東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[1211: 名無しさん]

>>1183 購入経験者さん
田園調布三丁目がサラリーマンでも頑張って買えるアッパークラス？無知かな
それなら麻布・白金の方がそうだろ家賃10万ちょいで住めるボロ賃貸もあるだろ
それこそサラリーマンでも住めるアッパーだろ
田園調布三丁目に限ってはそういうマンションは無い
億クラスの戸建のみの場所
そういうボロマンションが集まって人口密度高くなり不動産会社が作った地価

[1212: 匿名さん]

元麻布や南麻布や白金に家賃10万以下のボロ賃貸がいくつあると思ってるんだろ
下手し5万とか6万で信用無い貧乏人でも住めるレベル
こんなボロアパートがあるとこが高級住宅街とかw
最低億はかかる田園調布三丁目と一緒にする事すらおこがましい

[1213: 匿名さん]

>>1209 名無しさん
逆にそれがいいって人も多いんですよね。長年住んでると愛着も出て来ますし。

[1214: 匿名さん]

丁目では高級かどうかの判断できないだろ。
元麻布や広尾の高級住宅地隣の貧民街は丁目では排除できないよ

[1215: 匿名さん]

>>1201 匿名さん
ということはここの人達皆さん地元を語っているんですか？こういう所にお住まいの方はもっと余裕があって匿名掲示板の評価なんて気にされないのかと思ってました。

[1216: 匿名さん]

>元麻布や広尾の高級住宅地隣の貧民街は丁目では排除できないよ

それ言い出すと、田園調布のある大田区は・・・

[1217: 匿名さん]

田園調布の賃貸、4万からあるね。大田区らしいアパートから色々w

https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&...

[1218: 匿名さん]

>田園調布三丁目に限ってはそういうマンションは無い

マンションというか、家賃5万、生活保護可というアパートもあるけど？
おたく田園調布三丁目の何を知ってるの？

http://reblo.net/en/build-554275/room-1158270.html

[1219: マンション比較中さん]

個人的にですが、田園調布だろうがなんだろうが、大田区という時点でありえない。
自由が丘も世田谷区だったら嫌だけど、目黒区だからギリセーフ。
昔の人は知らないけど、今の30代〜40代だとそういう価値観の人多いと思うけど。

[1220: 匿名さん]

住むなら都心か、いって目黒区まで。世田谷は待機児童問題で23区最悪だし、遠いし、住みたくは無い。でも安いから、家賃安い割に５人家族とかで広い家が必要なら妥協して住む感じかな。大田区ってそれ以上の田舎でしょ？羽田空港があるんだっけ？木造アパート密集してそうだし、その隣の田園調布？とかあり得ないわあ。

[1221: 匿名さん]

>高輪、東五反田5（池田山）、白金4、元麻布

>=====超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性、利便性など）

>田園調布

そう思う。大田区と港区を比較している時点で失笑ものだろw
田園地帯の昭和の遺物って感じ。

[1222: 匿名さん]

大田区田園調布に家賃10万以下のボロ賃貸がいくつあると思ってるんだろ
4万とかの生活保護、信用無い貧乏人でも住めるレベル
こんなボロアパートがあるとこが高級住宅街とかw
最低数億はかかる港区エリアと一緒にする事すらおこがましい

[1223: 匿名さん]

>>1222 匿名さん
田園調布三丁目の事言ってるんだが
都合悪いからって話逸らすなよw

[1224: 評判気になるさん]

>>1221 匿名さん

池田山は風俗街すぐなんだが？
高輪もそうだが
街にパチンコ店や風俗があるとことかw
民度は確実に落ちてる

[1225: 口コミ知りたいさん]

>>1220 匿名さん
木造アパートなんて港区渋谷区エゲツないだろ
ちょっと入れば悲惨な光景だろ
そもそも田園調布は地理的に世田谷の方が収まりが良い
駅徒歩4分で世田谷だしな

[1226: 匿名さん]

>都合悪いからって話逸らすなよw
>田園調布三丁目に限ってはそういうマンションは無い

都合が悪い？ただの事実を書いてるだけだが？
田園調布三丁目に家賃5万、生活保護可というアパートあるんだが？
おたくの目は節穴かい？

http://reblo.net/en/build-554275/room-1158270.html

[1227: マンコミュファンさん]

>>1226 匿名さん
数で言ったら麻布の数十分の一だがな
南麻布のボロアパートの量見てみろよ

[1228: 匿名さん]

まあまあ、皆さん、田園調布は大田区ですし、郊外というだけで嫌悪感がある方もいるでしょうし。
すでに都内最高の高級住宅地、という点では田園調布はすでに落選ですから、
今までに厳選された以下の中から最高の一ヶ所を決めましょう。

>高輪4、東五反田5（池田山）、白金4、元麻布

[1229: 匿名さん]

>数で言ったら麻布の数十分の一だがな

おや？
>田園調布三丁目に限ってはそういうマンションは無い

と言い張ってたよな？ダセー奴。

>数で言ったら麻布の数十分の一だがな
都合悪いからって話逸らすなよw

[1230: 検討板ユーザーさん]

>>1226 匿名さん

そういうの三丁目だと数件あるかないかぐらいだしな
麻布・東五反田・白金
なんてこういうのばっかだし

[1231: 匿名さん]

>田園調布三丁目に限ってはそういうマンションは無い

マンションどころか、生活保護可の家賃5万アパートが存在とはw
やっぱ大田区だな。それが田園調布三丁目クオリティ！

[1232: 匿名さん]

>麻布・東五反田・白金 なんてこういうのばっかだし

そうなんだ。じゃあ具体的なソースをどうぞ。生活保護可って物件でw

[1233: 匿名さん]

>>1231 匿名さん

麻布とか白金にそういのいくらでもあるのは棚にあげるんだなw

[1234: 匿名さん]

>そういうの三丁目だと数件あるかないかぐらいだしな

君の意見はもはや信憑性ゼロだよ。マンションどころか激安アパートがあったんだからw
>田園調布三丁目に限ってはそういうマンションは無い

はい、さよなら〜、嘘つきホラ吹きさんw

[1235: マンション検討中さん]

>>1232 匿名さん
http://reblo.net/en/build-925356/room-2020842.html
あいw白金台の生活保護のボロアパートだぞw

[1236: 購入経験者さん]

何だか約1名の大ボラ吹きのせいでスレが荒れていますね。
気分一新で、冷静に話を進めて参りましょう。

大田区田園調布は、都内最高の高級住宅地という点ですでに落選ですから、
今までに厳選された以下の中から最高の一ヶ所を決めましょう。

>高輪4、東五反田5（池田山）、白金4、元麻布

[1237: 匿名さん]

>田園調布三丁目に限ってはそういうマンションは無い

>田園調布三丁目に限ってはそういうマンションは無い

>田園調布三丁目に限ってはそういうマンションは無い

>田園調布三丁目に限ってはそういうマンションは無い

>田園調布三丁目に限ってはそういうマンションは無い

>田園調布三丁目に限ってはそういうマンションは無い

[1238: マンション掲示板さん]

>>1232 匿名さん
http://reblo.net/en/build-940348/
元麻布の生活保護可のボロアパート2部屋
家賃5万だぞ
住めよw

[1239: 購入経験者さん]

>あいw白金台の生活保護のボロアパートだぞw

ここは都内最高の高級住宅地を話しスレです。荒らし煽りのスレチはお止め下さい。

[1240: マンション比較中さん]

>高輪4、東五反田5（池田山）、白金4、元麻布

南麻布や松濤はどうなりました？

[1241: マンション検討中さん]

>>1239 購入経験者さん

都合悪くなったら逃げるな
逃がさないぞw
http://reblo.net/en/build-2087724/room-5915037.html
はい白金5丁目生活保護可だぞ

[1242: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害 する投稿の為、削除しました。管理担当］

[1243: 匿名さん]

http://reblo.net/en/fw_港区・生活保護/港区元麻布/
元麻布の生活保護可賃貸5件だな

[1244: 匿名さん]

>>1240 マンション比較中さん
>南麻布や松濤はどうなりました？

南麻布も丁目により雰囲気違いますよね。
松濤は都知事公邸もある土地柄ですが、

>高輪4、東五反田5（池田山）、白金4、元麻布
を凌ぐとは言えませんので、落選という感じですね。
特に優れたメリットなどありますかね？
鍋島公園のあたりなど、個人的には好きですが。

[1245: 匿名さん]

格安sim端末からの投稿に初心者マーク付ける仕様になったのは良いことだ

[1246: 通りがかりさん]

>田園調布三丁目に家賃5万、生活保護可というアパートあるんだが？
http://reblo.net/en/build-554275/room-1158270.html

所詮は大田区ですからね。
驚きはしませんが、3丁目にもあるんだとは少し意外でした。
まあ、そもそも大田区に住む気はありませんがw

[1247: 匿名さん]

>>1245 匿名さん

この若葉マークの田園調布ゴリ押しの方、実際はどこ住みなのでしょうね？
大田区のアパート住みかな？

[1248: マンション掲示板さん]

>>1242 匿名さん
いや生活保護可の物件を貼ったのもあんたが先
しかも生活保護可の物件を>>1232で貼れって言いましたよね
だから貼ってるのに都合悪くなるとスレ逸脱とか消そうとかしちゃうんだ

へー
で、次は僕じゃないとか言うんでしょ？

[1249: マンション比較中さん]

>特に優れたメリットなどありますかね？

松濤は渋谷駅からだと距離ありますが、神泉駅からだとすぐですし、
まあほとんどの住民の方は車移動でしょうが・・
あと東急本店がすぐというのは大きな魅力であると感じます。
あのデパートは品揃えといい、内容といい凄いと思います。

[1250: 匿名さん]

>東急本店がすぐというのは大きな魅力であると感じます。
>あのデパートは品揃えといい、内容といい凄いと思います。

それは同意いたします。私は腕時計が好きなのですが、
東急本店の時計コーナーん品揃えは、路面店などにも引けを取らず素晴らしいと思います。
特にフランク・ミュラーやパテックはもちろん、少しマイナーなランゲアンドゾーネなども、
各モデルが揃えてあり、時計専門店並みの品揃えで驚いた記憶があります。

ただ、それと引き換えに住宅地として見てみると、少々うるさいかなという印象もあります。
利便性とバーターというか、不便なのも困りますがいい塩梅というのは難しいですね。
特に都心エリアですと。

[1251: 匿名さん]

https://youtu.be/c6BTBxY4bX4
松濤とかこんなスラム街ち円山町すぐって時点で品格も無いだろ
ガラ悪いし
過去の誰々が住んでたとかく自慢してても現代ではこんなスラム街

[1252: マンション検討中さん]

繁華街の近くや主要駅の近くは、まあいろいろあるからね
それでもそういう猥雑な場所の近くの方が好きな人や、
買い物や通勤など利便性を重視する人にとっては最適な住宅地だから
人それぞれとしか言えないね

[1253: 匿名さん]

>>1252 マンション検討中さん　

マンション中心の住宅街か、戸建て中心かでも違ってきますよね。
例えばNYでは高級な住宅エリアというとアッパーイーストですが、
トランプタワーの建つ五番街も超の付く高級エリアです。
都内で言えば、銀座4丁目みたいな感じ。凄い便利だけど住むのは落ち着かない、
そう感じる方が多いと思います。でも一部屋普通に10億とかするので、
間違いなく高級エリア（しかも世界でも有数の）であることは間違いないです。
そういう意味では、

>高輪4、東五反田5（池田山）、白金4、元麻布
というエリアは、戸建て中心の高級住宅街ということになりますね。

[1254: マンション検討中さん]

都心で戸建てが多い高級住宅街は別格でしょうね

[1255: 匿名さん]

田園調布三丁目に建て売り住宅建てて街並み壊しって言われてるけど
それには同意だが
流石にこれを責めるのは可哀想じゃない？
衛星写真でまだストリートビューで反映されてないけど
最近建った新しいヤバい豪邸が区画を埋めつくしてるぐらいデカい
衛星写真見ると塀の長さは角地で横50m越え60mかも…縦30mか40mか
倉庫っぽいのあるけどそこも敷地かもしれないから500坪とか600坪ってレベルでしょ
こんな豪邸が区画埋め尽くしてるので周りは狭くならざるおえない
間口が狭い場所だから小さく見えるけど並木側を間口にしたら相当豪邸に見えると思うんだが

[1256: 匿名さん]

そこって何県なんえ？W

[1257: 通りがかりさん]

>そこも敷地かもしれないから500坪とか600坪ってレベルでしょ

何をアピールしたいんだ？
地価の安い郊外なのに、たかだか500坪とか600坪？
地価の高い都心住宅地でも1000坪超えの邸宅は多くあるのに。
それが田園調布三丁目のショボさ。全く大したことないのね。

[1258: 匿名さん]

>>1257 通りがかりさん

まあまあ、所詮は庶民向けの土地柄ですからね田園調布とか。
歴史ある都心一等地とは規模も価値も比較になりません。
500坪程度の敷地、しかも他人のもので自慢げな民度ですからスルー推奨です。
ここでは、都内で最高の住宅地を議論するのですから、
すでにセレクトされた以下エリアから選びましょう。

高輪4、東五反田5（池田山）、白金4、元麻布

=====超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性、利便性など）

田園調布3

[1259: eマンションさん]

>>1257 通りがかりさん
どした？なにムキになってるの？
坪単価300万超えでこの広さなら20億は確実に超えるのに
そんな豪邸によくもまあ
大した事ないって言えるよな

[1260: 匿名さん]

500坪の土地をショボいとか言えるマンコミ住民すげー
このぐらいの家建てる人なら数百億持ってる人なんだろうけど
それを馬鹿に出来るのか…
マンコミ住民なら資産数千億とかあるんだろうなぁ