東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[1751: 匿名さん]

すまん
地理がわからんは、そのへん

[1752: 匿名さん]

ポジショントークランキングに必ず高輪を混ぜ込んでくる高輪民が常駐してるね。

[1753: 匿名さん]

＞＞１７４９
田園調布５丁目【田園調布雙葉学園周辺】から目黒道りまでの環八外側の高台の
尾山台一丁目２丁目と等々力はかなりレベル高い豪邸率にも
関わらずそこから瀬田のインターナショナルスクール外周や岡本も結構凄いんだな
あとは環八内側の玉川田園調布も豪邸率高い
特に九品仏側の環八から奥沢と玉川田園調布の境界線もほぼ豪邸だな

[1754: 匿名さん]

いまどき白金 高輪 はナンセンスでしょ。

[1755: 匿名さん]

>>1754 匿名さん

なぜ？

[1756: 匿名さん]

あと目黒区八雲の桜修館教育学校・区立第十中学校の道は
東京の住宅街では珍しいぐらい広くて凄い良いと思う
それが評価されてか豪邸が多い
八雲柿の木坂駒場は目黒区の中でもひときわ閑静で良いね
しかも八雲って立地はなにかとバランス良さげだし
いやらしくもなく好きだなー

[1757: 匿名さん]

白金４丁目は環境良さそうだし空気良さそうだしイイトコだな
ただ三光坂上から精神女学院の間のデカくて貧乏くさいマンションが萎える
高級マンションっぽく建て直して欲しい
高輪は街並みが汚いのと池田山は空気が汚い

[1758: 匿名さん]

白金は目黒通り沿い以外ならよい
あそこだけはほんと無理

[1759: 匿名さん]

>尾山台1、2丁目の高台はリカコとか哀川翔さんのお宅があるところだね。

あと吉本芸人とか、そういう下品な芸能人などが住んでいるのが世田谷区など郊外エリア。
江戸時代には大名屋敷、明治以降は宮家や旧華族、戦後は財閥家や各国大使館など、
日本を代表する名家やいわゆる高貴な家柄は都心エリアに住むもの。
それが歴史でありステータス。学歴も家柄もない芸能人などはとても住めないから、
割安な新興の世田谷区などで、100坪程度の手狭な家に住んでいる。
都心には、画像のような旧財閥家の邸宅が今も残っている。郊外のは所詮は庶民向け。
高級っぽい住宅地はあるが、都心のような歴史ある真の意味での高級な住宅地は無い。

[1760: 匿名さん]

>>1759
またかよコイツ

[1761: 匿名]

新百合ヶ丘

[1762: 匿名さん]

まあまあ、世田谷など郊外も悪くないですよ。不便だけど都心のベッドタウンなんだから。
真面目な話、1〜2億前後で戸建てを建てようと思ったら地価の安い郊外しか選択肢はなくて、
都心部の比較的リーズナブルな、例えば坪500万としても80坪で4億円を超えますから、
上モノ入れたらとても中流階級には手が出ない。
だから世田谷など郊外に流れる。そういうことでしょ。
ギュウギュウの満員電車に揺られ、車は一日渋滞していて排気ガスまみれ。

一方都心の、それも高台エリアは車の通りも少なく、5分も歩けばJR駅もあり、
買い物も便利で食事や娯楽エリアも数キロ圏。
また渋谷区、港区に限れば多くの大使館も点在しており、
保安上も安全だし街並みも整っている場所が多い。
耐震性や防犯性の高さ、バリアフリーからマンションを選ばれる方も多いようですが、
周辺環境を優先した低層で、150平米を超えるような間取りの物件の供給数は、
やはり渋谷区、港区が圧倒的に多いですね。理由は非常に簡単で、
毎月100万円単位のローンや賃貸料を払える層の数が圧倒的に多く、
そのような層からの需要が多いからです。
都心の広いマンション買えないから世田谷などの郊外戸建てに流れる。自然の流れですね。

[1763: 匿名さん]

世田谷の代沢２丁目あたりも凄いわ
松濤の横の駒場の横

[1764: 匿名さん]

総合的に代々木上原
西原と上原と大山町
静かさと落ち着きと利便性の総合点で最強

[1765: 匿名さん]

>>1764 匿名さん

山手線外だし論外。所詮は2ndクラス。

[1766: 匿名さん]

>>1764 匿名さん

まだ松濤のが上だろw

[1767: 匿名さん]

>静かさと落ち着きと利便性の総合点で最強
なら元麻布や麻布永坂町の方がいい。地歴も遥かに上だしね。

[1768: 匿名さん]

最近あの辺りを無理ポジしている初心者マークの人がいるみたいですよ。

[1769: 匿名さん]

総ツッコミが入るの巻www

[1770: 匿名さん]

>>1764 匿名さん

飯田橋や市ヶ谷徒歩圏の砂土原町のが静かで利便性も上と思う。昔からのお屋敷街だね。