東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[14141: 匿名さん]

>>14114 匿名さん

なんでそんな下道行くかね？首都高って知らないのかなカッペさんはw
安物のカーナビでも首都高使うルート出すだろw

[14142: 匿名さん]

どこ住んでるのと聞かれて五反田とは恥ずかしくて言えないから池田山と答えます。

[14143: 匿名さん]

ここの都心推し以外は、相当な地方住みみたいだね。港区から田園調布へのルート何で中原街道？あんな狭い混む道選ぶトンチンカンぶり。呆れたわ。まだ目黒通りのがベターだろう。

[14144: 匿名さん]

車持ってないアパート住みっていうのが、ここの郊外民の実態みたいですよ。それぐらいの低属性しか田園調布になど憧れないからねえ。

[14145: 匿名さん]

>>14124 匿名さん

おや？ 普通は以下ルートです。
環八は通りませんね。因みに環八も『下道』ですよ。

[14146: 匿名さん]

>>14145 匿名さん
>おや？ 普通は以下ルートです。

普通は以下ルート？あなたは、やはり都内の交通事情よくご存知ない方ですね。
そこに示されている中原街道は一般道で道幅も狭く日中は激混みです。
普通に港区や都心から郊外に向かう場合、首都高を使うのが「普通」です。少なくとも私は。
事故渋滞でもない限り、経験上、首都高のほうが早いというのが分かってますから。
この時間2:41amのガラガラ状態でも、25分と表示されていますから、
昼間になったら一時間以上掛かることは予想も容易ですね。
首都高経由だと10-15分ほどは早いと思いますよ。

いずれにせよ、あなたが地方住みで首都高経験のないドライバーだということはよく分かりました。
ネット情報はただの情報です。結局は使う人の経験と知識のほうが勝るのですよ。
深夜までご苦労さまでした。

[14147: 匿名さん]

>>14146 匿名さん

で、あんたは3号線使って環八の渋滞はまってるんでしょ？ アホなの？

[14148: 匿名さん]

>>14147 匿名さん

アホなのは、そんな僻地に住んで都心まで通勤してる郊外住み。人生の時間をどれだけ無駄にしてるのか。

[14149: 匿名さん]

>>14146 匿名さん

そんで環八の渋滞ハマってんだから安物のナビだろw

[14150: 匿名さん]

>>14148 匿名さん

ついに本音が出ましたね。
アホではなくドアホの勘違い野郎。
世の中全てを敵に回したね。

[14151: 匿名さん]

>>14148 匿名さん

都心に住み続けた結果、あんたのような人格が出来上がるのなら、子供のためにも郊外の方がよいのかもね。

[14152: 匿名さん]

知りもしない赤の他人に、いきなり「あんた」呼ばわりするほうがよっぽど頭オカシイだろ。
郊外で育つと、人として最低限のマナーや社会性も身に付けられないのかね。可哀想な人だ。

[14153: 匿名さん]

子供のためを思うなら、まずは世帯収入増やしなよ。過去レスから引用。

家庭の経済力と学力には相関関係があります。それは「日本の大学で親の平均年収が最も高いのが東京大学」であることからも分かります。もちろんお金さえあれば東大に行けるという訳でなく、お金によって学力は引き上げられるということで、同じ能力なら、富裕層に生まれた方が学力が上がりやすい環境を得やすいと考えられるでしょう。

[14154: 匿名さん]

都内でも地方でも、日本の郊外の住宅街って、ただ家が並んでいるだけで退屈なんですよね。
その点都心、特に港区は条例でこのような公開緑地を設けてアート作品を展示したり、
芝公園や有栖川公園、浜離宮などの大きな公園に加え、街路樹などの緑の多さも、
緑被率は23区内で練馬、世田谷、杉並、渋谷区に次いで第5位と特筆すべき点です。

子供にとっても身近にアートを感じられて、文化的刺激は情操教育にもいい影響があります。
様々な利便性の高さだけでなく、江戸時代から続く由緒ある高級住宅地としての歴史と、
これから未来へと受け継いでいくカルチャー、アート、文化なども、世界有数の大都市、
東京の都心エリアは他の追随を許さない唯一無二で最高峰の街ですね。

[14155: 匿名さん]

退屈な街並みの池田山。

[14156: 匿名さん]

>>14152 匿名さん

『アホなのは、そんな僻地に住んで都心まで通勤してる郊外住み。』と言い放った人に、『最低限のマナー』とか言う資格あるのかねぇ。

[14157: 匿名さん]

>>14153 匿名さん

子供の教育費・学力の話ではない。
人格・人間力の話なんだよ。
自覚も無いようだから、わからないだろうが。

[14158: 匿名さん]

>>14157 匿名さん

同意です。
学歴高くても社会に出て使えないヤツは腐るほどいる。リーダーになるのは人間力が高い人。

[14159: 匿名さん]

学歴は低いよりは高いほうがもちろんいいし、学力、人間力、知識、素アタマの良さなど、リーダーになるには様々な要素が不可欠。
様々な要素、要件で考慮する必要のある高級住宅地と同じだ。

[14160: 匿名さん]

逆境に強いメンタルとか、突破力という意味では体力も必要だな。

[14161: 匿名さん]

都心に住むと人格が破綻するですね。それか人格が破綻してる人が都心に住むのかな。

[14162: 匿名さん]

そういう意味でも>>14155みたいに、他人や場所の悪いところばかり粗探ししてるような人間は、人間力以前の人格的に最低レベルで論外だな。

[14163: 匿名さん]

>>14161 匿名さん

それ、天皇陛下や上皇様に言えるかね？そこまでコンプレックス酷いと、見苦しいを通り越して憐れで悲惨だな。

[14164: 周辺住民さん]

庶民の私から見てこのスレの人達は人間の底辺に見えます。
あくまで個人的感想です

[14165: 匿名さん]

>>14162 匿名さん

『アホなのは、そんな僻地に住んで都心まで通勤してる郊外住み。』と言い放つ都心住民が、最低レベルかと。

[14166: 匿名さん]

>>14163 匿名さん

あなたを見ての感想ですよ。都心民をおとしめるのはお止めなさい。民度が知れます。

[14167: 匿名さん]

子供の教育のためには都心は避けた方が良いと言うのがよくわかるスレだ。。

[14168: 匿名さん]

このスレを見ていると、都心住民はウソをついてまで自分を誇張し他を貶め、とにかくマウントを取らないと気が済まない傾向が強いように見受けられます。
挙げ句、『アホなのは、そんな僻地に住んで都心まで通勤してる郊外住み。』とまで毒を吐く。
ご近所さんになったら、値踏みされそうで嫌な感じですね。

[14188: 匿名さん]

そういえば今日仕事で五反田行ったんだけど、飛行機やばいな。ちょうど池田山の真上あたりでしょ。私は池田山嫌いじゃないけどあの飛行機は資産価値にマイナスだと思ったよ。

[14189: 匿名さん]

>>14187 匿名さん

削除されたのは、池田山が急にハッスルしだし郊外を貶めたことに対して外野から叩かれまくる、というお決まりのパターンだったかと。

[14190: 匿名さん]

郊外さんのガヤは下品だから削除されたんでしょう。猛省すべきです。

[14191: マンション検討中さん]

都心のタワマン最高だぜ

[14192: 匿名さん]

>>14191 マンション検討中さん

どこ？あんまりいいと思うとこないけど。

[14196: 匿名]

素朴な疑問

田園調布推しの人って、本気で東京で最高と思ってるのかなあ。
それとも、流石にそれは無いとわかってて言ってるのか、よくわからない。

万一、本気だとしたら、すごい郷土愛！ 合掌。

[14197: 匿名さん]

>>14196 匿名さん
総合的に見たら都内最高ですよ。スレ読み直しましょう。多面的なモノの見方できるようになると良いです。

[14198: 匿名さん]

>>14196 匿名さん
田園調布3の街並みは都内最強でしょう。

[14199: 匿名]

>>14198 匿名さん

合掌。
ただただ、合掌。

[14200: 匿名さん]

田園調布

渋沢栄一によって日本で初めて、計画的に都市開発が行われた高級住宅街になります。
駅前を中心に放射線状に緑豊かな町並みが広がり、東京の高級住宅街の代名詞的な存在と言えます。

[14201: 匿名さん]

田園調布は3丁目だけはさすがの街並み。他は普通。

[14202: 匿名さん]

＞田園調布3の街並みは都内最強でしょう。

＞田園調布は3丁目だけはさすがの街並み。

さすが東京の高級住宅街の代名詞的な存在。

[14203: 匿名さん]

俺たまに書く都心戸建てね。
誰かエリア書かないがと言ってたね。
郊外と違って都心は相当少数だからこんなスレで晒すかよ 笑

そもそもだけど、このスレタイからして戸建てを買えないやつが騒ぐなよと。
戸建てかつ品川ナンバー、もしくは格下だが世田谷、杉並ナンバーになってから来てくれ。車もないやついるだろ。

[14204: 匿名さん]

でもソース一切出せないよなw
戸建てって言ってるけどミニ戸だろうし。せめて3億以上ぐらいのでないと、港区マンションの平均より安いんじゃない？
ま、口先だけだろうから相手してないけどw

[14205: 匿名さん]

>>14204 匿名さん

14203だけど、前には書いたので面倒だから言わないわ。
頑張って過去スレ探してきてくれ。

まあ広いよ。多分あなたの家の3-5倍以上あると思うけど。

価格も港区マンソンの平均と同じにするなって。

そんな発想をしたガキなのかお爺さんなのか知らないけど、その平均すらも買えないんでしょ。

図星かな？笑

[14206: 匿名さん]

>>14205 匿名さん

あまり区分所有者さんを虐めないであげて下さい

[14207: 匿名さん]

>>14206 匿名さん
すんませんでした 笑

せめて戸建て持ちで語って欲しいと思うんですけどね。

見ている映画も終わりなので、これにておやすみしまーす。

[14208: 匿名さん]

都心3区でも、ミニ戸よりマンションって人多いよ。付帯設備やセキュリティ、コンシェルジュやサービス性能も魅力高いし。マンションと同じフルフラットな平屋以外ならマンション選ぶなあ。

[14209: 匿名さん]

マンションでも、狭いのから広いのまで雑多なタワマンは高級じゃないので除外。
戸建てなら土地だけで3億以上、マンションなら全戸2億以上の新築の低中層限定。
それぐらいが、ここの最低水準だろうね。戸建てマンション関係なく、
そういう街を限定して語るべきだと思うが。あと、ナンバーは品川限定でいい。
世田谷だの杉並などは二流だから。ここは一流のみ、最高の住宅地を語るスレだろ。

[14211: 匿名さん]

>>14209 匿名さん

狭くて安い部屋を除くというのは差別化にはいいアイディアだけど、全戸2億以上という物件はなかなか無いね。新築で売れ残ってる住戸は以下ぐらい。

グランドヒルズ元麻布
7億6,000万円
156.20平米

レフィール南麻布
5億7,300万円～7億3,300万円
184.57平米～213.30平米

グランドメゾン池田山
2億1,500万円～2億8,200万円
102.08平米～115.13平米

[14214: 匿名さん]

>>14209 匿名さん

田園調布は品川ナンバーっす！

[14215: 匿名さん]

場所的には多摩ナンバーでいいかと。

[14216: 匿名さん]

大田区ナンバーにして切り離してほしい

[14217: 匿名さん]

確かに、田園調布が品川ナンバーというのは違和感あるよな。大田区ナンバーは今は無いけど、多摩か川崎のほうがよっぽど立地的にもしっくり来ると思うんだが。

[14218: 匿名さん]

都心で見る世田谷ナンバーも恥ずかしいよなw

[14219: 匿名さん]

せめて、世田谷と品川選べるようにしてあげれば良かったのにね。区長と一部高齢者のゴリ押しで世田谷ナンバー一本化が決まってしまい、嫌がる人も多いと聞くよね。

[14220: 匿名さん]

>>14218 匿名さん

世田谷ナンバーでも共同住宅に住むよりはマシだと思うが

[14221: 匿名さん]

>>14215 匿名さん

地理の勉強してから書き込みましょうね。

[14222: 匿名さん]

>>14220 匿名さん

世田谷は木密エリアと言われる都内でもアパートの多いエリアだよ。マンション以下と一緒くたで恥ずかしいね。

[14223: 匿名さん]

江東ナンバーが１位ぢゃないの？

[14224: 匿名さん]

>>14220 匿名さん

マシとは？都心の戸建ては高いけど、世田谷の戸建ては安いから、都心のワンルームと同じぐらいじゃない？都心のファミリー向けマンション住みだと、世田谷の戸建てなんか相手にもしてないと思う。

[14225: 匿名さん]

>>14221 匿名さん
大田区は世田谷が間に入ってるけど、多摩ナンバーでそんな違和感ないのでは
むしろ品川ナンバーという方が違和感ある

多摩川沿いだからやはり多摩ナンバーで良いね

[14226: 匿名さん]

>>14224 匿名さん

価格が全てではないですね。
世田谷には成城を筆頭に、深沢･等々力･尾山台･奥沢･代田･瀬田･上野毛、等の高級住宅地と言われるエリアがあります。
都心のファミリーマンション？ 具体的にどこですか？

[14227: 匿名さん]

>>14225 匿名さん

違和感？
大田区は品川区の隣ですけど？

[14228: 匿名さん]

港区や千代田区が品川ナンバーの方が違和感あるな。品川でがまんせずに港ナンバーや千代田ナンバーにすればいいのに。

[14229: 匿名さん]

>>14228 匿名さん

それになったら品川ナンバーブランドがだだ下がりだ。多分、大田区、品川区民が大反対するだろう

[14230: 匿名さん]

>>14226 匿名さん

都内で坪単価400万以下エリアはゴミ。このスレには相応しくない。

[14231: 匿名さん]

>>14230 匿名さん

だから、価格は一つの要素に過ぎません。
価格で決めるなら、千代田区・中央区で決定。

[14232: 匿名さん]

>>14228 匿名さん

これだから地方さんは。無知だなあw
千代田だろうと港区だろうと、ゴールド免許で最寄り警察署で更新できる人以外、品川の鮫洲なんだよ。そもそもの試験も鮫洲で受けるし。無知晒して妄想で話すなよ時間の無駄だから。

[14233: 匿名さん]

>>14231 匿名さん

アホだねえ。ここは住宅地スレ。商業地のの価格など関係ないだろ。住宅地の最高価格は港区だよ。

[14234: 匿名さん]

>>14232 匿名さん

世田谷や杉並みたいにご当地ナンバーにすればいいって話しなんですよー文盲ですか。なんか血圧あがってますけどだいじょうぶ？

[14235: 匿名さん]

>>14234 匿名さん

千代田・港区など都心住民は民度も意識も高いから、郊外みたいにご当地ナンバーみたいなダサい行動は取らんのよ。品川ナンバーというナンバーワン既に持ってるんだからさ。まあ大田区などはご当地ナンバーになってもらっても全然いいんだけど、品川ナンバーに固執するんだろうねえw

[14236: 匿名さん]

高級住宅街ランキングTOP5　トップの土地価格は田園調布の10倍！
https://channel.gate.estate/archives/9930421238

[14237: 匿名さん]

>>14235 匿名さん

港ナンバーや千代田ナンバーの方がいいのに、品川でがまんしなくていいのにね。鮫洲なんてイヤだろうなー。だいたい品川なんて世田谷からもイヤがられるぐらいだから。

[14238: 匿名さん]

>>14237 匿名さん
港区民ですけど、港ナンバーとかになって目をつけられるより品川ナンバーで大人しく暮らしたいです。

[14239: 匿名さん]

>>14238 匿名さん

そんなことを気にして品川なんて地ぐらいに劣るナンバーでがまんしてるなんてお気の毒ですね。

[14240: 匿名さん]

>>14239 匿名さん

世田谷とか、遥かに劣る立地からの心配には及びませんので。余計なお世話です。