東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[14000: 匿名さん]

>世田谷六丁目の土地売ったって

成城六丁目の意味です。

[14001: 匿名さん]

地方からの上京者や、雇われ社長クラスが手に届きやすく多く住むのが世田谷や田園調布などの郊外住宅街。

一方、皇族や宮家、財閥家など代々の真の富裕層、オーナー企業経営者、大病院経営者一族などごく一部の資本家、成功者のみが手に入れられるのが都心好立地の高額で高級な住宅地。どちらがよりスレ趣旨に則った高級住宅地であるかは一目瞭然でしょう。歴史的にも、価格的にも、利便性も、様々な環境も、希少性も、価値も、都心は圧倒的ですので。

[14002: 匿名さん]

>>14001 匿名さん

だから、都心の高級住宅地って、具体的にどこのことを言ってるんですか？

[14003: 匿名さん]

>>13993 匿名さん

池田山はもう陥落決定したんだから、今らさアピールしなくてよいですよ。

[14004: 匿名さん]

>>13998 匿名さん

都心に田園調布・成城のような住宅街があれば、そりゃ最高ですね。
でも、都心の住居地域は狭小で、徒歩数分で雑居エリア、嫌悪施設も至近にある、戸建が連たんせずマンションばかり、等、冴えない住宅地しかないのが現実。

[14005: 匿名さん]

田園調布成城を超える住宅地が出てきませんね

[14006: 匿名さん]

>>14005 匿名さん

田園調布？成城？ああ、都心の広い家を買えない人向けの、郊外の三流住宅地だね。ある以上の富裕層は興味なしでしょう。

[14007: 匿名さん]

あえて高い金だして環境の悪いところに住みたがる趣味の悪い人は都心に住んだら良いと思うけど、そこはきっと高級住宅地ではないのよね。

[14008: 匿名さん]

土地として都心エリアが最高なんて、皆んな本当は分かっているんだよ。
でも高いし実際には住めない人が殆どだから、遠く離れた繁華街を隣接だのと難癖をつけたり、
郊外の戸建てより遥かに高額なのに、都心マンション住民をバカにしたりして、
溜飲を下げているんだよね。ましてや都心の戸建て住みなんて言ったら嫉妬の嵐。
でもまあそれが最高峰ということの証です。トップは常に妬まれる宿命ですから。

[14009: 匿名さん]

山手線の内側は環境が悪いからな。東五反田5丁目なんてお話にならんし、広尾2丁目ぐらいじゃないの。

[14010: 周辺住民さん]

都心　→ ステイタスが大好き。
誰が住んでいるかは不明、あのホテルの社長とかそうだったよな

郊外（世田谷等）→ 感性が豊かな芸術家や芸能人が多い。
世田谷ベースやたけしさんとか

どちらもよさがあるからいいんじゃん。
都心は確かに地価が郊外と比にならない。港区からでない、南麻布青山あたりをランボで一日中ぐるぐるしている変な人もいる。これ間違いない事実
郊外は自然もあり、感性を育てやすい。車で都心へのドライブを楽しめる。

要はその人がどのようなライフスタイルを送りたいかで、「最高」の定義は変わってくるよ。

[14011: 周辺住民さん]

東京で「私にとっての」最高の高級住宅地は？
というタイトルがふさわしい。

地価だけで見るならいくらでも調べりゃ出てくるべ。

[14012: 匿名さん]

これってどの程度本当なんでしょうね。

https://news.livedoor.com/lite/article_detail/18866074/

[14013: 匿名さん]

>>14008 匿名さん

都心か郊外かで単純比較するならば、都心の方がよいと思うのは普通ですよね。
ただし、都心の住居地域は狭くて、住宅地としては冴えない(雑居エリア、嫌悪施設が至近、マンションばかりで豪邸が連たんするような住宅街はほぼ皆無)というのも現実。
高級住宅地って、地価の高さだけではないんですよね。

このスレでは登場機会が多い池田山の街並みはこんな感じだしね。

[14014: 匿名さん]

>高級住宅地って、地価の高さだけではないんですよね。

地価が安い郊外なのに、このスレでは登場機会が多い田園調布三丁目の街並みはこんな感じだしね。

[14015: 匿名さん]

>>14014 匿名さん
線路際の商業地ですよそこ。左に東急スクエアガーデンサイトが見切れているでしょ。右に見切れている角を曲がれば全然違いますから。
それよりも上に出ていた元麻布のバラック群の方がかなりのインパクトかと。

[14016: 匿名さん]

>>14015 匿名さん

で？住所もまさしく田園調布三丁目ですよね。あと、こんなトタンの家も今や珍しいですね。
田園調布三丁目はディープですねえ。

[14017: 匿名さん]

あと、田園調布三丁目には雑居ビルもあるんですね。さすが高級住宅街ですねー

[14018: 匿名さん]

郊外だと庭も広くていいですねー。さすが田園調布三丁目です。

[14019: 匿名さん]

ここで田園調布3を否定してる人、たぶん田園調布3に行ったことないんだと思うよ。

[14020: 匿名さん]

過去レスで、田園調布3丁目にはアパートが数軒あったり、やっぱり大田区なんだなあとは思ってましたが、トタンのボロ屋とか雑居ビルとか、さすがに池田山にはありませんからねえ。

田園調布は立地は不便な郊外でも、豪邸しかないと豪語していたのはやはり全くの嘘だったようです。田園調布3丁目は高級住宅街失格ですね。

[14021: 匿名さん]

>>14019 匿名さん

ここで松濤や池田山を否定してる人、たぶん行ったことないんだと思うよ。

[14022: 匿名さん]

東五反田5丁目をけちょんけちょんに言われて悔しくてジエンしまくりの人ですよ

[14023: 匿名さん]

論より証拠ですね。画像は下手な長文より説得力ありますから。
立地は悪くても、街並みだけは一流みたいな書き込みがあったのにこれでは・・・
都内最高どころか、田園調布のライバルは下町なのでは？
田園調布3丁目は失格となりました。

[14024: 匿名さん]

>>14021 匿名さん
松濤と池田山と田園調布3、全部現地行けば誰だって田園調布3が一番と言うでしょ。

[14025: 匿名さん]

>>14023 匿名さん
田園調布3行ったことないでしょ。

[14026: 匿名さん]

>>14024 匿名さん

トタンのバラック小屋とか、雑居ビルとかのある田園調布3は最低レベルでしょう。松濤にも池田山にも、そんな嫌悪建物はありません。

[14027: 匿名さん]

街並みは田園調布3丁目と松濤1丁目は同じぐらいのクオリティじゃない？テイストは違うから好みじゃないかしら。東五反田5丁目は街並みが汚いから比較したらかわいそう。

[14028: 匿名さん]

>>14027 匿名さん

あ、もう田園調布3は落第したので書き込まないでいいですよ。バラックがあったり古い雑居ビルのあるような街は高級ではありません。

[14029: 匿名さん]

田園調布三丁目にはアパートもあるしね。論外です。

「大田区田園調布 3丁目　アパート　生活保護可」
http://reblo.net/en/build-554275/room-1158270.html

賃貸アパート 田園調布3丁目 2階
https://www.aeras-group.jp/detail/a674859/r674858/

[14030: 匿名さん]

>>14027 匿名さん

そもそも池田山に住めるような富裕層は、山手線内側という立地や利便性、また地歴や地ぐらいにもこだわるので、田園調布などの郊外住宅地はそもそも検討すらしていないかと。当然、都心エリアは地価も高いですから、同じ予算で田園調布により広い家を建てられますが、その逆は無理でしょ。街並みは良いに越したことはありませんが、池田山だけでなく、松濤や広尾の一部、大和郷などの都心の一種低層エリアは、利便性が高く資産価値の高い立地なのに閑静で、他所には代えがたい希少価値であると思います。総合的に見てどちらが格上なのか、冷静に比較すればすぐ分かることです。

[14031: 通りがかりさん]

松濤も池田山も一歩先はおちんちんしごいてたりしてるって想像したら良い街とはいえないね。

[14032: 匿名さん]

>>14030 匿名さん

池田山は街並みが汚いから除外してください。五反田は風俗イメージが強すぎて高級住宅地とは言えません。

[14033: 通りがかりさん]

世田谷あたりはそれが極端に少ないんだよな。それが恵まれた自治体なんだろな。

[14034: 匿名さん]

松濤も風俗イメージはありませんね。五反田が桁違いに風俗イメージが強すぎます。

[14035: 通りがかりさん]

松濤も一歩先は円山町っていうの忘れちゃあかん。

[14036: 通りがかりさん]

都心推しはすぐに黙るなー

[14037: 匿名さん]

池田山とは何の関係もありません。
繁華街があるのは都心では普通だし、風俗のある有楽街は東五反田一丁目の低地、全く逆方向の東五反田五丁目の高台の池田山を分けて考えられないとは無知すぎだね郊外さん。普通の東京育ちはここでは逆に少数みたいだから話にならない。

[14038: 通りがかりさん]

やっと口開いたなw

[14039: 匿名さん]

>>14037 匿名さん

全く逆方向ではない。
どちらも『東口』ですよ。

[14040: 匿名さん]

子育てとか考えたら、五反田は絶対無いな！

[14041: 匿名さん]

田園調布には負けました。

[14042: 通りがかりさん]

暇なんだなw

[14043: 匿名さん]

>>14041 匿名さん

田園調布3のあのバラック小屋よりはマシかな。少なくとも元麻布という立地は圧倒的に優位だし。でも自分はマンション街はパスだけど。

[14044: 通りがかりさん]

広尾のピアゴの隣もすごいよな。要するにどこでも切り取ればやばいところはいくらでもあるんだよ。ドアホ。

[14045: 匿名さん]

都心派はいっせいにしゃべるか黙るかですねー

[14046: 匿名さん]

>>14045 匿名さん

ってことは１人なんじゃねw

[14047: 匿名さん]

ってことは結局

[14048: 匿名さん]

全部池田山Gさんですよ

[14049: 匿名さん]

まあ、みんな分かってるわな