東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[11061: 匿名さん]

売却されてしまいましたが、ついこの前まで住まわれていた個人邸だと、この画像右側の西洋館、白金の服部金太郎邸も敷地一万坪超で素晴らしいものでしたね。田園調布など過去にも現在にもこのクラスのありませんから。誇れるのは国民的スーパースターの長嶋茂雄邸だそうですからw

[11062: 匿名さん]

>>11058 匿名さん

まだ交通手段が脆弱で人口も少なかった江戸時代・明治初期において、武家屋敷や財閥邸宅が都心部に集中していたのは当たり前。
現代社会においては、江戸城に距離的に近いという意味しか持たない。
他に誇れる点がないから『地ぐらい』とやらにしがみつくしかない。

[11063: 匿名さん]

>白金の服部金太郎邸も敷地一万坪超で素晴らしいものでしたね。田園調布など過去にも現在にもこのクラスのありませんから。

田園調布最大の家は460坪の大東建託邸だそうで、1万坪なんてとんでもない、もはやショボすぎてこれ以上比較するのはあまりに可哀想なので、もう許してあげます。まあ都心は高くて買えない人のために、成城とか田園調布とかが存在しているわけですので、田舎、田園地帯と言われ、昨今の都心回帰の中、住民の高齢化、土地価格の低下など大変そうですが頑張って下さい。

田園調布に売り看板が立つ　進む高齢化、成約価格急落
https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL30HCK_R30C19A5000000/

「田園調布」の不動産は”買い”か？老朽化する「田園都市構想」は、景観条例などで価値を維持できるのか？
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110091

[11064: 匿名さん]

横から見てましたが、コテンパンにやられたね田園調布。都心が高すぎてもはやサラリーマンには高嶺の花になってしまい、サラリーマンが買えるのを目指した住宅地が田園調布だからね。都心エリアと比較するのがそもそも間違い。田園エリアの意味は、田畑。また、田畑のある地方。田舎。なんだから東京のはずれで合ってますよ。でなければサラリーマンでも買えるほど安くならないんだから、となりの奥沢や自由が丘の奥の方、目黒の住宅地の方が土地も価値も高いでしょ。田舎の方に向かうにつれ土地は安くなるんだからね。

[11065: 匿名さん]

ジエンがひどいのー。

[11066: 匿名さん]

>>11063 匿名さん

で、池田山には何坪の邸宅があるの？

[11067: 匿名さん]

>>11066 匿名さん

知らんがなw　興味あるなら自分で調べろよ。

[11068: 周辺住民さん]

>>11066 匿名さん

ご参考まで。エリアにもよりますが池田山の中腹あたりだと、左上の低層マンションなどと比較しても広い戸建てが多いですね。平均して200坪程度ではないですかね？

[11069: 匿名さん]

>>11066 匿名さん

500坪以上は無さそうですね。
これでもトップクラス？

[11070: 匿名さん]

池田山は万人向けではない雲上エリアです。五反田駅から徒歩数分の高台に、都心では大変希少な一種低層住居専用地域の高級住宅街が広がっているなんて知る人は少ないだろう。最高級のものは何でも希少で、ごく一部の人のみが知っているようなものだから、池田山の空地など滅多に出ないし、出たとしても100坪で五億円、200坪なら10億以上というプライスなので、2億程度で新築が買えてしまうような田園調布とは違い、江戸時代からの大名屋敷跡地として400年以上の地歴や地ぐらいを好むような、>>10954に名の挙がっているような各界の名士が多く住む住宅地であり、やはり万人向けではないと感じます。こんな匿名板でTOPになろうがなるまいが、全く動じることもない正に雲上エリアでしょう。

[11071: 匿名さん]

>>11062 匿名さん

東京で最高の高級住宅地だから。
やっぱ東京じゃないと。

今でこそギリ２３区だけど、所詮東京市ではなく、東京府でしょ。

[11072: 匿名さん]

>>11071 匿名さん

田園調布・成城は東京ですが。

[11073: 匿名さん]

>>11068 周辺住民さん
なんで隣の家とこんなピッタリくっ付いてるの？

[11074: 匿名さん]

>>11071 匿名さん

品川区って昭和になってから東京市に入ったんだね。勉強になったよ。

[11075: 匿名さん]

>田園調布・成城は東京ですが。

東京の外れですよね。成城は狛江市と隣り合わせだし、田園調布の隣は川崎市でもはや神奈川県ですから。まさに田園=田と園(その)。田畑。また、田畑のある地方。いなか。です。

[11076: 匿名さん]

>>11075 匿名さん

外れかどうかは問題ではなく、東京都であるかどうか、です。バカなの？

[11077: 匿名さん]

>>111063　>>11064　その他同一人物さん

大地主がいればその町はすごいのですか？
そんなの地方に行けばいくらでもあるでしょ。
もしかして只のおバカさん？
第一岩崎弥太郎さんの子孫でもなく、住んでもないのに
何か関係でもあるんですか。

私は田園調布住民ではないけど
田園調布の最高が４６０坪というのも証拠不十分。
こんなところで５回も6回も引き合いに出されて
もし自分大東建託の社長だったら訴えますけどね。

因みに吉良家の奥沢城は今の九品仏境内だからかなり広かったと思いますよ。
関東閣から池田山までの距離ほどは田園調布からも離れていないしね。歴史も古い。
でも、こういうのを自慢するのって低学力の子供みたいで、いい大人が情けない。

[11078: 匿名さん]

>こういうのを自慢するのって低学力の子供みたいで、いい大人が情けない。

自慢？単なる客観的事実なんですが？郊外には一万坪を超える個人宅は現在残っていないし、もちろん都心の大名屋敷跡などはそれこそ何万坪もあって、現在の霞が関や丸の内エリアは、全てそれら屋敷跡ですからね。それ以外の個人宅でもです。

また成城は狛江市と隣り合わせだし、田園調布の隣は川崎市でもはや神奈川県というのも地理的な事実ですよ。まさに田園=田と園(その)。田畑。また、田畑のある地方。いなか。です。
それすら理解できないとしたら、本当にいい大人が情けない。

[11079: 匿名さん]

>因みに吉良家の奥沢城は今の九品仏境内だからかなり広かったと思いますよ。

で？
少しは勉強しなさい。当時の田園調布など、雑木林と田畑しかない江戸からも遠く外れた奥地。武家屋敷とは地歴・地ぐらいも雲泥の差で、比べるのもおこがましいというもの。都心の由緒ある土地に家を構えることのできない庶民向けに開拓された、歴史のない郊外の新興住宅地ごときがシャシャリ出てくるでない、たかが郊外ごときがw

尾張藩徳川家上屋敷（新宿区市谷）：防衛省庁舎?
紀州藩徳川家上屋敷（港区元赤坂）：赤坂御用地、迎賓館（旧赤坂離宮）?
水戸藩徳川家上屋敷（文京区後楽）：小石川後楽園、東京ドーム、後楽園遊園地?
加賀藩前田家上屋敷（文京区本郷）：東京大学本郷キャンパス?
西条藩松平家上屋敷 （渋谷区渋谷）：青山学院大学?
福岡藩黒田家上屋敷 （千代田区霞が関）：外務省庁舎?
米沢藩上杉家上屋敷 （千代田区霞が関1-1-1）：法務省庁舎?
広島藩浅野家上屋敷 （千代田区霞が関）：国土交通省庁舎?
延岡藩内藤家上屋敷 （千代田区霞が関）：霞が関コモンゲート?
広島藩浅野家中屋敷　他 （千代田区永田町）：国会議事堂?
彦根藩井伊家上屋敷 （千代田区永田町）：国会前庭北地区（憲政記念館等）?
田原藩三宅家上屋敷 （千代田区隼町）：最高裁判所?
熊本藩細川家上屋敷 （千代田区丸の内）：丸の内オアゾ?
岡山藩池田家上屋敷 （千代田区丸の内）：丸の内ビルディング?
土佐藩山内家上屋敷 （千代田区丸の内）：東京国際フォーラム?
鳥取藩池田家上屋敷 （千代田区丸の内）：帝国劇場?
備後福山藩阿部家上屋敷 （千代田区内幸町）：帝国ホテル?
長府藩毛利家上屋敷 （港区六本木）：六本木ヒルズ毛利家庭園（史跡・毛利甲斐守邸跡）?
仙台藩伊達家上屋敷 （港区東新橋）：汐留シオサイト（東京汐留ビルディング）?
龍野藩脇坂家上屋敷 （港区東新橋）：汐留シオサイト（電通本社）?
牛久藩山口家上屋敷 （港区赤坂）：アメリカ合衆国駐日大使館?
薩摩藩島津家上屋敷 （千代田区内幸町）：みずほ銀行旧本店?
佐土原藩島津家上屋敷 （港区三田（旧芝三田綱町））：綱町三井倶楽部?
川越藩松平家上屋敷 （港区虎ノ門）：ホテルオークラ東京本館?
小田原藩大久保家上屋敷 （港区浜松町）：世界貿易センタービル?
久留米藩有馬家上屋敷（港区三田）：三田国際ビル?
森藩久留島家上屋敷（港区三田）：港区立三田中学校?
宇和島藩伊達家上屋敷（港区六本木）：国立新美術館?
多度津藩京極家上屋敷（港区六本木）：国際文化会館（←岩崎小弥太邸 ←井上馨邸）?
三河吉田藩大河内家上屋敷 （千代田区丸の内）：東京駅?
津山藩松平家上屋敷 （千代田区丸の内）：東京駅?
松本藩戸田家上屋敷 （千代田区丸の内）：東京駅?
安中藩板倉家上屋敷 （千代田区神田錦町）：学士会館?

[11080: 匿名さん]

>>11070 匿名さん

コソコソ自己評価ボタン押すのも見苦しいし（決して1以上にはならない）、
更に自画自賛で他人のフリして別コメントで自分意見に賛同するのは
もっと見苦しいし見え見えだから、いい加減にやめましょうね。

反論するなら、もう少し本を読むなり日本語力を磨くなりして
正々堂々説得力のある情報を出さ手下さいね。今のところ誰も納得していませんから。
誰かさんも言っているようにまるで（親に叱られてふてくされた）子供みたいです。
本当に家族とか身寄りがいらっしゃらない独り者なら、多少は同情しますけど。