東京で最高の高級住宅地は？

[匿名さん]

東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[15830: 匿名さん]

>>15824 匿名さん

見ず知らずの相手を「人間のクズ」呼ばわりするような
最低な人間は無視して下さい

[15831: 匿名さん]

>>15825 匿名さん
ボロジャガー乗りさんは前もそんなこと言って逃げてたな

[15832: 評判気になるさん]

>>15828 匿名さん
ヨーロッパの方が街並み美しいっすよ

[15833: 匿名さん]

>>15828 匿名さん
雲の上の人は環境の重要性はもちろん、本物をしってますね。都心郊外なんて陳腐な判断基準はないんでしょうね。

[15834: 匿名さん]

>人のクズだね。

いくら何でも言い過ぎ。
謝りなさい。

[15835: 匿名さん]

池田山Gは民度が低いなあ

[15836: 匿名さん]

>>15832 評判気になるさん
東京では一番でいいんじゃない

[15837: 匿名さん]

高額な土地ほど良い場所と考えてる素人さんがいるようですが、まったくの誤りです。

ある土地の価格は、近傍の、より価格が高い土地（地域）に引き寄せられる特性があります。都心の住宅地の価格は、近傍の商業地の価格水準に引っ張られるように高騰し、今の価格になっているのです。つまりは、住宅地のそのものの価格に加えて、近傍商業地の高い価格の影響を受けて、高くなっているのです。

一方の郊外住宅地の価格は、近傍にプライスメーカーとなる商業地がありません。したがって純粋な住宅地の価格として形成されるわけです。

住宅地の価格の高い安いは、その土地そのものの効用の対価で決まっているわけではなく、周辺の土地価格の水準にも影響を受けれおり、価格が高い土地たから良い住宅地であるとは限らないのです。

むしろ、住宅地としての魅力がないにも関わらす、周辺を価格の高い商業地に囲まれているだけで、価格が高くなっている東五反田5のような例もありますので、注意が必要です。

[15838: 匿名さん]

久しぶりに来てみたら若葉マークだらけ。
アク禁明けの前科者だらけとはこのスレも堕落したねえ・・・！(◎_◎;)

[15839: 匿名さん]

単純に区割りできないのが都心のダイバーシティであり多様性の一端です。
地歴など知らない人からすると理解し難いかもですが、
例えば目黒の自然教育園の辺りは近隣4区の境界付近ですが、
住宅地としてのヒエラルキーはこうです。

品川区（池田山・長者丸）＞港区（白金台）＞目黒区（三田）＞渋谷区（恵比寿）

商業地が近いとか、そんなのとは関係ない地歴や地ぐらいを理解していない田舎っぺには理解できないだろうが。

[15840: 匿名さん]

>>15839 匿名さん
田園調布と比べるとゴミゴミしてるよね

[15841: 匿名さん]

>>15839 匿名さん

つまらん同じレスすんなよ。同じレス禁止な。

[15842: 匿名さん]

>>15840 匿名さん

田園調布のような新興住宅地で満足してるなら、それでいいじゃないですか。
そんな郊外の貧乏くさい住宅街は、正直、城南五山や白金あたりを検討できるような富裕層は見向きもしないと思う。

[15843: 匿名さん]

>>15839 匿名さん
感性が乏しいと田舎っぺの良さは理解できない。

[15844: 匿名さん]

全国的に田園調布は有名。田舎の小学生でもしっているよ。

城南五山？池田山？どこだよ。
結局そんなもの。マイナーな地名で＊＊＊＊してな。

[15845: 匿名さん]

>>15844 匿名さん

城南五山は不動産屋が考えたキャッチフレーズなだけでアホらしい。池田山は近所が言ってたローカルネームで誰も知らん。誰でも知ってるのは風俗街の五反田wwwww

[15846: 匿名さん]

城南五山、池田山なんて旬は過ぎ去っているってこと。田園調布以上に郷愁ただよっているんだな。

[15847: 匿名さん]

>>15842 匿名さん
どこでも住める資金あるなら、環境がいい郊外を選ぶ可能性ないの？お前には解らないだろうけど。

[15848: 匿名さん]

はい、都心派の皆さんの書き込みが一斉に止まりましたね。わかりやす過ぎるだろw

[15849: 匿名さん]

メンタル弱いんでしょうね。