東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[11738: 匿名さん]

>>11736 匿名さん

あることないことネット掲示板でペラペラ書いちゃうメンバーがいるとは霞のメンバーの質も下がりましたね
私の知ってるメンバーさんはみなさん素敵な方々ですが

[11739: 匿名さん]

>>11737 匿名さん

田園調布さん、朝から必死すぎ。忙しくなるって前に書いてたのに、ただの隠居爺さんかw

[11740: 匿名さん]

>>11736 匿名さん

狭山ですら会員の選考条件公表してないんだけと(笑)
あなたが本当に霞ヶ関のメンバーならこんな所でそんな書き込みしたら規律委員会の処分対象でしょ？

[11741: 匿名さん]

>>11736 匿名さん

田園調布Gさん、別荘がボロいとかショボいとか、皆んなから散々言われたからって、長文の言い訳、必死のアピールは恥の上塗りなだけだから止めた方がいいね。所詮は成り上がりの長嶋茂雄程度が住む地ぐらいが田園調布なんだからねw

[11742: 匿名さん]

お盆ですし、コロナで緩急織り交ぜです。只これからしばらく不在します。
まあ誰も正直に書かない紳士さんが多いのですが、ウソだけは看過できない性分ですので(笑）
因みに私はゴルフには興味ありません。スレ趣旨ともズレるからこの辺で。

[11743: 匿名さん]

>>11736 匿名さん

ほー、霞ヶ関のメンバーなら入会希望者の経歴がどこにどう掲示されるかももちろん知ってますよね？
どこでしたっけ？

[11744: 匿名さん]

ゴルフは老人に任せときましょう

[11745: 匿名さん]

>>11737 匿名さん

田園テニスクラブw
あなたのいう伝統や格式では、麻布の東京ローンテニスクラブの足元にも及びませんよ。上皇・天皇両陛下はじめ皇族宮家もプレーされますし、各国大使閣下なども多く、空きが出てもプロテニスプレーヤーでも何年も待たされる狭き門ですから。

そういう歴史的な点でも田園調布など港区に全く敵わない、東京の外れの郊外住宅地ですよね。不在を装って多忙アピールとか恥ずかしい人ですね。あなたの長文は見え張りなだけで、嘘と出まかせだらけで中身ないのでレスは要りませんよw

[11746: 匿名さん]

田園調布G、朝からまたもボロボロかw
東京の外れに住んで、ご自慢の旧軽の別荘も山小屋みたいな狭くて、床腐ってて、壁も変色してるボロ屋で、ボロい機材でBBQやりましたアピールって、そんな貧乏自慢は誰も見たくないから。もう戻ってこなくていいよ、家探しに全く役立たない、Gさんの与太話に誰も興味ないからさ。

[11747: 匿名さん]

>>11742 匿名さん
>誰も正直に書かない紳士さんが多いのですが、ウソだけは看過できない性分ですので(笑）

お前が一番の嘘つき、ホラ吹きだ。

[11748: 匿名さん]

別荘というなら、こういうシックで落ち着いた内装がいいね。安っぽいログハウスみたいなのはご遠慮。

[11749: 匿名さん]

>>11748 匿名さん

やだな　こんな古臭い　暗い感じの別荘。
カーペットとかカーテンとかの趣味最悪。

ホテル１，２泊なら我慢できるけど、今時、フォーシーズンズとか、コンラッドとか、セントレジスですら、こんな古臭い内装のホテルは無い。

絶対ヤダ　こんな８０’Sのレトロな内装。

[11750: 匿名さん]

NYCのホテルで、昔は名門、今1.5流で、リノベーションのお金が無いから、
20年改装してませんって感じ。　
エクシブの湯元の写真の方がよっぽど気が利いてる。コスパは別にして、エクシブは、素直にいいよ。

[11751: 匿名さん]

>>11748 匿名さん

ホコリっぽそうですね
他の方々が言う通り趣味はあまりよくないかなぁ

[11752: 匿名さん]

会員制とバカにできないよね。エクシブはセンスいいと思う。エアコンすら無い、田園調布爺さんのボロ屋よりよっぽどいい。

[11753: 匿名さん]

>>11752 匿名さん

会員制など貧乏くさくて問題外だね
ならホテルで十分

[11754: 匿名さん]

うちもそうですが、代々受け継いでいる別荘と、場所によってホテル、時には会員制リゾートもスタッフさんと仲良くなって毎年会うのも楽しみになったり、使い分ければいいですね。

[11755: 匿名さん]

>>11753 匿名さん

東急とかのは庶民的ですが、エクシブはお値段の割にセンスいいですよ。箱根や有馬など立地もいいし。貧乏くさいとは思いません。そんな低レベルの会員制もあるのですかね？

[11756: 匿名さん]

じゅうたんって見るだけならいいけど実際はダニだらけなんだよね
どんなに手入れしてもダニーたちはしぶとく生きている

[11757: 匿名さん]

>>11756 匿名さん

だからホテルがいいね。自分で毎回掃除機かけるのは面倒だからね。でも軽井沢もそうだけど、冬場は毛足の長いカーペットは暖かくて気持ちいいけどね。海外でもリビングはウッドでも、寝室はカーペット敷きって多いよ。

[11758: 匿名さん]

靴はいてるから関係ない
じゅうたんは汚れ目立たないから楽
それだけ

[11759: 匿名さん]

田園調布Gさんの築50年超みたいな別荘だと、蓄積したダニやホコリたるや想像を絶する汚さだろうな。ウッドデッキは見るからに腐りかけてたが、部屋のは一見しても分からないから。うちの別荘は一面床暖+暖炉で真冬でもポカポカ。

[11760: 匿名さん]

池田山、ボコボコにされてからの自作自演がひどいな

[11761: 匿名さん]

>>11760 匿名さん
間違いないねｗ

山手線スレの港南とか五反田Gさんとか指摘された事をすぐオウム返しする点とかそっくり。

[11762: 匿名さん]

池田山Ｇの旧軽1000坪ガレージ付の写真は未だだかな。
今度こそネタバレしない写真探しに躍起なんだろうな（ＷＷ）

[11763: 匿名さん]

あれ？田園調布Gはもうご帰還？暇なんだねー。連投ご苦労さんw

[11764: 匿名さん]

>>11762 匿名さん

ハハハ、まあ出てこないだろうねえ。

[11765: 匿名さん]

今日は友人の別荘にお呼ばれでした。浅間山を独り占め状態の高台で素晴らしかったです。午後は雲が広がり夕立ちもありそうな雲行きです。

[11766: 匿名さん]

自分のじゃないんだね(笑)

[11767: 匿名さん]

>>11766 匿名さん

田園Gさん、友達いないの？その性格じゃあ無理もないかw

[11768: 匿名さん]

池田山はパクリ写真以外出せないの？

[11769: 購入経験者さん]

晴れてきたのでツルヤへ買い出し。
スイカ山盛り！このアメリカンチェリー美味しいですよ。

[11770: 匿名さん]

クリニックもコロナで換気が必須になり例の下水臭が漂ってるのでしょうか

[11771: 匿名さん]

>>11770 匿名さん

スレ間違ってるよ。他スレへも悪口書き込んでるとはよっぽど暇なんだね、田園調布爺さんw

[11772: 匿名さん]

港南スレへ出入り書き込んでるのも、田園Gだったのか。爺さん必死すぎて誤爆とか笑えるw

[11773: 匿名さん]

>>11769 購入経験者さんのスイカ画像見たら食べたくなって、我が家も買ってきました！夜ウッドデッキでビールと頂こうと思います。

[11774: 匿名さん]

結局別荘を持っていない一人二役の池田山Ｇは田園調布に完敗

ということで、日本一の高級住宅地は田園調布で決定だな

[11775: 匿名さん]

田園調布でいいと思います
スレの最初の結論に戻りましたね

[11776: 匿名さん]

>>11774 匿名さん

お前しつこいな
五反田もないがそれ以上に田園はないよ
郊外部外者は黙ってろ、俺は都心戸建な

[11777: 匿名さん]

>>11775 匿名さん

一人二役ウザいぞ。若葉マークも使ってバレバレ。セルフポチもアホらしい。みんな田園調布Gの自演だって分かってますからw

[11778: 匿名さん]

誰も田園調布が東京トップなんて思ってない。だから自演してるんだろ田園調布爺さんw 恥ずかしい人だねえジジイになってまで必死に田園調布アピール、そして別荘はここでアップされた中で一番ボロくてショボい。そンな人が住む田園調布が一番な訳ないよな。ゴルフ場の話も嘘ばっかだったし。霞ヶ関カンツリー相続したんだっけ？w

[11779: 匿名さん]

>>11776 匿名さん
>俺は都心戸建な

都心3区に戸建て向きの住宅地は無し。
土地30坪とかじゃ笑えるが。
都心に一番近い城南五山、広尾2辺りが戸建て街の最高峰、次いで松濤や青葉台あたり。それが都心育ちの常識な。

[11780: 匿名さん]

>>11779 匿名さん

都心(地ぐらいの高い上屋敷があったエリア)には戸建て向きの住宅街はない。
都心とはいえないが近いエリア(城南五山・広尾・松濤・以下、下屋敷＝物置小屋)に少しだけ戸建て住宅街がある。「都心に近い」という意味ではこれらのエリアが最高峰であることに異論はない。
但し、いずれのエリアにも商業地が隣接し、住居専用地域は猫の額ほどしか残っておらず、高級住宅街の定義である『敷地が広く、街区及び画地が整然とし、植生と眺望、景観等が優れ、建築の施工の質の高い建物が数百軒単位で連たんし、良好な近隣環境を形成する等居住環境の極めて良好な地域』とはいえないようです。

結局、田園調布や成城が、最高の高級住宅街に落ち着きます。

[11781: 匿名さん]

最大規模が最高峰なら、成城が最高でいいよ
でも、高額住居が並ぶところが最高峰なら、松濤や城南五山に世田谷の僻地や大田区の僻地が勝てる訳がない。
街並みがきれいなことを条件にするなら、大和郷が最高かもね。

でも、俺にとっての最高級は麻布だね。豪邸には住めないのでマンションで満足です。

[11782: 匿名さん]

>>11781 匿名さん

最高の高級住宅街とは、数軒の豪邸・高額住戸があるエリアを指すのではなく、数百軒単位で連たんし周囲と良好な近隣環境を形成するエリアのことを指します。

麻布？随分広い括りですが、麻布に上記のようなエリアはありましたっけ？

[11783: 匿名さん]

>>11782 匿名さん

南麻布や元麻布は該当すると思いますよ。
ただ、戸建てのみで形成されているのではなく、マンションも多く存在。狭小区画や古家も多数ありますので、街全体の統一感は今一つですけど。

[11784: 匿名さん]

五山は高額だけど住宅地としての質が低すぎる

[11785: 匿名さん]

好みは人それぞれ。人によって順位も異なるので、このスレで他所を攻撃・論破しようとしても結論は出ませんよね。


以下スレで挙げている7エリアが『都内最高峰(それぞれに順位は付けない)』ということでよいのではないでしょうか。


https://www.renovation-soup.com/property/10836/
大田区 田園調布
世田谷区 成城
目黒区 青葉台
渋谷区 松濤
品川区 池田山
港区 南麻布
港区 元麻布

[11786: 匿名さん]

>>11785 匿名さん
この順序で序列になってる気がする

[11787: 匿名さん]

>この順序で序列になってる気がする

「軽井沢の別荘ランキング」

・池田山さんのフラワーアレンジのある天井の高いアンティークハウス
・石壁リビングや天然石を多用した別荘
・中軽井沢のガレージ付き別荘
・浅間山一望の高台の別荘

番外編(別荘というより山小屋レベル)
・田園調布さんの床や壁の腐りかけたエアコンも無い古い山小屋風別荘

あと他にもありましたっけ？