東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[10124: 匿名]

>>10119 匿名さん
>うちもまだ50代だけど作ってあるけど

親が50代でか。それはすごいな。

[10125: 匿名さん]

>>10121 匿名さん

42坪とか田園調布3丁目も細切れでショボくなったなあ。人気低下で生き残りに必死なったななんだろう。

[10126: 匿名]

>>10120 匿名さん

それはあるね。しかもスレの高齢化が著しいのは間違いないしね。

[10127: 匿名]

確かに50代で遺言の公正証書作るとなると金持ちも大変だなって思うな。どんな感じなのかね。

[10128: 匿名]

お金持ちはお金持ちで大変だってことですね。

[10129: 匿名]

遺産は兄弟だけじゃなく親族まで口出ししたりするからね。

[10130: 匿名]

>>10120 匿名さん

あとマンションオタク達の知識自慢ね。

[10131: 匿名さん]

俺は庶民でいいよ。気楽だし。
先祖代々うんぬんってのも味わって見たい気もするが大変そうだし。

[10132: 匿名さん]

>>10127 匿名さん

争続対策には遺言は必須です
アメリカみたいに基礎控除1000万ドル位あればだいぶ違うでしょうが

[10133: 通りがかりさん]

スレ主旨とだいぶズレて来てませんかね？
ここでいう高級住宅地って、定義が曖昧ですが、あらゆる意味で贅沢な住宅地のことだと思います。成城や田園調布などの土地の安い場所では、敷地が広いのは当たり前なので何も贅沢ではありません。しかも田園調布3丁目には敷地40坪の家があったりアパートまで存在して、とても贅沢とは言えないです。そういう意味でも、土地の高い都心で、成城や田園調布以上に平均区画が広く、豪華な上物の多い住宅地こそ贅沢の極み、最高の高級住宅地と言えると考えますがいかがでしょうか。当然目に見えない歴史や地ぐらいなども重要ですが、それらも江戸時代からの長い歴史を持つ都心エリアが圧倒してますね。

[10134: 匿名さん]

>>10132 匿名さん

スレチはご遠慮ください。

[10135: 匿名さん]

>>10134 匿名さん

はいはい(笑)

[10136: 匿名さん]

>>10132 匿名さん

ユーの？親の？

[10137: 匿名さん]

>>10123 匿名さん
うちのは相続は得意ではないから相談する気にもならんな。

[10138: 匿名さん]

>>10137 匿名さん

同じくw

[10139: 匿名さん]

不動産が数億程度のマンション位なら全く気にならんだろうね

[10140: 匿名さん]

>>10139 匿名さん

特に気にならないね

[10141: 匿名さん]

ん？なんだ遺言？公正証書？いつからここジジババの病院待合室になったんだ？ビンボー臭い話は他所でやれよw

[10142: 匿名さん]

>>10141 匿名さん

年齢など関係なくあなたのような庶民には一生縁のないものでしょうからね

[10143: 匿名さん]

>>10142 匿名さん

庶民かあw
そういうオジさんは、どこに住んでるの？まさか世田谷とか地方とかじゃないよねw

[10144: 匿名さん]

港南を臭くないと言い張るのはさすがに無理がある。

[10145: 匿名さん]

港南？オジさんまさかの湾岸住み？
書き込むスレ間違えたかw

[10146: 匿名さん]

>>10143 匿名さん

渋谷区内の戸建ですが

[10147: 匿名さん]

>>10146 匿名さん

渋谷区って広いんだけど？

[10148: 匿名さん]

>>10146 匿名さん

エリア書けないなら広さと評価額でもいいよ、それでだいたいのエリア分かるから

[10149: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[10150: 匿名さん]

>>10149 匿名さん

なんで㎡単価隠すかな。それじゃエリア分からないんだけど？

[10151: 匿名さん]

>>10149 匿名さん

渋谷区とも表記ないけど？どっかの山奥かw

[10152: 匿名さん]

まあでも山奥でこの値段付くならそれはそれで凄い。県内一の大地主ぐらいになる。

[10153: 匿名さん]

>>10152 匿名さん

都心のビル一棟にも満たないが。

[10154: 匿名さん]

>>10153 匿名さん
そのくらい不動産価額には差があるということ。

[10155: 匿名さん]

>>10150 匿名さん

あれ？
難癖つけて庶民君は評価額出さず逃げるの？w

[10156: 匿名さん]

>>10153 匿名さん

ビル持ってるんか？

[10157: 匿名さん]

まあ、ここのガヤさん達はよくて小さめのマンション程度しか持ってないでしょうからあまりせめてもねw

[10158: 匿名さん]

お見事！
黙らせちゃいましたね。

[10159: 匿名さん]

ガヤですが住宅ローンでいっぱいいっぱいです。

[10160: 匿名さん]

>>10159 匿名さん

買えただけ立派ですよ。

[10161: 匿名さん]

庶民さんはソース出せず逃亡かぁ(笑)

[10162: 匿名さん]

当スレには、たかが賃貸（笑）、つまり借り物（管理組合総会出席資格すら無い）マンション住みなのにドヤ顔してる輩もいるぐらいですから。
家賃何十万円払ってるか知らないが、賃貸住みでの身でありながらさも所有財産のように語る姿は滑稽そのもの。

[10163: 匿名さん]

>エリア書けないなら広さと評価額でもいいよ、それでだいたいのエリア分かるから

あなたの評価額はまだですか？

[10164: 匿名さん]

10162 匿名さん

自分は賃貸では無いですが、代々地所を引き継いでいる方は別として、富裕層の中には、不動産の流動性の低さを嫌い、資産を不動産でない、金融資産に振り向ける人は多いようですよ。　
賃料100万だろうと、２００万だろうと、賃貸ですと、経費扱いにできますし、我々庶民とは感覚が違います。

利回り３％以下の物件だったら、賃貸に割安感が出るので、借りた方がいいですよね。

[10165: 匿名さん]

特に戸建ては、流動性が低いことが借り手には功を奏して、都心ですらお得物件がありますね。

[10166: 匿名さん]

>>10163 匿名さん

ここのスレタイ読めてる？ 東京で最高の高級住宅地は、なんだから、そんな海とも山とも分からない、㎡単価も隠したカミッペラは意味ないよ。もし本当に渋谷区だとしたら、隠したところを見ると、おそらく単価の安い幡ヶ谷とかそっちのほうだろ。渋谷区なら広尾、松濤、表参道・神宮前、南平台など代官山エリア、それ以外はこのスレには不適格。はい、やり直し！

[10167: 匿名さん]

>>10166 匿名さん

㎡のカッコ内の幅を見れば㎡/数百万ってわかるでしょ？(笑)
であなたの評価額は？

[10168: 匿名さん]

>>10166 匿名さん

そう言うイチャモン当然つけると思ったから最後の５号物件の㎡単価のところ少しだけ見えるようにアップしてあげたでしょ？

[10169: 匿名さん]

>渋谷区なら広尾、松濤、表参道・神宮前、南平台など

当然その中の一つですよ。
ではあなたの評価額のアップお待ちしてます。
まさか１～2億ちょいのマンションとかでは無いですよね？(笑)

[10170: 匿名さん]

賃貸物件（のみ）だったら爆笑モン

[10171: 匿名さん]

猿楽町に1票。

[10172: 匿名さん]

ここのガヤさんは煽りや文句を言うだけで何らソースをアップ出来ない地方出身者ですよ
だからアップできるのはコンビニのレシートや街の景色のみになる
都心に憧れて出てきた地方民なのでしょう

[10173: 匿名さん]

レシートや住居近景ＵＰだけだったら都心の家賃数万円のアパート住みの上京者でも十分可能。
得てしてそういう者に限って都心住まいが嬉しくて、そういう行動に出る。