東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[1061: 匿名さん]

10年後はテスラかも。

[1062: 匿名さん]

>>991 匿名さん
田園調布三丁目もバブルで坪単価２０００万円の時の小さな家が無くなってきて家がどんどん大きくなってきたので
悲観しなくても街並み再生も時間の問題
成城とかと違って規則が厳しいから不動産会社もアパート建てられないからし
ただ三丁目１１番地みたいにたまに分割しまくって建て売りミニ住宅作る輩が現れるから
その向かいの家は今や空き地でまた新しい豪邸建つんだが

[1063: eマンションさん]

>>1062 匿名さん
あそこ誰か買い取って豪邸作れば一気に街並みが変わるのにな…
周り豪邸だしあそこだけ残念すぎるわ
テロだろ
わざわざ地価高い高級住宅街に建て売り住宅を買ったり作る人達って何考えてるんだろ？

[1064: 名無しさん]

　ステラは、トヨタも見限ったし、イーロン・マスクは、調子に乗り過ぎだし、ないわ！！

　一日で白が黒になり、ましてや赤になる中国の方が付き合いにくいけど脅威。

　合衆国より共和国がこえぇ～

　トランプ　LOVE

[1065: 匿名さん]

>>1057 匿名さん
あれ？20年前にタワマンなんかあったっけ？

[1066: 匿名さん]

このスレの表題のように各事実の最高を誰かまとめてくれ
住宅地に限った場合とそれ以外も含めた両方あると嬉しい
高級かどうかは個人差あるのでこの際置いておいて
エリア分けは分かりやすければ任せます

地価
標高(山は除く)
建物
歴史
人工
面積
鉄道路線数
バス便数
住民所得
知名度
災害への強さ

等々他にもあれば

[1067: 検討板ユーザーさん]

麻布永坂町、元麻布三丁目、三田二丁目、白金四丁目、高輪4丁目、南麻布五丁目、六本木一丁目、田園調布三丁目、成城六丁目、柿の木坂二丁目、大山町、南平台、東五反田

[1068: 匿名さん]

>>1066 匿名さん
住民所得BEST3小学区
南山、本村、御成門

http://president.jp/articles/-/24149?display=b

[1069: 検討板ユーザーさん]

文京区ってイメージほどは大したことないんだね。

[1070: マンション検討中さん]

金持ちは港区に住む
続いて、千代田区の皇居西側エリア
渋谷、中央、品川、世田谷、大田、目黒、文京

[1071: 匿名さん]

あの
街を羅列するんじゃなくて

それぞれの最高裁(1位)を書いてもらいたいんですが…
高級かどうかは全く統一された判断基準がないから、完全に主観だったり、ただのマンション売りたい人の宣伝だったりするので、情報として意味が殆どない。

[1072: 匿名さん]

災害の強さと美しい街並みがが評価されて高級住宅街になったのは田園調布三丁目じゃないのか
標高４０ｍだし地盤の水分が圧倒的に少なく締まってるらしいな
警察ウロチョロしてるから治安でもレベル高い
あと南平台とかも良いな

[1073: 匿名さん]

よく自分も住んだことあるけどって書き出して高級住宅地を語るコメントみるけど、マンションが建つって時点で少なくともナンバーワンとは言えないと思うよ。
あと高級住宅地を語られるとそこは不便とか言い出す人いるけど、高級かどうかと便利不便は全然関係ないよな。うまいラーメン語る人にあそこのフレンチのシェフの方がイケメンと反論する位ズレてると思う。

[1074: 匿名さん]

お、おぅ。

[1075: 購入経験者さん]

>高級かどうかと便利不便は全然関係ないよな。

立地や利便性も当然含まれますね。あなたは関西の方かな？それだと知らないかもしれないけど、例えば千葉県に、チバリーヒルズと揶揄された不便=安い立地に、一区画300坪超の豪邸を100軒近く並べ、その名の通り日本のビバリーヒルズを目指した住宅街がその昔に分譲されたが、結局あまり売れず、今ではボロボロになってる。外観や街並はゴージャスだが、それが結果。利便性が最優先ではないが、ある程度の利便性がないと誰も住みたがらない。土地は立地を買うものだという認識がまず必要。そういう意味で都内だと山手線内側エリアが最高ということになる。田園調布や成城などは、そういう都心立地を購入できない層向けの割安な新興住宅地に過ぎない。いくら有名だろうと。大抵真の意味での高級品は知る人ぞ知る、な場合が多いからね。メルセデスやロレックスより、ロールスロイスやベントレー、パテックフィリップやブレゲが雲上ブランドと言われるのと似ているかも。

[1076: 匿名さん]

>>1073 匿名さん
高級だけなら披露山とか

[1077: 匿名さん]

チバリーヒルズとかいう極論出してくる時点で察するわ
チバリーヒルズと田園調布や成城を一緒にしてる時点で頭悪い
池田山の奴だと思うが池田山の方がボロボロだろ

[1078: 匿名さん]

披露山は切り売りできないから最低３億だっけ

[1079: 匿名さん]

>披露山は切り売りできないから最低３億だっけ

もっと高いのでは？
ただ、ここは「東京で最高の住宅地は？」なので神奈川はスレチです。

[1080: 購入経験者さん]

>チバリーヒルズと田園調布や成城を一緒にしてる時点で頭悪い

一緒にしていませんよ。千葉と東京郊外ですからw
あくまで立地の重要性を示唆したまでです。
そういう揚げ足取りのようなレスはお止めください。