東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[12301: 匿名さん]

>田園調布Gは、田園調布三丁目住まいを騙りながら、その実は全く格下の田園調布本町住み

都内の不動産に明るくない方のために少しだけ解説。
田園調布本町は、田園調布と名前は似ていますが、全く似て非なるエリアです。
最寄り駅は、東急多摩川線の「沼部」駅。正直、東京東横線の「田園調布」駅とは雲泥の差があります。またお隣の世田谷にも、玉川田園調布という街もあります。元野球監督の野村克也さんなどが住んで街で、地価で言えば田園調布三丁目よりも都心に近づくので高額です。ただ、田園調布住みさんからは「価格だけではない、歴史や地ぐらいが・・・」という声が聞こえてきそうです。

[12304: 匿名さん]

嘘なのか本当なのか池田山はちゃんと説明しなさい。

[12305: 匿名さん]

Apparently, 池田山さん is such a popular guy in here. so let's sing together!

"For he's a jolly good fellow, For he's a jolly good fellow, For he's a jolly good fellow---
which nobody can deny!"

[12307: 匿名さん]

恥ずかしいというより、見栄っ張り嘘つきの田園Gとか、地方のアパート住みガヤみたいな下等な連中にわざわざレスしないでしょ。俺だったらスルーするだろうなあ。だって自社株だの美術品で資産400億超とかで麻布の広い戸建て住みの人でしょ。匿名板だからどこまで本当か不明だけど、でも住んでる世界も、桁も違いすぎるわなw

[12309: 匿名さん]

さっき出てた1億9800万の田園調布3の新築より土地狭いミニ戸だけど、内装デザインなどは遥かに凝ってる。白金台駅徒歩3分だし、街としてはとても高級住宅街ではないけど、これじゃあ若い富裕層はこちら選ぶだろうね多少高くても。

・港区白金台4丁目 新築戸建　2億4,800万円

https://www.nomu.com/house_n/id/RB431980/?utm_source=YDND&utm_medium=b...

[12311: 匿名さん]

>>12309 匿名さん

確かに笑っちゃうような狭いミニ戸だけど、景色はあるし、特に浴室、バス、トイレはセンス良く仕上げてあるね。田園調布の安っぽい新築の、あのいかにもユニットという狭いバスや洗面周りは、2億出すような世帯はまず選ばないだろうね、環八外側の東京の外れという立地も含め。でも狭いくせに港区の戸建ては高いね、でも冷静に見ると建物175㎡=53坪でこの値段なら、同じエリアの同じ広さの新築マンションだと@800万=4億以上しても全くおかしくないから逆にリーズナブルかも？

[12312: 匿名さん]

しかも駐車場代込みだしね。マンション住みからすると、戸建てのその部分は羨ましい。あの辺だと月極駐車場5・6万は普通だから年間70万ぐらい。40年分で2800万！これはなかなか無視できない金額になりますからね。

[12314: 匿名さん]

まだこのスレ見始めて日が浅いんですけど、池田山Gとか五反田Gって誰？同一人物なの？Gってそもそも何？で、その人と池田山の90坪の新築の建築主が同じ人なの？説明してとか、答えてって言っても、答える方も誰に質問してるのか分からなかったら答えようが無いんじゃない？なんか必死に親の気を引きたい子供みたいでみっともないけど、その辺りもっと相手を限定して質問してみたらどうですか？余計なことかもしれませんが側から見てて、ちょっとバカっぽい人達だなあと感じたので一言。あ、私はしがない港区のマンション住みですので、相手にしていただかなくて大丈夫ですので。

[12315: 通りがかりさん]

>>12309 匿名さん
まさか、高級住宅地スレでペンシルハウス見せられるとは思わなかったわ
と思ったら、やはり8ヶ月も買い手付かないのか
確かに風呂場はいいけどね