東京ではトップ(日本全国では2位)の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。
はたまた。
[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08
\専門家に相談できる/
東京で最高の高級住宅地は?
10892:
匿名さん
[2020-08-01 21:04:59]
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10893:
匿名さん
[2020-08-01 21:05:29]
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10894:
匿名さん
[2020-08-01 21:57:06]
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10895:
匿名さん
[2020-08-01 21:57:56]
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10896:
匿名さん
[2020-08-01 22:02:04]
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10897:
通りがかりさん
[2020-08-01 22:29:08]
板名、気になって覗いてみたらやっぱ荒れてた!!(笑)
みんなどこも自分が住んでる場所が1番だって思うもんじゃないの?(笑) |
10898:
匿名さん
[2020-08-01 23:11:30]
住んでる?ここで松濤、池田山、麻布永坂町に住んでる富裕層なんかいねーよw
レシートだけは白金、恵比寿、南麻布とか時々出るけどほぼ地方住みらしいw |
10899:
匿名さん
[2020-08-01 23:13:04]
成城や田園調布もいないかね。レシートすら出ないしな。
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10900:
匿名さん
[2020-08-02 00:44:16]
>>10891 匿名さん
横だけど、もうやめなって。無知晒すの見てて痛々しいよ。 池田山は高台の一種低層エリア。その左側のピンクのエリアは池田山じゃない崖下部分で、 大通り沿いだから高層マンションも建ってるエリア。そういう印象操作は感心しないね。 |
10901:
匿名さん
[2020-08-02 01:17:18]
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10902:
通りがかりさん
[2020-08-02 05:27:24]
>>10853 匿名さん
>別荘族が普通車を置き去りにするという話は明らかにフェイクです。 横から失礼します。我が家も数年前に別荘を建てました。いずれリタイヤ後には移住する可能性も考えて、通年使用できるよう暖炉のほか床暖を敷き、水道管の凍結防止などの対策をしてもらい、軽井沢でも最近は夏は台風、冬は雪が積もることも多いので屋内ガレージも完備しました。恐らく築50年以上など昔ながらの別荘だと、ガレージのないお宅も多いのかも知れませんね。場所の詳細は明かせませんが、敷地は300坪ほどで小じんまりと、外観デザインは輸入住宅らしいアメリカンスタイルにしました。ご参考まで。 |
10903:
匿名さん
[2020-08-02 08:14:38]
>>10901 匿名さん
あの地図はより正確に書くと右下部分も風俗OKエリアなので、五反田風俗に南側全て取り囲まれてるのが池田山です。 |
10904:
eマンションさん
[2020-08-02 08:17:24]
建てましたって、、、中古やん。。
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10905:
匿名さん
[2020-08-02 08:26:00]
(笑)
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10906:
匿名さん
[2020-08-02 08:30:10]
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10907:
匿名さん
[2020-08-02 09:11:28]
実際は隣と隙間のない3階建だろうね
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10908:
マンション検討中さん
[2020-08-02 09:25:20]
このスレの裏テーマは「虚栄心」
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10909:
口コミ知りたいさん
[2020-08-02 09:42:34]
>>10907 匿名さん
古アパート住みらしいです |
10910:
匿名さん
[2020-08-02 10:01:43]
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10911:
匿名さん
[2020-08-02 10:02:35]
軽井沢行った人、急に音信不通になったな
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10912:
匿名さん
[2020-08-02 10:10:53]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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10913:
匿名さん
[2020-08-02 11:50:44]
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10914:
匿名さん
[2020-08-02 11:57:35]
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10915:
マンション検討中さん
[2020-08-02 11:59:44]
下町住みの私にはどこも高級住宅地に感じますが、いやー金持ちの口論は面白いですね。
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10916:
匿名さん
[2020-08-02 12:20:32]
google先生のおかげで画像検索ができるようになってしまったので、2014年のドヤリングネット弁慶軽井沢別荘の2匹目のドジョウ釣ろうとしたけど、文明の進歩で吊し上げられたという悲哀・・・。
これからのエア大富豪にはITリテラシーも求められるという事を示唆する好例として、我々は後世に語り継ごうではないかwww |
10917:
匿名さん
[2020-08-02 12:32:39]
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10918:
匿名さん
[2020-08-02 13:43:31]
Google先生からの火の玉ストレートw
過去レスの美術品やらグランクラスやら決して画像検索かけないでくださいね。 決して・・・合掌。 |
10919:
匿名さん
[2020-08-02 14:51:42]
自演したり画像パクったりもそうだけど
何よりおGさんだから出してくるものが常に古いんだよ。 ハワイ、軽井沢、皇族、地ぐらい、東大、外資、飛行機、新幹線 Gさん世代が憧れたのは分かるけど 毎度毎度自慢するものがマニュアル過ぎるんだよ |
10920:
匿名さん
[2020-08-02 15:15:29]
エサ撒いて釣る人と釣られる人、画像検索されることを見越してアップしたなら>>10902は実に巧妙。施主?不動産屋?か知らないけど、その物件まだ売り出し中ですか?価格はどれぐらい?
前に出てた、土地42坪、延べ床109㎡のショボい田園調布3の家とは比較にならないね。 |
10921:
匿名さん
[2020-08-02 15:19:25]
>>10902のアップで、少なくとも、最近の別荘にはビルトインガレージ付きあることが分かって参考になりましたよ。
>別荘族が普通車を置き去りにするという話は明らかにフェイクです。 という人は、よほど古いボロ別荘なのでしょう。建て替え資金も無いみたいお気の毒w |
10922:
匿名さん
[2020-08-02 15:34:21]
軽井沢町大字追分ってどの辺?
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10923:
匿名さん
[2020-08-02 15:58:45]
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10924:
匿名さん
[2020-08-02 16:06:37]
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10925:
匿名さん
[2020-08-02 16:33:12]
ハルニレテラス店の雰囲気も好きだけど、コロナ禍だし人混みを避けて本店へ。私はフレンチプレスで淹れたゲイシャを。濃厚で独特のフルーティーなアロマで旨かった。
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10926:
匿名さん
[2020-08-02 16:52:49]
>>10924 匿名さん
>旧軽の人にとっては、もはや軽井沢では無いですね。 ですよね。旧華族や名家の別荘も多い伝統と格式ある旧軽は、東京で言えば都心エリア。 追分などは中心地から離れて地歴や地ぐらいも低いので、成城や田園調布といった感じですね。 |
10927:
匿名さん
[2020-08-02 16:54:28]
>成城や田園調布といった感じですね。
もはや東京では無い、とまでは言いませんがw |
10928:
匿名さん
[2020-08-02 17:25:18]
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10929:
匿名さん
[2020-08-02 17:35:13]
10年前の軽井沢のレシートを大事にとってるエア富裕層
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10930:
名無しさん
[2020-08-02 17:38:03]
東京の住宅地が全く関係ない件。笑
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10931:
匿名さん
[2020-08-02 17:39:02]
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10932:
匿名さん
[2020-08-02 17:48:19]
>>10928 匿名さん
なぜ田園調布や成城が高級住宅地なのかが分かりますね。。 |
10933:
匿名さん
[2020-08-02 17:54:28]
>軽井沢町大字追分ってどの辺?
>追分などは中心地から離れて地歴や地ぐらいも低いので、成城や田園調布といった感じですね。 追分は、追分宿という旧中山道の宿場にあたります。毎年8月の中旬になると天皇、現在の上皇ご夫妻が宿泊されるのが、その追分の施設になります。その時期になると、中軽駅のあたりからツルヤのある国道18号の信号機ごとに警官が配備され、白バイが巡回パトロールし少し物々しい雰囲気になります。ですので成城や田園調布なんかより、よっぽど歴史も伝統もあるエリアだと思います。 |
10934:
匿名さん
[2020-08-02 17:55:54]
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10935:
匿名さん
[2020-08-02 18:05:19]
>>10931 匿名さん
色はどうでもいと思うけど。でも(笑)って書くぐらいなら、あなたは当然、現行のアメプラホルダーなんですよね?なんかこのスレって、港区とかに住めてもいない地方や郊外住民が、都心住みを見つけてはどうせアパートだろとか、煽りも下品で本当スレタイに似合わなない駄スレで呆れてしまいます。最近特に内容が高級エリアの揚げ足取りとかどうでもいいことばかり。 |
10936:
匿名さん
[2020-08-02 19:06:13]
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10937:
匿名さん
[2020-08-02 19:20:01]
なんだ、アメプラ持ってないやつが、過去のもの?であるにせよ、実際のホルダーさんを笑うって意味不明。そんな過去画像探し出したり時間費やして、ただ暇なんだろうけど、そうやってレベル低い煽りやって、挙げ句自分で「参考になる」セルフポチって楽しい?PCに向かって哀れな子供部屋おじさんの画しか浮かんでこない。
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10938:
匿名さん
[2020-08-02 19:23:26]
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10939:
匿名さん
[2020-08-02 19:44:41]
アメプラは20年以上前に使ってたなあ。最近は某ブラックカードです。
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10940:
匿名さん
[2020-08-02 19:50:44]
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10941:
匿名さん
[2020-08-02 20:32:34]
>>10937 匿名さん
いやいや、論点すり替えるのがお得意なようだけど、フェイク画像を用いて妄想話で他人を欺くのと、それを指摘するの、どちらが悪いか、わかります? あなたは後者をレベル低い煽りと非難してますが、明らかに前者に非がありますよね。 |
10942:
匿名さん
[2020-08-02 20:50:37]
>>10934 匿名さん
別荘フェイク?誰と勘違いしてるんだ?誰彼構わず五反田Gさんって書いてる人かw 前にも書いたがうちのは旧軽の1000坪超。それにコンビニのレシートじゃないんだから、お店には長時間いるし家族もいるから詳細は当然カット。オタクみたいな粘着は、お店に電話して確認とかしそうだから日付時間などアップする訳ないだろ。 |
10943:
匿名さん
[2020-08-02 20:57:11]
>オタクみたいな粘着は、お店に電話して確認とかしそうだから日付時間などアップする訳ないだろ。
はぁ?今時個人情報は絶対開示しませんよ(笑) |
10944:
名無しさん
[2020-08-02 21:24:29]
あの…みなさんの総資産をよかったら教えていただけませんか?
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10945:
匿名さん
[2020-08-02 21:30:32]
池田山風俗街の安アパート爺さんからどうぞ
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10946:
匿名さん
[2020-08-02 21:30:39]
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10947:
匿名さん
[2020-08-02 21:49:41]
>>10944 名無しさん
自社株式の持分が200億ぐらいでしょうか。あと国内の賃貸マンション、商業ビル、海外のコンドミニアムなどが100億ぐらい。もちろん旧軽井沢や披露山などにも、会社名義ですが別荘所有してますよ。あと他社株、債券、私募債、節税スキームの航空機リース事業、美術骨董、ジュエリー宝石類が時価ですが100億は優に超えますね。小規模ながら、上場企業創業一族で持ち株保持しているとそんなものです。もちろんソースなどは一切開示できませんので、信じるか信じないかは貴方次第です。では。 |
10948:
匿名さん
[2020-08-02 21:52:09]
>>10947 匿名さん
なのに何で池田山の安アパートに住んでるの? |
10949:
匿名さん
[2020-08-02 21:53:12]
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10950:
名無しさん
[2020-08-02 21:58:33]
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10951:
匿名さん
[2020-08-02 22:03:37]
池田山とは城南五山のですか?あんな超高級エリアにアパートは無いでしょう。経団連の友人の経営者が何人も住んでいるので数回行ったことがありますが、五反田駅近の低地エリアならともかく、高台の池田山にアパートは存在しないと思いますよ。詳しくは知りませんが。
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10952:
匿名さん
[2020-08-02 22:08:38]
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10953:
匿名さん
[2020-08-02 22:12:15]
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10954:
匿名さん
[2020-08-02 22:16:55]
池田山だと、ソニー元会長の出井さん、セイコーエプソン創業家の服部さん、オリックス元会長の宮内さん、リクシル元会長の潮田さん、鈴江コーポレーションの鈴江さんなど、ざっと今思いついた池田山にお住まいの経営者仲間です。ああ、あと美智子上皇后の弟さんで、日清製粉会長で今は相談役の正田修さんは今もお住まいかと。流石に、あの上品な住宅街に不似合いなアパートは無いと思いますよ。
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10955:
匿名さん
[2020-08-02 22:18:14]
池田山って田園調布と比べたらミニ戸と集合住宅しかないですよ。
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10956:
匿名さん
[2020-08-02 22:24:43]
道一本隔てたら五反田風俗街ですし、街並みは汚いですし、池田山のどの辺に魅力があるのか思い至らないです。
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10957:
匿名さん
[2020-08-02 22:37:35]
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10958:
匿名さん
[2020-08-02 23:07:17]
結論は池田山でしょう
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10959:
匿名さん
[2020-08-02 23:44:25]
>結論は池田山でしょう
万人向けではない雲上エリアですよね池田山は。五反田駅の近くの高台にああいう高級住宅街が広がっているなんて誰も知らないだろうし。知名度に関しても田園調布のほうがはるかに有名だしね。でも最高級のものは何でも希少で、ごく一部の人のみが知っているようなものですから、池田山の空き地など滅多に出ませんし、出たとしても100坪五億円以上というプライスなので、2億程度で新築が買えてしまうような田園調布とは違う、>>10954に名の挙がっているような富裕層向け住宅地であり、やはり万人向けではないと感じます。こんな匿名板でTOPになろうがなるまいが、どうでもいい正に雲上エリアでしょう。 |
10960:
匿名さん
[2020-08-03 00:41:44]
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10961:
匿名さん
[2020-08-03 00:41:53]
池田山の安アパートの方は虚言癖があるようですね。
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10962:
匿名さん
[2020-08-03 00:52:13]
都心住宅地でも共同住宅化と細分化で大きさバラバラの建物が建ってグレードが下がる所がかなり出てくると思う。池田山はその筆頭。商業地域に隣接は致命的。羽田新ルートの影響も甚大。大きな画地が売りに出ても戸建目的の富裕層は敬遠するからマンションになっていくのは間違いない。
|
10963:
匿名さん
[2020-08-03 07:29:37]
|
10964:
匿名さん
[2020-08-03 10:18:08]
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10965:
匿名さん
[2020-08-03 11:21:47]
>出井さんや服部一族が経営者仲間?面白いこと言うね。じゃあその証拠アップしたら
匿名のネット掲示板で面白いこと要求するね 頭大丈夫? |
10966:
匿名さん
[2020-08-03 12:34:24]
匿名の掲示板に、いくら著名人とはいえ、断りなく個人情報出す方が頭おかしいんじゃないの?
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10967:
匿名さん
[2020-08-03 12:46:54]
個人の住居を特定(推定)させる情報はかなりまずいでしょう。
多分 >>10965 匿名さん は嘘がバレルのを誤魔化すため 矛盾した言い訳してでもお茶を濁そうとしただけでしょう。 あまり突っつくとかわいそうですよ。(当事者が万一これを見たら 只じゃ済まないでしょうが) いずれにせよ、苦しい弁明ですね(笑) |
10968:
匿名さん
[2020-08-03 15:26:03]
池田山はないですね。
まず若手成功者から選ばれないでしょ。 衰退の一途。 |
10969:
匿名さん
[2020-08-03 15:49:08]
|
10970:
匿名さん
[2020-08-03 15:50:14]
>>10969 匿名さん
そう簡単にはなれません。 |
10971:
匿名さん
[2020-08-03 16:10:59]
雲上ブランドである池田山はさておいて、軽井沢なのに300坪という狭い土地に、屋根付きガレージもないような古くてショボい別荘?山小屋?持ってるとか主張してた背伸び庶民さんは、都内ではどこ住みなんでしょ?もしや千葉あたりかな?サーフィンするとか書いてたし。
|
10972:
匿名さん
[2020-08-03 16:13:51]
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10973:
匿名さん
[2020-08-03 16:19:04]
|
10974:
匿名さん
[2020-08-03 16:36:08]
ここも民度がだいぶ下がりましたねえ。以前はクラシックの話題などもできる方がいたのに。
今年のザルツブルク音楽祭は、規模をだいぶ縮小して始まったようですが、行かれている方いますか?私は今年は早々に諦めていたので。 |
10975:
匿名さん
[2020-08-03 16:37:47]
|
10976:
匿名さん
[2020-08-03 16:43:14]
そもそも五反田Gって何?前は五反田爺、だったと思うけど?東五反田、池田山というワードが出るたびに「おまえ五反田Gだな」とかレスるのアホらしいから止めたほうがいい。そうやって書くってことは意識してるということで、コンプレックスの裏返しだから逆効果だし。
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10977:
通りがかりさん
[2020-08-03 16:54:47]
五反田G(笑)
五反田と聞くと【隠れ日本1の風俗街】のイメージ。しかも変態プレイばかり。 |
10978:
匿名さん
[2020-08-03 17:00:03]
池田山のどの辺が田園調布より上なのか具体的に説明して欲しい
|
10979:
匿名さん
[2020-08-03 17:07:59]
>>10978 匿名さん
過去レスよりコピペ 。 ===== 都心で例えるなら田園調布など湾岸や埋め立て地などと同じで、昔からの都心高台住まいの富裕層からすると、街並みがどうの、家のグレードがどうのという以前に、山手線外側の、しかも環八外側の住宅地などそもそも対象外なんですよ。番町住まいからしたら、池田山や松涛ですら郊外と感じるぐらいなんですから。 実生活では口に出してあまりはっきりとは言いませんが、所詮はそういう場所柄の住宅街ごときが、都心の住宅街をとやかく言ってきても実に滑稽で失笑ものなんです。郊外で高級感を売りにしてもその程度にしか捉えていません。確かに番町は都心すぎて、現在では雑居ビル街と化してしまい残念な面もありますが、かといって成城や田園調布などの地ぐらいの低く安いエリアで、目に見える上物にどんなにお金を掛けて見栄を張ったところで、One Hundred Hills(千葉リーヒルズ)と場所が違うだけのその他大勢、なんら変わらない同じ郊外の住宅街、その程度です。 そんな場所が、都内で最高であるはずがありませんよね。最初に書いたように、いくら再開発で手を入れて見栄えを良くしたところで、湾岸や埋め立て地が最高にはなり得ないのと同じです。まるで子供が見える部分を着飾って一見見栄え良くしところで、大人の都心は見向きもしないのと同じです。所詮はガキと大人で土俵が違いますから。そんなピーピー喚く子供を見てウザいと感じるのと同じことです。田園調布とは残念ながらその程度のエリアです。 |
10980:
匿名さん
[2020-08-03 17:08:57]
>>10978 匿名さん
旧東京市でなく、環八の外で、神奈川(川崎)との県境で、川べりで、 昔を知る人は東京を名乗ることも憚られる田園調布の方が、 城南五山より上である可能性があるのであれば、具体的に、説明して欲しい。 |
10981:
匿名さん
[2020-08-03 17:10:32]
>>10978 匿名さん
過去レスよりコピペ。 ===== ここでいう高級住宅地って定義が曖昧ですが、あらゆる意味で贅沢な住宅地のことだと思います。歴史ある山手線内側エリアと新興の郊外エリア、一番違うのはやはり歴史からくる重厚感ですよね。江戸時代から400余年の年月を重ねた内側は、圧倒的な重厚感と本物感がある。大名屋敷跡の庭園の巨木や深い緑、例えば赤坂氷川町なら樹齢400年の大イチョウとか。 一方で成城や田園調布などの郊外は、土地が安いので敷地が広いのは当たり前で何も贅沢ではありません。しかも田園調布3丁目には敷地40坪の狭小住宅やアパートまで存在し、とても贅沢とは言えないです。そういう意味でも、土地の高い都心で、成城や田園調布以上に平均区画が広く、豪華な上物の多い住宅地こそ贅沢の極み、最高の高級住宅地と言えると考えますがいかがでしょうか。当然目に見えない歴史や地ぐらいなども重要ですが、それらも江戸時代からの長い歴史を持つ都心エリアが圧倒してますね。 |
10982:
匿名さん
[2020-08-03 17:11:19]
>>10971 匿名さん
1000坪でも1000万円台で買える旧軽もあるからな。 車を普通置きっぱなしにしてガレージ付けるのは 追分や臼田の地元町民、山岳別荘くらいだろ。 まあ旧マツヤ脇の本屋が一時期閉店した事実を知っていたのだけは 褒めてやるがね。 ただいかにも運動音痴のメタボみたいだから仕方ないけど マリンスポーツの区別も付けられないのは恥ずかしい(笑) |
10983:
匿名さん
[2020-08-03 17:15:21]
>>10978 匿名さん
過去レスよりコピペ。 ===== 田園調布が、都心高級住宅地に比べ格下であると言われる理由を客観的に列挙してみます。 ・環八外側という郊外立地、住民の平均所得は港区の三分の一以下、生活利便性なども低い ・立地や地歴的に、江戸時代からの歴史ある都心エリアに遠く及ばない新興エリア ・歴史がない新興住宅地なので、街路樹も貧弱で植樹や街並みも人工的 ・旧大名屋敷や旧華族邸、大使館などの残る都心住宅地の重厚感からは程遠い ・土地40坪という狭小新築も建ち、上物の豪華さや価値も含め都心高級住宅地に及ばない ・田園調布三丁目には高級住宅地には不似合いなアパートが数軒ある ・郊外で地価が安いので、広い豪邸が多いのかと思うと実はそれも大したことない 田園調布で一番大きいと言われている去年完成した大東建託邸でも460坪 松濤の楽天三木谷邸の500坪や、港区のソフバン孫邸の950坪、渋谷区のユニクロ柳井邸は2700坪など 都心エリアの豪邸にも全く歯が立たない まとめ:新興地だけに区画整理が小綺麗にされているので、街並みに統一感があるのが美点なぐらいで個々の家も狭く、街路樹は貧相、豪邸といっても都心高級住宅地より規模も豪華さも劣る、都心より低額でサラリーマンでも住める、環八外側の不便な郊外住宅地。それが田園調布の実態。 |
10984:
匿名さん
[2020-08-03 17:26:08]
>>圧倒的な重厚感と本物感がある。大名屋敷跡の庭園の巨木や深い緑、例えば赤坂氷川町なら樹齢400年の大イチョウとか。
そんなのが都心オタク(住民とは言わない)にとって自慢になるのですね(笑) 日本人ならもう少し歴史に対してもっと勉強されるとよろしいかも。 だから外人から日本人は時刻の歴史も知らない井の中の蛙だと馬鹿にされるのですよ。 ↓田園調布・自由ヶ丘住民のお散歩コースの一つ http://www.tree-flower.jp/13/kuhonbutsu_372/kaya_icho.htm (ここのカヤの木はまだ700年、イチョウもあります) |
10985:
匿名さん
[2020-08-03 17:27:31]
でも街並みでは田園調布3の方が上では?
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10986:
ご近所さん
[2020-08-03 17:33:27]
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10987:
ご近所さん
[2020-08-03 17:49:12]
私も田園調布住民だけど、この九品仏に、5坪程の先祖のお墓が戦前からあります。
ここは等々力渓谷や多摩川台や砧公園、洗足池、本門寺(ここは13世紀建立)などと同様 良く来ますが、オラが自慢の少ない港だか品川区民のように、一々披露したりはしませんよね。 |
10988:
匿名さん
[2020-08-03 17:57:50]
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10989:
匿名さん
[2020-08-03 17:58:01]
>>10983 匿名さん
■田園調布住民の平均所得は港区民平均所得の三分の一以下、のソースをお示しください。またまたフェイクですか? ■新興住宅地って、戦後の高度成長期以降に開発された住宅地を指すのでは?田園調布は大正後期分譲なので約100年の歴史があります。因みに松濤が農園から住宅地に分譲されたのも大正末期ですね。 ■都心の高級エリアに狭小住戸やアパートが無いソースは?少なくともトップクラスとか言われている池田山や松濤にも散見されるようですが。 ■460坪と500坪。全く歯が立たない?どんぐりだと思いますが。ごく一部の豪邸よりも街並み全体の方が重要ですね。 |
10990:
匿名さん
[2020-08-03 18:06:53]
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10991:
通りがかりさん
[2020-08-03 18:11:09]
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横だけど
もうやめなって
見てて痛々しいよ