東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[104: 匿名さん]

>>102
知ってるよ。でもしょぼいよ。ついでに広尾の駅もしょぼい。

[105: 匿名さん]

じゃあ、キミの言うしょぼくない街は何処？

[106: 匿名さん]

江戸時代がどうのこうの言って田園調布に劣等感爆発させてるやついるけどよ、江戸時代の麻布なんて格下の格下エリア、狸が生息する僻地な。
地ぐらいから言って本郷区や牛込区の方が遥かに格が高い土地だ。
東京人の感覚では麻布だの六本木だのは成金田舎者の街という印象しかない。

[107: 匿名さん]

キミが東京出身じゃないみたいなのは分かった。無知も甚だしいからね。
そんな能書きはいいから、しょぼくない街挙げてみ。

[108: 匿名さん]

城南は田舎すぎて土地が有り余ってたからその後のまとまった開発が可能となり発展してきた。
これと同じことが湾岸エリアで起きているんだよ。
都内にまとまった開発ができるエリアは湾岸しかないのだから。

[109: 匿名さん]

ここ、「東京で最高の高級住宅地」スレだけど？湾岸とか…ｗ

[110: 匿名さん]

田園調布3丁目が頭抜けてるからねえ。次点で松濤1丁目。
その他、白金大和郷五山青葉台南平台近衛町成城などなどは団子。
マンション立地なら三番町（千鳥ヶ淵）がダントツ。

[111: 匿名さん]

田園調布なぁ。あんな郊外の不便な街…
３丁目は雰囲気はいいけど、一軒ごとの敷地が狭いしな。
最低150坪単位の家が建ち並ぶ雰囲気がないと邸宅街とは言えないだろう。

[112: 匿名さん]

>>111
そういうの東京だとないんだよね。地価も高いし規制もゆるいからしょうがない。

[113: 匿名さん]

すでに書かれているけど、例えば城南五山の池田山など、
山手線内側でありながら３０ｍの高台に位置し、
区画は１５０坪単位で３００、４５０坪の邸宅なども存在し、
都心では稀な第一種低層住居専用地域として規制もあり、
良好な環境が保全されている。
田園調布などとはレベルが違うんだけど知らなかったかな？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[114: 匿名さん]

>>113
池田山って見た目で言えば、例えば川崎の田舎の王禅寺あたりと圧倒的な差があるかといったらないと思う。圧倒的差がないのに最高級とか言われてもね。

[115: 匿名さん]

自分が住んてるわけでもないのにけなされると無知呼ばわりしてムキーってなるのは何故かね？

[116: 匿名さん]

>川崎の田舎の王禅寺あたりと

取ってつけたような苦し紛れの比較論は意味が無い。
大事なのは立地だろ。
建物だけ見れば、それこそ逗子の披露山などすごい場所は色々あるけど、
150坪単位の敷地の邸宅が、山手線内側エリアでも希少な高台地に建ち並んでいるということが稀有なわけで。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[117: 匿名さん]

>>116
最高級とかいうにしては見た目がしょぼいって話だよ。ムキになりなさんな

[118: 匿名さん]

>114
都心の高級地と川崎の住宅地を比べて何の意味があるのかな？
変わった方ですね。

[119: 匿名さん]

うちの田舎のほうが広いっべって言われて終わりだよ。

で反論はお前は無知wwwwwwww
歴史がー大名がーのワンパターンだから参るね

[120: 匿名さん]

ここは広いし全くショボくない。というか大豪邸だらけ。
ただ杉並という立地なのが残念…

[121: 匿名さん]

高台はダメだ。
爺さん婆さんには、坂がつらい。
バリアフリーな町が良い。

[122: 匿名さん]

>>118
川崎並みの見た目ってことよ。最高級なのにね。

[123: 匿名さん]

＞新しくピカピカが好きなら湾岸エリア辺りが合っているんじゃない？笑

確かに新しい街って、魅力あるんだよね。
インフラが整備されてるし、電柱も地中化されてて、
街並みは綺麗だし。

電柱見るたびに、日本って、インフラは発展途上国じゃないかと思う。
パリとか電柱地中化率１００％なのにさ。

[124: 匿名さん]

おらは都内の高級住宅街って値段と歴史は立派なのかもしれんが見た目は割にしょぼいよなって話しかしてないよ。

[126: 匿名さん]

>>120
善福寺か？知り合いのパチ屋が住んてるぞ。大富豪だ。

[127: 匿名さん]

>>125
人間顔じゃないってかwwww

[128: 匿名さん]

東京の人間、それも上流階級は派手を嫌う。
見た目は質素にして中身にこだわるものでしょ。
見た目は大したこと無くても、リビングに暖炉があって…とか
外からは見えないけど庭にこだわったりとか、すごい邸宅も一流地には多いよね。

[129: 匿名さん]

＞126
石神井町6丁目だろ。石神井公園の邸宅街だよね。

[130: 匿名さん]

少なくとも電柱があるような町は、世界標準では、
最高の高級住宅地には、なりえません。

[132: 匿名さん]

＞ここは、東京で〜、というスレだよ。

井の中の蛙。

[135: 匿名さん]

で、皆さんどちらにお住まいで？まさか東京２３区以外の方はいないですよね〜

[136: 匿名さん]

集合住宅に住んでる貧民が高級住宅地を語る資格は無い。

[138: 匿名さん]

圧倒的ですわ

[139: 匿名さん]

圧倒的？
それは、こういう場所を言うのだよ。
この写真の中央にある西洋館は敷地１万２千坪。
田園調布にあるかい？

[140: 匿名さん]

>>139
それ先日売り飛ばされたでしょ。結局都心の高級住宅街はサステイナブルじゃないのよ。

[141: 匿名さん]

この西洋館の他にも、場所柄マンションが多いが、左側の赤色枠は戸建て。
右側の黄色枠のマンションと面積を比べても、その広さが分かるだろう。
田園調布と比べて地価の高いこの立地でこの規模。
これが圧倒的な差だよ。理解できますか？

[142: 匿名さん]

白金だろ
区画整理すらされておらずホントきったねえ街並みだな
こんなのをドヤ顔で貼り付ける感性がw

[143: 匿名さん]

>>140
ここは江戸時代から続く土地で、このH邸もずっとそうだった。
残念ながら本業の会社の低迷でシンガポールの公社？に手放したようだが、
開発されてたかだか数十年の郊外の住宅地が、都心一等地に向かってsustainableではないとか、
全くの見識不足。田舎の田んぼ、緑地なんてどんどん開発されて狭小住宅化しているではないか。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[144: 匿名さん]

竹中の家だけすごくてその周りには延々としょぼい道路にしょぼい家が密集して建つしょぼい街並み
こういうのは高級住宅地とは言わないんだよ

[145: 匿名さん]

でも結構狭小住宅っていいんだよ。皆が思っている以上に使いやすいし過ごしやすい。
マンションよりかはいいとおもうよ。おれんちなんて今10坪の狭小だけど100m2
だぜ。

[146: 匿名さん]

個人名を出すのはどうかと思うが…
白金三光坂と田園調布を比べても横綱と関脇ぐらいの差があるだろう。
江戸時代からの歴史ある都心高級住宅地と、新興の郊外高級住宅地。
お互い高級ではあるが格が違う。それは紛れもない事実だし価格にも反映されている。
キミの価値観では高級ではないのだろうが、そんなの誰も見向きもしない独りよがりだなｗ

[147: 匿名さん]

狭小がいい？笑
１０坪って２０畳でしょ。
うちはマンションでリビング４２畳なので、全然収まらないし。
狭いところだとソファセットもダイニングも少人数分しか置けないから無理。

[148: 匿名さん]

だからさあ、おまえが比べてるのは元服部の家と田園調布だろ。比較基準が成り立ってねえんだよ。個々の家を平均して比べれば田園調布3丁目の方が圧倒的に上。
シンガポールの公社だか所有の土地の威を借るマンション貧民が

[150: 匿名さん]

>>147
すげーー！リビング42畳もあるの？いーな。豪邸だね。
延べ床面積いくつあるの？

[151: 匿名さん]

物件名は書かないがこんな感じだ。

[152: 匿名さん]

>>151
俺んちもこんな感じだけど...

[153: 匿名さん]

そうなんだ！じゃあ写真アップして下さいよ。

[154: 匿名さん]

>>92
え？
慶應の幼稚舎って。。小学校だよね？
田舎者だね

[155: 匿名さん]

白金くんことごとく論破されててワロタ

[156: 匿名さん]

論破？
結局、知名度のある田園調布はさしずめベンツ=高級車のイメージ。
白金や城南五山は、知る人ぞ知る雲上ブランドのベントレーやマセラティというイメージで、
ベンツしか知らない連中には理解できない、別格の世界があるというのがよく分かりました。
また郊外民の言葉遣いの悪さや読解力の無さなど、民度の低さが露呈しただけのように見えますね。

[157: 匿名さん]

>>156
なにをそんなに熱くなってるの？
自分の主張が認められないとそうやって攻撃するわけ？
富裕層がどのような車を使うのかはどうでもよくないですか？

[159: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

私からしたは白金も田園調布も凄いところですが、どちらかと言われれば、やはり白金でしょうね。

[160: 匿名さん]

歴史では吉祥寺が1位。
都心部が海の底だった3万年前から井の頭池は変わらず存在し、地盤が強固で地震等による変化が無い証拠。
今も武蔵野市の財政力は１位だが、縄文時代から住環境良好でこの辺が都内一位の人気・豊かさだったとある。

縄文時代の財政力指数
http://www.mitaka-iseki.jp/kouza7/q&a04.htm

ただ、高級さだと、やはり吉祥寺より田園調布のほうがかなり上だね。
吉祥寺は豪邸は多いものの、東京大学の国際学生宿舎など学生も多く住んでいる。

[163: 匿名さん]

定期的に吉祥寺と井荻を出すヤツは面白いと思ってやってるんだったら、すげーつまんないからやめた方がいい。
あと、この手のスレで必ず番町をあげるヤツもがいるけど、番町はマンション街とオフィス街で住宅街じゃないので、実際に歩いてみたほうがいい。少なくとも豪邸と呼べる個人宅はほとんどないことにすぐ気づくはず。

[164: 匿名さん]

>>160
縄文時代とかどうでもいいよ。吉祥寺なんか論外。

[165: 匿名さん]

162

まずおまえからショボい自宅マンションの写真アップしろよ
パクってきた他人のマンション画像はいらねーから
http://www.web-nile.com/article/article.php?category=10&article=000137...

[166: 匿名さん]

そもそも麻布だの白金だのが都心ヅラしてるのが滑稽なんだが。おまえら郊外だから。

[167: 匿名さん]

吉祥寺が論外なのはその通り。隣の善福寺が高級住宅地ってんならまだ分かるが。

[169: 匿名さん]

>>166
この人、必死すぎて笑った。。

[170: 匿名さん]

>>168
そんな嘘ついて虚しくない？

[172: 匿名さん]

田園調布が一歩リードですかね。

[173: 匿名さん]

まぁまぁ。妄想の話だしそんな熱くならないでも

[174: 匿名さん]

正直、妄想とかで書いている連中は信憑性がないので意味が無い。
私は南麻布住まいだけど、例えば田園調布住まいさんはいるのかね？
五山や白金もだが。

[175: 匿名さん]

>>174
そこまで言うなら証拠みせて。
あと、まさかしょぼいマンションじゃないよね？

[176: 匿名さん]

俺は砂土原町
もちろんマンションなんかじゃなくて戸建てね

[178: 匿名さん]

やっぱ麻布みたいなミーハーな田舎者エリアの住人はア○っぽいな

[179: 匿名さん]

戸建てと言っても狭小じゃ意味ないんだよ。
敷地は１００坪以上なんだよね？
写真載せてみたら？

[180: 匿名さん]

>>177
登記簿アップロードしろよ

[181: 匿名さん]

俺は綱町。むろん、戸建。（345坪）

[182: 匿名さん]

マジっすか！ここに自宅の写真を載せろと！？そう仰るのですか

[183: 匿名さん]

>>174
証拠だしてから語りましょう！
そしたら議論も深まる。

[184: 匿名さん]

嘘つけ。綱町に３４５坪もの戸建てはないよ。
三井倶楽部、大使館の他はマンションばかり。
ここ嘘つきばっかだな、呆れる

[185: 匿名さん]

>>182
だって、みんな自宅の証拠だしていかないとすぐに荒れるじゃないですか!

[186: 匿名さん]

>>184
だからいったじゃん！
うそばかりなんだから、もう！

[187: 匿名さん]

南麻布住みです。
ここは嘘つきばっかりなのがよく分かりました。
これでは到底、建設的な意見交換は無理のようなので、
やっぱり郊外民は立地的にも学力、民度も問題外という結論が出ましたので退場します。
これ以上いても時間の無駄のようですので。

[188: 匿名さん]

いずれにせよ南麻布は1番には程遠いから帰っていいよ

[189: 匿名さん]

南麻布は邸宅街ではないけど、マンションでは日本最高峰の街だよね。
パークマンション、ドムス、ホーマットなど、その時代を代表するトップクラスばかり密集している。
戸建て中心の真の邸宅街という意味では、松濤、白金三光坂（の一部）城南五山あたりでは。

[190: 匿名さん]

最高の高級住宅地だからさ、南麻布は確かに圏外。

[191: 匿名さん]

でも、バブル時最高額だったドムス南麻布は確か30億円の部屋があったよね。
月々の管理費も30万とか？
ってか、ここマンションコミュニティ掲示板だから、マンション街は排除というのはマズいかも？
そこはこのスレは戸建てメインの街で、ということでOKかな？

[192: 匿名さん]

>>191
高級住宅地、だから。
それに、単品みたいに高価につけたからったらいくらでも事例あるからね。よくあるじゃん、ケータイとかでも全部純金ダイヤちりばめました！みたいな。それとおなじ。そういうのはただの高い商品であって、高級住宅街じゃない。

[193: 匿名さん]

>>192
しかし、砂土原町や綱町だと嘘ついてばかりいるのも困りものだね。
その辺りがキミの憧れなのかな？

[194: 匿名さん]

>>187
べつに退場することを報告する必要ないのでは？あなたがいてもいなくてもなんでもいいです。最高の高級住宅地の話しをしているので、南麻布はどのみち関係ないですよ。

[195: 匿名さん]

>>193
何の話をしているのでしょうか？
私のあこがれの場所とここの話と関係あります？

[196: 匿名さん]

>>193
君も嘘だから同じでしょ。

[198: 匿名さん]

>>196
おいおい、キミと一緒にするなよ。笑
匿名板だから詳しく書かないけど、これまでに挙がってきた都心住宅地の何処かに住んでいるよ。

[199: 匿名さん]

あれ？南麻布さんまだいたんだw

[200: 匿名さん]

南麻布じゃないよｗ

[201: 匿名さん]

>>198
証拠ださないで言われてもねｗ
何処かってね。公園かな？ｗ

[202: 匿名さん]

>>200
だよねｗ　公園でしょ？ｗｗｗ

[203: 匿名さん]

フイた　公園かよ！