東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[13881: 匿名]

>>13879 匿名さん

本当にごめんなさい。

田園調布とか、成城とか、チバリーヒルズ とか、
東京の最高の高級住宅地とは関係の無い、
地方、郊外の、大衆向け高級住宅街自慢の方は、他に行って頂けますか？

スレの趣旨と異なるので、邪魔です。

[13882: 匿名さん]

田園調布成城より環境の良い住宅街がなかなか提示されない件

[13883: 匿名]

>>13882 匿名さん
環境の良い住宅街、全国にいくらでもあります。
ここは、東京で最高の高級住宅地なんで、スレ違いです。
すいません。

[13884: 匿名さん]

マンションが多い場所は高級住宅地の資格はありません。

[13885: 匿名さん]

>>13883 匿名さん

山手線内側にまともな住宅街が無いから、結局外側に落ち着いてしまう、って構図。理解できますか？

[13886: 匿名]

>>13885 匿名さん

ごめんなさい
全然理解できませーん。
大衆高級住宅街住まいのあなたがそう思うだけで、
山手線内側には、ずっとずっと東京ならではの高級住宅地あるんで。
僻地、郊外、地方からの参戦は、不要です。悪しからず。

環八出来る前とか、本当に本当に、僻地でしたよ。知ってます？

[13887: 匿名さん]

>>13886 匿名さん
>山手線内側には、ずっとずっと東京ならではの高級住宅地あるんで。

ですね。私の生まれ育った港区界隈は、当時はまだマンションも少なく、数千坪の旧華族邸や財閥家のお屋敷がズラッと並んでいました。現在ではその殆どが、大使館や、低層の重厚なマンションに姿を変えましたが相変わらず街並みは重厚で、立地も環境も都内随一ですよね。

そういう都心の高級住宅地は通りから奥まっていたり、高台にひっそりと存在しているので、郊外の方は都心といえば、ビル街やターミナル駅周辺しか知らないので、田園調布みたいなああいう人工的なニュータウンを、環境がいいと勘違いしているようです。まあ、もし都心の高級住宅地の現実を見ても大衆さんは手も出せない高価格ですし、結局意味のない中傷と煽りの繰り返し、というのがこのスレの現状のようです。

[13888: 匿名さん]

ジエンみっともないですよ。恥ずかしいです。

[13889: 匿名さん]

>>13888 匿名さん

そう書いてくると思ってましたよw。私は13886さんとは別人です。13886さんはどこに住んでいるかなどは明かしていませんよね。私は前から生まれ育ちは港区だと明言しています。ですので、池田山さんとも違います。そのあたり混同して自演だと思い込んでいるようですが迷惑です。そう思うなら、自作自演という理由で削除依頼してみたらいい。全く別人ですので。

[13890: 匿名さん]

環境では田園調布成城が一番、利便性では都心が一番。

[13891: 匿名さん]

>>13890 匿名さん

環境って具体的に何？交通利便性も、買い物も、文化度も、ホテルも無いような郊外のどこが環境がいい？ニュータウンだから街並みが整ってることぐらいでは？と言っても一部だけどね。なんなら田園調布の三丁目以外の画像アップしましょうか？4000万円台の安い土地がたくさん売りに出てますよ。成城も坪単価100万以下の場所もたくさんありますよね。どこが高級なの？

[13892: 匿名さん]

>>13891 匿名さん
さすがに田園調布3には敵わないと認めましたね。

[13893: 匿名さん]

田園調布五丁目、29坪4780万。小汚い小さい家ばかり。街並みがいいのは三丁目の一部エリアのみだから。

[13894: 匿名さん]

いろんなデバイスで書き込んでご苦労様です。しかし何度も言いますが丸わかりですよ。恥ずかしいので工夫してください。

[13895: 匿名さん]

>>13892 匿名さん

高級住宅地の条件、もう一度よく理解したほうがいいですね。新興ニュータウンの田園調布など三流だから論外。県境だし神奈川含めた郊外ランキングでもやればいいw

1　地盤の強固な高台にある　
2　都区内、敷地100坪、建築面積60坪超　容積率は150％まで
3　大型車2台以上停められるガレージかスペース
4　植栽豊かな庭があり、両隣の建物は高さ10ｍ以下
5　7ｍ以上の公道に接道し、幅も15ｍ超
6　JR、地下鉄、スーパー、銀行、郵便局、病院、バス停などまで全て徒歩10分以内
7　東京駅（丸の内）まで20分以内
8　元は大名屋敷だったなど長い地歴があり、大使館や歴史あるホテル、大学などが町内にある
9　宮家・皇族関係、旧華族、旧財閥迎賓館など、代々の名家が居を構えていた高い地ぐらい

[13896: 匿名さん]

>>13894 匿名さん

うん、それもそう書いてくると思ってましたよw
都心派は数人いるので、そうですね、とかレスが付くんだけど、郊外さんは一人だけで他に賛同者がいないからそう思うんでしょ。まあ孤軍奮闘で頑張ってください。所詮、住宅地として歴史のない郊外は郊外でしかない三流住宅地なんだからw

[13897: 匿名さん]

>しかし何度も言いますが丸わかりですよ。恥ずかしいので工夫してください。

こういうレスが一番恥ずかしい。だってそれぞれ書き込んだ都心派の二人はきちんと分かってますからね。あなたこそ、そういう恥ずかしい書き込みは失笑買いますからご注意を。

[13898: 匿名さん]

元麻布にもこんな場所ありますからね。

[13899: 匿名さん]

>>13896 匿名さん

また私を誰かと勘違いしているようですね。私は郊外と都心なら都心に住みたいです。と言っても準郊外の東五反田などではなく都心タワマンがいいですね。

[13900: 匿名さん]

>>13899 匿名さん
都心タワマンなら高級住宅街とあまり関係ないような。

[13901: 初心者]

>>13891 匿名さん

親御さんから相続したので、そう思いたいのだと思います。
今時の富裕層 田園調布買う人いませんから。

愛着のある自宅を否定したく無い気持ち、痛いほどわかりますが、
空き家が増え続けるエリアを最高と言うのを聴き続けるのは、痛いです。

[13902: 匿名さん]

>>13900 匿名さん

失礼しました。都心タワマンでなければ広尾がいいですね。高い建物が無くて空が広いと気分がいいです。交通量も少ないです。

[13903: 匿名]

>>13898 匿名さん

元麻布は汚ならしいな

[13904: 匿名]

>>13898 匿名さん

長屋街かよ(笑)
この道幅再建築不可だろw

[13906: 匿名さん]

[No.13905と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、（削除しました。管理担当]

[13907: 匿名さん]

>>13903 匿名さん
>>13904 匿名さん
私があげた写真ですけど、元麻布は私の地元のすぐ近くなので、元麻布の名誉のために言っておくと坂上は超高級住宅街です。まあでも広範囲に高級住宅街が広がるのはがあるのは郊外の田園調布自由が丘エリアや成城だとおもいます。

[13908: 匿名さん]

>>13907 匿名さん

低地の南麻布マンは黙っててくれるかな。参考にならないので。

[13909: 匿名さん]

>>13907 匿名さん

それが都市の多様性=ダイバーシティなんだよ。港区南麻布って約1平方キロという狭い土地に五丁目まであるが、高台と低地では全く雰囲気も違うのは当然としても、同じ三丁目内、歩いて数分の中に、バブル時日本最高価格の40億円で売買されていたドムス南麻布があるかと思えば、こんな昭和時代のボロ屋も残ってたりする。これが都心のダイバーシティ、多様性だ。

[13910: 匿名さん]

>>13908 匿名さん
ここは開かれた掲示板なので、街や人を貶す発言でなければ自由に発言する権利があるとおもいます。

[13911: 匿名さん]

>>13908 匿名さん
というかなんで私が南麻布の低地に住んでいると思ったんですか？

[13912: 匿名さん]

>>13909 匿名さん
>それが都市の多様性=ダイバーシティなんだよ。

その通りで、都市のダイバーシティを受け入れられないなら、全部が新しく整備されて無個性なニュータウンを選べばいいだけ、豊洲とか田園調布みたいな。でも五丁目全体で見ると田園調布はレベルは低いね、上の写真でも出てたけど。ただの郊外住宅街だから。

[13913: 匿名さん]

>>13911 匿名さん

フランス滞在歴のある人だろ。文体と内容ですぐわかる。

[13914: 匿名さん]

>>13913 匿名さん
プロファイラーみたいですね。驚きました。

[13915: 匿名さん]

>>13895 匿名さん

その条件リストは概ね賛成ですが、7番の「東京駅（丸の内）まで20分以内」というのは、通勤先にもよると思うので、勤務先の最寄駅まで20分とか、え新宿、渋谷、品川駅まで20分とかでもいいのでは？

[13916: 匿名さん]

何人かいると言う都心派さんはいっせいにだまるな。いっしょにメシでも食ってるんだろうなw

[13917: 匿名さん]

ぶっちゃけ自分は都心派がいる時しかレスしない。郊外派は言葉遣いは悪いし低学歴（中には高卒もいたなw）だし貧乏だし、住んでる世界が違いすぎて話が合わないから。
そう思ってる都心派多い気がする。皆さん微妙に押しエリアは違うけど。番町さん、南麻布マンさん、池田山さん、白金台さん、恵比寿さんetc...
あと一時期、南平台や青葉台押しもいたな最近レス見ないけど。

[13918: 匿名さん]

>>13917 匿名さん

君も『w』とか使ってる時点で、頭悪そうだけどね。

[13919: 匿名さん]

>>13918 匿名さん

ごめん。そう見えて東大卒なんだよw

[13920: 匿名さん]

>>13919 匿名さん

じゃ五反田Ｇの後輩だなw
あんなアホな先輩どうよ？
さすがに一緒にしてほしくないだろ？

[13921: 匿名さん]

>>13920 匿名さ

もっとも五反田が東大なんて最初から信じてるわけないかw

[13922: 匿名さん]

>>13917 匿名さん
それ全部、池田山Gの自作自演ですよ。

[13923: 匿名さん]

>>13922 匿名さん

IPアドレス不明なのにあなたには分かるんだね。エビデンスは？

[13924: 匿名さん]

厚顔無恥むちw
恥知らずにもほどがあるわな

[13925: 匿名さん]

厚顔無恥はたった一人の郊外派ですよ。
エビデンスもないのに都心派を一人だと決めつけ。
そういうのをただの「言い掛かり」と言うんですよ。
厚かましく迷惑なのはあなたなので退場してください、誰も相手しないんで。

[13926: 匿名さん]

論理的に話しの出来ないアホが多すぎだねこのスレは。
だから低学歴低脳とバカにされるんだよ。もう少し賢くなってから出直して来な郊外さんw

[13927: 匿名さん]

では論理的に、この高級住宅地の条件、郊外派はもう一度よく理解したほうがいいね。新興ニュータウンの田園調布など三流だから論外。

1　地盤の強固な高台にある　
2　都区内、敷地100坪、建築面積60坪超　容積率は150％まで
3　大型車2台以上停められるガレージかスペース
4　植栽豊かな庭があり、両隣の建物は高さ10ｍ以下
5　7ｍ以上の公道に接道し、幅も15ｍ超
6　JR、地下鉄、スーパー、銀行、郵便局、病院、バス停などまで全て徒歩10分以内
7　東京駅（丸の内）まで20分以内
8　元は大名屋敷だったなど長い地歴があり、大使館や歴史あるホテル、大学などが町内にある
9　宮家・皇族関係、旧華族、旧財閥迎賓館など、代々の名家が居を構えていた高い地ぐらい

[13928: 匿名さん]

>それ全部、池田山Gの自作自演ですよ。

っていうよりそれも含めてネカマＧだけどね

[13929: 匿名さん]

都心派がいっせいに書き込みはじめたね！

[13930: 匿名さん]

池田山は都心じゃなくて準郊外だろう。東京駅から7キロは松濤と同じなんだし。都心とは言えるのは広尾ぐらいまでだ。