東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[1011: 名無しさん]

>>1009 購入経験者さん

うわー
中学生丸出しで引くわ
頭の悪さと下品さが文面から滲み出てる

[1012: 匿名さん]

>>1010 匿名さん

>せめてカイエンとか、ジャガー、マセラッティ、フェラーリぐらい言えよ。ロールス、ベントレーでもガンガン走ってるからな。

王道だと思うが（笑）
ただベンツは平凡すぎだし、都心では多過ぎて個性がないから敬遠する人は多いと思う。
あと取り回しのいいフィアットの500とか、ミニ、あとルノーとかも都心でも多いね。

[1013: 匿名さん]

>>1008: 匿名さん

貴方が品のない方なのは理解できました！

[1014: マンコミュファンさん]

>>1005 購入経験者さん
なにこのクソランキング
そもそも松濤が由諸正しかったのは昔の話だろ
今や渋谷とラブホ街や夜の街に囲まれてるのにまだ昔を引きずってるのか
道頓堀の近くに高級住宅街があるみたいなもの
いくら秀吉がいたからって大阪はそういう評価されないだろ
それと同じ

[1015: 匿名さん]

>せめてカイエンとか、ジャガー、マセラッティ、フェラーリぐらい言えよ。

カイエンってポルシェの中でも安いよね。ジャガーもマセラッティもサラリーマンでも買えるよ。
車のこと、もしかして何にも知らない？フェラーリくらいしか高級車知らないのかな。女の子みたい。

[1016: 匿名さん]

なんだ、この若葉マークはベンツ崇拝の大阪住みか。典型的なカッペやんw
相手にしたのが時間の無駄だったw
東京のこと全く知らんのに、この東京スレに書き込むなボケ！

[1017: 匿名さん]

>カイエンってポルシェの中でも安いよね。

ベンツの相手にはそれで十分でしょ？AだのCだのCLAだの無駄に安い車種増やしおってw

[1018: 匿名さん]

メルセデスのことベンツって言ってる時点でセンスない。かっぺ決定。

[1019: マンション検討中さん]

>>1009 購入経験者さん
ヒエラルキーの問題とかではなく
って言ってるだろ…
性能の話してるのに何で勝手に「自慢したいなら」って話になってるの？
誰もそんなこと一言も言ってないのに話すり変えすぎ
日本語読めない人なのかな

[1020: 匿名さん]

>性能の話してるのに
>日本語読めない人なのかな

ここ「東京で最高の高級住宅地は？」スレだぜ？
なんでスレチな車の話してんだ？

日本語読めない人なのかな？大阪に帰れよボケ。

[1021: 匿名さん]

安い高い自慢になるならないとかの話になってるけど
高額車両で自慢したいならフェラーリ250GTOとかマクラーレンf1 lmとかケーニグセグアゲーラとか乗っとけよ
ベンツの性能の話をしてたんだろ
誰もベンツで自慢できるとか言ってないのに
マイナーな車メーカー知ってますアピールウザいよ

[1022: 検討板ユーザーさん]

>>1000 購入経験者さん
頭悪そう

[1023: 匿名さん]

>ベンツの性能の話をしてたんだろ

この住宅スレで？
日本語読めない人なのかな？頭わりーなw

[1024: 通りがかりさん]

そもそも田園調布三丁目のマンション率少なく持ち家率高いというかほぼ全て持ち家
3丁目は今の相場で最低2億無いと住めない

[1025: 匿名さん]

三丁目にマンションってあるんか？

[1026: 匿名さん]

> 3丁目は今の相場で最低2億無いと住めない

郊外だとやぱ安いな。都心高台のうちの周りだと坪単価＠600万だから、最低区画の80坪の土地だけで5億弱だけど？だいたい120坪が平均ぐらいだから、上物入れると10億近いよ。そんな安い郊外の田園調布が最高の住宅街だとでも思ってるカッペくんは、本当無知なんだね。大笑

[1027: 評判気になるさん]

>>1026 匿名さん
最低区画80坪ってどこ？容積率って知ってる？
あと三丁目で50坪なんてそうないよ

[1028: 匿名さん]

地価が上がって、最近は分割されて売られる例も多く残念ですね。
この前近所で売られていた土地も、元は180坪のお宅でしたが、
半分に分割されて、それぞれ約6億ぐらいで売れたようです。
都心では高価なので、仕方ないのですかね・・

[1029: 匿名さん]

>最低区画80坪ってどこ？容積率って知ってる？

この辺りですね。高台で平均敷地120坪ぐらいです。
カッペさんはご存知ないかもしれませんが。

[1030: マンション検討中さん]

>>1026 匿名さん
賃貸ボロマンションがある場所を高級住宅街って言うのもな
そういうのが集まって地価上がってるんだろ
再開発の末路
地価高いドヤの人は六麓荘町とか知らないんだろうな

[1031: eマンションさん]

>>1029 匿名さん
池田山でしょそれ

[1032: 匿名さん]

>地価高いドヤの人は六麓荘町とか知らないんだろうな

不便な田舎ね・・・
それなら京都の南禅寺のあたりの方が風情があっていいですよね。
敷地も5000坪、1万坪といった邸宅も多いですし。カッペさんは知らないかw
ま、ここは東京のスレなのでこれぐらいで。

[1033: 匿名さん]

>池田山でしょそれ

あれ？カッペでも知ってんの？w

[1034: 匿名さん]

池田山かよw
環境悪すぎだろ
デッカい道路すぐだし

[1035: 匿名さん]

>デッカい道路すぐだし

全く音は聞こえないですよ。高台の隔離されたエリアですからね。
ま、カッペさんは知らないだろうけどw

[1036: 匿名さん]

>池田山かよw

田園調布みたいな田舎とは違いますよ。地価も利便性も段違いに高い。
住みたい沿線ランキングNo.1の山手線沿線で、しかも閑静な住宅街。
リニアの品川駅も利用可能。こういう立地は稀少ですよ。ロイヤルブランドもあるし。

[1037: 匿名さん]

歩いてすぐの池田山公園。品川区によって手厚く手入れされ気持ちいいですよ。

[1038: 匿名さん]

夏でも木陰は涼しいですしね。
こういう公園のある住宅街、しかも都心エリアで。稀少ですね。

[1039: 匿名さん]

>>1035 匿名さん

いやそういう意味じゃなくて排ガスな
デッカい二本の道路に挟まれてるだろ
ちなみに幹線道路の近くに住むにはいろんなリスクがあるんだよ？
目黒区青葉台とかもそうだが
頭多少良くて家族持ってる人はまず避ける土地

[1040: 匿名さん]

>頭多少良くて家族持ってる人はまず避ける土地

皇后美智子様のご実家のあったエリアです。そういう暴言は如何かと思いますね。
実際に住んでみれば分かりますが、排ガスなど全く影響ありません。
どこかの山か離島をお勧めしますよ、それかヴェネチアは車走ってませんよw

[1041: 匿名さん]

>いやそういう意味じゃなくて排ガスな

環七や環八近くの田園調布より、はるかに空気きれいでしょ。
やっぱカッペはネット情報だけで無知なんだねw

[1042: 匿名さん]

池田山は首都高速目黒線とその下道と桜田通り
大気汚染度で言ったら都内最悪レベル
目黒区青葉台もそう
あとお金持ちが成城とか田園調布にいくのは
環境・治安・学校の充実ってあるから
そういう意味で幼稚舎から大学まで一貫の成城は強い
田園調布だって田園調布雙葉学園や幼稚園小学校も豊富
大人になって子供産まれると自分より子供が優先になるからね

[1043: 匿名さん]

>>1039 匿名さん

あなた色々間違ってますよ。
そもそも、池田山は国道1号からはだいぶ離れてますし、日中の車通りも少なく実に静かです。
逆に郊外の世田谷や大田区のほうがうるさい。それに、

>頭多少良くて家族持ってる人はまず避ける土地
という以前に、土地だけで5億はくだらない予算あるんですか？
ありもせずに批判しても、ただの嫉妬ですから聞く耳持ちませんね。
さもしいカッペさんはどこか行って下さいな。

[1044: 匿名さん]

>そういう意味で幼稚舎から大学まで一貫の成城は強い

それ言うなら広尾の慶應だけど？でも広尾エリアに住んでるのはごく一部だよ。
頭の悪い成城学園とか眼中にないね。低学力のカッペさんは成城で十分かもだがw

[1045: マンション掲示板さん]

>>1041 匿名さん
とか言うけど環八渋滞は減ってるし
田園調布は池田山の数倍広く地図だけで見ると近く見えるけどそうでもない
三丁目の場合放射状の真ん中で350
向こう側で600m
ここまでくると都内屈指の空気
もちろん両側に道路なんて無いから横は川
三本デッカい道路に挟まれてる池田山の方が遥かにヤバいだろ…
サンドイッチ状態だし
3本合わせたら何車線だと思ってるんだよ…
無知はどっちだよ

[1046: 匿名さん]

>池田山は首都高速目黒線とその下道と桜田通り

これも間違い。首都高近くは白金台のあたり。池田山はもっと五反田に近い。
地図しか知らない無知は恐ろしいねえ。

>大人になって子供産まれると自分より子供が優先になるからね
だからこその都心ですよ。教育レベルも郊外より都心優位。
レベルの高い学区も多く、池田山からなら慶應幼稚舎はじめ麻布中・高校、
また西町インターナショナルスクールもあるし、お受験幼稚園も若葉会、枝光会など充実。
レベルの低い郊外とは比較になりません。

[1047: マンション検討中さん]

>>1044 匿名さん
いやいや子供生まれて勉強するとは限らんだろ
そういうために最低限のレール置いとくの
勉強出来るなら開成でもなんでも行けば良いしな

[1048: 匿名さん]

>ここまでくると都内屈指の空気

八王子や青梅の方がきれいだろうけど・・・
まあ田舎ってことだねw　さすが田園地帯！

[1049: 匿名さん]

>勉強出来るなら開成でもなんでも行けば良いしな

あれ？子供いないの？話にならんなw
いきなり開成なんて入れないんだよ。
きちんといい塾通って、スクールで文化的な刺激を受けて、
住むところも大事。田舎で育つとせっかくの才能も開花しない。
そういう意味でも、都心の刺激のある文化的な生活が子供の成長過程には必須。
ま、カッペの独身には理解できないだろうが。スレチになってきたし、
ニートと話していても時間の無駄なので失礼するよ。

[1050: マンション掲示板さん]

>>1046 匿名さん
え？
オレンジが首都高速目黒線なんだが？どした？

[1051: 名無しさん]

>>1049 匿名さん
スクールで文化的刺激受けてってw
そんなこと田園調布でも出来るだろ
都心の刺激のある文化ってなんだよww
身体は大事じゃないんだな
空気とか大気の事は考えた事無かったんだろうな

[1052: 匿名さん]

>オレンジが首都高速目黒線なんだが？どした？

で？幹線道路沿いじゃなくて、そこから数十メートル以上離れているから静かだと何回も書かれているが？文句あるなら排ガス濃度とかのグラフでも添付しなよw

[1053: 匿名さん]

>そんなこと田園調布でも出来るだろ

出来ないだろ。まず慶應幼稚舎に入れたかったら若葉会や枝光会に通わないと。
どちらも港区。田園調布から通うのは大変。
あと世界最先端のものに触れられるコンサートや美術館など、
レベルの高いものは全て都心集中。郊外は往復だけで疲れるだけ。
やはり住むべくは山手線内側エリア。だから住みたい沿線ランキングNo1なんだよ。
郊外はありえない。貧乏で予算がないなら仕方ないだろうが。

[1054: 匿名さん]

>空気とか大気の事は考えた事無かったんだろうな

子ナシのニートは黙ってろよw

[1055: eマンションさん]

>>1052 匿名さん
騒音？別に騒音の事は何も言ってないんだが？ヒステリックになりすぎじゃね？冷静になれよ
http://biz-journal.jp/2017/03/post_18458_2.html

[1056: 匿名さん]

>>1055 eマンションさん

そもそも、池田山は幹線道路沿いじゃないよw
それに道路から離れれば離れるほど不便だろうし。
ま、それぐらいしか揶揄できないよな。なにせ池田山だぜ。
あんたどこ住んでんの？w

[1057: 匿名さん]

うちの子２歳から平仮名読めて理Ⅲに入った神童だけど幹線道路沿いのタワマン育ちだよ。

[1058: 匿名さん]

うちの親は弁護士で文一卒だけど、戸建てです。住居形態はあまり関係ないよね。
それよりDNAと育った立地や環境のほうが大事。

[1059: 匿名さん]

田舎より都心が子供にはこう環境なのは間違いない。
自然に触れさせたかったら、別荘でも持つか家族旅行で地方に行けばいい。
子供の脳の成長には文化的刺激が必須。

[1060: 名無しさん]

メルセデスの安全性が最高…バカな
何に乗っても最高なのは、己のドラテクだよ。
何気につぶやいたら、こんな感じ！