東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[14369: 匿名さん]

【本文】
警視庁のメールけいしちょうで「屋内強盗致傷事件の発生について(重要)」の情報が配信されました。

【世田谷区で発生した情報です】
令和2年9月22日午後5時00分ころ、東京都世田谷区上用賀において、2人組の男による屋内強盗致傷事件が発生しました。
被疑者らは、ガス会社の検針員を装い、被害者宅を訪れ、被害者に対し「金を出せ」等脅迫し、被害者に暴行を加え逃走したもの。

[14370: 匿名さん]

港区に住めば衣食住職の全て区内で完結するからね。まあ広尾は渋谷区だけど道路の向こう側だしほぼ港区と言っていい。新幹線乗る時の品川駅も住所は港区だし。まあ、山手線内側が一流で他は二流以下。それが現実だよねー。

[14371: 匿名さん]

>>14368 匿名さん

それは池田山はそんな感じだけど、広尾はもう少し庶民的。ここ数年増えたなあと感じるイギリス車はレンジローバーとミニ。広尾から六本木界隈は本当に増えたよね。ミニは、ほぼほぼBMWだけどw
あとはデイムラーダブルシックスとかビンテージも、ピカピカにキープしててカッコいい。あとモーガンとかロータスもたまに見かける。見栄でなく、本当に好きで乗ってる人が多い感じ。そもそも交通利便性の高い都心で車はもはや嗜好品だからね。田舎っぺさんも実際来てみたら分かりますよ、郊外とは数も種類も段違いだから。

[14372: 評判気になるさん]

型落ちジャガーで軽井沢行ったら現地でも浮きそうだよね。

[14373: 匿名さん]

激安ジャガー乗りが何言っても説得力ないな

[14374: 匿名さん]

激安ジャガー？
XJは新車時1000万以上、グレードによっては1500万ぐらいしますよ。中古になれば当然安くなりますが、ここの郊外さんは車は中古でないと買えないほど貧乏なんでしょうか？煽りが貧乏臭くて何とも憐れです。

[14375: 匿名さん]

>>14374 匿名さん
10年落ちで中古で70万ですよ。

[14376: 周辺住民さん]

>XJは新車時1000万以上、グレードによっては1500万ぐらいしますよ。中古になれば当然安くなりますが

その程度の車を１０年以上乗るって貧乏臭いわ。
普通上客ならディーラーが新車や新型が出るたびに商談に来たりして最新の安全装備のある車に乗り換え

[14377: 匿名さん]

コンビニレシートがお似合いの車ですね

[14378: 匿名さん]

>>14375 匿名さん

何が言いたいのかな？国産なら10年落ちとか値が付かないでしょうし、それぐらい安くならないと買えないほど自分は貧乏だと言いたいのですかね？新車で購入できる人と何の関係もないでしょう。

[14379: 匿名さん]

そもそも中古車購入？とか貧乏臭い話をするような人はこのスレには不似合い過ぎでしょ。まず新車で1000万以上クラスを買える身分になってから戻って来なよ。

[14380: 匿名さん]

>>14376 周辺住民さん

セルフポチはみっともないよねw

[14381: 匿名さん]

>まず新車で1000万以上クラスを買える身分になってから戻って来なよ。

品川ナンバーは当然だよね。

[14382: 匿名さん]

>>14380 匿名さん

セルフポチはみっともないよねw

[14383: 匿名さん]

車の話になると池田山さんは蚊帳の外ですよね

[14384: 匿名さん]

池田山住民は経営者や著名人も多いから、ハイヤー移動が多いからでしょ。世界限定10台とかの凄いフェラーリの話は以前にありましたが。

[14385: 匿名さん]

>>14384

池田山さんはゴルフ場でゴルフやらずに駐車場の写真撮ってゴルフしないと馬鹿にされたり
スーパーでフルーツの写真撮って買わないのかと馬鹿にされたり
そんなレベルですからねー。

他人様の車もアップした事はありますが、自分の車は持ってませんよ。

[14386: 匿名さん]

ジャガー乗りさん来なくなったね。

[14387: 匿名さん]

ジャガーさんには他人のふりしてではなく本人としてのコメントを貰いたいね
いくらなんでも10年前のでドヤ顔されてもな
それにきっと中古購入と思われる

[14388: 匿名さん]

ジャガー乗りは池田山G本人でしょう。

[14389: 匿名さん]

結局、都心3区は地歴は最高だが、一種低層は存在しないマンションと雑居ビルだらけの街。
戸建て街の最高峰は山手線内では池田山、外側では松濤ととっくに結論出てるから、気に食わない庶民がああだこうだ難癖を連投という堂々巡り。いい加減学んで欲しいねえ。

[14390: 匿名さん]

衣食住職の全て港区内で完結するから、その他エリアとか全く住む気も興味もない。
広尾は渋谷区だけど道路のすぐ向こう側だしほぼ港区と言っていいかな。新幹線乗る時の品川駅も住所は港区だし。池田山などの城南五山は、美智子さまのご生家があったり低層街でリスペクトするけど、松濤は成金だらけでゴテゴテだし、成城や田園調布なんか不便すぎる僻地だし、何よりそういう郊外推し民の言葉遣いや言動の悪さったら、育ちや民度が酷すぎる。
このスレ見てみた結論としては、山手線内側が一流、他は二流三流以下で全然話にならんかったわ。

[14391: 匿名さん]

池田山Gがジャガーの話をスルー

[14392: 匿名さん]

池田山Gは車持ってないからね

[14393: 匿名さん]

港区から田園調布に行くのに、首都高で用賀で降りるというごく当たり前のルートを知らずに、昼間激混みの中原街道をチンタラ行くルートが普通です、とか書いてしまう、都心無知な田舎っぺさんは黙ってたほうがいいと思う。お話しにならないよ。

[14394: マンション掲示板さん]

>>14393 匿名さん
環八混むから首都高使わない方が早いと思うよ。ボロジャガーのナビがイマイチなだけでは。

[14395: 匿名さん]

>>14394 マンション掲示板さん

東京育ちなんで、都内の移動はナビはほぼ使わないです。ちなみに国産車です。

[14396: 匿名さん]

>>14393 匿名さん

六本木や青山からなら六本木通りか駒沢通り経由自由通り左折、国道1号線や第2京浜方面からは中原街道から石川台右折が普通。
高速使っていい、とお客が指示しても、都内のタクシーは上記ルート、もしくは銀座・新橋からなら荏原ICでおりて中原街道が定番ルートです。用賀経由は一度使って懲りました。
因みに私は目黒通り経由自由通りです。

[14397: 匿名さん]

港区民でも松濤でもいいけど、100坪超の庭付戸建なら本当にリスペクトに値する。
けど、大半はたかだか百平米程度の集合住宅暮らしで、妙にプライドだけは高いのが不思議。
住むのは勝手だけど、およそ都心住民は行動半径が狭い。私には都心は仕事以外用事も魅力もない。
確かに地方出身者は一刻も早く新幹線に乗って帰省したいだろうけど、東京育ちの私には関係ない。
毎日出張するでもなし、テレワークも定着し、旅行でも飛行機も電車も利用頻度は減った。
子供がいるなら窮屈でビルだらけ、飛行機が頭上を掠め、人や車が多く治安の悪い場所には暮らせない。

[14398: 匿名さん]

>>14390 匿名さん

港区も、屠殺場と汚水垂れ流しでトライアスロンが中止になった港南・芝浦地区とかのタワマンには田舎の成金が集結しているし（山の手線スレ参照）、麻布ならSBの社長とかこれみよがしのゴテゴテ豪邸を建てたり。
それこそ成金や見栄張りが集まるけど伝統や歴史が感じられず、どうにもチグハグです。

それに、港区内で衣食住帰結するなら、新幹線も不要ですよね。矛盾していますよ。
でも旅行もドライブもせず区内に籠の鳥みたいに閉じ込められて満足できるのは、ある意味羨ましい（笑）

[14399: 匿名さん]

広尾というだけでボロジャガさんが発言しているから分かりやすいですね。

あの写真をアップしなければと猛省中でしょう　合掌

[14400: 匿名]

>>14397 匿名さん

チバリーヒルズにお住まいですか？
それでしたら、おっしゃっていること、全て納得がいきます。

別に東京に住む必要ないですね、貴殿のライフスタイル。

多分、東京出身者と地方出身者の違いと似ているのでしょうね。

貴殿には、生れながらに染み付いた生活習慣があり、都心を庭として育って来ていない。
都心住みは、都心の利便性、飲食の選択の幅、日々移り変わる文化、刺激等々、生活習慣となっており、郊外は耐えられない。

どっちが上とか、下とかでは無く、どちらがその人に快適かということだと思います。
東京育ちには、東京育ちなりの流儀があるんです。
これは、郊外高級住宅街育ちの方と、いくら議論しても、永遠にわかってもらえないと思います。

ここは、どこにでもありそうな高級住宅街では無く、世界有数の首都東京を語るスレなんです。
気付いて下さい。

[14401: 匿名さん]

>>14400 匿名さん

自分は生まれは港区だし、一族都心で育ち、子供時代は日本橋東急や渋谷西武屋上か、清水谷、日比谷、たまに有栖川公園で遊び、中高時代にはパレスホテルやオークラでお茶したり品川でスケートし、ロアビルやハードロックカフェ、キサナやトゥーリアにも入り浸っていましたが（一方、女従妹連中はは５人全員美智子様と同じ学校に初等科から、妹は六本木通学）いい加減飽きたので現在、より広い自由が丘そばに引越して今に至ります。
そもそも自然志向で、家じゃガーデニングや縁側から池の錦鯉を眺め、動物飼うのが趣味です。
車は2台、大型バイク、オフロードバイクを乗り分け、週末は山登ったり、車で湘南にドライブしたり、夏はマリン、冬はスキーを楽しむので都心は不便なのです。
千葉も嫌いじゃないけど仕事が不便だし、都心は兄弟も親戚もいるし、仕事だけで十分。
ショッピングもグルメ、流行ものにも興味がありません。
都民にもいろいろあるのですよ。

[14402: 匿名さん]

>>14400 匿名さん

便利な立地であることと、高級住宅地であることは、必ずしも一致しません。
ま、チバリーヒルズは都外だからもともとスレの対象からは外れていますが、都内の住宅地であれば郊外でも対象になります。

[14403: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[14404: 匿名さん]

まあまあ、自分は高卒だから、周りのことしか書けない郊外民です。温かく見てやりましょう。スキーならヨーロッパや国内ならニセコ、夏は軽井沢など、羽田や東京駅に近い都心が個人的には好都合ですが、まあ満足できる広さの家が都心で持てなければ、郊外で妥協なのでしょう。しかし必死な言い訳が憐れですねえ。

[14405: 匿名さん]

上京者や、雇われ役員クラスなどには手が届きやすく、多く住むのが世田谷や田園調布などの郊外住宅街。

一方、皇族や宮家、財閥家など代々の真の富裕層、オーナー企業経営者、大病院経営者一族などごく一部の資本家、成功者のみが手に入れられるのが、麻布永坂町、池田山、松濤など都心好立地の高額で高級な住宅地。どちらがよりスレ趣旨に則った高級住宅地であるかは一目瞭然。歴史的にも、価格的にも、利便性も、様々な環境も、希少性も、価値も、都心は圧倒的。

[14406: 匿名さん]

麻布永坂町や松濤は空気感がちがうとすぐにわかるが、池田山はそんなことは無い。豪邸もあれば古い普通の家も多いから高級住宅地の空気感が無い。まあはっきり言って1ランク2ランク下だね。

[14407: 匿名さん]

>>14403　匿名さん

けなすのは貧乏人でもバ〇でもできる。
あなたより金は多分あると思うし、文句を言われる筋合いはない。
さすがに周りがビルだらけなのに100坪以上で戸建にするのは現実的じゃないだけだよ。
そういうあなたは100坪以上の戸建を港区内に持っているのかい？
悔しかったら反証してごらんよ。集合住宅民のくせに文句だけは一丁前だな。

あと初心者や外人ばかりの軽井沢やニセコじゃ物足りない。私は専ら信州か山形方面だし、ツーリングは伊豆方箱根方面だから県境位が丁度良い。この少し都心から離れた良さがわからないのは情弱と同じだよ。

[14408: 匿名さん]

集合住宅などの嫌悪施設が付近になく、最低でも敷地80坪以上の品質の高い家が連たんし、環境や景観の良い場所こそが高級住宅地。
いくら都心でも、自分の土地もなく、建て替えはおろか、窓一枚自由に交換できない庶民は庶民向けマンションスレにいけばいい。

[14409: 匿名さん]

>>14407 匿名さん
>あなたより金は多分あると思うし

住宅スレでカネって？
やっぱり郊外住みって、スレ趣旨も理解できない低学歴で相手にならない。まずは金融資産100億超えてから物言って来い。

[14410: 匿名さん]

>>14407 匿名さん

軽井沢は信州なんだが。ま、スキーはしないわな。子供の頃からスイスとか行ってれば、国内では北海道ぐらいかと。

[14411: 匿名さん]

>>14409 匿名さん

今家の中に100万円すらもなさそうな貴方が言わないでね。金ないやつは指加えて眺めるだけです。

[14412: 匿名さん]

>>14408 匿名さん
>集合住宅などの嫌悪施設が付近になく、

マンションが嫌悪施設なわけないだろ。成城や田園調布などの郊外にも多くある。ただし、番町や港区、広尾界隈には10億20億クラスの高級レジデンスも数多いが、成城や田園調布などの郊外では中級レベルしかなく、地価の安い郊外に行けば行くほどマンションのグレードも相応に下がってくる。最高級マンションのあるエリア=最高級住宅地とも言えるんだがね。冷静に考えてみてからレスしてみろ。

[14413: 匿名さん]

>>14408 匿名さん

嫌悪施設というなら、こういう雑居ビルは論外な。田園調布三丁目の某所の。

[14414: 匿名さん]

こういうボロミニ戸群が同じ町内にあるとか最悪だよな。田園調布三丁目。

[14415: 匿名さん]

極め付きはこのトタン小屋。同じ町内にあるとかあり得ないよ。田園調布三丁目。

[14416: 匿名さん]

>>14408 匿名さん

マンションのない住宅地って都内にあるかね？八王子や多摩にでもあるだろう。千葉や群馬の僻地辺りに住んでるのかな？スレタイよく読んでから投稿してねw

[14417: 匿名さん]

>集合住宅などの嫌悪施設が付近になく、最低でも敷地80坪以上の品質の高い家が連たんし、環境や景観の良い場所こそが高級住宅地。

マンションなどが無くて、敷地300坪クラスの一軒家が普通にあるのは地方ね。繁華街もなければビジネス街もなくて静かでのどか、周りは山と自然に囲まれた景観のいい場所、それが高級住宅地かね？それただの田舎だからw　群馬とか茨城の田園地帯なんかそんな住宅地だらけ。

[14418: 匿名さん]

>>14412 匿名さん
>最高級マンションのあるエリア=最高級住宅地とも言えるんだがね。

そうなんですけど、高額なマンションの多い都心エリアには、立派な広い戸建てってあまり無いんですよね。番町、麻布、赤坂然り、広い大名屋敷跡地などはマンションになってますから。そのまま残ってるのは、今では会社の迎賓館か大使館ぐらい。

10億円以上をマンション購入に費やすのではなく、都心エリアで戸建てを建てたい富裕層が探すのが池田山はじめ城南五山や松濤など、周囲に高層建築の立つ心配の無い一種低層エリアになりますよね。ごく少数のそれら希少エリアが、このスレ趣旨に合致する「都内で最高の高級住宅地」になるかと思います。