東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[1021: 匿名さん]

安い高い自慢になるならないとかの話になってるけど
高額車両で自慢したいならフェラーリ250GTOとかマクラーレンf1 lmとかケーニグセグアゲーラとか乗っとけよ
ベンツの性能の話をしてたんだろ
誰もベンツで自慢できるとか言ってないのに
マイナーな車メーカー知ってますアピールウザいよ

[1022: 検討板ユーザーさん]

>>1000 購入経験者さん
頭悪そう

[1023: 匿名さん]

>ベンツの性能の話をしてたんだろ

この住宅スレで？
日本語読めない人なのかな？頭わりーなw

[1024: 通りがかりさん]

そもそも田園調布三丁目のマンション率少なく持ち家率高いというかほぼ全て持ち家
3丁目は今の相場で最低2億無いと住めない

[1025: 匿名さん]

三丁目にマンションってあるんか？

[1026: 匿名さん]

> 3丁目は今の相場で最低2億無いと住めない

郊外だとやぱ安いな。都心高台のうちの周りだと坪単価＠600万だから、最低区画の80坪の土地だけで5億弱だけど？だいたい120坪が平均ぐらいだから、上物入れると10億近いよ。そんな安い郊外の田園調布が最高の住宅街だとでも思ってるカッペくんは、本当無知なんだね。大笑

[1027: 評判気になるさん]

>>1026 匿名さん
最低区画80坪ってどこ？容積率って知ってる？
あと三丁目で50坪なんてそうないよ

[1028: 匿名さん]

地価が上がって、最近は分割されて売られる例も多く残念ですね。
この前近所で売られていた土地も、元は180坪のお宅でしたが、
半分に分割されて、それぞれ約6億ぐらいで売れたようです。
都心では高価なので、仕方ないのですかね・・

[1029: 匿名さん]

>最低区画80坪ってどこ？容積率って知ってる？

この辺りですね。高台で平均敷地120坪ぐらいです。
カッペさんはご存知ないかもしれませんが。

[1030: マンション検討中さん]

>>1026 匿名さん
賃貸ボロマンションがある場所を高級住宅街って言うのもな
そういうのが集まって地価上がってるんだろ
再開発の末路
地価高いドヤの人は六麓荘町とか知らないんだろうな

[1031: eマンションさん]

>>1029 匿名さん
池田山でしょそれ

[1032: 匿名さん]

>地価高いドヤの人は六麓荘町とか知らないんだろうな

不便な田舎ね・・・
それなら京都の南禅寺のあたりの方が風情があっていいですよね。
敷地も5000坪、1万坪といった邸宅も多いですし。カッペさんは知らないかw
ま、ここは東京のスレなのでこれぐらいで。

[1033: 匿名さん]

>池田山でしょそれ

あれ？カッペでも知ってんの？w

[1034: 匿名さん]

池田山かよw
環境悪すぎだろ
デッカい道路すぐだし

[1035: 匿名さん]

>デッカい道路すぐだし

全く音は聞こえないですよ。高台の隔離されたエリアですからね。
ま、カッペさんは知らないだろうけどw

[1036: 匿名さん]

>池田山かよw

田園調布みたいな田舎とは違いますよ。地価も利便性も段違いに高い。
住みたい沿線ランキングNo.1の山手線沿線で、しかも閑静な住宅街。
リニアの品川駅も利用可能。こういう立地は稀少ですよ。ロイヤルブランドもあるし。

[1037: 匿名さん]

歩いてすぐの池田山公園。品川区によって手厚く手入れされ気持ちいいですよ。

[1038: 匿名さん]

夏でも木陰は涼しいですしね。
こういう公園のある住宅街、しかも都心エリアで。稀少ですね。

[1039: 匿名さん]

>>1035 匿名さん

いやそういう意味じゃなくて排ガスな
デッカい二本の道路に挟まれてるだろ
ちなみに幹線道路の近くに住むにはいろんなリスクがあるんだよ？
目黒区青葉台とかもそうだが
頭多少良くて家族持ってる人はまず避ける土地

[1040: 匿名さん]

>頭多少良くて家族持ってる人はまず避ける土地

皇后美智子様のご実家のあったエリアです。そういう暴言は如何かと思いますね。
実際に住んでみれば分かりますが、排ガスなど全く影響ありません。
どこかの山か離島をお勧めしますよ、それかヴェネチアは車走ってませんよw