東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[12103: 匿名さん]

まあここの都心さん以外だと、2億の田園調布の家ですら手が出ないみたいだから、7億超というような豪邸など、買えるわけない、嘘に決まってると思い込みたいんだろう。でも7億どころか10億とか都心じゃゴロゴロあるし、マンションでも55億とか67億とか、一軒家だと100億越えだってあるからね。相場観や経済力のないスレチは他行けよ。ガヤの雑音は邪魔なんで。

[12106: 匿名さん]

読み返しても
12017の投稿者は　
その写真は
建築中の自宅の写真だと紹介してる

さらに
12044の投稿でも
2017の写真は現在建築中の自宅であると断言してる

問題なのは
その建築物件写真には住所が写ってしまってること

[12107: 匿名さん]

埼玉か群馬か？とか書いてるやつもいたなw

[12108: 匿名さん]

>>12106 匿名さん
建築看板の建築主を白抜きで消しているくらいだから他人の家でしょう。
品川区役所行けば建築主の氏名や住所も簡単に分かる。
成り済ましは身バレするよりもずっとヤバくないか？

[12112: 匿名さん]

いずれにせよ、今日よく分かったのは、池田山の7億超という新築戸建ては、田園調布のショボい2億の新築とは、広さも使ってる石材も桁違い。土地42坪のショボい新築が建つような田園調布との差がまざまざと見せつけられた感じです。明日見にいく人は、詳細アップ楽しみにしてます。

[12120: 匿名さん]

新ルートが頭の上を通過する第一種低層住居専用地域ｗ
しかも風向きや風速で容易にズレるのでほぼ池田山をカバー

[12124: 匿名さん]

では、住宅地として田園調布は、池田山に遠く及ばないということで結論ですね。まあ東京の外れの僻地は、そもそもこの最高級住宅地スレで候補の一つに挙がることすらチャンチャラ可笑しかったので、ようやく正常になった感じ。最高という意味の要件で、立地は山手線内側に限定したらいいと思う。

[12125: 匿名さん]

>>12124 匿名さん

本当に文章が判で押したように同じだね。いつまでも支離滅裂、荒唐無稽。自己ポチも見苦しい。
別荘が汚れているからダメ？地価が安いから幾ら広くてもダメ？　まるで子供の屁理屈。
チャンチャラおかしい？　学力のレベルが知れるね。いかにも幼稚で具体性がない。
山手線内なら、風俗店従業員が住むも五反田ボロアパートでもいいのかい？
反証もできず説得力に欠け、悉く理屈で勝てないから、田園調布に歯が立たないんだよ。

負けを認めずいつまでもウジウジいうような輩がいたら、上司も親も苦労するだろうな。

[12126: 匿名さん]

>>12124 匿名さん

都内有数の風俗街から徒歩数分、一部に豪邸もあるが狭小住戸や古家・安賃貸も多数、これが最高ランクなら日本は終わってるな。

[12128: 匿名さん]

>>12124 匿名さん

そもそも、田園調布はギリギリ東京に参画できた東京の外れの僻地。一歩間違えたら川崎市だったような地歴だからな。このスレ対象外の千葉リーヒルズと同じ扱いな訳で、そんな田舎が最高である訳がない。

[12129: 匿名さん]

>>12125 匿名さん

で、田園調布の何丁目住みか、書類の再アップまだ？他のプラチナバーと一緒に写せないのかな？あれも一時期の借り物だったか。見栄っ張りの嘘つき爺さんw

[12130: 匿名さん]

>>12127 匿名さん

他人の家という証拠は？ソースなければ意味ないだろアホめ。

[12131: 匿名さん]

五反田Ｇだろ？
あんなの他人の家に決まってんだろ
ガキじゃあるまいし証拠なんていらんよw

おＧちゃんはほんとに自分の家なら今ごろホルホルしてどや顔してるっつーの。

[12133: 匿名さん]

>>12130 匿名さん

それでは警察に通報し開示請求を依頼しますね。

[12134: 匿名さん]

>>12120 匿名さん

今はコロナで国内外とも大幅減便だけど、それが収まった後は大変ですね。
港区も品川区も只でさえ嫌悪施設だらけだし、住民が大切にされていないのかな。

https://www.asahi.com/articles/ASN43543VN3VUTIL020.html

[12142: 匿名さん]

>やたらとアンチ都心のレスばかり付けてくるので一言書きました。

ってか、分身の術使ったり、あの手この手で何回同じこと書くんだよ。
バレバレだし、田園調布の証拠と理屈に全然歯が立たないじゃん。

百聞は一見に如かず、それなら一発証拠出せば。
出せないなら黙ってな。

[12143: 匿名さん]

普通に池田山と田園調布の街並み比べたら池田山がショボすぎるって一目瞭然なんだがな

[12144: 匿名さん]

>>12143 匿名さん

その通り。
高級住宅街としての評価は、
田園調布>>>>>>>>>>>>>池田山

[12145: 匿名さん]

>>12142 匿名さん

その通り

[12146: 匿名さん]

>田園調布の証拠と理屈に全然歯が立たないじゃん。

証拠？田園調布本町らしいけど？

[12147: 匿名さん]

>>12144 匿名さん

まあ好きに言ってればいいよ。田園調布の予算じゃ池田山どころかお隣の世田谷区や目黒区の好立地だって買えないから。東京の僻地など、代々の東京住民は見向きもしてないよ。

[12148: 匿名さん]

田園調布が、東京府から東京市に編入されずに、特別23区外のままだったら、こんな不毛な議論をしなくて済んだろう。いっそのこと川崎市に編入してれば良かったのに。

都心から15kmも離れて、歩いたら3時間以上、立地的には千葉県市川市と大差無い県境の元雑木林が、歴史ある東京の最高の高級住宅地を名乗ろうとするなど、本当に図々しいにも程がある。

晴海フラッグが、中央区アドレスでステイタスと思っている人と精神構造が似ている。

[12149: 匿名さん]

ぱっと見の街並みのよさとか、電線地下化とか新興住宅地なら容易に達成できるからね。最近だと豊洲とかの湾岸住宅街などは街並み綺麗だよ、大きな公園もあったり買い物も便利だし。だけど、高級住宅街とは違うよね。そこなんだよ大事なのは。
一朝一夕には得られない歴史や風格といった要因は高級と言われる住宅地にとても大事。富裕層の多くが地歴や地ぐらいをとても気にするのはそういうところ。だからやっぱり郊外は本物の富裕層は選ばないんだな。理由は過去レスに何回も書かれてる通り。

https://cakes.mu/posts/6994

「真の富裕層が選ぶ超高級な街をまとめた。本当のエスタブリッシュメントは利回りでは不動産を見ない。彼らが重視するのは、「地ぐらい」という、過去何百年もの間にその土地に刻まれたブランドだ。 」

[12150: 匿名さん]

現状ソース出した田園調布さんがこのスレのトップです

[12151: 匿名さん]

>>12149 匿名さん

だから、そのリンクは見飽きたんですよ。
都心の取り柄はそれしか無いの？
地歴といっても、下屋敷がせいぜいで、地ぐらいなら千代田区に完敗だろう。
街並みでは田園調布に完敗。
池田山とか、中途半端なんだよね。

[12152: 匿名さん]

>代々お屋敷を引き継いでいる住宅地の方が、本当の高級住宅地にふさわしいような気がしますが。
>田園調布と池田山は競合関係にないですよ。

ですよね。土俵が違う。地歴や地ぐらいが段違いですから。所詮、成城や田園調布などの郊外は新興住宅地で成金の住処。江戸時代から代々の東京住みだと、住まいは当然山手線内側で、特に功績を挙げたり爵位を授けられたような家柄だと、都心好立地に広い土地を与えられて代々引き継いでいるのが普通です。成り上がりの田園調布さんなんかには理解できないでしょうが。