東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[15201: 匿名さん]

>>15167 匿名さん

>>一方、田園調布は大規模開発もないし、マンションも少なく若者に手の届く価格帯でもない。　
>>高齢化は港区も同じ。でもいくら若く金持でも、反社会勢力や人格不適格な者は、港区と違い受入れない　

人格不適格な者とか、定義が曖昧な随分と主観的判断に頼って適格、不適格を決めるとか許されるんだね、田園調布は。
現代の法治国家日本では、間違いなく人権問題だけど、気付いて無いのでしょう。

自分と価値観が類似する人を適格と認め、それ以外の人は排除する、
傲慢、独りよがり、自信過剰、差別意識の強い 勘違い爺さんばかりの田園調布が、
急激に老齢化、衰退していく理由がわかったような気がします。ありがとうございました。

住みにくそうだなあ、こんな常に上から目線の老齢ご近所さんばかりの街。

[15202: 匿名さん]

人気で考えるなら、前同比で人口増加の多い区市町村トップは世田谷になるね
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜2020年01月31日　 東京都　総務局＞
１世田谷区　8,579人
２品川区　　7,004
３練馬区　　7,002
４中央区　　5,859
５杉並区　　4,986　　
　

[15203: マンション検討中さん]

>>15202 匿名さん

データに基づく客観的事実は参考になります。

https://diamond.jp/articles/-/214514?page=3&display=b

[15204: 匿名さん]

>都内最高峰の住宅地は山手線内側に集中してますから、区単位でなくエリアで見るべきでしょう。

全くその通りですね。東京で最高の住宅地は、この地図内の左半分に集中しています。
高級を語る条件のまず第一は立地ですから、この中から絞っていけばいいでしょう。
この範囲以外の外側エリアは第一関門の立地の時点で落第です。お引き取りを。

[15205: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[15206: 匿名さん]

港区も池田山も嫌悪施設だらけのため、お呼びではありません。
お出口は右側です。

[15207: 匿名さん]

>>15198 匿名さん

池田山・城南五山は都心じゃないから。
田園調布・成城と同じ『城南エリア』の括りです。

[15208: 匿名さん]

>>15207 匿名さん

品川区は都心隣接区、世田谷や大田区は郊外ですので、全く価値も違いますね。田園調布などは神奈川県境なので、僻地と言ってもいいかもです。

[15209: 匿名さん]

>>15207 匿名さん

都心云々言いたいなら、まずは山手線超えて中に来てみろよ、成城・田園調布だののニュータウンのカッペがw

[15210: 匿名さん]

池田山・城南五山は準郊外ね。山手線は縦に長く都心から離れてる。

[15211: 匿名さん]

準郊外なんて区分けは無い。変な造語作っても意味ないから。

さてマジレスすると、山手線内側だから自動的に高級とは限らないが、都心三区はセンター過ぎてビルやマンション街になってしまったので、住宅街として都心隣接区の一種低層はとても希少。特に品川区の池田山などの城南五山や、渋谷区の広尾、松濤、南平台や、目黒区の青葉台などが、立地といい住宅街としての長い歴史もあり、都内最高峰の住宅街と言える。それより遠い一低住線は、格下のただの郊外なので最高ではない。

[15212: 匿名さん]

街並みで言えば田園調布が一番だと思うけど

[15213: 匿名さん]

>>15212 匿名さん

どこが？田園調布3丁目ですけど、こんなミニ戸がある町は論外でしょう。

[15214: 匿名さん]

同じく田園調布3丁目ですが、こんなバラック小屋みたいなのもあるんですよ。論外ですよね。

[15215: 匿名さん]

またまた田園調布3丁目ですが、こんな雑居ビルは高級住宅地には不似合いですね。あと、田園調布3丁目には賃貸アパートも数件あるそうですけど、例えば、池田山にはバラックも、雑居ビルも、アパートもありませんから。
まず最低限、そういう嫌悪施設の排除された町であるべきですよね、高級住宅地を名乗るなら。

[15216: 匿名さん]

品川区である時点で最高の住宅地の資格なし。中でも池田山（東五反田5丁目）は住所に五反田が入ることから東京で最先端のマニア風俗街と思われて最悪。そもそも池田山なんて近所で呼ばれただけのローカルネームで誰も知らない。不動産屋の広告にだまされるな。

[15217: 匿名さん]

>品川区である時点で最高の住宅地の資格なし。

だからさ、区割りで言ったら田園調布の大田区とか全く論外になっちゃうけど？区で考えるのって地方の考え方だよね。しかも池田山は道一本向こうは港区高輪なんだし、北に行けば港区白金台だしね。都心に疎い人は黙ってたほうがいいよ、恥かくだけだからさw

[15218: 匿名さん]

でも正式な住所は品川区だから。それはどうしたって変えられない。どうしても。どうやっても無理だから。東五反田5丁目であることも変えることはできない。そして恥ずかしい住所で笑われることも変えることはできないんだよ。

[15219: 匿名さん]

>>15218 匿名さん

はいはい。大田区よりかなりマシw

[15220: 匿名さん]

大事なのは街並みだろ。アパートやミニ戸、バラック、雑居ビルなど嫌悪施設の無い池田山のほうが田園調布3丁目よりはるかに高級。住所より環境の方が重要だと思う。

[15221: 匿名さん]

>>15219 匿名さん

大田区田園調布は笑われないからw
自分でもわかってるでしょう。

[15222: 匿名さん]

>>15220 匿名さん

東五反田5丁目の街並みwwww
やめときなよー
汚いんだからさ

[15223: 匿名さん]

>>15222 匿名さん

大事なのは街並みだろ。アパートやミニ戸、バラック、雑居ビルなど嫌悪施設だらけの田園調布3丁目より、それらの無い池田山の方がはるかに高級。それに住所が重要だと主張するなら、田園調布の大田区アドレスは致命的。実際には住所より環境の方が重要だよ。

[15224: 匿名さん]

>>15223 匿名さん

東五反田5丁目の低地にはそんなのいっぱいある。でも低地は池田山じゃないって都合がいいこと言ってるだけw
そして低地を除いても街並みが汚い東五反田5丁目じゃあ勝負にならないよ。
大田区アドレスが致命的？笑わせますなーw東五反田アドレスほどじゃあないですよー

[15225: 匿名さん]

>東五反田5丁目の低地にはそんなのいっぱいある。

なるほど、田園調布3丁目は、東五反田5丁目の低地と同じぐらい、低レベルの住宅街だと言いたいのですね。ようやく高台の池田山など遥か遠く及ばないと認めましたか。
でも東五反田5丁目の低地でも、商業地ですから雑居ビルはあるでしょうが、バラックやミニ戸は無いと思いますがね、五反田駅周辺など低地エリアはよく知りませんが。

[15226: 匿名さん]

山手線内側だから自動的に高級とは限らないが、都心三区はセンター過ぎてビルやマンション街になってしまったので、住宅街として都心隣接区の一種低層はとても希少。特に品川区の池田山などの城南五山や、渋谷区の広尾、松濤、南平台や、目黒区の青葉台などが、立地といい住宅街としての長い歴史もあり、都内最高峰の住宅街と言える。それより遠い一種低層は、郊外立地で価値も地歴も数段落ちるので全く最高とは呼べない。ましてや、アパートやミニ戸、バラック、雑居ビルなど嫌悪施設だらけの田園調布3丁目は立地以前に街並みも論外。

[15227: 匿名さん]

東五反田5のような郊外の小規模な低層住宅地域は、容積率が150%もあるわけだから土地のマンション化（共有化）とミニ戸建化（細分化）が進み、ますます知名度が落ちていき、個性のない、どこにでもある住宅地に毛の生えた程度になるでしょうね。羽田新ルート下に好んで住む富裕層もいないでしょう。
城南五山で残るのは、品川区東五反田1・3と品川区北品川3・4・5・6の高台のみでしょう。両地域は連続性があって合わせれば規模も十分。マンション化はある程度は進むだろうけど。

[15228: 匿名さん]

結局は価格がすべての要因を織り込んでいるわけだから、
価格が全てとはいわないが、優劣をつける重要な指標ではある。

都内高級住宅地域の標準宅地路線価
1種平米単価

青葉台2丁目522番69　97.3万
田園調布3丁目23番3 　87.5万
松濤1丁目26番37外　66.7万
猿楽町52番3　64.0万
成城2丁目116番2　63.1万
西麻布3丁目4番21　55.5万
神山町7番9　52.7万
東五反田5丁目60番288　52.3万
広尾2丁目11番6　51.3万
南平台町45番3　50.5万
元麻布2丁目138番9外　49.3万
本駒込6丁目439番　47.1万
麻布永坂町1番73　42.7万
南麻布5丁目3番7　41.0万
三田2丁目35番1　38.7万
高輪4丁目28番6　28.2万
市谷砂土原町2丁目7番1　28.0万
白金4丁目450番26　25.2万
若宮町29番1　22.7万

[15229: 匿名さん]

>>15223 匿名さん

バラックと言えば、中央区湊。

中央区湊 地上げ
と画像検索すると一目瞭然ですよ。

[15230: マンション検討中さん]

>>15224 匿名さん

低地は池田山じゃないって都合がいいこと言ってるだけ

低地に山があるわけない。
山だよ山。　この場合高台って意味。

日本語の問題？

[15231: 匿名さん]

都心隣接区？
都心三区どころか都心六区にも入らない品川区(池田山を含む)は都心を語る資格は無い。

[15232: 匿名さん]

ま、大田区など目じゃないわなw

[15233: 匿名さん]

>>15232 匿名さん

品川区・大田区・目黒区・世田谷区は『城南エリア』と整理されます。都心ではありません。
城南エリア内でマウント取りたいならどうぞご勝手に。

[15234: 匿名さん]

>品川区・大田区・目黒区・世田谷区は『城南エリア』と整理されます。

住所や、呼び方に固執する人って、よほど立地コンプレックスなんですかね。
大事なのは利便性や街並み（地歴や地ぐらいも郊外は論外ですが）であって、自分の場合は新幹線の品川駅までタクシーでワンメーター5分で行けるとか、プラチナ通りまで徒歩圏とか、そういう実利面で池田山は最高ですし、街並みも、アパートや雑居ビル、更には今にも崩れそうなバラックやミニ戸などのあるような田園調布3丁目などは論外ですし、総合的・俯瞰的に鑑み、世田谷だの大田区だのは立地以前に論外であり、全く最高ではないです。

[15235: 匿名さん]

百歩譲って東五反田5丁目の、公園近くのごく数棟は田園調布3丁目に劣らない豪邸がある。
しかしその他大勢はマンションだったり、並みの戸建、青空駐車場、税金逃れの大使館、宗教施設、
そしてすぐ脇には学校、病院、国道と小汚いオフィスビル、アパート、低地ならではのドブ川
キャバレー、怖い事務所、首都高、狭小な戸建、葬儀屋などがひしめく。
地価も路線か診れば一目瞭然だが、赤坂一丁目あたりと比べれば、全然高級でも何でも無い。
勿論標高は田園調布3丁目の方が高い、4，5丁目の多摩川そばでごく一部低地はあるが、
それを言うなら、五反田を囲む目黒川の臭いドブ川も同じ。しかもこのドブ川は今でも氾濫する。
所詮は五反田。

[15236: 匿名さん]

.
.
東五反田5丁目は住民の過半数が借家住まいです。
.
.

[15237: 匿名さん]

>アパートや雑居ビル、更には今にも崩れそうなバラックやミニ戸などのあるような田園調布3

核心をを突かれて相当お怒りモードのようですが、言うに事欠いて、口から出まかせの風評を流すのは、やはり筋の悪い五反田住民の特徴ですか。
さすがに、ウソはまずいですね。

[15238: 匿名さん]

山手線内側だから自動的に高級とは限らないが、都心三区はセンター過ぎてビルやマンション街になってしまったので、住宅街として都心隣接区の一種低層はとても希少。特に品川区の池田山などの城南五山や、渋谷区の広尾、松濤、南平台や、目黒区の青葉台などが、立地といい住宅街としての長い歴史もあり、都内最高峰の住宅街と言える。それより遠い一種低層は、郊外立地で価値も地歴も数段落ちるので全く最高とは呼べない。ましてや、アパートやミニ戸、バラック、雑居ビルなど嫌悪施設だらけの田園調布3丁目は立地以前に街並みも論外。

[15239: 匿名さん]

>>15237 匿名さん

過去レス見てくださいな。では再アップします。まずは田園調布3丁目のミニ戸群。

[15240: 匿名さん]

五反田だの、地上げ屋攻勢を逃れた木造密集か習合住宅、公園も数えるほどしか無く車だらけで空気の悪い都心など論外です。

[15241: 匿名さん]

>>15237 匿名さん

次いで、今にも崩れそうなバラック。これも田園調布3丁目ですよ。

[15242: 匿名さん]

そして小汚い雑居ビル。これも田園調布3丁目です。これら嫌悪施設は池田山にはありませんから。

[15243: 匿名さん]

>>15240 匿名さん

五反田でも低地はダメだと思いますよ。ビルやマンションなど商業地ですから。
格が違うのは、池田山など高台エリアです。低地エリアとは雲泥の差ですので。過去レスでは、東五反田の低地と、田園調布3丁目が同レベルだそうですから、高台の池田山はまさに雲上地です。理解できないなら現地を見てみればいいでしょうね。

[15244: 匿名さん]

これは東横線沿いの商店街、一番手前は20年程前に隠居した動物病院の草分け。鉄筋のどこがバラックかな？
逆に言えばこの一角くらいしか、五反田賃貸民が揚げ足をとるネタがないってこと。墓穴掘りましたね。
これより酷い町並みなら五反田などそれこそキリがない。何ならアップしましょうかｗ

[15245: 匿名さん]

>>15244 匿名さん

はい、ぜひ池田山の街並みアップしてください。低地の五反田でなくね。以前、池田山と称して関係のない上大崎などのミニ戸をアップした嘘つきがいましたので、あなたの街や立地の常識が分かるでしょう。池田山にアパートやミニ戸、バラックなどありませんから。

[15246: 匿名さん]

五反田さん朝から発狂中ですね。

[15247: 匿名さん]

発狂してるのは、いつもの田園調布Gさんですよw
大田区がただの郊外エリアであり、都心隣接区である品川と差がついてしまったので発狂しているようですw

[15248: 匿名さん]

田園調布って、三丁目の一部に豪邸があるだけで、その他はこんな感じの小汚い街並みだからね。バラックやミニ戸、アパートだらけ。低地の五反田エリアにもこんな汚い街並みは無いよ。

[15249: 評判気になるさん]

港区はこういう品の無いパチンコ御殿とかばかり
https://jitakukoukai.com/?p=8050

[15250: 匿名さん]

>五反田さん朝から発狂中ですね。

日課ですねｗ

[15251: 匿名さん]

>>15245 匿名さん

池田山の画像です。

[15252: 匿名さん]

https://www.tomin-anzen.metro.tokyo.lg.jp/chian/chiankaizen/bouryokuda...
東京都暴力団排除条例
暴力団排除特別強化地域

こんな所のすぐ近くに住むとかありえへん

[15253: 匿名さん]

東五反田5界隈の日常風景
最後のは某大手宗教団体の本部だったかな

[15254: 匿名さん]

>>15252 匿名さん

これ、大森、蒲田は載ってるけど、事務所のある大井町は載ってないけど…

[15255: 匿名さん]

>>15252 匿名さん

こんな老人ばっかりの中に住むなんてありえへん。

年齢の低い子供も計算に入っての平均年齢だから、実際の感覚では、本当に老人ばかりになるんだろうな。

[15256: 匿名さん]

>>15255 匿名さん

城南五山ならぬ、姥捨山も呼ばれる日も近い。

[15257: 匿名さん]

東五反田の日常2
今はコロナで大変なことになっています

[15258: 匿名さん]

旧雑木林の県境の僻地、都心への移動は渋滞で片道1時間、長距離大型トラックが爆走する環八至近、周辺に有名レストランも殆どなく、
唯一の自慢である、容積率、自主規制による街並みも、空き家の急増に伴いメンテのされていない古家が散見される。

新陳代謝が進まず 老齢化が進行する将来性の無い陰り行く街が、東京で最高の高級住宅地なんて図々しいにも程がある。

住民である自分が老齢化してしまうと、違和感が無く、気付かないのであろう。合掌。

池田山も昔の高級住宅地としての精彩を欠き、残念なところはあるけど、
まあ、田園調布程 酷くは無いかあと思う。

有栖川公園近くの戸建がいいなあ、もし選べるなら。

[15259: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[15260: 匿名さん]

>>15256 匿名さん

その点五反田なら、老人受け入れも、お弔いも完璧ですね

[15261: 匿名さん]

>>15260 匿名さん

池田山公園の周りにはお墓も沢山あって、日当たりもいいよ

[15262: 匿名さん]

補助金も出ない五反田のキャバレーを　みんなで応援しよう

[15263: 匿名さん]

キャバクラも葬儀屋もパチンコ屋もないし、トラックも国道や首都高に挟まれた五反田に比べれば少ないし
ビザ申請や買出しに来るインドネシア人・イラン人・ラテン系も、強面も派手なお姉も見ないな
そういう意味で、田園調布は確かに僻地ではあるｗ

[15264: 匿名さん]

>>15263 匿名さん

今どき人種差別発言か。郊外民って最低だな。

[15265: 匿名さん]

人種差別？？
一体どこに差別発言があるのかな？
理論立てて説明して下さい　

一般的には「僻地」という言葉こそ、差別的だと思いますが・・

[15266: 匿名さん]

自称都心派の理論は、筋道が通らない感情論ばかりで、どうみても屁理屈。まるで駄々っ子だね。
下手に例外的な事例を引張り出そうものなら、すぐ倍返し、いや、千倍返しされる始末（笑）
端から見ても目も当てられん。

[15267: 匿名さん]

池田山にはベラルーシ大使館もあるね。旧ロシアから独立し、美女の宝庫と言われ世界的に活躍するモデルなども多い。郊外さんは知る由もないだろうねw

[15268: 匿名さん]

>>15267 匿名さん

女子テニスの世界女王にもなってるアザレンカ選手の母国ですね。今年の全米オープンでの、大坂なおみ選手との決勝はエキサイティングでしたね。

[15269: 匿名さん]

>>15267 匿名さん
どこから見ても普通の中古戸建です

[15270: 匿名さん]

>>15265 匿名さん

僻地 は、差別用語でもなんでもありませんよ。
行政でも、ビルが並ぶ都心から離れた地という意味で、よく使われます。

[15271: 匿名さん]

>>15262 匿名さん

田園調布Gは、住宅地でも無い五反田有楽街と比較、優位性を見い出して
何がしたいのでしょうか？

住宅地の話をしてるのによくわかりません。

[15272: 匿名さん]

>>15271 匿名さん

田園調布Gさんは、住宅地と商業地の区別も付かないほど耄碌（もうろく）しているのでしょう。老害は迷惑以外何ものでもないです。しかも、必死に連投アップした有楽街は一丁目であり、池田山とは何の関係もない低地エリアですしね。せめて五丁目の低地エリアのマンションとかアップすればいいのに。その上の高台の池田山は豪邸ばかりで、アップしても勝ち目はないと知っているから、敢えてその他エリアの低地丁目の商業地をアップし、狡猾なのか老害なのか、いずれにせよ、田園調布住民の立場を自ら貶める行為で、とても哀れに感じました。

大田区のようなただの郊外と、都心隣接区の品川区は価値も人気も桁違いですので、郊外スレでも作って、その中でお山の大将やってればいいのに、と感じます。

[15273: 匿名さん]

>今どき人種差別発言か。郊外民って最低だな。

私もそれは感じました。ここの郊外民=田園調布Gさん唯一人だと思いますが、立地や学歴にコンプレックスがあるようで、明らさまな差別発言など目に余ります。以降、明らかな都心批判や、特に池田山に的を絞った誹謗中傷はスルーでいきましょう。レス乞食とも言うそうで、レスするだけ喜ぶという輩なようなのでスルー対応で。

それより、これからの季節は都心住みの富裕層の方々は、別荘に紅葉を観に行かれたりしないのでしょうか？田園調布の汚いバラックやミニ戸など見飽きましたので、綺麗な景色を拝見したいものですy＾＾

[15274: 匿名さん]

>>15272 匿名さん

はいはい一人3役ご苦労さん（笑）
長過ぎて読む気しないから、3行にまとめて。

[15275: eマンションさん]

田園調布に住んでいますっていうと、大学名聞かれて仕方なく答える時と同じで、殆どの相手から凄いと言われるが、正直嫉妬心が相手の微妙な表情でわかる。この気持ちは五反田生まれには理解できないだろうなw

[15276: 匿名さん]

>>15273 匿名さん


東京西郊など、最高というより平均以下の郊外住宅街の名前ばかり出て、スレの雰囲気も荒んでますねえ。
さて、紅葉を楽しみに長野に来ていますが、見頃はもう少し先のようです。

[15277: 名無しさん]

>>15276 匿名さん
あ、ボロジャガーさん今日は長野？

[15278: 匿名さん]

>>15277 名無しさん
八王子です

[15279: 匿名さん]

>>15276 匿名さん
地方の特養は環境が良いですからね

[15280: 匿名さん]

ボロジャガーで行ったのか新幹線で行ったのか気になる

[15281: 匿名さん]

>>15280 匿名さん
GO TO始まってから旅先の写真が増えましたよね。
ボロジャガー爺さんは、
GO TOがうれしくてたまらない埼玉住みの庶民ですよ。

[15282: 匿名さん]

>>15281 匿名さん

ボロジャガーには安レシートがよく似合う

[15283: サッカー大好き少年]

すみません、僕はサッカーに例えてもらわないとよくわかんないんですが、池田山はFIFAランキングに例えると何位くらいですか？
田園調布は調布市辺りにあるどこですか？郊外なんで、ワールドカップ予選落ちくらいでしょうか？

[15284: 匿名さん]

>>15283 サッカー大好き少年さん

池田山は、その名前からサッカーよりも相撲に例えた方がしっくりきます。
相撲に例えるなら幕下力士です。

[15285: サッカー大好き少年]

>>15284 匿名さん

幕下って初めて聞いたので調べてみました。
NHKには下のように書かれています。
このスレでは威勢いいですが、ちょっと同情してしまいました…

幕下以下の力士は関取ではないので養成員と言われています。この力士のほとんどを占めている幕下、三段目、序二段、序ノ口の力士には給与はありません。年に６回開催される本場所ごとに場所手当が支給されます。幕下が１６万５千円で、年に６回なので９９万円です。三段目が１１万円で、年に６６万円。序二段は８万８千円で、年に５２万８千円。序ノ口が７万７千円で、年に４６万２千円が支給されます。

[15286: 匿名さん]

池田山って東五反田なんですね。五反田は風俗街なのに、なんで高級住宅地のスレにでてくるんですか？

[15287: 匿名さん]

>>15276 匿名さん

うちは今週末に軽井沢に行く予定なんですが、紅葉はまだの感じですね。残念…

[15288: 匿名さん]

>>15287 匿名さん
本物の10年落ちジャガー乗りさん来た

[15289: 匿名さん]

>>15288 匿名さん

ボロジャガーって期限切れのアメックスアップして大恥かいた人だよねw

[15290: サッカー大好き少年]

なんか必死すぎて可哀想ですね。家族の誰も相手にしてくれないのでしょうか…。
僕で良ければ、話聞きますよ！
良い会話のスルーパスだします

[15291: 匿名さん]

>>15290 サッカー大好き少年さん
10年落ちジャガーってFIFAランキングに例えると何位くらいですか？

[15292: 匿名さん]

別荘の話題やレシートはよく釣れるねー、鉄板だわw
都心住みだと白金のレシートとか別荘とか普通だからどうとも思わないが、
地方郊外民には珍しいのか大漁。俺も真似してみよっかなーw

[15293: 匿名さん]

>>15292 匿名さん

釣ってるのか釣られてるのかどっちだろw

[15294: 匿名さん]

>>15292 匿名さん
ボロジャガーでマルエツプチに通ってる人が来た

[15295: 匿名さん]

マルエツとかピアゴは残念ながらお金持ちは行かないんだな。たいていはナショナルとか明治屋で昼にまとめ買い。これ以上貧乏アピール辞めなさいみっともない！

[15296: 匿名さん]

新型のマセラティやベントレーでナショナルが周辺住民の普通の暮らし。。。

[15297: 匿名さん]

中古のジャガー悪いとは思わないよ。ただ世田谷ベースみたいなエリアの方がハマると思うよ。自分のライフスタイルのチョイスにもセンスが必要。

[15298: 匿名さん]

都心六区にも入らない品川区(池田山)。
最近は「都心隣接区」という用語を用いて都心を気取り、郊外非難を継続中だが、その非難対象の大田区とも隣接しており、「郊外隣接区」でもあるということを認識しているのだろうか。
というか、品川区自体が、田園調布・成城と同じ「城南エリア」であり、郊外(非都心)である自覚を持つべき。

[15299: 匿名さん]

>>15298 匿名さん

成城は狛江市と隣接、田園調布は県境。品川区とは違いどっちもド田舎だなw

[15300: 匿名さん]

品川区も広いが、池田山は通りの向こうは港区高輪、北側は白金と隣接。また鉄道会社が開発したような新興住宅地でなく、江戸時代から大名屋敷として、その後は池田侯爵家邸として400年に渡る長い歴史を持つ由緒正しい土地柄。そんな常識もない三流郊外地とは比較にすらならない。

[15301: 匿名さん]

ボロジャガー乗りは横浜行って金無くなったんだろうな

[15302: 匿名さん]

殿、このように、神奈川県出身の都心アパート暮らしが申しておりますが・・

[15303: 匿名さん]

>>15302は
>>15299､　>>15300　への意見で宜しいか。

[15304: 匿名さん]

私は、会社や子供の学校近くなので港区のマンション在住ですが、もし一軒家を建てるとしたら、まずは同じ港区が第一候補ですけど、100坪などまとまった土地はほぼ出ないし10億超えるだろうしとても無理です。

次点が池田山などの城南五山か渋谷区の広尾2丁目あたりかな。そして渋谷区の松濤や、目黒区の青葉台、そして八雲や学芸大学など環七を超えて、それ以降世田谷、杉並とかになるんでしょうけど、環八超えて田園調布とかはあり得ないでしょうねえ、都落ち感半端ないし、何より大田区アドレスな上に不便極まりない高齢化まっしぐらの老人街だそうだし。

地方からの上京さんには安いから人気かも知れませんが、元々の都民でしかも都心エリアに住み慣れた人間には、世田谷杉並大田区などは無理かなあ。予算低くて広い家が必要な世帯には選択肢としてアリだろうけど、私は無理ですね。それが率直な意見です。

[15305: 評判気になるさん]

>都落ち感半端ないし

マンションから戸建てへの住み替えで都落ちとは片腹痛い
そもそもマンションが下級国民なのだよ

[15306: 匿名さん]

同じ価格で港区のマンションと、例えば大田区田園調布の一軒家、都落ちは大田区でしょ。頭大丈夫ですか？戸建てかマンションかは「都落ち」という意味においては無関係です。日本語よく勉強しましょうねw

[15307: 匿名さん]

あと「下級国民」というワードも都落ちとは無関係ですね。というよりその単語の意味自体、私はよく理解していませんが、逆に上級国民とは皇族や宮家、旧華族など代々の名家を指すのでは？ならば、それらの方々のお住まいは皇居、赤坂御所、高輪皇族邸と、千代田区、港区に集中していますので、上級国民の住居に相応しいのは都心エリアということかと思いますが。

[15308: 匿名さん]

集合住宅で満足できる人はそもそも高級住宅地の定義が何かを確認した方が良い

[15309: 匿名さん]

>>15305 評判気になるさん
>そもそもマンションが下級国民なのだよ

それ言うなら「そもそも郊外住宅街が下級国民向けなのだよ 」でしょ。

[15310: 匿名さん]

集合住宅住みは住居コンプレックスが酷いからすぐ熱くなって反論する
見てて面白いw

[15311: 匿名さん]

実家池田山設定のGさん

今どこに住んでる設定なの？

[15312: 匿名さん]

>>15298 匿名さん

田園調布・成城などの郊外は「下級国民向け」住宅街だそうです。認定おめでとうございますw

[15313: 匿名さん]

>>15310 匿名さん

大田区や世田谷区などの郊外住宅住みは立地コンプレックスが酷いからすぐ熱くなって反論する
見てて面白いw

[15314: 匿名さん]

>>15305 評判気になるさん

「都落ち」と言うワードに敏感な郊外民w

[15315: 匿名さん]

乗ってる車が安ジャガーだから白金マルエツプチ近くのボロアパートだと思う。賃貸かも。

[15316: 買い替え検討中さん]

高級住宅街って、やはり戸建て（低層エリア）の都心部で1区画がそれなりの広さがあって（庭付き）、やや高台にある住宅地。都心部に点在してると思う。
五山もその一つと。

マンションエリアは高級住宅街というのとはまた別で、商業エリアに建つ住宅というイメージ。

成城まで行くと、沿線に伸びてきて開発業者が形成したイメージの住宅地という感じがするなぁ。

[15317: 匿名さん]

都心住みからすると、環八より外側は完全に郊外。多摩と同レベル。という感覚であろう。

[15318: 匿名さん]

環七より外は郊外、環八越えたら僻地、田舎という感じです、千代田区番町住みからすると。

[15319: 匿名さん]

1970年代、「私鉄沿線」という言葉が流行った。
「郊外住まい」というどこか後ろ向きなイメージを払拭するべく登場した言葉。
確かに私鉄沿線住まいの方が聞こえが良い。
つまり、東京に於いては私鉄が走ってる地域に住む者は郊外民なのである。

[15320: 匿名さん]

>>15314 匿名さん

マンション住みはコンプレックスの塊

[15321: 匿名さん]

番町といえばまだ皿屋敷はあるのか　
区長も集合住宅しか住めず、豪邸はおろか、狭小な戸建すら絶滅したと聞いているが

[15322: 匿名さん]

マンション＝集合住宅
壁一枚隣、しかも上も下も赤の他人がウジャウジャ肩を寄せ合って生活する蜂の巣
番町も広尾も池田山も、所詮そんな蜂の巣に帰る働き蜂しかいない
何十億しようが、窓も扉も網戸も、自分では交換もペンキ塗りすら許して貰えない

土地を自由に使える戸建民でもない限り、高級住宅地を語る資格無し

[15323: 匿名さん]

都心集合住宅族の唯一の常套文句　「郊外」と「僻地」
先祖累々都心に生まれ育ちもしない元僻地民が、親やご先祖に対するバチ当たりなことを平気で言う矛盾
頭悪いから気づかないんだろうな

[15324: 匿名さん]

>>15275 eマンションさん

>>田園調布に住んでいますっていうと、大学名聞かれて仕方なく答える時と同じで、殆どの相手から凄いと言われるが、正直嫉妬心が相手の微妙な表情でわかる。この気持ちは五反田生まれには理解できないだろうなw


理解できませんね。
そうやって勘違いしたまま一生を終えられる幸せな人生は、少し羨ましくもありますが。

[15325: 匿名さん]

私の友人は、数年前まで都心の集合住宅（港区の低層マンション）に住んでいたけど
隣人が人生を儚んだ結果告知物件になり、大島てるサイトにも出てしまったので
カミサンの希望で手放してしまった

また社内の例では、会社に近いからと言って番町にマンションを買った途端、名古屋に転勤になってしまった
地元に戻っただけらしいから本人は納得したけど

都心マンションは田舎者の集合団地。ムチャクチャ関西弁もいれば東北訛りもいる（全て実話）
そして、何が起こるか分らない

[15326: 名無しさん]

都心マンションに住んでる富裕層は軽井沢や熱海に1千坪ほどある広い庭の別荘を所有してるから郊外に戸建は不要なわけで

[15327: 匿名さん]

>>15325 匿名さん

都内のマンションは広東語や北京語も多いよ

[15328: 匿名さん]

>>15136 匿名さん

そうですね、環八のトラックの走行量や排気ガスを比較するには、都心では海岸通りを引き合いに出すしか無いのかも知れませんね。
池田山他、都心高級住宅地からは、何キロも離れている全く別の商工業地帯ですから。

都心部は物流倉庫があるわけでも無く、大型車規制のあるところも多く、住宅地の数百メートル内に、
大型トラックが頻繁に往来することはまずないですね。 都会なので、交通量が多いのは仕方ないですけど。

いやあ、都心に比べて、田園調布は自然に囲まれ環境が抜群に良いというお話でしたので、
環八至近という事実を言ったまでです。 環八が通る前は静かだったのでしょうね。
一般的な嫌悪施設とは規模もレベルも大違いですね、環八は、環七、山手通り比べても、
トラックの交通量は圧倒的に多いですもんね。産業道路ですから。
ご自慢の放射道路の淵が、ちょうど環八に当たりますから、東名、第三京浜等に、アクセスが便利ですね。

成城住みの友人が、田園調布は環八が近すぎて住みたくないって言っていたのを思い出しました。

有楽街、海岸通りとか、住宅地と全く関係の無いところを例に挙げないと、
所詮、優位性を示せないと言うことが、はっきりします。

港区、大田区の括りの話では無いと思うので、関係無いと思いますが、
蒲田の歓楽街の規模の大きさは、五反田の比ではありませんね。
大田区の、お隣さんの堀之内にも田園調布の方はよく行かれるんですか？

[15329: 匿名さん]

池田山を追い出された家族

[15330: 匿名さん]

田園調布3は流石にすごいですよ。高級住宅地として別格。

[15331: 匿名さん]

>>15328 匿名さん
首都高目黒線と都道418号、国道1号に囲まれた東五反田5をこれ以上バカにするのは止めてください。

[15332: 匿名さん]

>>15324 匿名さん

理解できないのは、無名大学出身だからです

[15333: 匿名さん]

>蒲田の歓楽街の規模の大きさは、五反田の比ではありませんね。大田区の、お隣さんの堀之内にも田園調布の方はよく行かれるんですか？

田園調布から蒲田迄の距離は池田山から歓楽街の距離、麻布から嫌悪施設までの距離と違い相当離れています
田園調布住民は自由が丘で用事が足せるから、遠い蒲田には出かけません。貴方の方が詳しいでしょう

環八が比較的混むのは第三京浜から北。ダンプも東名から降りず首都高か246で、川崎方面からは産業道路
15号・1号・中原街道で五反田・品川方面に向かいますから、田園調布は通りません。ご心配なく

[15334: 通りがかりさん]

>>15330 匿名さん
別に都心から比べたら田舎の郊外でしょ？田園調布なんて
ブランドだけ
街並みのこと言ってるなら、郊外の新興ニュータウンの注文住宅群の街並みと大して変わらないじゃん？
多摩ニュータウンとか千葉ニュータウンとかの街並みと比べて見れば？

[15335: 匿名さん]

>>15334 通りがかりさん

ですね。成城とか田園調布のような新興住宅地で満足してるなら、それでいいじゃないですか。そういう郊外の貧乏くさい住宅街は、正直、松濤や城南五山を検討できるような富裕層は見向きもしないと思う。

東大行けるのにMARCHなど検討しないのと同じ。郊外の中ではアッパーな住宅街なのかも知れないけど。
ここは都内で最高の高級住宅地を語るスレだからね。

[15336: 匿名さん]

郊外さんは日々の通勤に忙殺されて、せっかくの秋のシーズンなのに、家族旅行にも行けないようでご愁傷さまです。

[15337: 匿名さん]

>>15333 匿名さん

環八のブロンコ、未だあるのかなあ？
学生時代、よく行ったなあ。懐かしい。

[15338: 匿名さん]

老齢化、環八、ゴーストタウン、空き家、郊外で、ググったら、田園調布が出てきた。

[15339: 匿名さん]

>>15335 匿名さん

みんなそう思ってるけど、わからないみたい。住人には。

[15340: 匿名さん]

>>15339 匿名さん

そんな成城や田園調布などの郊外ニュータウンと心中したくはないですね、住民は売りたくても二束三文にしかならず逃げ出せないのでしょうが。

[15341: 匿名さん]

>>15340 匿名さん

東京の生活様式、価値観の変化から取り残されたガラパゴスとしては、ある意味貴重だけど。
博物館に入れるには、ちょっと大き過ぎるね。

[15342: 通りがかりさん]

>>15341 匿名さん
価値観とか持ち出して揶揄した感じを漂わせて煙に巻こうとしてるみたいだけど、
核心部分についてはなんの反論もできてないし、逆に負けを認めちゃってる感丸出しになっちゃてるよ？
悲しいかな笑

[15343: 匿名さん]

>>15340 匿名さん
いや、そんなこと無いですよ。結構高いです。
多分需給バランスを理解できない人の売り出しが多いのでしょう。

[15344: 匿名さん]

都心住みからすると成城も田園調布も東村山も青梅も同じ。ただの郊外の街。

[15345: 匿名さん]

ですね。山手線内かそれ以外か。都心住みの意識ってそんな感じですよね。

[15346: 匿名さん]

やっぱり東大卒。東大かそれ以外か。都心かそれ以外か、と同じことですね。

・石原さとみの東大卒夫は32歳年収5000万円！
https://news.yahoo.co.jp/articles/e1f4d07352b946af638cc5b872123a9d8e58...

[15347: 匿名さん]

>>15336 匿名さん
軽井沢に別荘持つとこういう情報誌は見ません。

[15348: 匿名さん]

>>15347 匿名さん

へー、あなた軽井沢に別荘持ってるの？どのあたり？ちなみに、そういうフリーペーパーってどういう場所に置いてあるか、内容も知っててレスしてるんだよね？

[15349: 匿名さん]

>>15346 匿名さん
都心限定の住宅地スレ作ったよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665325/
すげーつまんないスレになると思うｗ

[15350: 匿名さん]

>>15347 匿名さん

若葉マークは別荘なんて持てない、富裕層のこと何も知らないただの庶民なんだから黙ってなよ、恥かくだけですよw

[15351: 匿名さん]

>>15347 匿名さん

中身も知らずにいい加減なこと書くのは感心しませんね。ろくに都心の高級住宅地を知らないくせに、ただ住所のイメージや適当なネット情報に感化された愚者にしか見えません。そもそも若葉マークの時点で、偉そうな口をたたくのは止めたほうが身のためですよ。ご忠告まで。

[15352: 匿名さん]

ボロジャガー乗りさんは軽井沢がご実家みたいですよ。

[15353: 台東区民]

本当に高級住宅地に住まわれている方はこんなスレ見ないんでしょうね。

[15354: 匿名さん]

ぽまいら、
悔しかったら最強のパークコート小石川文京タワーに住んでみてくださいね。ワラ

[15355: 匿名さん]

ぽまいらって何ですか？？

[15356: 匿名さん]

新しいプロレスの技ですか？？

[15357: 匿名さん]

競馬狂の街・小石川一丁目らしいオタク用語でしたね

[15359: 匿名さん]

都心派が一番おかしいでしょ。一人だけどw

[15361: 匿名さん]

笑かすなよwww
おもしろ過ぎるだろー

[15362: 匿名さん]

この別荘用に購入した絵画が届いたので早速掛けてみました。幅2mほどの大作ですが、吹き抜けで天井高があるのでいい感じに収まりました。やはりアート作品は生活を豊かにしてくれますね。

[15363: 匿名さん]

>>15362 匿名さん

悪いけどダサいねー。額も絵も壁と合ってないよ。幅2mにも見えないなー。幅20cmぐらいに見えるよw

[15364: 匿名さん]

>>15363 匿名さん
縮尺が分かるモノを一緒に写り込ませるという技術がないだけです。大目に見てあげてください。色や質感などがバラバラなのはセンスですから言っても仕方ありません。

[15365: 匿名さん]

まあ、別荘すら持ってないここの郊外さんに、アートが理解できるとは思ってもいませんから。作家が誰かすら分からないでしょう。

[15366: 匿名さん]

>>15364 匿名さん

ほんとに幅2mなら壁の石は50cm超の巨石がゴロゴロあるけどそうなの？そうなら絵じゃなくて壁は認めるな。絵はわからないんで。

[15367: 匿名さん]

>>15362 匿名さん

自宅にピカソお持ちの池田山Gさんですよね？
これはピカソではないタッチですが、やはり億クラスのなんですか？リトグラフだとそんなしないかな。

[15368: 匿名さん]

池田山は風俗で抜くとき以外に行ったことないは。

[15369: 匿名さん]

>>15362 匿名さん
なにこれ。子供の落書きですか？

[15370: 匿名さん]

>まあ、別荘すら持ってないここの郊外さんに

別に郊外とか関係ないでしょ
郊外の人の方が別荘持っている人多いだろうし、俺も都心に近いけど別荘買う物好きはそんなにいない
特に軽井沢みたいに寒いだけのド田舎だし子供向けのスキー場しかないからすぐ飽きる
持っている奴は何かと自慢したいだろうが、悪いけど大半の人は関心無い

[15371: 絵画コレクター]

>>15362 匿名さん
これは、もしかして、中期のベッケンバウアー氏の作品でしょうか？
プリミティブで力強い線でありながらも、どこか計算され尽くした繊細さを感じさせる作品は、彼ならではですよね

[15372: 匿名さん]

子供が目隠しして書いたら、こんな絵になるな　騙されたんだろうな

[15373: 匿名さん]

サッカーの選手かｗ

[15374: 匿名さん]

>>15371 絵画コレクターさん

やめときな、サクラ丸出しだよ

[15375: 匿名さん]

アート買う前にボロジャガーを買い換えた方がいいと思います

[15376: 評判気になるさん]

>>15362 匿名さん

巨岩を無数にはめ込んだ吹き抜けの石壁のある別荘とは、近代美術館並みですな
ところで今年五反田がアップした別荘を拾ったら、皆デザインバラバラ。本当に底なしですね
田園調布に対抗するには別荘しかない悔しさは理解しますが、大風呂敷も大概にね（笑）

[15377: 匿名希望]

>>15376 評判気になるさん

別荘の清掃スタッフと銀座の画廊のバイトが、人様の車の写真撮ってる感じにしか見えません。

[15378: 名無しさん]

軽井沢エリアだと旧軽が一番みたいだけど鎌倉逗子エリアだと披露山が一番なのかい？

[15379: 匿名さん]

>>15377 匿名希望さん

レスを見ていると面白いですね。あなたがコンビニかビルの清掃員かは知りませんが、ここにそんな清掃員が他人の別荘の内部をアップしていたら、それこそ問題でしょうね。想像力が無さすぎます。郊外さんのレベルが窺い知れる低レベルなレスで失笑してしまいました。

[15380: 匿名さん]

>>15376 評判気になるさん

それぞれデザインコンセプトや意匠が違いますから別の別荘でしょうね。場所も軽井沢と逗子披露山と違うのかもしれませんね。

いずれにせよ、以前自称田園調布さんのアップした別荘は、床の腐ったテラスで内装もボロく、別荘というより山小屋だと酷評されていましたし、300万で買ったという千葉の海近くのリゾマンも、値段相応の安アパートみたいな狭くてボロい物件でしたし、別荘対決でも都心派と郊外派では、だいぶレベルが違うことが露見してましたね。郊外さんはおとなしくしていた方がいいですよ。やっかみと嫉妬はみっともないだけです。

[15381: 匿名さん]

>>15376 評判気になるさん

こういう参考写真探してるんですが、いつもどこで探されてますか？
私は別荘でググって、画像から検索してますけど、結構被りがちなんですよねー。

[15382: 匿名さん]

>>15376 評判気になるさん

石壁のは披露山、ウッド壁でカーテンなどヨーロピアンな内装のは軽井沢かな？クルマは、個人的にはイカツイSUVより旧タイプのジャガーの方が好みだけど。

[15383: 匿名さん]

>>15381 匿名さん

えーと、私がこの写真を引張ったのは本スレの過去の検索で「別荘　軽井沢」と打っただけです。
内、別荘外観写真は、どこかの不動産が、軽井沢から少し離れた追分という場所の分譲住宅の写真
との指摘がありました。
但しそれ以外は、友人宅に呼ばれた本人が手当たり次第に写したものと思われます。
同じ単語で画像写真をググるか、写真を右クリックして検索かければ類似写真も色々出てきますよ

また、五反田Ｇさんが田園調布の別荘にデタラメな難癖つけて、話題を反らそうと必死なのが健気ですね

[15384: 匿名さん]

>>15382 匿名さん

これもお持ちだそうで（笑）　一体一人何役やっているのか不思議です。

[15385: 匿名さん]

>>15384 匿名さん

普通に考えて、一人で全て所有するには無理がありますよね経済的に。それぞれ数人別人と考えるのが自然かと思いますが、この匿名板で一人何役と決めつけるのは、あなた自身がそうだからでしょうか？みっともないですね。

[15386: 匿名さん]

>>300万で買ったという千葉の海近くのリゾマン

全然事実じゃ無いんですけど。

逆に言うと、余り海に行かれた経験をお持ちじゃ無さそうだということも判明したので
安心しました（笑）

[15387: 匿名さん]

>>15384 匿名さん

いちいち他人の過去画像を収集してストックしている行為が、単純に気持ち悪いです。しかも、それを修正加工して他スレにアップしているのを見たことがありますが、貴方でしたか。実にさもしいですね、他人の画像流用とか止めなさい。

[15388: 匿名さん]

>>15385 匿名さん

その言葉をそのままお返しします。
文体だけでその人の個性が分るものですよ(車だけはおそらく別人でしょうけど）

[15389: 匿名さん]

2ちゃんを始めとしたネット掲示板の利用者の平均年齢はそうとう高いと言われていますがここもそんな感じですね。

[15390: 匿名さん]

>>15386 匿名さん

日本は本州の海とか汚いし興味ないんだよなあ。石垣か、あとオアフにコンド持ってるからそれで十分。今年は行けそうに無いけどね。あ、都心戸建て住みです。

[15391: 匿名さん]

で実家池田山設定の人は

なぜ千葉に落ち着いたのか

[15392: 匿名さん]

ハワイのモリモトやってるかなあ

[15393: 匿名さん]

>>15392 匿名さん

超絶不味くて高くて、お上りさん向けのボッタクリの典型だね。
もっと、いいところたくさんありますよ。

[15394: 匿名さん]

>>15393 匿名さん

料金はあのボリュームにしては良心的だと思うけどね。味は和食というよりアジア屋台だから、それを楽しみに行く訳で、客層はお上りさんというか、客の大半はローカルのロコやアメリカ人だったけど。もっといいところあるなら、例えば和食とイタリアンで数件教えてよ。アランチーノとかベルニーニとかは飽きたので他で。

[15395: 匿名さん]

何事にも否定的な郊外民、郊外に住むとそんな陰気な性格になっちゃうのかな。イヤだねえ・・

[15396: 匿名さん]

軽井沢の川魚の串(塩)焼き販売、うまいのはどこですか？

[15397: 匿名さん]

築古のボロいリゾマンで満足してる郊外民と、ハワイのコンドミニアムで海を満喫の都心さん。
軽井沢や披露山の別荘にしても、築古ボロ屋の田園調布Gのと、デザインも凝った都心さんの。

一事が万事そんな感じで、側から見ててもリッチな都心、プアで文句ばかり卑屈な郊外さん。そのように見えてしまいます。相手を罵るのではなく、自ら羨ましがられるようなグレードの高い画像をアップしたらいいのにね。まあ郊外さんには無理なんだろうけど。

[15398: 匿名さん]

>>15390 匿名さん
あれ、ボロジャガー乗りさんですよね？

[15399: 匿名さん]

そうだよ、あとアストンやウルスも持ってるよ。よく覚えておいてなw

[15400: 匿名さん]

>>15399 匿名さん
ボロジャガーの写真また見せて欲しい