東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[10832: 匿名さん]

新築戸建が5千万円台で買える石神井町6はの話題は二度としないでくださいね。

[10833: 匿名さん]

>>10831
夜遊びのために松濤を選ぶわけないだろ
じゃあミッドタウンや六本木に住んでいる人が夜遊びのためにそこに住んでいるのかよ

会社に近い場所に住みたいから都心を選ぶんだよ
職住近接の流れをよめない人に何言っても無駄か

[10834: 匿名さん]

>ミッドタウンや六本木に住んでいる人が夜遊びのためにそこに住んでいるのかよ

主な理由の一つだな

[10835: 匿名さん]

>会社に近い場所に住みたいから都心を選ぶんだよ

経営者、上司の立場としては、別にそこまで会社の近くに住んでくれなくてもいいんだけどな。

仕事覚えるべき若い奴の２駅、３駅ルールは推奨したいけど中堅、ベテランでましてや家庭持ちにはそこまで会社の近くに住んで貰わなくても全く問題ないんだけどね。

[10836: 匿名さん]

ま、俺自身も駅徒歩30秒、会社まで２駅のところにずっと住んでたんだけどね。

[10837: 匿名さん]

でも切り替えが難しいんだよね。自分では出来てるつもりだから気付かないんだけど。

[10838: 匿名さん]

>>10833 匿名さん
夜遊びのために住んでる人も結構いる

[10839: 匿名さん]

>>10830 匿名さん

ここもレベルが下がったねえ。
新幹線のほうが速いし楽チンだから電車を使う訳で、こちらでは買い物や観光など車は必須だから、ガレージに別荘用の車を停め置いてありますよ。友人では滞在中ずっとハイヤー借り切ってる人もいますが、都心高級住宅地に住む属性だと別荘用に車ぐらい停めてある家庭は普通でしょう。では早速デリシアに買い出しかな。

[10840: 匿名さん]

>別荘用に車ぐらい停めてある家庭は普通でしょう。

金持ちキャラだから別荘に車置きっぱなしってのて全く普通じゃないです。

[10841: 匿名さん]

>>10833 匿名さん

渋谷区の上場企業なんて数えるほどしかないから、零細企業か水系か。
五反田と同じ理屈か（笑）。
俺の場合、千代田区には車でも電車でも３０分以上かかるが、車中でも
連絡とったり計画を練ったりするから、時間なんて気にならない。
むしろ職場に近いだけで選ぶなんて発想が貧困過ぎて、理解に苦しむ。
そもそも昔からの都民からすれば昨今上京して松濤を買うような田舎者と
一緒にはされたくないな。

[10842: 匿名さん]

>>10841 匿名さん
まさか松濤より安いとこ住んでる人の発言じゃないよね。

[10843: 匿名さん]

バッテリー上がるだろ。

[10844: 匿名さん]

>>10839 匿名さん
デリシアでもツルヤでもいいのでエビデンスお願いします

[10845: 匿名さん]

>別荘用に車ぐらい停めてある家庭は普通でしょう。

車持ったことのない人の発想だな

[10846: 匿名さん]

>>10839 匿名さん

ほう、そっちの方が余程面倒だと思いますけどね。
余程他に行くところがなく頻繁に通うならまだしも、たまにしかいかないのに
軽井沢に車を置きっぱなしにするとどうなるか位分かりそうなものだが。
少なくとも三笠周りには車を置きっ放しで帰る人なんていませんよ。
あとデリシアは品数が少ないから俺は時間があればツルヤ（中軽）まで行くけど。

[10847: 匿名さん]

>ガレージに別荘用の車を停め置いてありますよ。
>別荘用に車ぐらい停めてある家庭は普通でしょう。


だめだこりゃ

[10848: 匿名さん]

>>10798 匿名さん

田園町３丁目とはいえ、これは環八に上る途中、しかも東横線沿いで
バスロータリー正面の昔からの商店街が集まった狭い一角です。
駅１分と書いてあるような場所はそんなもん。
あなたは田園調布にいったこともないお上りさんですか。
どこの街にだってコンマ１％位はそういう例外はありますよ。
こういうのを「木を見て森を見ず」といいます。

[10849: 匿名さん]

>>10846 匿名さん

子供とはたまにしか来ませんが、夫婦で2ヶ月に一回ぐらいは来てますし。冬場に長期に空ける時はバッテリーのマイナス端子を外しておけばいいだけですから。何も面倒じゃありませんよ。
前は車でしたが、2時間半は掛かるところが新幹線なら小一時間、しかもグランクラスが出来て快適で、ただ座っていれば着くんですから楽チンです。まさかオタクの別荘は停める屋根付きのガレージ無いんですか？w

[10850: 匿名さん]

>デリシアは品数が少ないから俺は時間があればツルヤ（中軽）まで行くけど。

ツルヤは時間帯でとても混むのと、デリシアは、マツヤからリニューアルされてパーキングが広がったので使い勝手が上がったのと、横にあった本屋+レンタルビデオ屋が軽井沢書店としてオープンして、中のカフェが気持ちいいので、やはり旧軽に近いし最近はデリシアをよく使ってます。

[10851: 匿名さん]

>まさかオタクの別荘は停める屋根付きのガレージ無いんですか？w

おっと、必死の防御だ～反撃なるか～

[10852: 匿名さん]

旧軽別荘持ちで、クルマ、全部で５台も１０台も持ってれば、１台くらい軽井沢でも違和感ないなあ。
きっと、別荘とクルマメンテしてくれる人いるんでしょ。と思う。

自分は、日本には一台しかないけど、ハワイのコンドに一台置いてる。
車検代も無いに等しいし、税金も安いから保険を除いて、意外と負担は小さいし。
ビンテージカーでも無い限り、バッテリー外しとけば、最近のクルマは問題なく一発始動だよ。

[10853: 匿名さん]

知らない人もいると思うので補足します。
軽井沢の別荘地は、割安な山間部を除き、ほぼ平坦地のため青空駐車場です。
最近になって２階建ての小規模マンションが１，２軒建って話題に上った位珍しく、昔からの別荘族は平均３００坪ほどの平地のカラマツ林に木造平屋か二階建ての家を建て、普通は乗って帰りますから、室内ガレージという発想はありません。
ましてや、雪こそそ余り積もらないけど冬場は氷点下１０度以下で水道管も凍り、、秋は枯葉だらけ、梅雨時はものすごく湿気る軽井沢で、車を置き去りにするととても痛むし、バッテリーも現地チョイ乗りだけなら１か月で上がります。
つまり、別荘族が普通車を置き去りにするという話は明らかにフェイクです。

[10854: 匿名さん]

軽井沢じゃなくて大宮の鉄道博物館に行ってるんだと思う

[10855: 匿名さん]

そっかあ　屋根無し、-１０℃はさすがにきついか。
確かに、屋根付きガレージって見ないなあ。

[10856: 匿名さん]

>>10853 匿名さん

オタクは屋根付きガレージ無いのがよく分かったよw。しかも300坪？うちは1000坪以上ある。友人も多いので、ゲスト用に屋根付きスペースも20年ほど前に増築した。で、うちのケースがフェイクって、そういう庶民的な価値観と見聞で勝手に決めつけるなってw。南ヶ丘に5台以上止められるガレージ付きの別荘持ってる友人もいるし。ここ本当貧乏ったらしい人ばかりで呆れるw

[10857: 匿名さん]

＞＞10856 匿名さん

残念ながら、金持ちの自慢話って、あんまり受け入れられないんだよね。本当だとしても。
でも、自分の周りの本当のお金持ちの人って、全く自慢しないんだよねみんな。
でも、言葉の節々に、次元の違いが滲み出る感じ。

本人は、一般庶民小金持ちとの根本的金銭感覚の違いに気づいていない。
実際、普段は　ケチ？っていう人が多い。

結局、オラオラ行ってる人は幼少期は裕福で無かった人が殆どだね。

ま、本来引き継いだだけの代々お金持ちと、自分が裸一貫築いたお金持ち、
どっちが評価されるかは、意見のわかれるところ。

でも、ホントの金持ちの話って、なぜか全く嫌みがないんだよね。貴殿と違って。

[10858: 匿名さん]

お里が知れる。　なんだよね結局

[10859: 匿名さん]

>>10856 匿名さん

いや、新幹線で軽井沢の別荘に行く人がいることも
軽井沢に対策バッチリの駐車場を持つ人がいることもそんな事は誰もが分かってる。

早い話がYOUだから信用されてないってこと。


真実かどうか以前に毎回書く文章の下手さやすぐカッとなってしまう余裕のなさ、いつも後手後手に回るレス、その他行間含めてみんなに判断されてるということ。

真実であれば尚更勿体ない。
そんなに難しくないのでちょっと対人関係を学んだり、ネット上での立ち振舞いを覚えれば簡単に改善できる。

[10860: 匿名さん]

>早い話がYOUだから信用されてないってこと。

私が誰か分かってるような口ぶりだねw
じゃあ、普段はどこに住んでるか書ける？この匿名板でw

[10861: 匿名さん]

そういうとこ

[10862: 匿名さん]

別荘話は飽きました。

池田山は諸々の理由で2ランクダウン(その他以下)が確定。
麻布永坂町は狭小エリア過ぎて対象外が決定。
松濤は、山手線外、風俗至近、成金多い、豪邸はあるが周囲と街を形成するという意識は低そう、45坪の新築戸建も普通にあり、安アパートもあり、等、色々と挙げられていますが、それでもトップランク据え置きでよろしいでしょうか？

[10863: 匿名さん]

>>10861 匿名さん

その通りw


>>10860 匿名さん
相変わらずピントズレすぎ

[10864: 匿名さん]

>>10859 匿名さん

口先だけのネット弁慶、具体的に突っ込まれると何も言えず逃亡とかw
匿名板で個人が特定できるのはIPアドレスの見える管理者のみ。
誰々のような気がする、程度で分かったような気になるとはホント低脳としか言えない。
それがオタク程度の庶民の限界なんだろうw　
たかだか300坪の別荘で、しかも屋根付きガレージなし。
よっぽど古いまま建て直してないようだし属性と出自が知れるなw

[10865: 匿名さん]

じゃ、これから万平で夕食なんで失礼。

[10866: 匿名さん]

>>10864 匿名さん

もうやめなよ、恥さらすだけだからさ

[10867: 匿名さん]

寂しいなあ　なんか。

[10868: 匿名さん]

>>10866 匿名さん

同感。

[10869: 匿名さん]

>>10834>>10833
とおまえが思い込んでいるだけ
堀江みたいな変わり者以外の大半の経営者はそんなものに興味もないよ
>>10835
社員なんてどうでもいいんだよ
経営者の視点で見たら自分が会社から近い方がいいってだけの話
社員がどこに住もうがどうでもいい話だろ
>>10841
松濤を買うのが田舎者？
郊外に住みによる嫉妬がみなぎっているだけの悔し涙の意見だな
しかし現実は金持ちも中流層も都心回帰
郊外住宅街の不動産価格がよくて横ばいで大半が下がっていて、都心は上がっているのがその証拠

[10870: 匿名さん]

>郊外住宅街の不動産価格がよくて横ばいで大半が下がっていて、都心は上がっているのがその証拠

全く根拠のないデタラメ
郊外の住宅街もリーマン後地価は上がってるよ

[10871: 匿名さん]

また変なのが湧いたか

[10872: 匿名さん]

>>10869 匿名さん

ちなみにド郊外の世田谷区太子堂ですら上がってるよ

[10873: 匿名さん]

金銭消費貸借契約書や謄本の抵当権設定登記など、多額の借入金の証拠をアップしてください。
本物の富裕層は節税のため借入しているはずです。アップできれば本物です。

[10874: 匿名さん]

そして田園調布3が最強といういつもの結論に達する

[10875: 匿名さん]

>>10862 匿名さん

池田山は2ランクダウン、麻布永坂町は圏外(対象外)、松濤は1ランクダウン、でよいです。

[10876: 匿名さん]

>>10873 匿名さん

相続対策だとキャッシュだろう。

[10877: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[10878: 匿名さん]

>>10877 匿名さん

君は汚ない言葉遣いだなぁ
んじゃ、経堂なら良いかい？

[10879: 匿名さん]

>>10878 匿名さん

なんで経堂？10877は成城学園など例に挙げているんだから成城の公示地価か妥当だろう。
画像参照。郊外に行けば行くほど上昇率は低い。
しかし成城って土地安いんだな（笑）

[10880: 匿名さん]

>>10876 匿名さん
>>10879 匿名さん
相続対策でキャッシュとか、
容積率無視でと地価比べるとか
なんだこのスレ参加者w

[10881: 匿名さん]

田園調布三丁目の公示地価。上昇率はほぼ横ばい圏。
郊外に行けば行くほど上昇率は低いことがよく分かる。