東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[11289: 匿名さん]

へえー銀座って住宅街なんだ、へえー知らなかったよw

[11290: 匿名さん]

>マンション興味ないし、スレ違い。高額マンションと高級住宅街は全く異なります。

私は戸建て興味ないんだけど、高額マンションと高級住宅街はどう違うの？
田園調布の戸建ての方が広さの割りに安いから、港区の広いマンション買えない人向けってこと？田舎はイヤだなあ。

[11291: 匿名さん]

ほら言わんこっちゃない。
郊外は価格を争点に出しても都心に勝てっこないんだから、180万の戸建てを出した時点で都心サイドの思う壺。立地も利便性も相手にならないから、せめて街並みの良さ？ぐらいでアピールしないと絶対勝ち目はないよ。実際のところ若年層は見向きもしてないんだから郊外なんか。目黒や世田谷より劣る田園調布とかオワコンでしょ。

[11292: 匿名さん]

>>11257 口コミ知りたいさん

見栄っ張りな自称、企業コンサルさんへ（普通は経営コンサルと言いますが、企業コンサル？w）

軽井沢に別荘を持つ人なら、浅間石は特別なものではなく、生垣の土台部分、また統一された景観を維持するために普通に敷かれてますから、「知る人ぞ知る」などとはオーバーです。
浅間山の噴火で飛んできた溶岩ですから価格も安価ですしね。

>石垣にもその地に合ったブランドの格付けがあります。
>知る人ぞ知る、（軽井沢石と別荘族の間では呼んでいますが）
>業者に相談すれば一目置かれます。

あなたの書き込みには、ブランド、格付け、知る人ぞ知る、高級な別荘、一目置かれます、など、
他人からどう見られたいか、少しでもよく評価して欲しいという気持ちが表に出すぎていて、
旧軽では最狭クラスの300坪程度の土地しかない別荘だと、そうやって背伸びをして、
自己承認欲求が高まってしまうのかもしれませんが、とても幼稚で痛々しいです。

>我家も含め、田園調布界隈の石塀や東急線の古いホームなど歴史ある石垣はほぼこれです。

そもそも、そういう東京の外れの郊外エリアにしか住めないようなサラリーマン家庭は、このスレには不似合いなんです。内容の無い長文も目障りなので、静かにROM専してて下さいね。

[11293: 匿名さん]

>>11289 匿名さん

ん？文脈がわからないの？わざとだろうけど。

[11294: 匿名さん]

>>11291 匿名さん

街並みは田園調布の勝ちだもんね。

[11295: 匿名さん]

田園調布の街並み？
こんな道路目一杯まで建物建てて、要塞みたいなブロック塀の圧迫感ったらひどいもん。
周囲の住民も「公民館みたいだ」と建設当時とても不評でしたよ。
新しく建ったほうも同じく道まで迫ってくる圧迫感。成り上がりや成金が多く住民民度が低いから仕方ないのかな。田舎なんだからもっと贅沢な土地の使い方すればいいのに。

[11296: 匿名さん]

>>11295 匿名さん
街並みが重要です。それは個別の話しで街並みではないです。

[11297: 匿名さん]

>>11295 匿名さん
田園調布3行ったことないでしょ

[11298: 匿名さん]

マンションなんて、外人の前じゃアパートメントハウスとしか説明できないじゃん。
家賃3百万？　賃貸暮らしじゃ、管理組合に顔出しても議決権すらないだろ（笑）
百歩譲って、床面積200平米の分譲オーナだとして、区分所有土地持分は何坪だよ。
恥ずかしくて言えないよな。いくら地価が高くても数十平米じゃな（笑）
バルコニーに洗濯機置いただけで怒られるんだろ？
ドア一枚塗り替えたら怒られるだろ？　

戸建てはそんな監獄生活とは無縁だよ。
さて、明日は洗車した後、庭でバーベキューでもするかな。

[11299: 匿名さん]

街並みって個の集合体だと思いますけど、しかも醜い電柱電線ビュー・・・街並みぐらい「しか」誇れるところがないんだから、まずはその辺りから変えていったら？

[11300: 匿名さん]

>マンションなんて、外人の前じゃアパートメントハウスとしか説明できないじゃん。

ん？英語に疎い方ですかね？正確には、日本でいう分譲マンションは英語ではコンドミニアム。アパートメントとは日本の賃貸マンションのことです。全く違う亜扱いですので、外国人の例を出すのは結構ですが、低脳だと無知を晒して楽しいですか？w

[11301: 匿名さん]

>>11298 匿名さん

庭でBBQいいですね。うちはこのところずっと旧軽の別荘で過ごしていますが、庭はわずか1000坪程度ですが、お宅様のはさぞかし広いんでしょうねw　
中途半端な立地、広さの戸建ては要りません。

[11302: 匿名さん]

>>11299 匿名さん
1戸を取り上げて街並み語らないでください。ご自分でも分かってるじゃないですか。
電線ビューはどこの高級住宅地も同じです。何が言いたいのでしょうか？

[11303: 匿名さん]

>>11299 匿名さん

電線がない低層住宅地は東京に無いんじゃないかしら。

[11304: 匿名さん]

>>11298 匿名さん

バルコニーに洗濯機w

[11305: 匿名さん]

>>11295 匿名さん
この天然石をブロック塀という建築知識のなさにびっくりです。
>>「公民館みたいだ」と建設当時とても不評でしたよ
どう見ても公民館には見えません。無駄です、嘘はやめましょう。
>>新しく建ったほうも同じく道まで迫ってくる圧迫感
都心の松濤や池田山などをバカにするのは止めましょう。

[11306: マンション検討中さん]

>>11300 匿名さん
apartmentは分譲マンションを指しても使いますよ

[11307: 匿名さん]

>>11301 匿名さん

庭でBBQなんて柳井さんとこでも近所迷惑かも。23区じゃ無理でしょ。

[11308: 匿名さん]

>>11305 匿名さん

いや、現地で見て「公民館みてーだな」と思った。

[11309: 匿名さん]

>この天然石をブロック塀という建築知識のなさにびっくりです。

あのね、建築知識があるないに関わらず、天然石であろうとブロック塀に見えてしまう、そういうデザインレベルの低さというところがポイントね。いくらシャネルのスーツだろうが豚に真珠で、デブが着たら既製品以下にしか見えないのと同じ。公民館とは実際に聞いた意見なので嘘ではないよ。センスが悪いよなあ、所詮は賃貸アパート屋だとみんな思ってるでしょ。手抜き工事やら粉飾決算あやらで、裁判たくさん訴えられてるみたいだけど・・

[11320: 匿名さん]

さーて、ウッドデッキにジャグジーもあるので子供とお風呂に入ってきます。軽井沢は満天の星空です。

[11321: 匿名さん]

何回も聞いてるのに答えられないんですかね？再アップ。

>マンション興味ないし、スレ違い。高額マンションと高級住宅街は全く異なります。

私は戸建て興味ないんだけど、高額マンションと高級住宅街はどう違うの？
田園調布の戸建ての方が広さの割りに安いから、港区の広いマンション買えない人向けってこと？田舎はイヤだなあ。

[11322: 匿名さん]

>>11321 匿名さん

港区の広いマンションってたかが5~10億程度でしょ(笑)

[11323: 匿名さん]

>>11322 匿名さん

パークマンション檜町公園は最低3億、最高55億だったの知らんのか。
総戸数46戸がバンバン売れとるわ。

[11324: 匿名さん]

>>11322 匿名さん

まあ、田園調布三丁目で最大の家でも土地建物でたかが20億だそうで、都心の足元にも及びませんね。全く手も出ない超高額物件でしょうが興味があればどうぞ。

【史上最高額55億円!!】パークマンション檜町公園が凄まじすぎる!!

https://kawlu.com/journal/2017/12/12/55608/

[11325: 匿名さん]

>港区の広いマンションってたかが5~10億程度でしょ(笑)

で？高額マンションと高級住宅街はどう違うの？
田園調布の戸建ての方が広さの割りに安いから、港区の広いマンション買えない人向けってこと？田舎はイヤだなあ。

[11326: 匿名さん]

>>11323 匿名さん

他人のじゃなくてあなたのを聞いたんだけど？(笑)

[11327: 匿名さん]

表参道に今建築中のマンションは67億円だそうですよ。原宿と表参道の中間あたり。

[11328: 匿名さん]

だから値段じゃねーだろ。檜町の55億なんて愚の骨頂。物の価値がわからん外国の輩が買って笑いもんだよ。

[11329: 匿名さん]

都心がクレイジーなのか、田園調布が良心的価格だとしか思えないねw
郊外、いや神奈川との県境の田舎だから安いねえw
都心の広いマンション買えない金のない奴には、郊外がいいのかも？
公民館みたいな一軒家のある街が街並みがいいかどうかは別としてw

[11330: 匿名さん]

>>11325 匿名さん

【高級住宅街】
敷地が広く、街区及び画地が整然とし、植生と眺望景観等が優れ、数百単位で建築施工の質が高い高級住宅が連たんし近隣環境を形成している住宅街。

[11331: 匿名さん]

>>11325 匿名さん
>>11321 匿名さん
誰も相手にしてないようだから答えてあげるね。
【高級マンション】
高額な区分所有建物1戸または1棟
【高級住宅街】
敷地が広く、街区及び画地が整然とし、植生と眺望景観等が優れ、数百単位で建築施工の質が高い高級住宅が連たんし近隣環境を形成している住宅街

読んで違いが分かるでしょう。違いが分からないならもう来ない方が良いです。議論の内容が多分理解できないから。

[11336: 匿名さん]

［No.11310から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除レスへの返信のため、一部削除しました。以降同様の発言に対しては、ご利用制限を実施する場合がございますので、お控えください。管理担当］

[11337: 匿名さん]

セキュリティ考えるとマンションだな。また良好な眺望もマンションの圧勝。
お隣から寝室を覗き込まれるような、こんな田園調布の家とか論外でしょ。

・大田区田園調布三丁目　新築戸建　土地42坪　延べ床109㎡
https://www.nomu.com/house_n/id/E82W7017/

[11338: 匿名さん]

>また良好な眺望もマンションの圧勝。

ですね。一例。