東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[10801: 匿名さん]

>今日も田園調布田園調布と田園調布の話題でもちきりですね。

ですね。郊外ナンバー1は石神井町六丁目ってことで決まったので次いきましょ。
郊外TOPの石神井町6、次点の成城6、田園調布3　vs　松濤1、池田山、広尾2などの都心一種低層街、住みたいのはどっち？

[10802: 匿名さん]

東五反田５丁目極小マンション

[10803: 匿名さん]

>次点の成城6、田園調布3　vs　松濤1、池田山、広尾2などの都心一種低層街、住みたいのはどっち？

早速、池田山が脱落しました（＼(^o^)／）

[10804: 匿名さん]

松濤にも、家賃10万未満の賃貸多数ありますね。リンクは一例。

https://tomigaya.jp/id/251415

[10805: 匿名さん]

ここで田園調布をサポートしてる人って、更に奥の川崎市とか地方住みなんですかね？より都心近くの人は郊外の田園調布など相手にもしていないだろうし。実際に土地売れてないですよね田園調布は。2億で新築戸建てとかありますが、港区だったら2億ぽっちじゃあ100㎡にも満たない狭いマンションしか買えないし。生活レベルや可処分所得が郊外と都心では段違いだし、価値観も違うのは容易に想像がつく。

[10806: 匿名さん]

>>10791 匿名さん

いい物件ですね。　あの辺静かな割に駅にも近くて、すごく便利だし。
欲しいなあ。　

[10807: マンション検討中さん]

>>10802 匿名さん

お嬢の通勤にはもってこいですね。
聖心も清泉の本当のお嬢は住んでいないと思いますけど。
ファミリーで住んでいたらびっくりです。

[10808: 匿名さん]

>>10805

お前KYか？

[10809: 匿名さん]

>>10789 匿名さん
田園調布の地区計画、建築物の敷地面積の最低限度165平方メートルです。なぜそれよりも小さな敷地に新築だ建つのか、少しは頭を使ったらどうですか？
地区計画の目的は、敷地の細分化を防ぐ為です。地区計画施行前から細分化された土地てあればなんら問題になりません。また、物件情報には掲載されていないだけで、建物の敷地が一部が借地の可能性もあります。さらには、隣地と一体で建築申請がされ、完成後に分筆されたかもしれません。
あなたの考えが及ばない可能性があるのです。

[10810: 匿名さん]

要はルールはあっても抜け道はいくらでもあるということ。
結局、田園調布三丁目に42坪の狭小戸建があることは間違いないね。
郊外住宅地により興味がなくなった。

[10811: 匿名さん]

>>10809 匿名さん

田園調布の地区計画、建築物の敷地面積の最低限度などルールはあるものの、いくらでも抜け道があり、狭小戸建が建てられるということを言いたいのかな？もはやそんな形骸化したルールなど意味ないということがよく分かったよws

[10812: 匿名さん]

戸建てに住めない人は、仲良く肩を寄せ合って五反田か港区あたりの集合住宅にでも住めばよろしい。

[10813: 匿名さん]

>>10812 匿名さん

うちのマンションより安い郊外の戸建てなど全く興味ないです。

[10814: 匿名さん]

>>10813 匿名さん

ワンルーム暮らしのいう事じゃない

[10815: 匿名さん]

松濤にも土地45坪の狭小住戸が売り出されている。

[10816: 匿名さん]

>>10815
４５坪でも４億９８００万円だから田園調布みたいな郊外なら豪邸建っちゃうね
でも今の若い金持ちは田園調布を選ばずに松濤のような都心を選ぶのはなぜなのだろうか？
しょせん利便性の前には景観だの環境だのと喚いたところで響かないのだよ

[10817: 匿名さん]

皆さん４２坪とか４５坪の土地を狭小というけど
自分の住んでるマンションの土地の共有持分権（敷地権の戸別割合）ってどれだけ広いか
わかってんの？
多分知っていても恥ずかしくて誰も言えないよね。

[10818: 匿名さん]

>>10816 匿名さん

そんなのでは田園調布が高級住宅街であることを言外に肯定してるのと同じだな。

[10819: 匿名さん]

>>10768 匿名さん

石神井町6。なんと土地24坪の狭小新築が。
こりゃ、一発退場だな。

https://www.athome.co.jp/smp/kodate/1033770346/?DOWN=1&BKLISTID=00...

[10820: 匿名さん]

>>10816 匿名さん

それは初耳だな。あたかも松濤がトレンドのように聞こえるけど、
もしそれが事実ならそのデータを知りたいね。
それとも渋谷区を根城に今の若い金持ちにこびる仕事でもしているのかい？