEが凄まじすぎる！
https://kawlu.com/journal/2020/02/15/80446/

[15507: 匿名]

>>15505 匿名さん

画像使用の許可取って誹謗中傷してんの？

[15508: 匿名さん]

>>15505 匿名さん

それならそのサイトの営業妨害にもなるな
普通にまずいだろ

[15509: 匿名さん]

マンションコミュニティ　3大しょーもないスレ決定しました。

1.港南4vs豊洲
2.山手線の駅力を語るスレ
3.東京で最高の高級住宅地は？

ご協力いただき有難うございました。

[15510: 匿名さん]

プロが教える買っていい街

1位　旧分譲地・ニュータウン
都心へのアクセスの悪さや住民の高齢化、施設の老朽化などネガティブな要素が多かったニュータウンに復権の兆し。今は不動産価格が下がっているものの、街の再整備が進み、結果的にコロナ禍のニーズを捉えることに。

2位　地域で生活が完結する街
住環境だけでなく、娯楽や息抜きの場が近隣に完備された街への信頼は強い。

3位　東横線沿いのベッドタウン
タワーマンションの建築ラッシュにより、一時は周辺のインフラの整備が間に合わないなどの問題があったものの、最近では街としての成熟が進む。街単位での経済圏が成り立っており、今後もコロナの悪影響は受けづらい。

https://news.yahoo.co.jp/articles/1ca48148d3a6cdb9e0565549542a128cc223...

[15511: 匿名さん]

>>15509 匿名さん

３位とあるけど、ネチっこさではダントツ１位では？　
番外で「武蔵小杉地区の今後について」ってのもあるけどＷ

[15512: 匿名さん]

>>15499 匿名さん

田園調布５丁目の住民がマジで相当怒っているみたいだぞ　
知ーらないっと

[15513: 匿名さん]

>2位　地域で生活が完結する街
>住環境だけでなく、娯楽や息抜きの場が近隣に完備された街への信頼は強い。

やっぱり都心エリアが最強ですね。五反田の池田山や高輪、品川エリアは前途洋々ですな。

[15514: 匿名さん]

>>15511 匿名さん
集計は9月末でした。次回の年末の集計では、一等地の激安スーパーのレシートで金持ちアピールに失敗されたかたの効果により一位になると予想しております。

[15515: 匿名さん]

まあこれからの時代、世田谷や大田区はあり得ないですねえ。都心に住めない低所得者向けの団地やミニ戸など増加していきそう。治安の悪化も不安ですね。

[15516: 匿名さん]

軽率な画像添付は訴訟に発展しますよ。

[15517: 匿名さん]

田園調布が、ただのボロくて小汚い街並みだってバレたからって、火消しにそんな必死とは。
落ち着いた方がいいですよw

[15518: 匿名さん]

>>15499 匿名さん

うかつな投稿が人生狂わすよ

[15519: 匿名さん]

>田園調布５丁目の住民がマジで相当怒っているみたいだぞ　

ならば、田園調布3丁目の街並みを何点かアップしましょうかね。まずはミニ戸たち。

[15520: 匿名さん]

田園調布3丁目のバラック小屋。

[15521: 匿名さん]

田園調布3丁目には汚い雑居ビルもあるようで。

[15522: 匿名さん]

画像の無断使用とかモラルとか常識とな無いのかね？

[15523: 匿名さん]

田園調布3丁目のお宅は庭も広いようで。

[15524: 匿名さん]

まー所有者が誹謗中傷で訴えないことを願います。。。こりゃはでぇ奴出てきたもんだ。。

[15525: 匿名さん]

>>15522 匿名さん

誰でも見れる、一般公開されてるストビュー画像ですよ。そんな常識もないんですか？

[15526: 匿名さん]

ここの連中は迷惑行為で逮捕されるYouTuberと変わらんな

[15527: 匿名さん]

最近池田山Gの写真投稿がエスカレートしてきてるな

[15528: 匿名さん]

1.港南4vs豊洲
2.山手線の駅力を語るスレ
3.東京で最高の高級住宅地は？

どのスレでも相手にされない郊外民。失笑。

[15529: 匿名さん]

>>15525 匿名さん
スクショとって自分の判断でチョイスしてますね。確実に有罪となると思うよ。悪い事言わないから早めにやめた方がいいですよ。

[15530: 匿名さん]

>>15525 匿名さん

その画像に今までなんとコメントしてますか？

[15531: 匿名さん]

>>15527 匿名さん

田園調布Gですよ。池田山なんかと一緒にしないでください。

[15532: 匿名さん]

五反田なんて失笑もんでしょー
地方の人は知らないだろうけど
五反田は風俗街なんだよ。
ローカルネームの池田山は
東五反田5丁目wwwww

[15533: 匿名さん]

池田山もいいですが、白金もなかなかですよ！

[15534: 匿名さん]

>>15533 匿名さん
笑笑

[15535: 匿名さん]

>>15533 匿名さん

もしかして、安レシート敢えてアップしてる？郊外さんをカラかうために？

白金はいい住宅街ですけど、良いのは偶数丁目の高台で、五丁目など低地は全く高級じゃないですよ。

[15536: 匿名さん]

>>15535 匿名さん

郊外民にはこんな安レシートで十分w

[15537: 匿名さん]

ついでに、持って帰って来た惣菜のゴミもw

[15538: 通りがかりさん]

>>15533 匿名さん
日曜の夜中に笑わせるのやめてw

[15539: 匿名さん]

>>15533 匿名さん
何買ったか自慢してほしい、笑

[15540: 匿名さん]

都心派は貧乏くさいなー

[15541: 匿名さん]

さぞ画像アップさんは、イケメンでスリムなんでしょう！セルフィーアップして！

[15542: 匿名さん]

顔がみたーい！

[15543: 匿名さん]

あっ、そうだ、次、明治屋かナショナルの、レシート撮って来て！商品の詳細も映るようにお願いします！いいもん食ってるっぽい！

[15544: 匿名さん]

妬みの塊…

[15545: 匿名さん]

絶対カッコいいから妬んじゃう！はやくー

[15546: 匿名さん]

きも

[15547: 匿名さん]

>>15546 匿名さん
きも

[15548: 匿名さん]

まじきも笑

[15549: 匿名さん]

広尾やろ

[15550: 匿名さん]

広尾住みだと見た目もカッコイイの？

[15551: 匿名さん]

ボロジャガーを選ぶセンスは70代だな

[15552: 匿名さん]

都心一等地済みの高級車乗りのイケメンさんが、セルフィーと地元のまともなスーパーの食材も記載されたレシートアップしてくれるので、皆様乞うご期待！

[15553: 匿名さん]

だんだん高級スレらしくなってきた　よしよし

[15554: 匿名さん]

>>15553 匿名さん

水を差すようで何だが、広尾や白金はマンション街で高級住宅街ではないよ。

[15555: 匿名さん]

>>15554 匿名さん

では、どこが高級住宅街？
まさか、都心六区にも入らない五山とか言わないですよね？

[15556: 名無しさん]

>>15498 匿名さん

ウソつくのはやめましょうよw
PM千鳥ヶ淵の最上階は非分譲です！

[15557: 匿名さん]

>>15556 名無しさん

非分譲にしてるだけでしょ。一般に売らないだけ。

[15558: 名無しさん]

>>15557 匿名さん

PM千鳥ヶ淵の最上階は20億とおっしゃっていたのでデマを流さないでくださいと指摘したのですがw
分譲されていないのにどこから20億なんて金額が出てくるのか不思議でなりません！

[15559: 匿名さん]

>>15558 名無しさん

売却査定が２０憶でもいいんじゃねえ？

土地がたんまりついて、建坪も５０以上あって、瀟洒な一戸建てで、
価格も10億以下で、それでも売れない、田園調布との比較例でしょう。

[15560: 匿名さん]

>>15558 名無しさん

15557だけど15498じゃないんで20億の真意はわからない。しかし分譲されていないってことは地権者住戸なの？ほんと？非分譲にして一般には売らないケースの方が多いよ。

>>15559
査定20億あるかもね。

[15561: 匿名さん]

PM千鳥ヶ淵の最上階ってこれかな？皇居ビューにプライベートテラスとプール。こりゃ贅沢だね。

[15562: 名無しさん]

パーマン千鳥の最上階ペントハウスって香港の大富豪かなんかが分譲時に10億で購入したんじゃなかったけ？？？

[15563: 匿名さん]

田舎趣味丸出しだな

[15564: 匿名さん]

おや？画像があるってことは、PM千鳥ヶ淵の最上階って分譲されたんじゃないの？

[15565: 匿名さん]

>>15563 匿名さん

本当の田舎の世田谷区や大田区の田園調布より、立地も、価値も、皇居ビューも、サービス性も高く、100倍は魅力的ですがね。田舎っぺさんは黙ってなw

[15566: 匿名さん]

>>15561 匿名さん

こういう造りだと、ビルの上に立つ一軒家みたいですね。周りにビルや高層マンションが多くても、これなら全く気にならない天空の邸宅って感じでいいね。20億の価値はありそう。

[15567: 匿名さん]

今売り出し中の、田園調布三丁目物件からの眺望がこちら。
お隣から覗き込まれてるし・・比べるまでもないか・・失笑

[15568: 匿名さん]

田園調布に負けて悔しくて悔しくて。
わかるよ　その気持ち

[15569: 匿名さん]

負けてる点が一つもない。田園調布三丁目唯一のアピールだった街並みも、ミニ戸、バラック、雑居ビルの存在がバレて醜態を晒したから、もう虫の息だね。それ以前に県境という立地で脱落だし、田園調布の名前を出すのもここでは恥ずかしい状態だから。